シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[961: 匿名さん]

１階は、どこのマンションでも虫対策必須でしょうね

災害に対しては上みたいに嘘と言うと語弊がありそうですが、越谷市のハザードマップを見た限りでは、私はレイクタウンの方がまだマシだと思います。

学校関連はまあ、レイクタウンのチャラいのと吉川の柄が悪いので違いがある気がします（笑）

[962: 匿名さん]

ハザードマップを見る限りかさ上げされていて浸水しないのはレイクタウンも吉川美南も同じですね
川の合流地点で氾濫の危険性が高いレイクタウンと川に挟まれた氾濫の危険性が高い吉川美南、いずれもそんな環境の新興住宅地なので当然地区内の治水は考慮してあります
そして２つの川に挟まれている吉川美南も１つの川に囲まれているレイクタウンも陸の孤島化するのは同じですね
どちらも周囲は古くから水害に苦しめられてきた地域であり治水が完全ではありません
あとはどう判断するか価値観の問題ですが>>961さんがおっしゃる通りこの内容で>>960さんのように嘘だと罵倒するのはさすがにどうかと思いますね

あとよく勘違いしている人がいますがレイクタウンの調整池はレイクタウンを守るものではなく吉川など中川の下流地域の氾濫を避けるためのものなんですよね

[963: 匿名さん]

>>960 名無しさん

私立によくあるお金で集めた進学コースとスポーツ推薦で見た目を整えているだけで普通科偏差値最低クラスの悪名高い小松原高校を知らない人は県南東部で過ごしてきた人にはいないと思いますけどね
それこそそうやって人集めをできない公立高校と特別コースまで含めて比べても意味がないですね
個々の人間の質は平均で決まるものではないです

それからご自分の解釈と合わない人を1分の調べ物もできない扱いでバカにするのはやめた方がいいですよ
貴方の読み方が周りと違ってズレているだけでみんな知っていることを自慢げに語るのは恥ずかしいですよ

[964: 匿名さん]

偉そうに調べろ調べろ言うだけで絶対に教えてくれないよね
そこまで言うならなんぼのもんだと偏差値調べてやったぞ

吉川美南高校普通科:38
叡明高校情報科/進学III類:39

うーん、これで上だ下だとよく言えたなぁ、って感じの結果だったぞ（笑）

[965: 匿名さん]

叡明って埼玉一のアホ高校として名高い小松原でしょ？
さすがに埼玉で生まれ育ってきて知らない人はいないんじゃないかなぁ
レイクタウンは新しい街だからそういうことを知らない外から来た人が多そうではあるが

[966: 匿名さん]

>>964 匿名さん
恣意的に抜粋してるのはわざと？
https://www.minkou.jp/hischool/school/2013/
https://www.minkou.jp/hischool/school/1866/

[967: 匿名さん]

>>965 匿名さん
今の状態をしっかりご認識した方が宜しいかと
https://school.js88.com/scl_h/22003380?page=8
http://school.js88.com/scl_h/22004650?page=8

[968: 匿名さん]

まずどっちにも行かせるきないけどね…
なんでその2校でしか比べないの？

[969: 匿名さん]

車通勤ですがここと吉川美南じゃ通勤時間が片道10～20分変わってきちゃう。駅から近いってだけじゃなくて生活圏がどっちよりかって大事なことですよ。その家庭によって重要だと思うところが違うので、自分にあった方を考えてみるって大事ですよ。

[970: 匿名さん]

吉川が恐いって話から始まったからでしょ
実際はもうそこまで柄悪いのはいないんだろうけど、
比較論でいったらレイクタウンより良いとはいえないかな

[971: 匿名さん]

>>966=967さん、上で言われている通り普通科で比べただけだよ？
むしろなんで金かけてる一部の特進クラスで比べるの？
頭のいい子が多少居ようが実際問題同レベルの偏差値39がいるわけなので現実を見てくださいよ

[972: 近隣住民]

叡明高校と言えばこの間の文化祭のときすごかったなぁ
チンピラみたいな集団が威嚇しながら半裸に近いレベルまで制服着崩した女の子侍らせでゲラゲラ騒ぎながら出入りしててびっくり
レイクタウンに似合わない光景を目の当たりにして絶句しちゃいましたよ
いつも野球とか頑張ってるなと思って見てましたがやっぱああいう高校なんですよね

[973: 匿名さん]

レイクタウンの街中にあるのでそういう事になっちゃいますよね
越南高の方は地味ですが落ち着いた感じなんですが

かたや引き合いに出されてる吉川美南高校は名前が付いているだけで開発エリアから真逆の離れた場所にありますからね
ちょっと話が違うでしょうね

[974: マンコミュファンさん]

>>962 匿名さん
確かにこの地域ってもともと冠水で有名な地域でしたね。
ここより南の松原団地なんぞは、わたしが子どもの頃、大雨の時ほぼ必ず、冠水の模様が生中継されてて。
まるで、どれだけの雨量なのかのバロメーターになってましたっけ（古い話ですが）。
レイクタウンの大相模調整池は、そんな大雨の大量の水をわざわざ引き込む人工池ですから、自然災害に対しては、推して知るべしでしょう。
こちらの物件に限らず、分譲は長く住む前提で購入される方が多いと思いますので、ハザードマップのような現在の水害対策だけでなく、周辺の古いお宅（農家さんとか）を覗いてみるのもオススメします。
舟が納屋に置いてあったら、間違いなく水害の歴史を物語っているはずです。
どうしても新しい所に目が行きがちですが、温故も重要では？

[975: 匿名さん]

ヨソモノなので知りませんが、越谷と吉川は仲が悪いのですか？

[976: 匿名さん]

>>971 匿名さん
進学者数でも明らかな違いがあるのに
現実を見てください
バカな人はどこの学校にもいるのは否定しませんが、
そういう話ではなく、全体的に低い所とそうでないところを比較した場合
後者にも問題ある生徒がいるからでは言い訳にもなりませんよ

[977: 匿名さん]

>>962 匿名さん
「２つの川に挟まれている吉川美南も１つの川に囲まれているレイクタウンも陸の孤島化するのは同じですね」
えっ？これ本気で言ってるんです？

[978: 匿名さん]

マンションを検討するにあたって考えるべきは生活に影響がある、問題のある生徒がいるかどうかなので
いくら優秀な生徒が居ようが偏差値39のクラスがあるという時点で同様に検討材料として上がると思いますよ

学校の質対決スレじゃないですからね、ここは

[979: 匿名さん]

>>977 匿名さん

浸水ハザードマップを見れば一目瞭然双方とも陸の孤島になってますね

[980: 匿名さん]

東側の方が静かで良いかもしれませんね。
３階の眺望は、東側ですね。