シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[8241: マンション検討中さん]

ここで19万！？
強気ですねー流石に無理じゃない？？

[8242: 匿名さん]

>>8238 名無しさん

築年数は建物が竣工してからの年数で、入居開始からの年数ではないので築3年が正しいのでは？

[8243: マンションエンペラー]

>>8242 匿名さん
2017年03月竣工済み物件なので、築２年１か月が正しいのでは。
入居開始は確か２０１７年８月からですね。

[8244: Cマンション]

>>8238 名無しさん
この物件は見入居物件と書いてあるので、購入したけど、住まずにそのまま賃貸に出したパターンでは。
うちも住まずに賃貸に出そうか迷いましたが一度住んでみてから賃貸に出そうかと考え直しました。
この賃料で借り手がつけばうちも賃貸に出してみようかな。

[8245: 匿名さん]

流石につかないでしょうね

[8246: 匿名]

駅から遠いだの近いだの、感覚なんて人それぞれ。
イヤなら検討から外せばいい。検討しないならこの掲示板にも来ないでほしい。

あと、このマンションには、子供を小学校に徒歩で通わせるのは虐待だと言い張る頭のオカシイ人がいます。気を付けましょう。

[8247: 東棟住人]

>>8240 匿名さん
東の1階でっていいますが、南より全然いいと思ってますけど。このマンションは南より東がランク上です。

[8248: 通りがかりさん]

東の方が評価高いなら、白髪紳士的営業マンに言って値上げしてもらいましょう。

[8249: マンション掲示板さん]

>>8247 東棟住人さん

どこがランクが上なんですか？東の最上階と南の一階が同じくらいの値段じゃなかったでしたっけ？

[8250: マンション検討中さん]

誰か価格表アップしていただけないでしょうか。

[8251: マンションの執行人]

>>8250 マンション検討中さん
価格表は昨年の８月から全然変わってないですね。
そろそろ価格表変わってから１年経つので内容が古くなってます。
スミフに頼んでアップして貰いましょう。

[8252: 匿名]

>>8247 東棟住人さん
確かにあなたの言う通りかも。
あまり、ここでは同じ住民が居るので東とか南とか言いたくないですがね。。。
ただね、ここからは、私理論だけど、この東棟が安い理由は駅から帰宅した時に南棟に比べたら多少歩く為。（時間かかる）
もし、東棟側にレイクタウン駅あったらもっと高い値段になると思いますよ。

私は基本駅近にこだわるタイプなので、南棟にしました。ただ、東棟の端でも駅から歩いて行ける距離なので、全然問題無いですね。
それに、夏のリビングが涼しい東向き、（南に比べ）冬の暖かいリビング（東向きに比べ）どっちを選ぶのは好みの問題。

ただそう考えた今何故、東棟の方がランクが良いと思うのですか？基本設備は、南も東も同じはずです。
納得できる回答を求める。

[8253: 白髪紳士的営業マン]

白髪紳士的営業マンです。
本日は定休日の為、価格表は明日にでもアップしますね。

[8254: マンションエンペラー]

>>8252 匿名さん
駅からの距離に関してはそうでしょうね。
しかし、東棟から見える夜景は美しいですよ。
南棟では味わえない吉川の夜景。
そして夏の花火は東棟から綺麗に見えますね。

[8255: シティテラスマンションギャラリー]

>>8253 白髪紳士的営業マンさん
久しぶりに白髪紳士営業マンさんが出てきましたね。
このマンションにもたまには来てほしいです。
週末はエントランスで待ってますよ。

[8256: マンション掲示板さん]

本物か？

[8257: 東棟住人]

>>8254 マンションエンペラーさん
ですよね！！！！

[8258: 通りがかり]

東と南、上層階と下層階。あきらかに客層違いますね。

[8259: 匿名]

>>8258 通りがかりさん
あなたの言いたい事も分からなくも無いな。
ただ、客層は「あきらかに違う」ではなく、「だいたい同じ」では？
こちらで、互いの年収を自慢してもしょうがないので、こちらのマンションにおいては「ほぼ好み」の問題でしょ？
私みたいな、駅近にこだわるタイプは1階が良いです。なぜなら、「エレベーターに乗る時間、待つ時間が嫌だから」もちろん、逆の意見もありますよ。防犯上とか、景色、最上階（上の騒音気にしない）など。
私は2階にしましたけどね。なぜなら、1階だと庭があり手入れをしないといけない。妻が虫が苦手なので、庭に緑があるとどうしても虫の発生がある為。確かにこのマンションだと、南棟で階が上がる方が高くなってる。
共働きの世帯だって、専業主婦してる世帯だってあるんだから、同じマンション同士醜い争いをやめなさい！！！！

[8260: 匿名さん]

南側の下層階は武蔵野線があるからねぇ。。。