シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6681: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6680 匿名さん
住友不動産販売は業界で言う囲い込みをしてないので、優良な不動産業者ですね。
不良な不動産業者は請け負ったマンションをレインズにも登録してない、他の不動産業者に紹介もしない等など。情報を隠して両手取引を狙う悪徳業者ばかりなので、気をつけないといけませんね。

[6682: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6678 匿名さん
それはどなたでしたっけ？

[6683: 匿名]

>>6609 マンションエンペラーさん
こちらのお方が言ってました！

[6684: マンションエンペラー]

>>6683 匿名さん
単純計算で算出した額でしたね。
無知ですみませんでしたm(_ _)m
1月は外も景気も冷え込んでますね。
先週は内覧者いなさそうでした。
今年完売しなかったら売れ残り部屋が中古市場に流れそう。
そうしたらこれから中古市場に出す住人と価格競争になってしまいます。
その前に中古市場に出して売り払うのが懸命なのかもしれません。

[6685: マンション掲示板さん]

横断歩道出来て値段上げた意味あるのかな？

[6686: 通りがかりさん]

>>6684 マンションエンペラーさん
住むために買うんですよ。売って儲けたい人が買うマンションじゃない。

[6687: 住民板ユーザーさん1]

私の見立てでは10年後でも騰落率0~5％ですよ

[6688: マンションの執行人]

>>6687 住民板ユーザーさん1さん
不動産会社価格の高騰の主な原因は銀行と不動産会社。
このシティテラスですら買えない状況を作り出している。
不動産価格の高騰は銀行を儲けさせ不動産会社の利ざやを増やしている。
1番可愛そうなのはマンションが高騰して購入出来ない若者。
今後は賃貸でしか住めない状況になるでしょう。

[6689: 通りがかりさん]

>>6688 マンションの執行人さん
賃貸も買うのも格差が広がりますから、貧しくても買えますよ。

[6690: 匿名さん]

>>6685 マンション掲示板さん

もともとその値段だっただけだけど資産価値が上がったと思い込みたい人が値上げされたと触れ回ってるだけ

[6691: 匿名さん]

>>6686 通りがかりさん

これから土地余りの時代になってくのに郊外のマンションで利益が出ると思ってる方がどうかしてますよね

[6692: マンションのサーカス]

>>6691 匿名さん
となると皆さん永住目的で買われていると。
このマンション、駅から遠いし、もっと駅チカで利便性の良い施設が無いと年をとった時に苦労しますね。

[6693: シティテラス営業マン]

>>6687 住民板ユーザーさん1さん
このマンション周辺の地価の上昇率はあと数年で3倍に跳ね上がるでしょう。
売れ残りがその時点であった場合はまた再度値上げを敢行せざるをえません。
そうならないうちにこのマンションを早めに購入しておいた方がお得です。
待ってて得になることは一切ありません。

[6694: 通りがかりさん]

>>6692 マンションのサーカスさん
もっと駅近で利便性がいいところの新築で3000万だとどこになりますかね？

[6695: 匿名]

話は変わりますが、私はもうすぐ40歳ですが、私の父親はもう70歳ですが、バリバリ元気です！父親の姿を見ると、平気寿命も伸びて、最近の老人は昔の人とは違いますね。
よく歩けるし、よく食べる。
確かに駅チカに越した事は無いですが、こちらのシティテラスも駅チカだと思います。
駅まで自転車使おうって思った事が無いです。つまり必要ありません。ただ、試した事無いですが、駅まで自転車で行くと5分かからないと思います。
便利性だって言っても、ネット通販や食品だってイオンとかヨーカドーとかコープとかありますからね。
ネットスーパーは意外とそこまで高くないんですよね。ただいくら以上買わないと送料かかったりとかありますが。
ただ、こだわる人は自分自身の目で食品を買いたいって人はネットは向かないですがね。

[6696: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6695 匿名さん
駅まで徒歩のケースと自転車のケースを比較したら自転車の方が5分早いですね。
この5分が大きいかは人それぞれですが、自転車で通ってる人も見たことないので、
駅前の自転車置き場を借りるほどでも無いんですよね。

[6697: マンション掲示板さん]

レイクタウンまで近いから良いのでは？

[6698: マンション掲示板さん]

周辺のスーパー行くのにチャリがあると良い。イオンでもマルエツでも歩きで行く気にならない。

[6699: マンション掲示板さん]

>>6694 通りがかりさん
レイクタウンはないから吉川とかになっちゃうんじゃ？私は住民ですが、シティテラス位の駅までの距離なら何ら問題ありません。

[6700: シティテラス越谷最高]

>>6698 マンション掲示板さん
確かに自転車が無いと買い物にいけませんね。
先日歩いてイオンスタイルに行きましたが、自転車のかごが無いので帰りは重たい食品を手で持って帰りました。
近くに激安スーパーを誘致するのは急務だと感じました。