シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[9081: マンション掲示板さん]

A棟の価格表わかる方いらっしゃいますか？

[9082: マンションエンペラー]

>>9081 マンション掲示板さん
俺もＡ棟買いたかった！
納得行く価格だったら買い替えしてもいいよ。
スミフ営業マンさん。

[9083: マンション検討中さん]

3800万です。Ａ棟。

[9084: マンションの執行者]

>>9083 マンション検討中さん
高いですね。。
ちょっと買い替えは無理かも…。

[9085: マンション掲示板さん]

>>9083 マンション検討中さん

南の最上階より高いの？

[9086: シティテラス越谷レイクタウン]

>>9085 マンション掲示板さん
南棟の最上階は3600万程なので、西棟の方が高いですね。
まぁ西棟はこのマンションの顔なので価値が高いのでしょう。

[9087: マンション掲示板さん]

>>9086 シティテラス越谷レイクタウンさん

西向きで築２年オーバーで3800は高いんじゃないすか？事務所に使われてた部屋は安く出しそうだけど。

[9088: 店長の○中]

悪事千里を走る

[9089: 越谷のドンちゃん]

>>9087 マンション掲示板さん
長谷工の事務所部屋はハウスクリーニングしないと売れないかも。
ハウスクリーニングしたとして、1000万円ダウンの2800万で売り出されるはず!?

[9090: マンション検討中さん]

このマンションはA棟、B棟、C棟にもまだ空きがあるのでしょうか？
6階以上を希望していますが営業マンにはありませんと言われています。D棟を勧められていますが、エントランスから離れているのが気になります。

[9091: マンション検討中さん]

>>9090
A,B,C棟だったら買います。それ以外の棟は買いません。ってスミフに言えば良いのに。

[9092: マンションエンペラー]

>>9090 マンション検討中さん
Ａ棟は６階はもう売れてます。
Ｂ棟は２階の４ＬＤＫ以外は売れてしまってます。
Ｃ棟は真ん中辺りがまだ売り出してないので６階より上の部屋も空いてるはずです。
しかし空いているのに売り出していないと買い手側は購入出来ないのでＣ棟の６階より上の階を購入したいのであれば売り出されるのを待つしか無いですね。

[9093: 匿名さん]

A棟は売り切れたかも。
通路にエアコンの室外機がかなり付いてます。

[9094: マンション掲示板さん]

>>9093 匿名さん
A棟は少ないし、すぐ売れてしまうのでは。
増税前に売りに出したんですね。

[9095: マンションの執行者]

>>9094 マンション掲示板さん
Ａ等が完売して良かったですね。
後はＤ棟とＦ棟を何とかしないと。
Ｂ等は４ＬＤＫの部屋、Ｃ棟はエレベーター近辺の部屋が売れてないので早く売りきらないと。

[9096: 住民板ユーザーさん8]

>>9090 マンション検討中さん
D棟も上階は徐々に埋まりつつあるようです。
エントランスは多少離れますが、大した違いはないと思います。
どうせなら、最上階がいいですよ。

[9097: マンション検討中]

>>9090 マンション検討中さん
D棟、私はいいと思います。エントランスからの距離があるといっても東棟ほどでもないですし、慣れれば気にならないと思います。
線路に近いですから音を気にされる方は上階の方がいいと思います。

[9098: マンション掲示板さん]

どの棟、階かも結局収入、資産次第だね。
ちなみにあそこのディーラーの噂は聞いてます…

[9099: 匿名]

十分納得して選ばれるといいと思います。
住んだ後に調べが足りなかったり、納得していないと、利便性が悪い(今更)とか、マンションの金で改善しろとか、文句言い出すモンスター住民になってしまいます。
どこのマンションでも一定数いるらしいですけどね。ここは約500戸もあるので、変わってるのもいます。
ちなみに、今いるモンスター住民や問題ある住民に関しては管理会社と理事会の間で少なくとも情報共有くらいされているでしょうから、一部住民には噂が広まってると思います。

[9100: マンションエンペラー]

>>9099 匿名さん
モンスターとは、まるでＮＨＫのような言いっぷりですね。貴方や管理会社にとってはモンスターかもしれませんがシティテラス越谷レイクタウンの未来の発展と将来を心配している問題意識のある住民達です。
大多数の無関心層よりよっぽどこのマンションのことを考えてますよ。