シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[8721: デビルマン]

>>8720 白髪紳士的営業マンさん
西棟は長谷工の待機室だけあって、まだ誰も入居してないじゃないですか！
早く入れて下さいよ！
マンションの顔の西棟が真っ暗なんて有り得ないですよ。

[8722: 白髪紳士的営業マン]

こんにちは
白髪紳士的営業マンです
明かりがついてなくても売れています
引越しがまだなだけです
まもなく完売です

[8723: 通りがかりさん]

いつも答えはまも完！
そば屋の出前か?（笑

[8724: 白髪紳士風営業マン]

>>8723 通りがかりさん

>>388 匿名さん
ただいま熟成中です。
エイジングマンションとして付加価値販売するのです。

[8725: マジでシティテラス売ってくれ]

>>8722 白髪紳士的営業マンさん
貴方の完売をここ数ヶ月で何度か聞いてるけど、現実はこのざまです。
営業マンは売れてなくても売れていると言うのも仕事のうちと理解してますが。。
最近フリーペーパーのSUUMO新築マンション編に載せてないから、内覧者が愕然と減ってしまって苦労してるようなので、再度SUUMOに掲載するよう願います。

[8726: 口コミ知りたいさん]

昨日より涼しくなって良かったです。
しかし線路沿いで除草剤を巻いてるため窓を開けることが出来ないので閉めっぱなしの家の中は蒸し暑いです。
この風景を観ながら涼みたい。。

[8727: 通りがかりさん]

>>8724 白髪紳士風営業マンさん

エイジングマンションって…高齢者向けマンションにするって事ですか？
というか、
>>東側はまもなく完売、南側もまもなく完売、
>>西側もまもなく完売です。
>>明かりがついてなくても売れています
>>引越しがまだなだけです
>>まもなく完売です
これらの言葉を聞いた感じだと、ほとんどが契約済と聞こえますけど。
これが本当ならば普通に売れば良いのでは？

[8728: マンションエンペラー]

>>8727 通りがかりさん
それは営業マン特有の営業トークですよ。
売れてなくても、売れてますはご挨拶のようなものとして受け取ってクダサイ。
しかし、エイジングマンション案はヨイアンだと思いますね。
キッズルームもそろそろいらなくなるし、これからバリアフリー化して老人に住みやすいマンションにしていくべきだと思います。

[8729: 匿名さん]

スミフのまもなくって５年後とか。

[8730: マンションの執行]

>>8729 匿名さん
Ａ棟は最後の販売になるでしょうから５年間も塩漬けですか。
しまいには部屋が錆びてくるんじゃないかと心配になります。

[8731: 匿名さん]

スミフって時間をかけて売るのに、紙カーテンとか日焼け対策してないんだよね。

[8732: 匿名]

>>8731 匿名さん
えー！最悪ですね。賃貸でも紙カーテンして日焼け対策してるのに。

[8733: シティテラス越谷レイクタウン]

>>8731 匿名さん
日焼け対策してないからベランダもフローリングも日焼けだらけになってますよ。
特にベランダは雨風にも晒されてかなり劣化してしまっているでしょう。
定期的に人間がメンテナンスしないとベランダは鳥の住処になってしまっているでしょうね。

[8734: 白髪紳士的営業マン]

こんばんは
白髪紳士的営業マンです
普通に売ってます
そして、まもなく完売です

[8735: 白髪紳士風営業マン]

>>8733 シティテラス越谷レイクタウンさん

いいんです。
それがエイジングマンションなのです。

[8736: 通りがかりさん]

エイジング中ってことは今は最中だから買えないということなんだな。

劣化するのを待ってから売るというのも新しい手法！いい感じで黄ばんで汚れてくるとそれがまた別の価値を生むという、他社に類を見ない戦法を取り入れるのはさすがです！

[8737: マンコミュファンさん]

暫く借り手が付かなかったのか、１５万５千円の賃料から１３万円台まで値下がりしてますね。
このくらいの賃料なら法人相手で借り手が付くのでは。
それかペット可等のオプションを付けたら直ぐ借り手が付くでしょう。
https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100152106658/?vos=jzal21...

[8738: 越谷のドンちゃん]

>>8735 白髪紳士風営業マンさん
うちの窓は最近開け締めのスムーズさが無くなってきた。
開閉レールが良い感じに劣化してきてますね。
これがエイジングマンションたる所以でしょうね。

[8739: 匿名さん]

>>8737 マンコミュファンさん

法人に夢見すぎ

[8740: ワンダーコア]

>>8733 シティテラス越谷レイクタウンさん
エアコンの排液や鳥のフンがベランダにこびりついたら特殊清掃じゃないと汚れが落ちないでしょう。
そんな状態でも未入居物件として定価で売るなんてホント信じられない。