シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[8761: 白髭紳士的営業マン]

>>8758 マンション検討中さん

「次世代住宅ポイント制度」も始まりました。早めに動かないと売り切れますぞ。

[8762: シティテラスの執行人]

>>8761 白髭紳士的営業マンさん
次世代住宅ポイント制度ってオマケみたいですね。
https://www.jisedai-points.jp/user/about/

それよりシスコンのオプション券の方がワクワクする。

[8763: マンション検討中さん]

この白髪の人ってパビリオンにいるか聞いても大丈夫なのかな？
ホントに実在するか気になるw

[8764: 検討板ユーザーさん]

エントランスで白髪の人見たことあるけど、パビリオンではみたことないなぁ。

[8765: 検討板ユーザーさん]

>>8761 白髭紳士的営業マンさん
私は購入済みです。

[8766: マンションの執行人]

>>8763 マンション検討中さん
実在してますよ。
エントランスで見たことが有ります。
紳士的な風貌と指導者的な品格がありました。

[8767: aマンション]

>>8763 マンション検討中さん
営業マンは白髪じゃないとオーラと言うか信頼感が無さそうに見えますね。
若い営業マンは客をちょろまかして人が欲してない物件でも契約の為なら平気で充てがうような感じで不動産業者全体の信頼感を無くすような行動を取る営業マンが多いように感じます。

[8768: 匿名さん]

>>8767 aマンションさん
偏見。
相手の見た目に騙されるタイプでしょ。

[8769: 匿名]

見栄と偏見の吹き溜まり

[8770: シティテラス越谷レイクタウン]

>>8768 匿名さん
>>8769 匿名さん
見た目で騙されましたよ。
このマンションは見た目はＬ字型で格好良いですが、エントランスまで遠いしね。

[8771: マンションエンペラー]

>>8770 シティテラス越谷レイクタウンさん
まだまだ完売には程遠そうですねー。

[8772: 匿名さん]

ここの近くに業務スーパーなかったでしたっけ？

[8773: マンションエンペラー]

>>8772 匿名さん
吉川の方にマルサンスーパーが有りますよ。
越谷レイクタウンには無いですけど。

[8774: 白髪紳士的営業マン]

お疲れ様です。
本日も朝からたくさんの内覧のお客様にご来場いただき心地よい疲労感を感じております。
この掲示板を拝見しておりますと管理費の使われ方についてご心配されている方もいらっしゃるようですが管理会社については売主としても厳しく目を光らせておりご心配無用でございます。

大手の管理会社の中でも一番コストパフォーマンスに優れており、管理人をはじめスタッフの接遇教育もトップクラスと自負しております。
とくに管理人については住民の皆様に常に笑顔で親身になって対応するよう指導しており、実際に実践しております。
私も長年販売に携わってますがこんなに資産価値が上昇した物件は見たことがありません。
正直、自分で複数戸購入したいくらいです。

明日も朝から晩までお客様を現地でお迎えするのでスタッフ一同気合を入れております。
どうぞご期待ください。

[8775: シティテラスのマグナム]

>>8774 白髪紳士的営業マンさん
白髪紳士営業マンが言うと信頼感が有りますね。
管理費の使われ方は素人の理事会では分かり辛い面も有るので売り主が監視してくれるのは有り難いです。

[8776: 匿名さん]

東洋経済で取り上げられていたけど、すみふの管理会社ってエリアの集約で一方的に契約解除するような会社。売主は監視してなかったのかな。

[8777: マンコミュファンさん]

越谷市は市役所やサンシティを改装する資金があるのに何故越谷レイクタウンには図書館や出張所を設置してくれないのでしょうか？
何も主張しないでただ仕事だけしてる大人しいレイクタウン市民だから舐められてるのか。

[8778: 白髭紳士的営業マン]

不動産価格は、ある明確な因果関係で決まるものなのだ。だからこそ、今後4年ほどは価格が下がることは考えにくい。価格高騰の波に乗り遅れた人であっても、これから下がらないならば、積極的に買う理由があると考えた方がいい。今は「買い時」なのだ。

https://diamond.jp/articles/-/204711?display=b

ですってよ(*´･ω･｀)

[8779: マンションの執行]

>>8778 白髭紳士的営業マンさん
家賃が今後も上がるから早く持ち家を購入するように書いてありますね。
しかしこの手の評論家と言うのは不動産デベロッパーの手先だったりすることがあるので、売買側のデベロッパーから依頼を請けて執筆することもあるし、賃貸側の管理会社から依頼を請け負うこともあるでしょうから。
その時によってコロコロ視点を変えるスミフ営業マンと一緒ですね。

[8780: eマンションさん]

また新たに賃貸に出してますね。
このマンション初の南棟で賃貸が出ました。
賃料も手頃ですね。
しかし、最近このマンションから脱出する人が多いですね。
売るのは簡単ではないけど賃貸は手軽に貸せるからそこで部屋を稼働させて築10年くらい経った時に売り出すようですね。
https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100158533370/?vos=jzal21...