シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[8487: マンション検討中さん]

価格表はどうなってますか？

[8488: 東棟のトナカイ]

>>8486 通りがかりさん
今日も引っ越しトラックが来ているよ。
昨日も来ていたし、この時期は５部屋くらい入居してくれるのかな。
白髪紳士営業マンの頑張りのお陰です。

[8489: 白髪紳士的営業マン]

こんにちは
白髪紳士的営業マンです
価格表はこちらではアップしません
ご来店頂いた方にお見せします

[8490: タスマニアデビル]

>>8489 白髪紳士的営業マンさん
残念(TOT)
不特定多数に公開した方が良いと思うのは自分だけでしょうか。
他のマンションと比較するには先ずは価格が比較対象になるのかと。
室内の機能的なことはどこのマンションも一緒かなぁと。

[8491: マンションの執行人]

>>8489 白髪紳士的営業マンさん
価格表はおろか、最近はホームページも更新が見られないですね。
継続的に更新の無いホームページは飽きられるし、注目度は下がりますからね。

[8492: 白髪紳士的営業マン]

こんばんは
白髪紳士的営業マンです
ホームページ担当の怠慢すいません
これでも更新しているのですが、はい
私は営業マンですので、本部に文句はいっておきますね
明日も予約いっぱいなので、おやすみなさい

[8493: マンションのジーザス]

>>8492 白髪紳士的営業マンさん
Ｄ棟は昨年から売り出してから販売ペースが１か月に２部屋の売上げです。
このペースでは全然ダメです。
このペースで順当に行っても後３年はかかります。
ここらへんで営業マン同士にカツを入れてもらわないと。

[8494: マンコミュファンさん]

越谷レイクタウンは治安が悪いのですか？
昨日イオンレイクタウン内で催涙スプレーが巻かれたようですが。

[8495: 通りがかりさん]

>>8494 マンコミュファンさん
レイクタウンはいいんじゃないんですか？
けどまわりの、吉川、草加、越谷、八潮なんかは田舎ヤンキーのいっぱいいるところですから、イオンではそういう人もよく見かけます。
そういうエリアに住みたいけどご近所にヤンキーは嫌だと思う人はレイクタウンに住むのかなと思います。

[8496: マンション検討中さん]

レイクタウンだけは治安いいですからね?
繁華街や、治安が悪くなりそうな施設がありませんからね?。平和が好きな方はレイクタウンいいですよ。

[8497: マンションの執行人]

>>8494 マンコミュファンさん
昨日はイオンレイクタウン内で催涙スプレー沙汰が有りましたが、今日は全然そのような事が無かったかのような混み具合でしたよ。
あまりにも危機管理が甘いのではと思いますが、ここに来る人達はあまり気にしないのでしょうね。

[8498: 通りがかりさん]

>>8497 マンションの執行人さん
それいったら歌舞伎街町も池袋も新大久保もガラガラになってますよ。

[8499: マンションの執行人]

>>8492 白髪紳士的営業マンさん
いつもおもいますけど、あのホームページに掲載してある予約状況は本当の情報ですか？
毎回土日祝日の午前中は残り１枠しか空いてなくて、午後は空席ありになっている。
毎週その繰り返しなのですよね。

[8500: マンションの執行人]

>>8498 通りがかりさん
ようは毎日のように何処かでおきている車の事故を気にして運転を控えるような事は思わないのと同じ事ですね。

[8501: マンション検討中さん]

>>8499 マンションの執行人さん
とりあえず予約して使わないって事が多いのではないでしょうか？Web予約開始の時に懸念してたことがおこってるのでは？

[8502: 通りがかりさん]

>>8499 マンションの執行人さん
本当かどうかなんて誰にもわからないし、どうでもいいじゃないですか。

[8503: マンションのサーカス]

>>8502 通りがかりさん
不動産業界のそのような悪しき伝統が引き継がれるのは残念です。
パンダ部屋も結局は存在しない釣り物件だったのでは無いかと。

[8504: 白髪紳士的営業マン]

こんばんは
白髪紳士的営業マンです
ウェブ予約はいつもリアルですよ
とくに私は毎日内見予約さばいてますから
忙しいです
今日も疲れましたがＧＷはまだまだこれからです

[8505: 匿名さん]

昨日はイオンレイクタウンに２人の警察官がいて異常なしと報告してましたよ

[8506: 匿名さん]

テレビで、令和記念の饅頭をイオンで3000個無料配布するとやっていたので、すぐに行きゲット。
すこい行列でした。
近いのはいいですね。

[8507: マンションのサーカス]

>>8506 匿名さん
オイラもゲットしたかった！
田舎に帰省中！
シティテラス住民の半数が旅行や帰省中だろうからマンション内はガラガラなんだろうな。

[8508: 匿名さん]

>>8507 マンションのサーカスさん

けっこう出かけているようで、駐車場もガラガラ

[8509: 通りがかりさん]

>>8506 匿名さん
近隣住民ですけど知りませんでした。長期休みの激混みは喜ぶべきなのかもしれませんけど、しんどいですね。子供が小さくなかったら晩御飯食べた後とかにいきたいです。

[8510: マンションエンペラー]

>>8508 匿名さん
みんな旅行や帰省中で内覧どころでは無いのかもしれませんね。
やっぱり内覧は来週末に期待でしょうか。

[8511: aマンション]

>>8505 匿名さん
イオンレイクタウンが安全なのは良いですね。
先日からH&MがNEW OPENしました。
昨年の夏以降に撤退したテナント枠がやっと埋まりました。
このＨ&Ｍも末永く続けて欲しいです。

[8512: マンションの執行人]

>>8511 aマンションさん
ようやくダイソー横の空きテナントが埋まりましたか。
イオンレイクタウンkazeはバナナパブリックが入居してきてから全部テナントが埋まってましたが、イオンレイクタウンmoriはポツポツと空きテナントが有りますね。
駅から遠いのでテナントを埋めるのが大変でしょうが、何とかmoriもテナントを埋めてイオンレイクタウンを盛り上げて欲しいです。

[8513: マンション検討中さん]

>>8512 マンションの執行人さん

バナナリパブリック通称パナリパな。

[8514: 通りがかりさん]

>>8512 マンションの執行人さん
別に100%埋まっててくれなくても何も困らないし、そんなこと気にしたこともないですけどね。

[8515: マンションギャラリーさん]

>>8514 通りがかりさん
埋まって無いと見栄えが悪いですし、このマンションの資産価値が下がりますよ。
このマンションはイオンレイクタウンの依存が強いですから、イオンレイクタウンの好不調がこのマンションの資産価値を左右しますから。

[8516: 通りがかりさん]

>>8515 マンションギャラリーさん
そんなわけないでしょ。そういういいがかりみたいなネガキャンをするのはやめましょう。

[8517: マンションエンペラー]

>>8516 通りがかりさん
言いがかりではなくてイオンレイクタウンとこのマンションの依存が強いのは、リアルな現状ですよ。
イオンレイクタウンが倒産すればこのマンションの資産価値はガタ落ちで子供達に負の資産を残すことになるでしょう。

[8518: マンション検討中さん]

>>8517 マンションエンペラーさん

あなた前から同様の事言ってますね。くだらない事言うのやめていただけないでしょうか。

[8519: マンション掲示板さん]

イオンが倒産するより先に災害による深刻な被害が出ますこのマンション一帯は。そんなレベルの話です。資産価値の暴落の可能性なんていくらでもありますよ。猟奇殺人でも起こったら綾瀬みたいにもなる

[8520: bマンション]

>>8519 マンション掲示板さん
綾瀬で事件を起こした連中は最近もやらかしたようですが、その他の綾瀬住民はみんな真面目で良い人達ですよ。
なので、このレイクタウンで不適切な字券が起こっても、なかにはおかしい人も居るんだなくらいにしか思われないでしょう。
レイクタウンの未来は安泰ですよ。

[8521: マンション掲示板さん]

>>8520 bマンションさん
この10年安泰でしたし未来は明るいんでしょうが、いつかは価値が下がります。その原因は無限にあるのでたられば言うのは意味がないと言いたかっただけです。綾瀬の件は実際不動産業に携わっていた方から聞いた話で今でも根強く売買に影響してるみたいですよ。個人のせいと分かっていても地域の治安として捉える方が多いらしいです

[8522: 通りがかりさん]

>>8517 マンションエンペラーさん
子供に資産価値を気にするならこの街は止めといたほうがいいと思いますよ。ニュータウンで20年後までそこそこ資産価値維持できたら超ラッキーくらいでしょ。ゴーストタウンになりますよ、どうせ。

[8523: cマンション]

>>8522 通りがかりさん
多摩ニュータウンは今や多摩老タウンになってしまってますからね。
でもいま多摩ニュータウンは駅から遠い団地を取り壊して駅周辺にマンションを建設し、そこに住民を移動させることが出来てるようですよ。
このシティテラス越谷レイクタウンもいずれはそのような運命をたどることでしょうね。
https://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_00465/

[8524: 匿名さん]

>>8523 cマンションさん
高齢化と空家化は避けられないにしても、
複数市にまたがる多摩ニュータウンレ規模の施作と比べるのは見当違いというか
多摩ニュータウンでいったら駅まで徒歩１０分圏内は、超駅近扱いですよ

[8525: 通りがかりさん]

多摩ニュータウンは坂がきつくて、今の価値観に合わなくなった。
越谷レイクタウンとは違う事情ですね。

[8526: 匿名さん]

今日久々にレイクタウン行って、レイクタウンからマンション見たけど、結構遠いんだね

[8527: マンションの執行人]

>>8526 匿名さん
確かに遠いです。
そして帰り道はいつも同じ風景でつまらないです。
帰り道にいろんなルートを楽しめるなら遠くても楽しいのですが。。

[8528: 通りがかりさん]

>>8526 匿名さん
徒歩7分は徒歩7分です。いって見ようが見まいが、それ以上にも以下にもなりません。

[8529: マンション検討中さん]

>>8528 通りがかりさん
レイクタウンからは徒歩4分じゃなかったでしたっけ。

[8530: 通りがかりさん]

>>8529 マンション検討中さん
失礼しました。イオンからなら4分ですね。
モリにもカゼにも両方近いという必要かよくわからないメリットはありますね。

[8531: マンションエンペラー]

>>8530 通りがかりさん
イオンレイクタウンのmoriとkazeが徒歩4分だけど、スーパーまで徒歩4分なら良かったのに。。

[8532: マンション掲示板さん]

イオンもスーパーも十分近いと思いますが、、、ほんと人間の欲ってキリがないですね

[8533: 住民板ユーザーさん]

デメリットがメリットより多く感じる人は、その時点で検討から外してください。時間の無駄です。

[8534: 通りがかりさん]

>>8533 住民板ユーザーさん
もっともらしいようですけど、検討の仕方としては的外れですね。

[8535: マンションの執行人]

>>8532 マンション掲示板さん
自転車で行ったらイオンスーパーも近いです。歩いて行ったら遠いですよ。

[8536: 通りがかりさん]

>>8535 マンションの執行人さん
このマンションより駅も近くスーパーも近くて3000～3500で買える新築マンションってたとえばどこがありますか？