シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[881: 匿名さん]

>>880 匿名さん

>>880 匿名さん
そういう質問をする人に限って理解できないだの言う方が多いので皆うんざりしてるんじゃないですかね～

なので、「（いくら説明しても理解できない人は）家族に聞いて下さい」という意味かと。
その証拠にゴミ捨て場の話とか過去ログ読んだ上で個別具体的に質問すれば、結構答えてくれる人がいらっしゃいます。

あと「説明はしないけどここに決めました、気に入らなければ吉川へ」なんて、営業の人は絶対言わないですよ
どう考えたらそうなるのか不思議；

[882: 匿名さん]

>>881 匿名さん
ありがとうございます。
知りうる限りの情報を、書き込んでいるのですが、もっと！もっと！と正直疲弊しています。

[883: マンコミュファンさん]

久しぶりに覗きましたが、なんか殺伐としてません？
不動産は上を見たらキリがないし、下を見ても。。。
その上、隣の芝生は何とやらで、気にし始めたらいっくらでも気になるとこはあると思います。
私も20年前に気になるマンションを見つけましたが、色々悩んだ結果、完成まで待って、キャンセル住戸を買いました（値引きも一杯-笑）。
ここでの情報交換も大事ですが、所詮はネットですし、自分の五感には敵いっこなく、話半分で参考にすればいいのでは？

先日、久しぶりに外環の下道からマンション前の道路を通りましたが、高規格道路の予定地だけあってさすがに広々したペンペン草地帯でした。
今利用してる道は側道なんですね。
外環下道と同じくらいの道路が完成するとなると、ホントに住民運動で歩道橋とか横断歩道ができるのか？
かなーり不安な気がしたのは私だけでしょうか？

[884: 通りがかりさん]

レイクタウン駅前のマンションを購入して７年住んで売却した者です。自分は子供の成長と家族構成が変わったため引っ越しを選びました。
確かにレイクタウンの生活は便利で不自由しませんし、生活環境はとても良いです。
ただ、マンションについては需要と供給のバランスが悪いのが実態で、今後も中古に出されるマンションは増える一方で市場での価格も下落していくと予想されます。自分の売却時にも実感しました。
また、レイクタウンは丁目によって学区が通いづらいです。ここからだとイオンの脇を通って通学になります。子供が入学前の小さい頃は良いですが、小学校に子供が行く頃になると様々な理由で住み替えを検討する確率は高くなっているはずですので、その辺りも考慮に入れておくと良いかもしれません。
マンションが良いならば駅前の中古で安くて広い部屋を値切って選ぶのも良い選択かもですね。駅前の公園と湖は休日は気持ちが良かったですよ。
通りがかりで失礼しました。

[885: 匿名さん]

>>880 匿名さん
説明しなければいけないのですか？
ココより吉川が良いと言う方を、引き留めないといけないのですか？

[886: 匿名さん]

結局なんだかんだ言い訳ばかりで誰一人語れる人はいないのね
なんだか語っているのに理解されないかのような言い方をされていますが、
実際は「説明はしないけど」良いと思えない人は家族に聞け、吉川へ出ていけ、でありまったく建設的でない酷い言い様ですね
情報交換の阻害にしかなっていません
何か他と比べられてはまずいことでもあるんでしょうかね

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
⬆この人は荒らし又は他業者ですか？

そうでないなら、はっきりいうと
あなたが情報交換の阻害原因ですので
何処か別の所に行くか、暫く書き込まないでくれませんか？
他と比べられてまずいことでもあるようなこんな場所に魅力なんて感じないでしょ？
あなたのような変な人がいなければ
建設的な意見交換が出来ているので本当迷惑です。

色んな方が散々話してるのに自分が理解出来ないことは
「説明はしないけど」って認識する人では
意見交換以前に話にならないんですよ

[888: 匿名さん]

>>886 匿名さん
まともに相手にしてはいけない方だったのですね。
失礼致しました。

[889: 匿名さん]

近郊駅近低価格マンションと比べて何が良かったかに答えた人はいないよ
何も答えず家族に聞け吉川行けを連呼するだけで封じ込めて黙らそうとして情報交換を阻害してる
遂には業者扱い

誰も答えていないことを指摘しているのに、散々話しているだの理解できていないだの筋違いの罵倒ばかりでどこで話されているかすら答えられない

説明できなければ会話に入らず黙っていればいいだけなのに積極的に邪魔する理由は何なんでしょうね

[890: 匿名さん]

マンションの近くに魁力屋と言うラーメン屋さんがありますが、どなたか食べた方いらしゃいますか？
おいしいですか？
レイクタウン周辺でお勧めのお店あります？

[891: マンコミュファンさん]

>>890 匿名さん
そこのラーメン屋は自分的には美味しいと思いましたよ。
外のスタバの近くのビレバンハンバーガー意外と美味しかったです。

[892: 匿名さん]

>>889 匿名さん
やっぱり答えを貰ってる事すら理解できてないんですね……
むしろ、可哀想な人に思えてきました。
とりあえず、せめてコテハン付けて下さいね
邪魔しないので（笑）

>>890 匿名さん
魁力屋は、良くも悪くも大衆チェーン店って味ですよ。
なのでメニューの幅も広くて、背油系のこってりから野菜というかもやしたっぷりのタンメンなんかまでという感じです。

レイクタウン内にもラーメン屋さんは何軒かありますが、不味くはないけどお勧めってレベルの所はなかなか……。
ラーメン屋さんに関しては隣の南越谷駅周辺まで足を延ばした方がいいかもです

[893: 匿名さん]

>>891 マンコミュファンさん
早速の情報ありがとうございます。
ビレバンハンバーガー今度行ってみます。
変わった名前ですね。

[894: 匿名さん]

>>892 匿名さん
ラーメン情報ありがとうございます。
南越谷駅周辺の方が、個人で何年もやっているお店がありそうですね。探してみます。

[895: マンコミュファンさん]

>>893 匿名さん
ヴィレッジバンガードのハンバーガー屋さんです。
失礼しました。

[896: 匿名さん]

レイクタウンはカフェ系は充実してますよね
シティテラスから割と近いmoriだとスプリングムーンのパンケーキは美味しいですし。

食事となると家族向けだからか可もなく不可もなくな店が多い気がしますけど、
強いて挙げるなら999っていうベトナム料理屋さんは
あんまりクセが強くなかったので
友達と行って良かったです。

[897: マンション検討中さん]

他所のマンションとの比較なんてマンション検討している人には真っ先に気になる所だと思うんだけどそんな変な話題か？
聞きたくなる人がいて当然だと思うんだけど妙に過敏に反応している人がいて不思議過ぎる
他のマンションスレではこんな過激なレスは付かないよ
住民専用スレでもないのに私のようにマンション検討中の者が情報収集に来ては行けないとでも言いたいんだろうか

[898: 匿名さん]

比較検討の話題が攻撃されていますがむしろマンションスレでイオンの飲食店どうこう語ってるほうがスレチでは？
イオンレイクタウンスレやレイクタウン街スレを作る、精々他のマンションスレのように住人情報交換スレを作ってやればいいと思います

[899: 匿名さん]

>>895 マンコミュファンさん
分かりました。調べてみます。
ありがとうございます。

[900: 匿名さん]

比較検討の話題自体は、誰も攻撃してないのでは？
解答があっても、解答を受けてない！と言い張る人が
それなら感覚の違いなので、家族と相談して下さいと言われて、更に排除するなんて不都合な事実があるんだ！と
また暴れて皆うんざりという流れです。

過去ログを遡れば分かると思いますが
質問者さんが、ここの点が不便だと思うけどどうか？といった具体的な質問は結構答えてくれる方がいらっしゃいますし、上で暴れてるような人でなければ気にせず質問していけばいいんじゃないですかね

[901: 匿名さん]

ここ100レス以上は、889の人関連（？）で埋まってるから、過去ログ見ろって言われても辛い気が‥‥
上の人もいってるけど比較検討の話する事事実を批判された事はないので、各人が気になった事をまったり聞いていけばいいんじゃない？
その後、答えてくれないからまずい事実があるんでしょとか言い出さなければ（笑）

[902: 匿名さん]

初めてのマンションなので他がどうとかわかりません。
家族と話し合い購入したので満足しています。

[903: 匿名さん]

>>892 匿名さん

ですからその答えはどこにあるんですか？
具体的に示せもしないんですか？
結局また答えも示さず言い逃げで堂々巡り

俺の興味がある話以外はするな！ですか
横槍で有益な情報交換の邪魔をされて困ったものです

[904: 匿名さん]

いまの賃貸アパートと比べて広くなるし、設備もよくなる。
はっきり言って他のマンションとは比較してないですね。

[905: マンション検討中さん]

家族と話しただけで他との比較をせずに決めたんですか
なかなか勇気がありますね

[906: 匿名さん]

まぁ、そういう人が選ぶ物件という事なんでしょうね
比較検討したらなかなか選ばれないので比較結果を答えられる人もいないのかもしれませんね

[907: 匿名さん]

>>902 匿名さん
賛成です。
ウチも夫婦で決めました。

[908: 匿名さん]

予算が決まっているから、そもそも予算オーバーのマンションなんて比較しても意味ないですよね？
ほかに同じ価格帯でありますか？

[909: 匿名さん]

>>908 匿名さん

そもそもここより駅に近くて低価格な吉川美南が話の発端ですが
値段だけであれば他にもいくらでもあるでしょうし

[910: 匿名さん]

>>908 匿名さん
沿線には、結構あります。

[911: マンション検討中さん]

すごいね、ここまで続々と比較なしで決めた人ばかり出てくるとは
たしかにこれじゃあ比較の話が通じないわけだ
過剰反応するのはイミフだが

[912: 匿名さん]

気に入らない人は、参加なさらない方が良いかと思います。

[913: 匿名さん]

吉川、三郷はマンション以前に検討外でした

[914: 通りがかりさん]

楽しいのかね？こんなやり取りの繰り返し

[915: マンション検討中さん]

またすぐそうやって自分の気に入らないものを排除しようとする
普通の話しをしてるだけなのになんでそんなに過激なの

[916: 匿名さん]

>>905 マンション検討中さん
比較？しましたが？その結果ここにしただけです。
住んでみると意外といいとこですよ。

[917: 匿名さん]

結局前々から言われている通りレイクタウンということに価値を見出してる人が選んでるという感じなんでしょうね

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん

比較の結果何が良くてここにしたのか情報交換しましょうという話題なんですが
答える気がないのになんでそう突っかかってくるんでしょう

[919: 匿名さん]

>>918 匿名さん
突っかかっていませんよ。
グランセンスと比較したのですが、私たち家族は駅もほぼ使いませんし、moriがメインでいつも行くのでシティテラスに決めました。
吉川や三郷は最初から考えませんでした。

[920: 入居者さん]

納戸に棚を置きたいのですが、造作家具だと高いので既製品で探しています。
何方か既製品で置かれた方が居ましたら、教えて下さい。

[921: 名無しさん]

自分で判断できない質問乞食なのを棚に上げて、善意で答えてた人を批判とか相手にされなくて当然な気がする

人それぞれバックボーンが違えばいくらでも重視事項が変わるのに、それを説明されても、理解する気なしの更問いとか狂気じみてる。
テンプレでも作って少しでも自分が聞きたい事を答えやすいようにするとかないのかね？
⬇みたいな比較要素とかネットに転がってるのをさ‥‥これだって動機が少しでも違えば受け取り方も全然変わるけど

【購入の動機】
家族の増加に伴い新居を検討
【間取・収納】
◎WIC付が２部屋で大収納　○ベランダの奥行が広い等
【建物等設備】
○廊下が広い　△ゴミ捨て場が遠い＆開いてる時間が少ない等
【通勤・通学】
○東京駅まで一本　○大人だけなら駅まで５分　△小学校が遠い等
【価格・支払】
○埼玉の郊外ならこんなもん　△駅から遠いのに高い（どこかの物件と比較して）　△管理費が高い等
【　買　物　】
◎普段の買い物はレイクタウンで事足りる　△チェーン店ばかりで好みに合う店がない（フレンチとか特定のジャンルがない）等
【医療・薬局】
◎目の前に薬局がある　△病院が遠い等
【レジャー等】
◎レイクタウンで土日は催し物満載　○ボート遊びが出来る　△繁華街が遠い等
【生活環境等】
◎湿気が少ない（どこかの物件と比較して）　○景色が良い　○電車の騒音はほとんどない　△電車の騒音が酷い　△土日の渋滞が酷い等
【子育て環境】
○公園が多く子供の遊び場に事欠かない　△子供の数に対して幼稚園や小学校が少ない

[922: 匿名さん]

>>920
コーナンのフリーラックポールでDIYしました。
ホームセンターで棚板をカットしてもらうだけでピッタリに出来るので、納戸であればお勧めです。

[923: 名無しさん]

>>909 匿名さん
>>910 匿名さん
同一人物か知らないけど、過去ログ読んでます？

>>828の匿名さんの回答に対して、もっとお得な物件があると主張して、
それはどこです？と聞かれて回答がないわけです。
>>909の匿名さんは、吉川美南を例にあげてますが、周辺環境まで検討した要素を入れた丁寧な回答がされてるので、
それを更に問うのであれば、まずは自分の検討した事項を書くべきでは？

[924: 匿名さん]

>>922 匿名さん
早速の回答ありがとうございます。
見に行ってみます。
楽しみです。

[925: 匿名さん]

>>921 名無しさん
簡潔で分かり易いです。

[926: 匿名さん]

質問する人は、
「子育てを重視して○○とここを検討してるんですが、
小学校の距離が○○からより遠いので
その辺りをどう比較してここを選んだんですか？」
くらいの自分の購入動機と比較の要因ぐらいはっきりさせてからした方がいいかも。
購入動機が違う人から聞いても、優先順位が違うから話が噛み合わないでしょうし。

[927: 匿名さん]

>>923 名無しさん

むしろあなたこそちゃんと読んでいないし主旨を理解していないですね
>>827はレイクタウンの良さを並べているだけで、比較の結果ではないですので答えになっていません
いずれも吉川美南も満たしています
その上で結局のところレイクタウンだからという以外の回答はないんですねという話で進んで来ているんですよ？
別にそれでもいいと思うんです
レイクタウンというネームバリューに価値を感じているというのも１つの価値観ですから

なそれなのにそういうと今度はレイクタウンにバリューはないという話になったじゃないですか
だからなんで選ぶのか謎だなという話になっているんですよ

今日１つ答えは出ましたね
ここに決めた人には比較しないで選んだ人が多いようです

[928: 匿名さん]

>>921 名無しさん

判断の参考に他人の判断の根拠を収集するなんて物選びの基本なのにそれを全否定して質問乞食呼ばわりとは酷いですね
通販サイトだってこぞってレビューを集めているじゃないですか
そんなに情報交換するのが気にくわないんですか？

[929: 匿名さん]

比較した人が、私はココとここを比較しました。と書かれているのでしょうか？
比較してないと書かれている方は、具体的に何処と比較してどうだったのでしょうか？

[930: マンション検討中さん]

なんか営業がよくやる手だよね
不動産とか引っ越し屋とかさ
情報収集をシャットアウトして考える時間を奪い、コントロール可能な見栄えのいい情報の中だけで判断させ決めさせる
他社の話を聞く前に今ここで決めてくれたら優遇します！みたいなヤツ

気に入らない話題なんてほっとけばいいだけなのに無闇に攻撃的で怖い