シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[7601: 通りがかりさん]

>>7600 検討板ユーザーさん
営業マンがさっさと売り切っちゃえば自ずとこの掲示板も役目を終えて終了しますね。

[7602: マンション検討中さん]

賃貸で近くに住んでるけど買うならこの地は離れたい
マンションの良さでなくレイクタウンという駅と街の良さって何だろうと、武蔵野線しかないので不便です
武蔵野線内なら南越谷や東川口、環境が良いなら浦和あたりの方がおススメします

[7603: 匿名]

>>7602 マンション検討中さん
ご勝手にして下さい。

[7604: マンションマシーン]

>>7602 マンション検討中さん
理想はそうだけど、現実は予算の兼ね合いもあるし、そう簡単にはいかないです。
住宅評論家が買うなら都内駅チカと言うようなもので、一般大衆がそれを買うのは無理でしょうと突っ込みたくなる。

[7605: 匿名]

>>7604 マンションマシーンさん

あなたの理想がよくわからないです。

[7606: マンションヘンペラー]

>>7605 匿名さん
私の理想は駅直結都心部のタワーマンション！
現実はこのマンション！

[7607: 通りがかりさん]

>>7602 マンション検討中さん
逆になんで賃貸でこの街に住んでるんですか？確かに賃貸いっぱいあるけど。普通の人は賃貸のときに南越谷とか住んで、買うときにこっちを買うものかと。

レイクタウンはいまのところ治安がいいこと、同世代の子育て家庭が多いことなんかがメリットと思いますので。いわゆるニュータウンですね。

[7608: 匿名さん]

普通ってなんでしょ？
借りる人がいるから賃貸物件があるんじゃ

[7609: マンションの執行人]

>>7608 匿名さん
最近は賃貸借りる人も少ないですよ。
うちが前に住んでた南浦和徒歩３分の築30年賃貸マンションは隣は1年以上入らなかったですから。
こんな好立地でも入らないんですから賃貸経営も大変ですよ。

[7610: 通りがかりさん]

>>7608 匿名さん
確かに普通というのは変ですね。けど賃貸からでて購入するときって地価が高いところから安いところにいくほうが多いんじゃないかと思いまして。賃貸で住んでたところより便のいいところに購入するって人がまわりにいないので。

[7611: 匿名]

>>7607 通りがかりさん
普通の人ってのはないかな。人それぞれだし。7602の方が言ってることが気にくわないんだろうけども。

[7612: 評判気になるさん]

未入居がいいって…
売れ残り未入居プレミアムに何百万も価値がありますかね。

この販売状況でここを購入するのはめちゃくちゃ勇気いりますよね。

働き方の多様化で人生どうなるかわからないのにリセールに期待できないのが明らかなマンションを購入するのは相当思い切りが必要かと

[7613: 匿名]

>>7612 評判気になるさん

それはあなたの仕事が不安定で不安なだけでは？リセール考えるとか、都内のマンション買えや。
いや、仕事が不安定で不安で購入に踏み切れないあなたじゃ無理か。
中古駅近ボロマンションなら紹介いたしますよ。

[7614: 通りがかりさん]

>>7612 評判気になるさん

どこの誰が住んだかも分からないものよりは未入居の方がいいです

[7615: aマンション]

>>7614 通りがかりさん
やっぱり日本人は誰も使用していない新品が良いのかなぁ。
でも賃貸は殆が誰かが使用済みの中古品だし、中古マンションに住んでみれば案外気にならないかもしれませんよ。

[7616: 匿名]

>>7615 aマンションさん

賃貸で中古はまだ許せるけど、自分のものになる中古マンションは嫌ですね。

[7617: 匿名さん]

>>7615 aマンションさん

おかげで築浅でも中古になっただけでガクンと値が下がるから気にしない人はコスパ良くて喜んでるんじゃない

[7618: 通りがかりさん]

>>7617 匿名さん
話戻りますけど、いまはガクンとは落ちてないから結局中古も安くないですよねってことです。ちょっと安くなった中古か、未入居か。価格は同じくらいですからね。レイクの中なら。南越谷だと駅から10～15分築10～15年とかが3000万くらいですよね。

[7619: 評判気になるさん]

終身雇用じゃない時代に、住み替えも考えずに購入するのはどうかと…
それこそ時代を読めてないのでは？

売れ残り未入居にこだわる人って多いようで…
そこまでこだわるなら、カラーセレクト、間取り変更等、
無料オプションのできる施工前購入はしないのですかね。。


いまここを検討しているメインは、
中古だけど未入居にすごくこだわり有
未入居にこだわるけど、新築マンションとしての選択肢に興味は無い
未入居にこだわるけど、リセールにはこだわり無い

って方々なのかもしれません。
あくまで個人的な予測ですのであしからず

[7620: マンション検討中さん]

>>7607 通りがかりさん
仕事先に近くて安い比較的新しい賃貸で探してここの駅に借りました
元々この地の人では無いしやはり今後通勤通学考えてもう少し便利な駅にしようと思ってます
綺麗な環境だし吉川三郷あたりにも行きやすく買い物にとても便利で良いと思いますが
武蔵野線のみバスもほぼなくタクシーも少なく電車が止まって陸の孤島になった事が度々ありうんざりしました
マンション関係なくてすいません