シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6961: 評判気になるさん]

今週のSUUMO新築マンション無料雑誌で埼玉県の資産価値ランキングやってたけど、越谷レイクタウンは２０位にも入ってないし。。
やっぱり京浜東北線沿線がランクイン。
武蔵野線ユーザーは人口が増えてるけど、資産価値に影響なし。
悲しいね。

[6962: 匿名さん]

入るわけないじゃん、資産価値で売ってる街じゃないんだから。
京浜東北線や埼京線より人気でたら、こんな安く販売されてる訳ないでしょ。
都心に直結の路線よりも割安だから武蔵野線がある程度支持されるんじゃん。
その中ではレイクタウンは別格に綺麗な街だから人気があるんだよ。
わかったかな？批判ばかりするレイクタウンも買えない方？
因みに私は購入者でレイクタウンに住んでますが、京浜東北線で埼玉なのに23区並に高くなった駅で今マンション買うほど馬鹿な事はないと思ってます。

[6963: マンション検討中さん]

レイクタウン住みやすいですか？
ブリリア買おうかと思っています。

[6964: 住民板ユーザーさん8]

ここの魅力は3000万円という値段と、イオンレイクタウンを普段使いできる利便性がすべてだと思います。5000万円の京浜東北線に住めたら、本当はいいんですけどね。でも仮に巨大地震で倒壊しても、3000万円しか損しない安心感はあります。5000万円損したら、おそらく生活再建は出来ないです。

[6965: 匿名さん]

レイクタウン住民です。
ブリリアはおススメできません。駐車場が足りてないのと、機械式しかないので、空きが出てもセダンしか入らないサイズのみでした。
買うならグランアルト3物件の南向きがおススメですよ。

[6966: タスマニアデビル]

>>6963 マンション検討中さん
ブリリアは中古市場に２物件程出てますね。
駅チカなので通勤が楽そうです。
築１０年なので内装は不安ですが、良いかもしれません。
食品の買い物はマルエツかカスミが使えそうですね。

[6967: マンションコミュニティ]

>>6964 住民板ユーザーさん8さん
巨大地震で倒壊したら地震保険金が出ますから大丈夫ですよ。
まぁ神戸の大震災のときはマンションが傾いてましたけど、今のマンションは大きな地震でも倒壊しないですよ。
今の時期は金利は安いけどマンション価格は高すぎますね。
奥さんや奥さんの心族が住宅ローンに理解してくれてペアローン組める家族であれば５０００万の物件でも行けますよ。

[6968: マンコミュファンさん]

>>6965 匿名さん

ご返信ありがとうございます。じゃあ車を持たない場合はブリリア。持っている場合はグランアルトがいいんでしょうかね？
グランアルト割と強気の値段な気がします。
正直シティテラスには魅力を全く感じません。すみません。

[6969: わっしょい]

私に中では
アクアステージ>ブリリア>ザシーズン>グラフォート>シティテラスですね。
築年数の違いが10年以内であれば重視は駅アクセスでしょう。
不動産やってる友人はシティテラスは10年後には新築価格の60パーセント程度になると言っていました。

[6970: 匿名さん]

ブリリアパークサイドと、グランセンスはなかなか中古が出てきませんね。

[6971: 匿名さん]

物件選びの際に、未入居物件の縛りを無くして考えられる人は、数あるレイクタウンのマンションの中で、あえてシティテラスを選択する合理性は無くなりますね。

[6972: 通りがかりさん]

気のせいかもしれないけど、中古になかなか南向きはでないような。東向きが多く、その中でも最上階も多い気がする。西向きとか。南向きでもブリリアの線路に面した階だったり。

南向きの3～6階とかあんまり見ない気がきますがきのせいですかね。

[6973: マンション検討中さん]

日当たりの面で不満が多い東か西ばかりが売りにでてますよ。みんな南向きがいいですねやはり。

[6974: マンション検討中さん]

グランアルトシリーズの南向きは、南側が池だし、安く買えたら不満はない、というところでしょうか

[6975: 匿名さん]

今日も朝から武蔵野線がやってくれたな

[6976: マンコミュファンさん]

>>6968 マンコミュファンさん
わざわざシティテラス以外の質問してこないでいただけますか？中古物件か賃貸ボロアパートが住みやすくてオススメですよ。

[6977: 匿名さん]

>>6964 住民板ユーザーさん8さん

イオンモールが普段使いできる近さにあることに魅力はないですけどね
普段使いできる近さにあるのは入り口だけで中は広すぎて全く普段使いには全く向いてませんから
イメージだけで憧れるのは分かりますが

[6978: 匿名さん]

このマンションの売りの平置き駐車場ももう無くなりそうですね

[6979: eマンションさん]

>6977 匿名さん
実際に住んだら色々便利ですげどね。生活しないとわからないのかもしれませんね。

[6980: マンション検討中さん]

このマンションも中古の南向きも買えない人達の僻みの書き込みは他でやってください。