シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[861: 匿名さん]

>>858 匿名さん
848さんでしょ？
あれだけ批判されたのが、悔しいのですか？
理屈だけでは無く感覚的な部分で決める人もいれば、１０年先を見据えて選ぶ人も居るし、あなたの言うとおりレイクタウンのネームバリューで決める人も居ると思います。
何がダメなんですか？

[862: 匿名さん]

>>858 匿名さん
吉川美南が気になるなら、吉川美南を購入されては如何ですか？
良いマンションですよ。ココより広いですし。イオンタウンも出来て生活するのに不自由無いです。
私は、ココにします。

[863: マンコミュファンさん]

>>857 匿名さん
まったくおっしゃる通りですね。
すみふの営業さんの情報では横断歩道が出来たとしても信号が設置されるかは分からないとのことです。
信号がないと危険性は変わらないですよね(;´д｀)

[864: 名無しさん]

駐車場はすべて平置きみたいです。機械式駐車場を採用しているマンションと比べて、将来のコストが抑えられるところはいいですね！

あと、空地がまだまだありますし、レイクタウンの知名度をもっと高めることができれば、発展の余地は十分にありそう。

そうすれば、このマンションの資産価値も上がるのでは？

[865: マンション検討中さん]

つっても平日ガラガラだけどね。人はそれなりに来てるんだろうけど、どれだけお金を落としていってるかでしょ。どこの店も大丈夫か？って思ったよ。
閉店した店舗に、次が入らなかったら寂れてく一方になるね。いまのところ次から次に新しい店ができてるけどね
レイクに住んでる人はもっとお金をつかわなきゃね！

[866: マンション検討中さん]

横断歩道っていっても管轄の警察に横断歩道ひくからって届出さえだせば自腹で白線ひくぶんにはなんの問題もないですよ。
盛り土だってならせばすぐ横断歩道の出来上がり。
警察に届出だけ一枚出せば市民が横断歩道を作ることができます！
そういう横断歩道が全国にたくさんありますから。

[867: 匿名さん]

>>866 マンション検討中さん
じゃぁ造って下さい。

[868: 匿名さん]

とりあえず、管理費使ってホームセンターで資材を買えば明日にでも横断歩道ができるということはわかった。
だとすると、そんなに簡単にできる横断歩道を作らないスミフはいかがなものか。
警察に紙一枚出す手間を惜しんで完売はあり得ないと思う。

[869: 匿名さん]

>>868 匿名さん

警察にはもう話してるって…

[870: 匿名さん]

>>869 匿名さん
おしゃるとおりです。
この話は、飽きました。
もう少し、マンション自体の話がしたいです。

[871: 匿名さん]

投資目的でここを選んだという人が何がどうなって10年後に資産価値が上がると思ってるのか知りたい
住居としての利用価値ではなく資産価値だとまず郊外って時点でNGだと思うんだが

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん

投資目的で買う人は少ないとおもいますよ。
でも言われてる地下鉄ができたり、歩道橋などができれば駅に近くなるので資産価値は上がるとおもいます。

[873: 匿名さん]

ウチもそうですが、居住目的で購入する方がほとんどだと思います。中には、賃貸を考えている方も居ると思いますが、それなら駅周辺の物件が、中古で出回っているから、そちらの方が向いていると思います。

[874: マンション検討中さん]

ごみ捨て場、横断歩道、ポストの位置、長細いマンション特有の問題点を全て網羅してるとこがすごい。
ごみ捨て場は反対側にも出来たが時間短いおまけ程度。
とくに横断歩道に関しては営業がさも出来るみたいなこといってるが行政曰く作る予定はないとのこと。
なんだかなぁ。

[875: 匿名さん]

ウチは利便性を取って共用施設に近い所にしましたが、東側に入居されている方も居ますし、何を良しとするかは人それぞれだと思います。
価値が無いと思えば、他をあたれば良いだけのことです。

[876: 匿名さん]

うーん、結局分からなければ吉川美南に行けと繰り返し言うだけで比較した具体的な良いポイントの話が出来る人がいないんですかね
具体的なマイナスポイントは山程でてくるのに
選んでいると言う人は沢山いるのに不思議だ

[877: 匿名さん]

>>872 匿名さん

はっきり言って都心土地余りの時代に地下鉄が出来たとしてこの駅この立地のマンションの資産価値が上がると言う事はありえないでしょう
そもそも地下鉄は数十年先に出来てりゃいいねの夢物語な段階ですし、より実現する可能性が高い高規格道路が真横を通るというネガティブ要素もありますし
精々下げ幅が多少緩和されるレベルでしょうね

[878: 匿名さん]

>>875 匿名さん

そうですね。すべて自己責任で購入するわけですから、自分たちが納得できればそれで良いということです。

これまで出ていた、駅からの距離、スーパーまでの距離、小中学校までの距離、JR武蔵野線高架からの騒音や視線などが、どうしても気になる方は、同様の価格帯で駅前の中古も出ているし、新築でも予算額を上げれば、今なら同じスミフのモデルルームで販売している、駅の西側のグランセンスもあるわけですから。

家族と長く住む家ですから、どこに住みたいのか、後悔のないように、納得できるまでじっくりと検討して決めましょう。

[879: 匿名さん]

ここに聞くより、家族に聞くのが一番だと思います。
営業でも無いのに、一生懸命ココのストロングポイントを挙げなければならないのかが分かりません。
ご自身で、ご判断下さい。

[880: 匿名さん]

>>879 匿名さん
そういう情報交換するための掲示板だと思うんですが全否定ですか
説明はしないけどここに決めました、気に入らなければ吉川へなんてそれこそ営業の仕事のようです

[881: 匿名さん]

>>880 匿名さん

>>880 匿名さん
そういう質問をする人に限って理解できないだの言う方が多いので皆うんざりしてるんじゃないですかね～

なので、「（いくら説明しても理解できない人は）家族に聞いて下さい」という意味かと。
その証拠にゴミ捨て場の話とか過去ログ読んだ上で個別具体的に質問すれば、結構答えてくれる人がいらっしゃいます。

あと「説明はしないけどここに決めました、気に入らなければ吉川へ」なんて、営業の人は絶対言わないですよ
どう考えたらそうなるのか不思議；

[882: 匿名さん]

>>881 匿名さん
ありがとうございます。
知りうる限りの情報を、書き込んでいるのですが、もっと！もっと！と正直疲弊しています。

[883: マンコミュファンさん]

久しぶりに覗きましたが、なんか殺伐としてません？
不動産は上を見たらキリがないし、下を見ても。。。
その上、隣の芝生は何とやらで、気にし始めたらいっくらでも気になるとこはあると思います。
私も20年前に気になるマンションを見つけましたが、色々悩んだ結果、完成まで待って、キャンセル住戸を買いました（値引きも一杯-笑）。
ここでの情報交換も大事ですが、所詮はネットですし、自分の五感には敵いっこなく、話半分で参考にすればいいのでは？

先日、久しぶりに外環の下道からマンション前の道路を通りましたが、高規格道路の予定地だけあってさすがに広々したペンペン草地帯でした。
今利用してる道は側道なんですね。
外環下道と同じくらいの道路が完成するとなると、ホントに住民運動で歩道橋とか横断歩道ができるのか？
かなーり不安な気がしたのは私だけでしょうか？

[884: 通りがかりさん]

レイクタウン駅前のマンションを購入して７年住んで売却した者です。自分は子供の成長と家族構成が変わったため引っ越しを選びました。
確かにレイクタウンの生活は便利で不自由しませんし、生活環境はとても良いです。
ただ、マンションについては需要と供給のバランスが悪いのが実態で、今後も中古に出されるマンションは増える一方で市場での価格も下落していくと予想されます。自分の売却時にも実感しました。
また、レイクタウンは丁目によって学区が通いづらいです。ここからだとイオンの脇を通って通学になります。子供が入学前の小さい頃は良いですが、小学校に子供が行く頃になると様々な理由で住み替えを検討する確率は高くなっているはずですので、その辺りも考慮に入れておくと良いかもしれません。
マンションが良いならば駅前の中古で安くて広い部屋を値切って選ぶのも良い選択かもですね。駅前の公園と湖は休日は気持ちが良かったですよ。
通りがかりで失礼しました。

[885: 匿名さん]

>>880 匿名さん
説明しなければいけないのですか？
ココより吉川が良いと言う方を、引き留めないといけないのですか？

[886: 匿名さん]

結局なんだかんだ言い訳ばかりで誰一人語れる人はいないのね
なんだか語っているのに理解されないかのような言い方をされていますが、
実際は「説明はしないけど」良いと思えない人は家族に聞け、吉川へ出ていけ、でありまったく建設的でない酷い言い様ですね
情報交換の阻害にしかなっていません
何か他と比べられてはまずいことでもあるんでしょうかね

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
⬆この人は荒らし又は他業者ですか？

そうでないなら、はっきりいうと
あなたが情報交換の阻害原因ですので
何処か別の所に行くか、暫く書き込まないでくれませんか？
他と比べられてまずいことでもあるようなこんな場所に魅力なんて感じないでしょ？
あなたのような変な人がいなければ
建設的な意見交換が出来ているので本当迷惑です。

色んな方が散々話してるのに自分が理解出来ないことは
「説明はしないけど」って認識する人では
意見交換以前に話にならないんですよ

[888: 匿名さん]

>>886 匿名さん
まともに相手にしてはいけない方だったのですね。
失礼致しました。

[889: 匿名さん]

近郊駅近低価格マンションと比べて何が良かったかに答えた人はいないよ
何も答えず家族に聞け吉川行けを連呼するだけで封じ込めて黙らそうとして情報交換を阻害してる
遂には業者扱い

誰も答えていないことを指摘しているのに、散々話しているだの理解できていないだの筋違いの罵倒ばかりでどこで話されているかすら答えられない

説明できなければ会話に入らず黙っていればいいだけなのに積極的に邪魔する理由は何なんでしょうね

[890: 匿名さん]

マンションの近くに魁力屋と言うラーメン屋さんがありますが、どなたか食べた方いらしゃいますか？
おいしいですか？
レイクタウン周辺でお勧めのお店あります？

[891: マンコミュファンさん]

>>890 匿名さん
そこのラーメン屋は自分的には美味しいと思いましたよ。
外のスタバの近くのビレバンハンバーガー意外と美味しかったです。

[892: 匿名さん]

>>889 匿名さん
やっぱり答えを貰ってる事すら理解できてないんですね……
むしろ、可哀想な人に思えてきました。
とりあえず、せめてコテハン付けて下さいね
邪魔しないので（笑）

>>890 匿名さん
魁力屋は、良くも悪くも大衆チェーン店って味ですよ。
なのでメニューの幅も広くて、背油系のこってりから野菜というかもやしたっぷりのタンメンなんかまでという感じです。

レイクタウン内にもラーメン屋さんは何軒かありますが、不味くはないけどお勧めってレベルの所はなかなか……。
ラーメン屋さんに関しては隣の南越谷駅周辺まで足を延ばした方がいいかもです

[893: 匿名さん]

>>891 マンコミュファンさん
早速の情報ありがとうございます。
ビレバンハンバーガー今度行ってみます。
変わった名前ですね。

[894: 匿名さん]

>>892 匿名さん
ラーメン情報ありがとうございます。
南越谷駅周辺の方が、個人で何年もやっているお店がありそうですね。探してみます。

[895: マンコミュファンさん]

>>893 匿名さん
ヴィレッジバンガードのハンバーガー屋さんです。
失礼しました。

[896: 匿名さん]

レイクタウンはカフェ系は充実してますよね
シティテラスから割と近いmoriだとスプリングムーンのパンケーキは美味しいですし。

食事となると家族向けだからか可もなく不可もなくな店が多い気がしますけど、
強いて挙げるなら999っていうベトナム料理屋さんは
あんまりクセが強くなかったので
友達と行って良かったです。

[897: マンション検討中さん]

他所のマンションとの比較なんてマンション検討している人には真っ先に気になる所だと思うんだけどそんな変な話題か？
聞きたくなる人がいて当然だと思うんだけど妙に過敏に反応している人がいて不思議過ぎる
他のマンションスレではこんな過激なレスは付かないよ
住民専用スレでもないのに私のようにマンション検討中の者が情報収集に来ては行けないとでも言いたいんだろうか

[898: 匿名さん]

比較検討の話題が攻撃されていますがむしろマンションスレでイオンの飲食店どうこう語ってるほうがスレチでは？
イオンレイクタウンスレやレイクタウン街スレを作る、精々他のマンションスレのように住人情報交換スレを作ってやればいいと思います

[899: 匿名さん]

>>895 マンコミュファンさん
分かりました。調べてみます。
ありがとうございます。

[900: 匿名さん]

比較検討の話題自体は、誰も攻撃してないのでは？
解答があっても、解答を受けてない！と言い張る人が
それなら感覚の違いなので、家族と相談して下さいと言われて、更に排除するなんて不都合な事実があるんだ！と
また暴れて皆うんざりという流れです。

過去ログを遡れば分かると思いますが
質問者さんが、ここの点が不便だと思うけどどうか？といった具体的な質問は結構答えてくれる方がいらっしゃいますし、上で暴れてるような人でなければ気にせず質問していけばいいんじゃないですかね

[901: 匿名さん]

ここ100レス以上は、889の人関連（？）で埋まってるから、過去ログ見ろって言われても辛い気が‥‥
上の人もいってるけど比較検討の話する事事実を批判された事はないので、各人が気になった事をまったり聞いていけばいいんじゃない？
その後、答えてくれないからまずい事実があるんでしょとか言い出さなければ（笑）

[902: 匿名さん]

初めてのマンションなので他がどうとかわかりません。
家族と話し合い購入したので満足しています。

[903: 匿名さん]

>>892 匿名さん

ですからその答えはどこにあるんですか？
具体的に示せもしないんですか？
結局また答えも示さず言い逃げで堂々巡り

俺の興味がある話以外はするな！ですか
横槍で有益な情報交換の邪魔をされて困ったものです

[904: 匿名さん]

いまの賃貸アパートと比べて広くなるし、設備もよくなる。
はっきり言って他のマンションとは比較してないですね。

[905: マンション検討中さん]

家族と話しただけで他との比較をせずに決めたんですか
なかなか勇気がありますね

[906: 匿名さん]

まぁ、そういう人が選ぶ物件という事なんでしょうね
比較検討したらなかなか選ばれないので比較結果を答えられる人もいないのかもしれませんね

[907: 匿名さん]

>>902 匿名さん
賛成です。
ウチも夫婦で決めました。

[908: 匿名さん]

予算が決まっているから、そもそも予算オーバーのマンションなんて比較しても意味ないですよね？
ほかに同じ価格帯でありますか？

[909: 匿名さん]

>>908 匿名さん

そもそもここより駅に近くて低価格な吉川美南が話の発端ですが
値段だけであれば他にもいくらでもあるでしょうし

[910: 匿名さん]

>>908 匿名さん
沿線には、結構あります。

[911: マンション検討中さん]

すごいね、ここまで続々と比較なしで決めた人ばかり出てくるとは
たしかにこれじゃあ比較の話が通じないわけだ
過剰反応するのはイミフだが

[912: 匿名さん]

気に入らない人は、参加なさらない方が良いかと思います。

[913: 匿名さん]

吉川、三郷はマンション以前に検討外でした

[914: 通りがかりさん]

楽しいのかね？こんなやり取りの繰り返し

[915: マンション検討中さん]

またすぐそうやって自分の気に入らないものを排除しようとする
普通の話しをしてるだけなのになんでそんなに過激なの

[916: 匿名さん]

>>905 マンション検討中さん
比較？しましたが？その結果ここにしただけです。
住んでみると意外といいとこですよ。

[917: 匿名さん]

結局前々から言われている通りレイクタウンということに価値を見出してる人が選んでるという感じなんでしょうね

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん

比較の結果何が良くてここにしたのか情報交換しましょうという話題なんですが
答える気がないのになんでそう突っかかってくるんでしょう

[919: 匿名さん]

>>918 匿名さん
突っかかっていませんよ。
グランセンスと比較したのですが、私たち家族は駅もほぼ使いませんし、moriがメインでいつも行くのでシティテラスに決めました。
吉川や三郷は最初から考えませんでした。

[920: 入居者さん]

納戸に棚を置きたいのですが、造作家具だと高いので既製品で探しています。
何方か既製品で置かれた方が居ましたら、教えて下さい。

[921: 名無しさん]

自分で判断できない質問乞食なのを棚に上げて、善意で答えてた人を批判とか相手にされなくて当然な気がする

人それぞれバックボーンが違えばいくらでも重視事項が変わるのに、それを説明されても、理解する気なしの更問いとか狂気じみてる。
テンプレでも作って少しでも自分が聞きたい事を答えやすいようにするとかないのかね？
⬇みたいな比較要素とかネットに転がってるのをさ‥‥これだって動機が少しでも違えば受け取り方も全然変わるけど

【購入の動機】
家族の増加に伴い新居を検討
【間取・収納】
◎WIC付が２部屋で大収納　○ベランダの奥行が広い等
【建物等設備】
○廊下が広い　△ゴミ捨て場が遠い＆開いてる時間が少ない等
【通勤・通学】
○東京駅まで一本　○大人だけなら駅まで５分　△小学校が遠い等
【価格・支払】
○埼玉の郊外ならこんなもん　△駅から遠いのに高い（どこかの物件と比較して）　△管理費が高い等
【　買　物　】
◎普段の買い物はレイクタウンで事足りる　△チェーン店ばかりで好みに合う店がない（フレンチとか特定のジャンルがない）等
【医療・薬局】
◎目の前に薬局がある　△病院が遠い等
【レジャー等】
◎レイクタウンで土日は催し物満載　○ボート遊びが出来る　△繁華街が遠い等
【生活環境等】
◎湿気が少ない（どこかの物件と比較して）　○景色が良い　○電車の騒音はほとんどない　△電車の騒音が酷い　△土日の渋滞が酷い等
【子育て環境】
○公園が多く子供の遊び場に事欠かない　△子供の数に対して幼稚園や小学校が少ない

[922: 匿名さん]

>>920
コーナンのフリーラックポールでDIYしました。
ホームセンターで棚板をカットしてもらうだけでピッタリに出来るので、納戸であればお勧めです。

[923: 名無しさん]

>>909 匿名さん
>>910 匿名さん
同一人物か知らないけど、過去ログ読んでます？

>>828の匿名さんの回答に対して、もっとお得な物件があると主張して、
それはどこです？と聞かれて回答がないわけです。
>>909の匿名さんは、吉川美南を例にあげてますが、周辺環境まで検討した要素を入れた丁寧な回答がされてるので、
それを更に問うのであれば、まずは自分の検討した事項を書くべきでは？

[924: 匿名さん]

>>922 匿名さん
早速の回答ありがとうございます。
見に行ってみます。
楽しみです。

[925: 匿名さん]

>>921 名無しさん
簡潔で分かり易いです。

[926: 匿名さん]

質問する人は、
「子育てを重視して○○とここを検討してるんですが、
小学校の距離が○○からより遠いので
その辺りをどう比較してここを選んだんですか？」
くらいの自分の購入動機と比較の要因ぐらいはっきりさせてからした方がいいかも。
購入動機が違う人から聞いても、優先順位が違うから話が噛み合わないでしょうし。

[927: 匿名さん]

>>923 名無しさん

むしろあなたこそちゃんと読んでいないし主旨を理解していないですね
>>827はレイクタウンの良さを並べているだけで、比較の結果ではないですので答えになっていません
いずれも吉川美南も満たしています
その上で結局のところレイクタウンだからという以外の回答はないんですねという話で進んで来ているんですよ？
別にそれでもいいと思うんです
レイクタウンというネームバリューに価値を感じているというのも１つの価値観ですから

なそれなのにそういうと今度はレイクタウンにバリューはないという話になったじゃないですか
だからなんで選ぶのか謎だなという話になっているんですよ

今日１つ答えは出ましたね
ここに決めた人には比較しないで選んだ人が多いようです

[928: 匿名さん]

>>921 名無しさん

判断の参考に他人の判断の根拠を収集するなんて物選びの基本なのにそれを全否定して質問乞食呼ばわりとは酷いですね
通販サイトだってこぞってレビューを集めているじゃないですか
そんなに情報交換するのが気にくわないんですか？

[929: 匿名さん]

比較した人が、私はココとここを比較しました。と書かれているのでしょうか？
比較してないと書かれている方は、具体的に何処と比較してどうだったのでしょうか？

[930: マンション検討中さん]

なんか営業がよくやる手だよね
不動産とか引っ越し屋とかさ
情報収集をシャットアウトして考える時間を奪い、コントロール可能な見栄えのいい情報の中だけで判断させ決めさせる
他社の話を聞く前に今ここで決めてくれたら優遇します！みたいなヤツ

気に入らない話題なんてほっとけばいいだけなのに無闇に攻撃的で怖い

[931: 匿名さん]

>>929

なぜかそういう具体的な話がなかなか出てこないんですよね
グランセンスと比べて安いからという話しはポツポツありましたね
レイクタウン以外はそもそも検討対象外という方が多いようです
理由はわかりませんがレイクタウンにブランドバリューを感じる方が多いんでしょうね

[932: 匿名さん]

越谷地元で昔の三郷とか吉川を知っているので、気分的に無理というのが本音。
レイクタウンと言うより、選択肢がここしかなかったですね。

[933: 匿名さん]

全部田んぼで昔のレイクタウンと何が違うんだろう・・・

[934: 匿名さん]

田んぼかどうかではなく、民度というか…

[935: 匿名さん]

それこそ外から見たらドングリのなんちゃらですけどね
古くからの地元の人にはそういう価値観もあるんでしょうね

なんにせよここを選んだ人は概ね
・レイクタウンが規定事項（その中で1番安い）
・そもそも比較はしない
の2パターンのようで外との比較をした上で選んだ方はあまりいないようですね
これは比較検討する上ではある意味とても参考になるデータですね

[936: 匿名さん]

>>927 匿名さん
ハザードマップだけでも見た？
それだけでも吉川美南と違いがあるのに
あんたは終わってるわ
やり取りする価値なしの荒らし

>>928 匿名さん
ん～文面読んでる？
説明されてもそれを理解せずに、更問いする人に対して言ってるんだけど？
貴方は心当たりでもあるの？

わざとミスリードしてるわけじゃないなら、
何もなく他人から意見聞くことを全否定してる人なんて、誰もいないからね

[937: 匿名さん]

>>927 匿名さん
>>935 匿名さん
この人は、聞いておいて
自分の価値観と違えばドングリのなんちゃらと軽んじ
自分と比較の要因が違うだけで、
そもそも比較していないというレッテル張り

まあ、答えてくれる人がいないのも納得ですね

自分に自信あるならコテハンなりつけて下さいよ。スルー出来るんで

[938: 匿名さん]

たぶん、一人の荒らしが粘着しているだけでしょうから
皆さん落ち着きましょう

荒らし自身、色んな人の話に何度も理解出来ないって発言してるので、根本的に噛み合ってないと思います。

それ以外の人は、普通に質問していけばいいだけの話

[939: 匿名さん]

>>932 匿名さん
大昔なら吉川キャッツ‥
今でも吉川美南高校は悪ぶってるのが行く所ですし、あの駅前はあんまり行きたくないですね～

まあ、レイクタウンでマンション買う層もマイルドヤンキー多いのかもですけど

[940: 名無しさん]

東向きに住んでる方に質問です！道路の向かいに運送会社がありますが、騒音等は気になりませんか？

[941: マンション検討中さん]

武蔵野線沿線、東武伊勢崎線の便を考えた上で
治安を重視する人は、この辺りの他の地域の物件の選択肢を落としたって感じです？

あとはレイクタウン駅周辺の物件で何故ここにしたかって所はどうなんでしょ？
グラセンスとは価格差？

[942: 匿名さん]

>>919 この方のように比較している人の事はスルーですか？

[943: マンション検討中さん]

>>941
グランセンスは高いですからね。
かと言って駅から遠いシティテラスが安いかと言うとそうでもなく。
2500万円からと言っても実際は3000万円～って感じですからね。
オリンピックが終わるまでは待ちかなあ。

[944: マンション検討中さん]

横断歩道がない時点で詰んでる。
価値ゼロ確定。

[945: 匿名さん]

>>944 マンション検討中さん
そうですか。人それぞれですからね。
電車通勤でしょうか？
それなら駅近の方がいいでしょうね。

[946: 名無しさん]

価値云々言っている方は資産的な価値をいってるんですかね？動機や生活をイメージして、それに叶っていれば、価値があるという人もいると思いますよ。
まあ、現横断歩道の位置でも徒歩圏内ではあるので、悪く言えば中途半端な価格設定も少し強気だなってくらいの妥当な線ですし、資産価値なしとまで言うと語弊が大きいかと。

[947: マンション検討中さん]

前向きにこのマンション購入を考えております。

東向きですが、道路向かいの運送会社のトラックの騒音や、アイドリング等は気になりませんか？

[948: 匿名さん]

東側は、斜向かいのスタンドも気になりますね。

[949: 名無しさん]

>>947 マンション検討中さん
見学した時には、気にならなかったですが、夜とか静かにして欲しい時にどうかはわかりません。
正面は避けておいた方が安全牌かも

[950: 匿名さん]

>>949 名無しさん
上の階ならそこまで気にならなそうではないですか？
脇の道路は車通り多いですしね。

[951: 匿名さん]

下の階がエントランスの部屋を狙っています。
家族で追いかけっこしたいです。

[952: 匿名さん]

>>951 匿名さん
まだ、販売されて無いのですか？

[953: 匿名さん]

>>936 匿名さん

逆に吉川美南のハザードマップ見たことあるんですかね？
あそこは古くからの武蔵野線の操車場として盛り土されている安定した高台になっているのでリスク低いですよ？

[954: 匿名さん]

>>939 匿名さん

レイクタウンには県内にも名を轟かせてる旧小松原がありますけどね

[955: 匿名さん]

>>950 匿名さん

車の音は一般的にはむしろ上の階の方がよく聞こえると言いますね
遮蔽されず伝わってくるので

[956: 匿名さん]

東側も、二重サッシになっていますか？
あと、D棟だけ換気が違うのは何故かご存じの方居ますか？
営業の方に聞き忘れました。

[957: 匿名さん]

>>956 匿名さん

東側も2重サッシですよ！
私の中では夜も音は気になりません。

[958: 匿名さん]

>>940 名無しさん

全然気になりませんよ。
運送会社の騒音むしろあるんですか？ってレベル

[959: 匿名さん]

1期で住んでいますが1階ほやはり虫が多いとおもいますよ。植栽があるから尚更ですかね？
玄関のドアなどに虫コナーズ？かけてるお部屋がおおいですね。

[960: 名無しさん]

>>953 匿名さん
横レスで悪いですけど、江戸川と中川に囲まれる事理解してます？
ハザードマップ見たら分かると思いますけど、陸の孤島になる可能性が段違いなんですけど？
誰でもパッと見ただけで分かる事で嘘をつかないで下さいよ

>>953 匿名さん
同じ人か分かりませんが、ずっと同地域に根付いてきた吉川美南高と移転してきた叡明高を同列にしても意味ないのでは？
また偏差値だけでも、定時制もあり良くも悪くも昔と変わらない公立の吉川美南と進学コースに力をいれている叡明とでは違いがありますし、
少し調べれば分かる事なので、是非、１分で良いので検索してみて下さいね。
もちろん、叡明高が良いと言っているわけではないのですけどね