シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[7006: マンション検討中さん]

電車から見ているとエアコンの配管がされてない部屋が目に付きます。
まだ人が住んで居ない部屋なんですかね。

[7007: 匿名さん]

>>6998 マンションの挨拶人さん

んー、ショッピングモールの入り口へ徒歩で10分15分程度の近さでは普段使いできないって感覚がよくわからないですね
ショッピングモールの入り口へ5分以内に辿り着けないと叶わない生活ってどんなのなんだろう

[7008: マンコミュファンさん]

>>7006 マンション検討中さん
寝室側はエアコン付けてない方も居ますが、リビング側に付いてないとなると、人が住んでない可能性が高いですね。
住民側はドアの前にマークが付いているので直ぐに住んでないか分かりますが、外からは分かりづらいですね。

[7009: 匿名さん]

>>7004 通りがかりさん

たしかに、周りの町より高いお金を払ってでもレイクタウンに住みたいって人にとってこのマンションはレイクタウンらしさが足りていないのかも
買い物が便利ってだけであればレイクタウンじゃないといけない理由はないですもんね

[7010: 通りがかりさん]

売ってから引き渡しも時間がかかるので、いま住んでなくても売れてる可能性はありますよね。部屋の残り具合はマンションを見学に行けば一目瞭然になるはずですけど。

[7011: 匿名さん]

＞＞7010 通りがかりさん

引き渡しに時間がかかるといえば、、、

公式サイトの入居（引渡）予定日が、
平成31年6月下旬
となっていて、

このマンションでは一体いつまで平成の御代が続いていくんだという謎も発生しています。

[7012: 匿名さん]

>>7005 匿名さん

物件選ぶ側としては、中古も含めて、たくさんある候補の中から比較検討して選べるのは嬉しいですね。

[7013: マンコミュファンさん]

>>7009 匿名さん

賃貸に住んでればよろしいじゃないですか。親と同居とか。

[7014: マンコミュファンさん]

>>7004 通りがかりさん
レイクを感じる部分がないとは具体的に教えていただけますでしょうか？

[7015: マンコミュファンさん]

>>7009 匿名さん
あなたの感じるレイクタウンらしさとはどのようなものですか？どの部分でレイクタウンらしさが足りないとかんじますか？

[7016: 通りがかりさん]

レイクタウンは公園が多いのはありがたいですけど、あの貯水池ってありがたいんですかね。

汚いし、虫を呼ぶし。

それにあの辺りを移動するとわかりますが、あの貯水池と付随するキャナルのせいで目的地まで最短距離でいけないようになってるところがあるということに気づきます。｢ここは繋がってないんかい｣みたいな。

イオンは連休などでとんでもなく渋滞しますが、東は川、西には貯水池とキャナル、昔からの用水路も通ってるんで、アクセスするために使う道が限定されるんですよね。だからすごく渋滞するんじゃないかと思います。

まあ水に囲まれた沼地の水害を防ぐために生まれたものなんで、あの湖なくして街は生まれなかったのですが。

[7017: マンションギャラリー]

>>7014 マンコミュファンさん
レイクを感じられる場所とは湖や公園が直ぐ近くにあること。
このマンションは湖まで結構歩きますから。

[7018: 名無しさん]

Ｄ棟住民です。
Ｄ棟は日々引越しがあり、けっこう住んでますよ。

[7019: 匿名さん]

>>7013 マンコミュファンさん

全く会話のキャッチボールになってませんが何が言いたいんですかね？

[7020: 匿名さん]

>>7015 マンコミュファンさん

まずは越谷市のHPやURのHPからレイクタウンの都市計画からお読みになってはいかがですか？
まちづくりの段階から一般市民に共有されている話ですよ

[7021: 匿名さん]

>>7016 通りがかりさん

多分都市の作り方を知らないんだと思うんですが、優良な住宅地を作るために安易な通り抜けで部外者が街区に入ってこないようにわざと道を塞いだり遠回りされるように作り、交通には都市計画道路が使われるように設計するのが常識です
貴方が無関係な住宅地を通りにくいということはその住宅地に住む人にはちゃんと住みやすく作られている証拠ですよ
まぁ、都市計画道路がイオンの集客に対してキャパを満たせていないのはたしかですがね

[7022: 匿名さん]

>>7014 マンコミュファンさん

こういうレイクタウンのコンセプトを知らない興味ない人がイオンだけ見て選ぶんだろうなこのマンションは

[7023: 通りがかりさん]

>>7021 匿名さん
なるほどそれは知りませんでした。確かにそうなのかも。自分たちも移動しにくい街は他人も移動しにくい。いまのところ繁華街もなく治安がいいのもニュータウンのメリットですね。

[7024: マンション検討中さん]

皆さんしょうもない言い合いはやめましょう。
相当治安が悪かったり住まいがボロくない限りはどこに住んでも住めば都ですよ。
レイクタウンは湖公園も気持ちがいいしイオンも便利でいい街ですよ。それでいいじゃないですか。
どこのマンションが正解なんてないですよ。住んでる方々が満足できればそれでいいんです。
僕はレイクタウン大好きですよ(^^)
アクセスだけがちょっとだけ不便ですけど笑

[7025: マンコミュファンさん]

>>7017 マンションギャラリーさん
湖というか調整池ですね。北側のとこだけが調整池じゃないから。南側には近しい第四公園から見える景色も良いからね。遊歩道にもつながってるし。散歩もできる。シティテラスのどこがレイクタウンらしさが無いんでしょうか？

[7026: マンション検討中さん]

今日も武蔵野線が遅延してましたね。

[7027: 匿名さん]

>>7025 マンコミュファンさん

何も分かってないですね
池に行けることがレイクタウンの売りではないです
それこそレイクタウンじゃなくても山ほどありますよそんな場所

[7028: 匿名]

フェラーリオーナーって住友の人のなんですか？ここのマンションのかざりですか？

[7029: 匿名さん]

>>7025 マンコミュファンさん

ただ単にレイクタウンに建ってるマンションってだけじゃないですかそれ？

[7030: 匿名さん]

>>7026 マンション検討中さん

朝から霧で運休して7時過ぎごろやっと復旧しましたが南越谷・府中本町方面は8時過ぎぐらいまではまともに乗れませんでしたね
吉川美南折り返しが来てやっと乗れました
こういう時には吉川美南は始発が出て座れるから良いですよね

[7031: 名無しさん]

久しぶりに電車が止まればすぐにディスる。うざい人いますねー

[7032: 匿名さん]

ただの事実が語られただけでディスるだのうざいだの言い出す方が邪魔ですよ
なんかそういう人多いですよね、検討板なのに悪い情報が出ることが許せない人
真剣に検討してる側としてはかなり有益な情報なんですがね

[7033: 通りがかりさん]

そんな2日に1回止まるわけでもないのに武蔵野線の文句ばっか言わないでくださいよ笑
都心の電車だって気候関係なしで人身事故で止まりますよ

[7034: 評判気になるさん]

どうやらこのスレにはしょうもない通りすがりの貧乏神がたくさん住みついてしまっているようですね。
実際に購入しようか検討している人が、気になることを質問するはずのスレにマンション買えなかった人達の怨念のような書き込みばかりでびっくりしました！
貧乏神追い出す方法はないものですかねー。
そろそろ違うマンションのスレに住み替えてもらう為にお祓いが必要なんですかねーー(笑)
貧乏神出ていけーーー

[7035: 匿名]

>>7034 評判気になるさん
宝くじ当たるといいな！買う金もないから買ってないけどな…

[7036: 匿名さん]

今日遅延してたねって話に上がっただけで文句言うな！って絡むのは流石にちょっと被害妄想が過ぎるのでは・・・

[7037: 匿名さん]

「今日も」って言ってるから反論する人がいてもおかしくないでしょうに。

[7038: 評判気になるさん]

最寄駅が武蔵野線しかないなんて(ま)け組だわな
武蔵野線なんつう本数は少ないはボロ車両があるわしょぼい駅にたくさん止まるような路線が最寄駅だなんてそんな路線が最寄駅のところに家を買う奴なんて武蔵野線に限らずま、け組
でもレイクタウンの綺麗な環境の近くのここに住みたい人はこの環境がいいから路線は我慢してるんだろうけどね

[7039: 評判気になるさん]

>>6962 匿名さん

京浜東北線で埼玉なのに23区並に高くなった駅で
→京浜東北線のどこの駅かわからないけど23区内でその京浜東北線の埼玉の駅並みの電車のアクセスの良さや環境の良さの家があったとしたらもっと高くなるよ
23区並みに高いといってもどうせ23区の中でもしょぼかったり電車のアクセスが悪い不人気不便路線や(負)け組路線並みの値段の東京の家よりから埼玉で便利な場所で家を買うのが賢いよ
そもそも東京都23区といっても勝ち組やいい地域の駅は一部だけ
足立区や葛飾江戸川板橋とかみたいな23内でも雑魚で不人気なゴミ地域で都民を名乗るが恥ずかしい地域よりかは埼玉の便利なところに住んでる人たちの方が上で勝ち組だからね
23区全てがいいわけじゃない

[7040: マンションエンペラー]

>>7026 マンション検討中さん
ほんと武蔵野線勘弁して欲しいです。
押されて揉まれて潰されて吊り革に捕まってなければ確実に座ってる人のところに倒れてましたね。
武蔵野線は京浜東北線沿線を購入出来ない庶民が集まっているようで人口が増えまくってます。。

[7041: 評判気になるさん]

>>7040 マンションエンペラーさん

京浜東北線を通勤で使うけど最寄駅が京浜東北線の家は購入できないから仕方なく武蔵野線が最寄駅の場所で妥協してるわけだね
南浦和駅に行くと最寄駅が京浜東北線の駅に家を買えずに武蔵野線の駅で妥協した武蔵野線に乗り換える人たちをたくさん見かけるよ
そもそも乗り換え一回だとしてもそれがほぼ毎日往復でやるとなるとかなりめんどくさく感じるから乗り換え無しになるように少しの金を出してでも京浜東北線が最寄駅のところに家を買った方がいいと思うんだけどね
通勤時間ってほんと無駄な時間だから短いに越したことはないし

[7042: デビルマン]

>>7035 匿名さん
そんな確率の悪いことにかけてないで、住宅ローンの申請してみれば？
そっちの方がこのマンションを購入出来る確率は高いでしょう。

[7043: 通りがかりさん]

>>7040 マンションエンペラーさん
沿線の地価と混み具合は比例しないでしょ。埼京線も東西線も激混みですよ。空いてて止まらないのがいいなら埼玉高速沿線がオススメです。

[7044: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

流石に自意識過剰すぎる

[7045: 名無しさん]

>>7035 匿名さん

流石に買わなきゃ当たらないでしょう（笑）

[7046: マンションエンペラー]

>>7041 評判気になるさん
京浜東北線沿線が購入出来なくて武蔵野線で妥協していると言われれば否定は出来ませんね。通勤時間が勿体無いから都心部の駅チカ物件を購入せよ等と住宅評論家がよく雑誌やコラムで書いてるが、理想論ばかりで現実的に住宅ローンが通らないだろとツッコミたくなります。
ようは理想論ばかりで購入の方法まで記載しない無責任住宅評論家が多いですね。

[7047: マンションエンペラー]

>>7043 通りがかりさん
埼玉高速鉄道は空いているのですね！
新線だから揺れなくて快適そうです。
武蔵野線はよく揺れます。
得に南越谷駅の手前辺りに来ると揺れますね。
埼玉高速鉄道沿線は良さげですが、しかしこの越谷レイクタウンの物件を購入してしまって、暫く引っ越しが出来ない状態です。

[7048: マンション検討中さん]

ちなみに武蔵野線の遅延状況はこんな感じです。多いと見るか少ないと見るか。
https://traininfo.jreast.co.jp/delay_certificate/history.aspx?R=16

[7049: マンコミュファンさん]

>>7038 評判気になるさん
レイクタウンの綺麗な環境が良いからすんでるんだよ。コジキが住んでる便利な街に住めば良いんじゃ？

[7050: マンコミュファンさん]

>>7027 匿名さん
その前のレスで湖や公園がすぐ近くにあることってかいてあるけど...。

[7051: マンコミュファンさん]

>>7020 匿名さん
他のマンション探せば？

[7052: 名無しさん]

埼玉高速鉄道はないな。

[7053: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

他人の書き込みの見方が検討者目線ではないですね
購入者の方ですか？

[7054: 匿名さん]

>>7050 マンコミュファンさん

それは私の書き込みではないので私に言われても困りますよ
まぁ分かってないのはあなただけじゃないってことなので安心してください

[7055: 評判気になるさん]

年収額面700万ですがシティテラスのローン組むのも怖い。。
皆さん一体年収いくらなんですか？
3500万のローン組むのとかこわすぎるんですけど。。せめて年収1000万近くないと。。
変動金利で35年はリスクが高すぎるし。。