シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[9241: マンション検討中さん]

>>9239 マンション検討中さん

夏休みですし、実際にお子さんと一緒に歩いてみることをオススメします。

毎日使う通学路の距離と安全性をご自身で確認することは大切だと思います。

[9242: 匿名さん]

小学校も中学校も遠いの一言です。
我が家はそれで検討やめました。

[9243: fマンションさん]

>>9239 マンション検討中さん
子供達は毎朝マンションエントランスに集まって集団登校してますよ。
学校は少し遠いですが田舎の学校だと30分くらいかかるのはザラにあるので熱中症だけ注意すれば問題無いかと。

[9244: 匿名さん]

親の立場で遠いと判断しました。
子供は慣れたら平気なんでしょうが、自分で歩くとしたら、暑い中40分近くあるくだけでぐったりしますので、同じ思いを子供にさせたくないとの判断です。我が家ではその判断で正解でした。

[9245: マンコミュファンさん]

登校に40分くらい当たり前だろ。
炎天下歩いて通学とか普通にあったわ。
これだから体力のないもやしばかりになるんだ。
汗かいて学校行くのになんの問題がある？
学校に冷房などもってほか！
甘ったれるな！

[9246: マンション検討中さん]

そういう熱血ノリとかいいから。
遠いもんは遠い。そういう親が多いのがわかり、尚嫌になったので、逆に感謝ですね。

[9247: マンション検討中さん]

9239の検討中のものです。ご回答して下さった方ありがとうございます。ご参考にさせて頂きます。

[9248: マンション検討中さん]

マンション自体はとっても気に入っているのですが、この学校までの距離だけがどうしても気になってまして… 早退になってしまった時に体調悪い中で帰ってこれるかなど… その時は迎えに行ったりしてるのでしょうか。

[9249: 通りがかりさん]

ガーデンハウス は小学校、中学校も近いですよ

[9250: マンション検討中さん]

>>9248 マンション検討中さん
ありがたいことに小学校との距離は友達と一緒に話せる時間がいっぱいあると肯定的にかんがえてくれてます。家が近い子はかわいそうっていってました。その子がどういう性格かによって変わりますよね、自分のお子さまが現在学校からの帰宅についてどう思ってるのか聞いてみてはいかがでしょうか？
ちなみに体調悪いとき等は迎えに行く、もしくはタクシーを呼んでもらっています。

[9251: マンコ ミファン]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[9252: 匿名さん]

くら寿司っていつ見ても混んでるイメージですが、いつの時間帯が空いてますかしらm(_ _)m

[9253: 通りがかり]

>>9252 匿名さん
私も知りたい。

[9254: マンション掲示板さん]

>>9251 マンコ ミファンさん

それは家庭の事情によるところなので残念ですが他言は無用ですな。

[9255: マンコ ミファン]

>>9254 マンション掲示板さん

子供の通学にいちいち親が口出しするような奴とは仲良くなれないな。
子供は暑くも歩くべし！
クーラーなど10年早い！

[9256: マンションエンペラー]

>>9249 通りがかりさん
学校が近いかわりにガーデンハウスはシティテラスより300万円程高額になります。
イオンレイクタウンに近いマンションでリーズナブルなこのマンションを取るか。
高くても学校に近いガーデンハウスを取るか。
どちらを重視するかですかね。

[9257: 口コミ知りたいさん]

学校の評判は？

[9258: シティテラス越谷]

>>9257 口コミ知りたいさん
川柳小学校の評判はかなり良いですよ。
ここ10年で子供の数が3倍以上になったので、どこのクラスも溢れかえっています。
もうあと数年はこの状態が続くようです。

[9259: マンション検討中さん]

>>9253 通りがかりさん
平日の開店時と15時から17時辺りじゃ？

[9260: 匿名]

子供を遠くの学校に歩いて通わせることを虐待だという住民もいます。

[9261: 匿名]

小学校遠いと悩んでるならやめたら？無理に他にメリット探さなくていいし、後から利便性がーって文句垂れる住民が増えてもちょっと。

[9262: マンション検討中さん]

学校問題は親と子供次第だとわかりました。
ありがとうございます。
しかも、住んでいる方、検討している方の考えもよくわかり、安心して他を検討出来そうです。

[9263: マンションの執行者]

>>9259 マンション検討中さん
くら寿司は美味しいねえ。
近くにあるのに中々行けないのがたまにキズ。
くら寿司を食べてこそシティテラスライフを満喫出来てると言えるのでしょうけど。。

[9264: 匿名さん]

学校の距離より、レベルが気になる。
やはり学力が低い学校なのですか？

[9265: ファイナルアンサー]

>>9264 匿名さん
小学校の段階はレベルの違いなんてそんなに無いですよ。
中学年代から変わってきますからそんなに気にしなくても良いのでは。

[9266: eマンションさん]

管理費の節約なのかシティテラスの廊下の灯りがこの時間になっても点いてないです。
それとも、もう内覧者もそんなに来なくなったのでマンション全体を明るく灯す必要も無くなったのかも。
いずれにしても暗くてマンション自体に華やかさが無いですね。

[9267: 通りがかりさん]

節約の為、間引きですよ。それは。

[9268: BMW煽り運転排除]

小学校、中学校ですべて決まってきます。
挫折すれば、例の事件のように犯罪者への道に繋がります。
※犯人が捕まっても、貸す側の責任もあったと思いますが・・・

[9269: マンションメンヘラ]

>>9264 匿名さん
小学校へは自転車で行かせたら良いですよ。
こんな炎天下の中で歩いて行かせられませんから。タイムイズ学力で学校から帰ってくるのを20分でも早く出来たら学力もアップするでしょ。

[9270: みんな見ているよ]

煽り暴行事件は相当な影響を与えています。
越谷でも例外ではありません。
レクサス、アウディなどではなぜ煽らない。なぜだろう

また、暴走者も多い中、小学校を自転車というのも無理があると言えます。
もちろん歩きでも同様ですが、リスクは自転車の方が高い。

[9271: 匿名さん]

自転車通学は現実的ではないですね。
やはり、遠すぎるって事ですね。
議論して解決する内容ではないですね。

[9272: 匿名]

マンションから送迎しましょう。人数にもよりますが、ワゴンでもいいしマイクロバスでもいいし。

[9273: 住人]

>>9272 匿名さん
他人のガキに管理費を１円も使いたくない。
ガキは汗かいて歩け！

[9274: 匿名さん]

>>9264 匿名さん

このマンションが通う大相模小は今時珍しいマンモス校
学区が広くてレイクタウン内だけじゃなく元々の地域の人たち含め沢山が通っていて児童のレベルに幅があり優劣の差が激しい感じ
川柳小や明正小は小規模だけど学区の殆どがレイクタウンで個々のレベルにそんなに差がなく安定してる感じ

[9275: 評判気になるさん]

子供たちの中でも東棟と南棟でグループが出来ていると聞きました。大人がちゃんとしないと。

[9276: シティテラス腰抜けレイクタウン]

>>9273 住人さん
管理費は税金と一緒で殆ど他人の為に使われるものでしょう。
国民健康保険税を年間80万払ってても自分の為に使われる事は殆どありません。
住民税を支払っていても自分の為はおろかレイクタウン圏内でも何もしてくれません。
市役所の新庁舎建替えに税金が投入されてます。

[9277: 通りがかりさん]

レイクタウンはここから小学生の数が変わってくるので学区も変更はあるでしょうね。兄弟で違う小学生というのもあるかもしれません。

このマンションなんかは10年後は小学生のピークでしょうが、ブリリアやDグラはあと10年もすることには小学生は減ってそうです。

[9278: 評判気になるさん]

>>9276 シティテラス腰抜けレイクタウンさん

は？管理費と税金が一緒？
無知もここまでいくと可哀想になってくるな。

管理費はマンション管理の為だけに使うもの。他人のガキを送迎するのがなんでマンション管理になるんだよ！
ガキの管理は親の金でやれ！
税金は市の運営の為に使う。
市役所が新築されれば利用すれば恩恵が受けられるがガキを送迎してもそのガキと親以外の住民は損しかしてない。

せめて物事を理解できる頭持ってから書き込もうね。みんなの迷惑になるから。わかったかい？

[9279: マンションの執行者]

>>9278 評判気になるさん
市庁舎が新築されて市民が恩恵を受けるわけないでしょ。
恩恵を受けるのはそこで働く公務員と臨時職員だけ。
一般市民は新しかろうがボロかろうが手続きだけして帰るだけだから関係ないでしょ。
子供がいない親が直接の恩恵を受けられないかもしれませんが、質の良い未来ある若者を育成したら将来便利で住みよい生活が出来ますよ。
ダメな子供を育成したら犯罪だらけの世の中になりますよ。
なので直接は関係無いかもしれませんが間接的には関係ありますよ。

[9280: 匿名さん]

今年の4月から、このマンションは川柳小の学区になってますよ。

[9281: 匿名さん]

>>9279 マンションの執行者さん

耐震限度をとっくに過ぎた庁舎をやっと建て替えなんだから今のまま有事の際に庁舎が崩壊して行政がマヒしたときに困るのは我々市民だよ
自分に直接使ってもらえない金は無駄だとしか考えられない視野の狭い方が行政や税金を語るべきではない

[9282: 匿名さん]

>>9280 匿名さん

川柳小は大相模小よりマシだけどレイクタウンだけじゃなく川柳町も学区だからレイクタウンの中でも高級な物件しかない8?9丁目だけが学区でエリートが揃う明正小にコンプレックスがあるんだよね
そして川柳小と明正小は光陽中で合流してレベルが高いんだけどこのマンションの子達だけはなぜか光陽中には行けずに友達と別れてマンモス大相模中行きになるという…

[9283: fマンション]

>>9281 匿名さん
市庁舎なんか作るよりレイクタウンに市役所の出張所を作るべきですよ。
レイクタウン住民は住民税だけ払わされてるけど恩恵は受けてないです。
いや、横断歩道だけ出来ましたか（笑）

[9284: マンション掲示板さん]

>>9283 fマンションさん
たしかにーーー
観光協会を5階建てぐらいにして
市役所出張所と
図書館つくってほしいですね。

[9285: 匿名さん]

>>9283 fマンションさん

マクロな視野が欠けてる人が自分勝手な夢想をしても実現はしないよ

[9286: マンションの執行者]

>>9285 匿名さん
この一年でレイクタウンが発展した実感は有るか？
レイクタウンの7丁目にローソンが出来たくらいでしょ。
人口の増加に比例して利便性が伸びているかと言えばそんなことは無い。
来年はガーデンハウスも売り出されるから更に400世帯増える予定だけど、人口と税収だけ増えても行政的には何も進化しないでしょう。

[9287: 匿名さん]

>>9286 マンションの執行者さん

物の見方が自分勝手すぎる
ローソンなんか民間の話だろ
保育所ができたり病児保育ができたり公園が綺麗になったり道が治ったりお前の知らないところで色々良くなってるよ

[9288: 住民板ユーザーさん5]

現在販売している戸数が12戸となっている訳ですが、最終期はまだなんですかね。
毎週、着実に売れているのだけは分かるのですが。
D棟も埋まりつつあるようですけど、勢いが付くと住不は値上げしたりしますからね。
意味が分かりません。

[9289: マンション掲示板さん]

>>9286 マンションの執行者さん
今のレイクタウンを整備するのにどれだけ使ってると思ってるの。綺麗な街並み等もうそれが恩恵でしょ。池や公園の維持管理など他の地区より余程かかってると思いますよ。発展がとか利便性がとか、今後出来たらいいなは良いと思いますけど、行政を馬鹿にしたような発言はどうかと。どれだけ自分中心なの
越谷市はレイクタウンだけじゃないです。

[9290: シティテラス越谷]

>>9288 住民板ユーザーさん5さん
Ｄ棟は４階が全く売れてませんよ。
うちに来てから２年経ちますが閑古鳥が鳴いてます。
いつ売り出す予定なんですかね。