シティテラス越谷レイクタウン
8407:
匿名
[2019-04-20 19:12:20]
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8408:
マンション検討中さん
[2019-04-20 19:32:10]
>>8386 匿名さん
貴殿がマンションの管理組合のことをはなしているならば、区分所有法から勉強した方が良いですね。 住友も長谷工もこのマンションの管理組合は作りません。 >もうちょい勉強してから来なさい。貴殿の言葉はブーメランですね。そのままお返しいたします。 |
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8409:
口コミ知りたいさん
[2019-04-20 21:17:21]
>>8408 マンション検討中さん
民度の低いマンションであることは理解できました。 人それぞれが予算の範囲内で購入している訳だから、 場所によって差はでると思います。 その中で少しでも自分を優位に見せたい方々が多いマンションですね。 そんなことをして、何か有益な事があるのでしょうか? レイクタウンは好きな街でしたか、ここは住んでいる方々が良くないので、 検討から外します。でもこのサイトを見たことで大変参考になりました。 ありがとうございます! |
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8410:
匿名
[2019-04-20 21:31:05]
>>8408 マンション検討中さん
ブーメラン戻ってきたぜ!センキュー(^o^) じゃあ、またブーーメラン投げるか! 受け取ってくれよ! そんなの知っとるわい。 管理会社に委託してるよ。色々レスしすぎで何がなんだかよく分からなくなってきたわ。 とりあえず、管理会社が居るから今の綺麗なマンション保てるわけよ?分かったかい? |
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8411:
匿名
[2019-04-20 21:33:41]
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8412:
匿名
[2019-04-20 21:36:17]
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8413:
マンション検討中さん
[2019-04-20 21:48:33]
タカラレーベンのマンション購入者が住友不動産のマンション買えるわけないじゃん。
会社が違いすぎる。 |
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8414:
匿名
[2019-04-20 22:00:33]
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8415:
匿名
[2019-04-20 22:46:33]
板違いでした。申し訳ございません。
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8416:
匿名
[2019-04-20 22:51:14]
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8417:
匿名さん
[2019-04-20 22:53:18]
安心しました。ありがとうございます。
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8418:
越谷のドンちゃん
[2019-04-21 00:32:43]
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8419:
マンション検討中さん
[2019-04-21 03:43:45]
この間、このマンションの見学にいったけど、南と東でもめるわけないな。現物みたらわかるけど。
マンションの価値を少しでも下げたい人がいるねぇ。これでうれ残って、信号ができる前以上に安くなるなら、マジで欲しい。 安くなれ500万以上。頼む。南でも東でも良いから。 |
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8420:
マンション掲示板さん
[2019-04-21 07:35:53]
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8421:
匿名
[2019-04-21 07:42:01]
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8422:
匿名
[2019-04-21 07:48:51]
>>8419 マンション検討中さん
単なるネットヤンキー達が大暴れしてるだけですよ。こちらの掲示板威勢のいい人たくさん集るコミニティ!マンション歩くと挨拶も出来るお利口さんばっかりですよ。 500万はちょっと無理過ぎるかな? まぁ、安くかえるにこしたことないけど、、 |
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8423:
匿名
[2019-04-21 07:50:27]
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8424:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-21 07:57:16]
おはようございます。
白髪紳士的営業マンです。 土日はお客様内見で忙しくて価格表アップは明日になりそうです。 |
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8425:
匿名
[2019-04-21 08:39:56]
>>8424 白髪紳士的営業マンさん
よろしくお願いします! |
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8426:
マンション掲示板さん
[2019-04-21 08:40:22]
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8427:
匿名さん
[2019-04-21 08:49:48]
>>8426 マンション掲示板さん
たまに、めっちゃ可愛い女性営業マン居るじゃん!この人目当てに通ってる人も居るのでは? 男なら不倫したくなる。独身なら彼女にしたい。 かわいい女性営業マンなら、ダントツ住友不動産! |
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8428:
越谷のジーザス
[2019-04-21 11:35:54]
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8429:
匿名さん
[2019-04-21 11:56:57]
>>8428 越谷のジーザスさん
内覧くらいさせてくれると思いますよ。 一応、お客様なので。 例えば新車買って、一ヶ月後その買った車がフルモデルチェンジしたら見に行きたくなるじゃないですが。 理屈は違うけどそれと同じ原理ですね。 |
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8430:
マンションの執行人
[2019-04-21 14:25:38]
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8431:
通りがかりさん
[2019-04-21 16:44:45]
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8432:
匿名
[2019-04-21 17:38:19]
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8433:
シティテラス越谷最高
[2019-04-21 18:17:08]
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8434:
ゼウス
[2019-04-21 19:52:12]
>>8427 匿名さん
そんな営業の女性居ましたか? マンションパビリオンに何度も行きましたが見かけませんでしたよ。 それに不動産の営業は女性には精神的にきつ過ぎですよ。 妻子持ちで住宅ローンが何年も残っていて仕事を辞められないような状況の男性じゃないと勤まらないような。 |
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8435:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-21 20:31:02]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです。 こちらには若い女性営業マン在籍していますよ。 どちらも私の可愛い後輩です。はい。 |
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8436:
匿名
[2019-04-21 21:53:20]
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8437:
匿名さん
[2019-04-21 21:56:41]
東埼玉道路が首都圏中央連絡自動車道(C4)迄延伸される計画が浮上
https://blogs.yahoo.co.jp/daichi_wat/38093871.html 結構かかると思うがこれ出来ればかなり良い感じに |
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8438:
ミネルヴァ
[2019-04-22 10:04:04]
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8439:
匿名さん
[2019-04-22 11:47:06]
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8440:
匿名
[2019-04-22 11:48:07]
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8441:
匿名さん
[2019-04-22 11:49:30]
8号線延伸は東埼玉道路と一体工事して費用を抑えないと到底実現が無理って見解なのでむしろ地下鉄の話が全く進んでない今、先に東埼玉道路の話が進んで整備されちゃうと夢が潰える
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8442:
シティテラスマンションギャラリー
[2019-04-22 12:12:51]
>>8441 匿名さん
ようは今の東埼玉道路の上に高速道路が出来てしまうと有楽町線が延伸してこれなくなるということですね。 それは都合が悪いですね。 しかし、その話はおそらく20年後の話なので、息子の代になって恩恵を受けてくれれば、将来このマンションが負債にならないで済むから安心ですね。 このままだと確実にいらないマンションを相続させることになりそうなので。 |
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8443:
マンション検討中さん
[2019-04-22 18:42:27]
>>8442 シティテラスマンションギャラリーさん
仮に延伸があっても、乗客の乗り継ぎの利便性を考えて、JRの駅近くに駅ができるので、駅前はさらに便利になって、このマンションは相変わらずって書き込みが、このスレに出てましたね。 |
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8444:
匿名さん
[2019-04-22 23:23:50]
有楽町線延伸なんて奇跡的に全てがうまくいって30年後、良くて50年後、なんやかんや実現しないで終わる可能性が1番高い
今からああだこうだいったって無駄すぎる |
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8445:
マンションギャラリー
[2019-04-22 23:49:11]
>>8435 白髪紳士的営業マンさん
白髪紳士営業マンさんも若い女性営業マンが居ると若返るんじゃないですか!? 白髪紳士営業マンと若い女性営業マンのツーショットで営業に来てほしいです。 今はガーデンハウスの営業が忙しいかもしれませんが、シティテラスにもたまには遊びに来て下さい! |
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8446:
マンション掲示板さん
[2019-04-23 10:16:34]
>>8443 マンション検討中さん
有楽町線延伸計画はレイクタウン駅と交差する説と東埼玉道路の上に線路を作る東埼玉道路乗っかり説があります。 一般的な利便性を考えたらレイクタウン駅と交差する案が妥当ですが、地下鉄となりそうなので工事費がかかりすぎるという懸念が有ります。 東埼玉道路乗っかり案は地下鉄より工事費がかかりませんが、利便性がJRレイクタウン駅の乗り換えが良くないですね。 イオンKAZEとMORIを繋ぐ橋の辺りに駅が出来てくれればイオンにショッピングに行く利便性が高くなりますね。 |
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8447:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-23 11:57:37]
こんにちは
白髪紳士的営業マンです。 若い女性営業マンには日々私が営業のいろはをレクチャーして成長してますので、皆様温かく見守ってくだ。 |
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8448:
川越総本部ビシャビシャもんて
[2019-04-23 12:11:14]
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8449:
マンションエンペラー
[2019-04-23 17:09:35]
>>8447 白髪紳士的営業マンさん
何故パンダ部屋が無くなったのですか? 復活させて下さい! 今のマンション価格は高すぎて買えませんよ! 白髪紳士風営業マンさんの政治力で何とかならないでしょうか(TOT) |
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8450:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-23 17:53:38]
白髪紳士的営業マンです。
パンダ部屋ですか、なくてもこのマンションは売れてますからね、今更必要ないかと思ってましたが、必要とあれば、、、GWを楽しみにしてください。としか今は言えません。ホームページを常にチェックしといてください。 |
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8451:
匿名さん
[2019-04-23 18:56:43]
もう数年住んでけど、マンション自体には文句無いが、管理人が本当にクソ過ぎる。
住めばわかるけど融通きかないし、横暴だし上から目線で言ってくるし本当に不快。 どうにかして辞めさせられねーかな。 住友にクレーム入れまくるか。 こいつの顔を入り口で見るたびに吐き気する。 |
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8452:
マンションエンペラー
[2019-04-23 19:13:06]
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8453:
通りがかりさん
[2019-04-23 19:29:01]
私は今まで、そんなに嫌な管理人さんに会ったことがありません。特別良くもないですがあんなものではないでしょうか。
皆さんはホテルのフロントの様な対応を求めているのでしょうか? |
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8454:
匿名さん
[2019-04-23 20:58:00]
わかってくれる人居て良かったわ。
ここの管理人は本当無理。 それだけでこのマンション買った事を後悔するレベルだから、検討してる人はそこまでちゃんと見て検討し尽くす事をオススメする。 助言はしたからな。 |
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8455:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-23 21:23:26]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです。 管理人に関して文句があれば、管理会社にお伝え下さい。かつ、こちらの検討版でなく住民版に書き込んで下さい。かつ、売主のスミフにクレームしても管理会社に伝えるだけなので二度手間ですから勘弁してください。 以上、白髪紳士的営業マンでした。 |
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8456:
匿名さん
[2019-04-23 21:24:58]
夜に台車借りにいくあなたが常識なさすぎだっちゅーの!
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8457:
川越総本部ビシャビシャもんて
[2019-04-23 21:28:53]
確かに、ここの管理人は適当過ぎる。
一回来客用の駐車場を借りた時の上から目線。 ホテルのような対応とは言いませんが、人を馬鹿にしてるような言い方、態度。 |
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8458:
検討板ユーザーさん
[2019-04-23 22:23:10]
ヤマトか郵便局のひとか忘れましたが
前にシティテラスに住んでるって言ったら、 あそこの管理人さんはしっかりしてて いい人ですよ。って言われました。 厳しくて上からかもしれませんが その分しっかり仕事はしてくれて 住民以外の人たちにも厳しいので 私はありがたいと思ってます。 |
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8459:
xマンション
[2019-04-24 10:45:20]
>>8457 川越総本部ビシャビシャもんてさん
>>8455 白髪紳士的営業マンさん 理事会に提案する内容を書いた資料を管理人に渡して、どのような結果になったか報告してくれとお願いしたら、管理人が理事会で話し合われた内容は後で掲示するからそれを見てくれと。 いや、理事会で話し合われた内容の掲示は前回はこっちが掲示板に掲示してくれと言わなければ掲示してくれなかったじゃないのか? この管理人はいつも適度なこと言うんだよな。 管理会社のフロントスタッフも毎回理事会で話し合われた内容を掲示板に掲示するようにお願いしたけど、上の空で聞いていてSUISUIネットに直ぐアップしますよなどと言っていたが、マンションポスト横の掲示板に貼り出すのが適切だろうが。 SUISUIサイトにも未だにアップされず適度すぎなんですよ。 ようは住民は何も知らないで管理費だけ払っとけと。 |
||
8460:
匿名さん
[2019-04-24 10:54:59]
こんだけ管理人に対してネガティブ意見出るってことはやはりガチ。
これは何かしら行動を起こしたいんだが、何すれば良いの?管理人変えて欲しい |
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8461:
シティテラス越谷レイクタウン
[2019-04-24 12:27:18]
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8462:
マンションギャラリー
[2019-04-24 12:30:33]
>>8460 匿名さん
黒ワゴンの男が未契約の駐車場に駐車していますが、そのような状況を放置しているのは管理人が仕事をしていないのと一緒。 遺憾しか言わない某国の総理大臣と一緒で形だけのポーズは取るが結局何もしない。 |
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8463:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-24 13:46:38]
管理費3000円値上げしたらどうですか?497戸あるので、月給70万円のコンシェルジュを2名雇えます。
大規模マンションなので、お金の使い方次第で色々できるポテンシャルを秘めています。 修繕積立金を月額1万円増額すると、年間で6000万円近くになります。いっそのこと、管理組合で毎年2部屋づつ買って、不動産賃貸業やりましょうか! |
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8464:
川越総本部ビシャビシャもんて
[2019-04-24 15:15:44]
>>8459 xマンションさん
その話を聞くと、遠回しに遠回しにして何も結論出てないですね。 管理人からしたら面倒な住民だな。と思うかも知れませんが、管理人と言うのはその様な面倒な仕事をこなす仕事です。 営業職みたいにノルマは無い?(分かりませんが)快く住むためのサポートをするのが管理人だと思ってます。だけど、今はその機能を果たしてない?ようですね。 |
||
8465:
シティテラスの貴婦人
[2019-04-24 15:22:42]
>>8464 川越総本部ビシャビシャもんてさん
おっしゃるとおりです。 いま本当に真面目に仕事に取り組んでる方はクリーンスタッフのみです。 あとの管理人、管理会社のフロントスタッフ、宅配業者はいかに楽して効率よく金を稼ぐか、面倒な仕事はいかに拒否するか、そんなことばかり考えてるようです。 |
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8466:
マンション掲示板さん
[2019-04-24 17:28:32]
ネガティブキャンペーン発令中!
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8467:
越谷のジーザス
[2019-04-24 19:07:16]
>>8463 住民板ユーザーさん8さん
管理組合で2部屋づつ買って不動産賃貸業をするのは賛成です! A棟が全然売り出して無いので、そこを購入して賃貸に出せば借り手は少ないですし付くでしょう。 賃貸物件を借りる人は分譲マンションを購入する人と違って陽当たりは特に気にしない人が多いでしょうから。 |
||
8468:
エグゼイル
[2019-04-24 21:34:38]
簡単に1万修繕積立金を上げるとか言ってるけど、管理費、修繕積立金が安くて買ってる人も居るのにそれは全然無視ですね。
中にはカツカツで支払ってる人も居るのに、1万はでかいですよ。年間12万ですよ。 全然メリット無いと思うのですが。 |
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8469:
越谷のドンちゃん
[2019-04-24 23:22:22]
>>8468 エグゼイルさん
そう考えるとマンション自体凄く損する商品なんですね。。 やっぱり、田舎に帰ろうかなぁ。。 田舎はあれだけ空き家があるからリフォームして豪邸を建ててそこで暮らした方が良い生活が送れそう |
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8470:
マンション掲示板さん
[2019-04-25 04:22:24]
|
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8471:
シティテラスマンションギャラリー
[2019-04-25 11:18:00]
|
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8472:
マンションエンペラー
[2019-04-25 12:42:31]
>>8463 住民板ユーザーさん8さん
月給70万のコンシェルジュってホストみたいなコンシェルジュが来るって事ですか? いまの管理人はオジサンばかりなので、凝り固まって頭も固いでしょうから、それも良いかもしれません。 |
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8473:
マンションエンペラー
[2019-04-25 20:01:25]
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8474:
マンションの執行人
[2019-04-25 23:49:09]
>>8455 白髪紳士的営業マンさん
明日マンションパビリオンに行くので白髪紳士営業マンさんに出てきて貰いたいです。 平成の終わりまでにどうしても会いたいです。 ガーデンハウスの営業に手一杯なのは分かります。 最近白髪紳士営業マンさんがシティテラスに来てないようなので心配しています。 |
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8475:
eマンションさん
[2019-04-26 10:40:25]
平成から令和になるのに、売れていないマンション。
この調子で令和30年まで完売しないのかなぁ。 |
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8476:
マンションエンペラー
[2019-04-26 19:27:02]
|
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8477:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-26 23:20:50]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです 賃貸に出ている部屋は売れた部屋ですよ 賃貸も出せば決まるのでうれしい限りです 明日からゴールデンウィークです、予約いっぱいでうれしい限りです |
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8478:
シティテラス越谷最高
[2019-04-27 07:06:33]
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||
8479:
シティテラス越谷レイクタウン 東棟
[2019-04-27 13:48:19]
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8480:
通りがかりさん
[2019-04-27 15:52:11]
レイクタウンはポケモンgo の聖地ですね。マンションも素敵です。
|
||
8481:
東棟のトナカイ
[2019-04-27 17:54:39]
|
||
8482:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-27 20:49:52]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです 今日も疲れました。沢山のご来店ありがとうございました。 明日は弟子の若い女性営業マンが活躍してくれる日です。 皆さまよろしくお願いしますね。 |
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8483:
東棟のサンタ
[2019-04-28 10:41:44]
>>8482 白髪紳士的営業マンさん
マンションパビリオンでは受付の若い女性が居ましたか、このマンションでは弟子の女性営業マンを見たことはありません。 最近このマンションに営業マンをみかけることも無くなってきましたし、広告宣伝費も少ないのでしょうかね。 |
||
8484:
通りがかりさん
[2019-04-29 07:55:55]
ガーデンハウスができるまでまだまだありますから、気長に売るのでしょうね。
さすがに3年目に突入してるので、オプションとか結構なサービスがあるのかも。 |
||
8485:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-29 08:20:03]
おはようございます
白髪紳士的営業マンです ガーデンハウスも私の後輩たちが販売しています しかし、シティテラスの販売にサービス的な事は全くありませんので、期待しないでください サービス的な事に頼る程、営業力弱くありませんので、たくみなトークでおとしてみせます |
||
8486:
通りがかりさん
[2019-04-29 09:24:07]
みんな暇だね
|
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8487:
マンション検討中さん
[2019-04-29 11:41:00]
価格表はどうなってますか?
|
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8488:
東棟のトナカイ
[2019-04-29 11:41:21]
|
||
8489:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-29 11:57:24]
こんにちは
白髪紳士的営業マンです 価格表はこちらではアップしません ご来店頂いた方にお見せします |
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8490:
タスマニアデビル
[2019-04-29 13:49:13]
>>8489 白髪紳士的営業マンさん
残念(TOT) 不特定多数に公開した方が良いと思うのは自分だけでしょうか。 他のマンションと比較するには先ずは価格が比較対象になるのかと。 室内の機能的なことはどこのマンションも一緒かなぁと。 |
||
8491:
マンションの執行人
[2019-04-29 19:40:32]
|
||
8492:
白髪紳士的営業マン
[2019-04-29 22:15:51]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです ホームページ担当の怠慢すいません これでも更新しているのですが、はい 私は営業マンですので、本部に文句はいっておきますね 明日も予約いっぱいなので、おやすみなさい |
||
8493:
マンションのジーザス
[2019-04-29 22:29:17]
>>8492 白髪紳士的営業マンさん
D棟は昨年から売り出してから販売ペースが1か月に2部屋の売上げです。 このペースでは全然ダメです。 このペースで順当に行っても後3年はかかります。 ここらへんで営業マン同士にカツを入れてもらわないと。 |
||
8494:
マンコミュファンさん
[2019-04-30 12:07:53]
越谷レイクタウンは治安が悪いのですか?
昨日イオンレイクタウン内で催涙スプレーが巻かれたようですが。 |
||
8495:
通りがかりさん
[2019-04-30 12:41:55]
>>8494 マンコミュファンさん
レイクタウンはいいんじゃないんですか? けどまわりの、吉川、草加、越谷、八潮なんかは田舎ヤンキーのいっぱいいるところですから、イオンではそういう人もよく見かけます。 そういうエリアに住みたいけどご近所にヤンキーは嫌だと思う人はレイクタウンに住むのかなと思います。 |
||
8496:
マンション検討中さん
[2019-04-30 17:19:48]
レイクタウンだけは治安いいですからね?
繁華街や、治安が悪くなりそうな施設がありませんからね?。平和が好きな方はレイクタウンいいですよ。 |
||
8497:
マンションの執行人
[2019-04-30 18:24:44]
>>8494 マンコミュファンさん
昨日はイオンレイクタウン内で催涙スプレー沙汰が有りましたが、今日は全然そのような事が無かったかのような混み具合でしたよ。 あまりにも危機管理が甘いのではと思いますが、ここに来る人達はあまり気にしないのでしょうね。 |
||
8498:
通りがかりさん
[2019-04-30 20:24:15]
|
||
8499:
マンションの執行人
[2019-05-01 14:52:32]
>>8492 白髪紳士的営業マンさん
いつもおもいますけど、あのホームページに掲載してある予約状況は本当の情報ですか? 毎回土日祝日の午前中は残り1枠しか空いてなくて、午後は空席ありになっている。 毎週その繰り返しなのですよね。 |
||
8500:
マンションの執行人
[2019-05-01 15:15:40]
|
||
8501:
マンション検討中さん
[2019-05-01 18:47:32]
|
||
8502:
通りがかりさん
[2019-05-01 20:49:05]
>>8499 マンションの執行人さん
本当かどうかなんて誰にもわからないし、どうでもいいじゃないですか。 |
||
8503:
マンションのサーカス
[2019-05-01 21:50:16]
|
||
8504:
白髪紳士的営業マン
[2019-05-01 21:51:51]
こんばんは
白髪紳士的営業マンです ウェブ予約はいつもリアルですよ とくに私は毎日内見予約さばいてますから 忙しいです 今日も疲れましたがGWはまだまだこれからです |
||
8505:
匿名さん
[2019-05-02 07:28:04]
昨日はイオンレイクタウンに2人の警察官がいて異常なしと報告してましたよ
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||
8506:
匿名さん
[2019-05-02 07:37:52]
テレビで、令和記念の饅頭をイオンで3000個無料配布するとやっていたので、すぐに行きゲット。
すこい行列でした。 近いのはいいですね。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
東棟のメリットはそれだけです。ただ安いそれだけ。
もうちょい話すなら、南棟と同じ設備はメリットかな。