シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6241: マンコミュファンさん]

>>6237 匿名さん
ガーデンハウスの方はまだ建物すら建ってない状態なので、シティテラス越谷レイクタウンのチラシを配りようが無いですね。
と言うか、5000円のクーポン券を自分と紹介する人両方が貰えるみたいなので、自分の知り合いに行ってもらおうかとも思いましたが、恐らく買う気もないのに経済状況の事を根掘り葉掘り聞かれるのは酷なのかなと思い、行ってもらうには躊躇しますね。

[6244: マンションギャラリー]

[No.6168～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6245: 住友不動産営業マン]

メリークリスマス！
貴方にとってのクリスマスプレゼントはこのマンション！
買って良かったと思えるこの立地。
住みやすさを追求した部屋のデザイン。
エントランスからお部屋まで効率的なアプローチが出来る作り。
バリアフリーのサブエントランス。
どれをとっても最高級のマンションです。

[6246: 匿名さん]

住民の質も最高級です！

[6247: 通りがかりさん]

5000万のマンションは5000万なりの民度

3000万なら3000万なり、2000万なら2000万の民度です。

高すぎても安すぎてもご近所付き合いは難しそうですね。自分の収入にあった住宅購入が大切ですね。

[6248: 警備員]

>>6247 通りがかりさん
1000000000円なら100000000円なりの民度ですよね！

[6249: マンションエンペラー]

>>6248 警備員さん
1億もするようなマンションに住んでる人は逆に変わり者が多くないですか。
大体が投資家が買って、マンションを買えないような職種(水商売や中小企業社長)の人に貸してるみたいですよ。

[6250: 警備員]

>>6249 マンションエンペラーさん
さすがエンペラーさん！！

[6251: 警備員]

>>6245 住友不動産営業マンさん
実際の営業マンがこちらに訪れてくれて嬉しいです(^_^)vもう一部屋買いたい気持ちは山ほどありますが、、お金がありません(;O;)

[6252: 匿名さん]

東棟の15.5万円賃貸はもう契約になったんですかね？

[6253: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6252 匿名さん
部屋の灯りは点いてますから、もう契約者が入居してますよ。
この部屋を借りたかったのですか？

[6254: マンション検討中さん]

>>6249 マンションエンペラーさん
いえいえ普通に一流企業の40代が購入して住んでますよ、身近に三人いますが特に変わり者ではなく、頭のいい人ばかりです。

[6255: マンションコミュニティ]

>>6254 マンション検討中さん
1億の物件に住む人は身近に居ませんが、普通のサラリーマンでは、到底住めないのでは。
医者とか弁護士とか経営者とか、そんな属性の人じゃないでしょうか。

[6256: 口コミ知りたいさん]

>>6253 シティテラス越谷レイクタウンさん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
1月って書いてあったのにそんなに早く契約になるんですね。

[6257: 匿名]

騒音ついて書かれていることもありますが、シティテラスでは住民同士のトラブルには発展していないので平和です。一部の心ない人が南棟だ東棟だって言い合ってますが、現実世界では皆笑顔で挨拶を交わし、イベントごとも開催しています。

消費税が引き上がる前に空室が埋まるといいですね。

[6258: 匿名さん]

>>6256 口コミ知りたいさん

今住んでいて借りてくれる人を探してるだけでは

[6259: マンションギャラリー]

>>6256 口コミ知りたいさん
位置的にはこのマンション東Ｆ棟の垂れ幕がかかってるところの1階になるので、垂れ幕で部屋が見えにくかったですが、以前は点いてない灯りが点いてたのでもう入居したのかと。

[6260: 匿名さん]

住民板見てたら年末年始にゴミ回収がないなら近所のゴミ捨て場にゴミを不法投棄すればいいとか悪びれもなくナチュラルに言ってる人がいて嫌な感じだな

[6261: 匿名さん]

>>6259 マンションギャラリーさん

こうも逐一監視されていたのでは借りる方も気が休まらなくて大変そうですね・・・
そんな好奇の目で見られてるとは思いもしてないでしょうに可哀想

[6262: 越谷のドンちゃん]

>>6259 マンションギャラリーさん
オイラの部屋も賃貸に出したいのだけど、借り手が直ぐ付いたということは需要有りそうだね。
それも15万5千円で借り手が付くんだから、直ぐ賃貸に出そうかな。

[6263: eマンションさん]

購入するより高い値段で誰が借りるかよ。お前が済んだ後の部屋なんかに。安易な考えだな。東の住民かな？

[6264: 越谷のドンちゃん]

>>6263 eマンションさん
東の住人ですが、何か？
貴方は賃貸アパート暮らしですよね
マンションは良いところですよ。

[6265: 通りがかりさん]

借り手がすぐについたというのは、単身赴任などを控えている人には朗報ですよね。

マンション賃貸経営がうまくいく物件と判断するのは早いでしょうけど。

[6266: 通りがかりさん]

>>6265 通りがかりさん
間違えました。単身赴任じゃなくて転勤ですね。

[6267: eマンションさん]

>>6264 越谷のドンちゃん
南住民だけど！

[6268: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6267 eマンションさん
南にも棟や階層によって住みやすさの利便性が代わりますからね。
Ｂ棟とＤ棟ではエントランスまでの距離も違うし、低層階だと高架線路の日陰になって陽当りが良くないでしょう。

[6269: マンコミュファンさん]

もう少しで今年も終わりますね。
今年は100部屋くらい売れたのですかね。
昨年が160部屋位なので兆度半分過ぎたくらいですかね。
あと250部屋程を3年かけて念入りに売って行かなければいけません。
まだこのスレッドは当分終わりそうに無いですね。
来年は最新の価格表が早くみたいですね。
値上げしてるのか、値下げしてるのか楽しみでもあります。

[6270: マンション検討中さん]

>>6269 マンコミュファンさん

東京都心への通勤エリアだし、
レイクタウンの中に住めるのは、選択の範囲内だよな。

俺も家族会議で、ディズニーかレイクタウンかで、ここを選んだし。

越谷を知らない皆さん。
レイクタウンは、マシだけど新越谷は、戦闘能力の高い柄の悪さですよ。
特に夜10時くらい。

東部伊勢崎線の隣への通勤ラッシュは、たかが知れてるわ。

[6271: eマンションさん]

>>6270 マンション検討中さん
新越谷は飲み屋も多いですし、丁度、東武伊勢崎線の乗換駅なので乗降客も多いですからその分深夜の治安は悪くなりますね。
その点レイクタウンは深夜は静かなものですよ。
コンビニですら開いてないですからね。

[6272: マンションギャラリーさん]

>>6270 マンション検討中さん
ディズニーランドとレイクタウンは距離も離れているし、レイクタウンはショッピングモール、ディズニーランドは遊園地とあまり共通項が無いような(-_-;)
レイクタウンは価格が安いから住宅ローンを、早く終わらせて老後を静かに過ごすには丁度よい街ですね。

[6273: 匿名さん]

>>6271 eマンションさん

レイクタウンの深夜が静かとか嘘つくなよ
暴走族と救急車がめっちゃうるさいだろ
流石に最近は寒くなって暴走族はおとなしいが

[6274: 匿名]

>>6273 匿名さん
頭の悪い家庭環境に問題ありのクソガキどもの暴走行為はありますが、南棟は気にならないですよ。道路に面してないから。

[6275: マンションギャラリーさん]

>>6274 匿名さん
暴走族は東関東自動車道の方が多いように感じますね。
東棟に面した国道はそんなに来ないですよ。

[6276: 匿名]

>>6275 マンションギャラリーさん
え～？
南棟にいても気になりませんけど、じゃあどこの居住で暴走族がうるさいと言ってるのかしら？

[6277: マンションエンペラー]

>>6276 匿名さん
暴走族はエンジンを空ぶかしにして人が不快感になるのを楽しんでいるような人間なので、走行場所は問わないですね。
東関東自動車道にも東棟裏手の国道にも来ますね。
そういう意味では東棟も南棟もうるさいのではないでしょうか。

[6278: 匿名さん]

ここは販売開始時からくらべると値上げによって、コスパが悪くなってしまってますよね。
当時は安さが数少ない魅力の1つだったのに。
横断歩道ができて、（実際の所要時間はさておき）広告表記上は駅が近くなったとアピールできるようになったけど、マンションの立地は相変わらず変わらないんだから、値段上げすぎたんじゃないかな。

[6279: 匿名]

>>6277 マンションエンペラーさん
ですから、南棟すんでますが、気になったことはないと何度も申し上げてるんですが。

[6280: 匿名さん]

東埼玉道路含めレイクタウンの環状道路をグルグル回ってて全然聞こえてきてたけどね
交番できてからはそれを追っかけるパトカーもまた煩くて
むしろ南棟で普通に暮らしてたらアレが聞こえないわけないと思うんだけどな
よっぽど帰りが遅いとかなんですかね

[6281: 匿名さん]

そもそも南側の人は、暴走族ぐらいではビクともしないのでは？
目の前を365日、早朝から深夜まで武蔵野線が走り抜けているわけですから。
武蔵野線が走っている時間帯は2重窓開けないとか。

[6282: eマンションさん]

電車も気にならない。暴走族のがもっときにならない。以上！

[6283: 匿名さん]

周辺の騒音に関しては、イオンまで徒歩4分の条件と引き換えに、毎週末、渋滞に囲まれて、南に武蔵野線、西に国道4号、東に県道という立地条件のマンションですから。もともとが商業用地ですし。

落ち着いた住環境や子供の通学環境よりも、イオンへのアクセスを優先する人には、魅力あるマンションなのかも。

優先順位が違う人は、レイクタウンでも中古を含めて他のマンション検討してるんじゃないのかな。

それぞれの価値観次第ですね。

[6284: エンペラー]

今どき暴走族なんて居ませんよ。いつの時代ですか？
今はね、スマホゲームで家に引きこもりの時代ですよ？

[6285: マンコミュファンさん]

>>6284 エンペラーさん
まー何でもいいじゃないですか。イオンに守られた湿地帯のマンションに安価に住めたのですから、些細な事に目くじらをたてなくても良いと感じます。よいお買い物をしたと納得することが重要です。

[6286: マンションエンペラー]

>>6278 匿名さん
値上げは本当に残念です。
スミフは本当にこのマンションを完売しようとしてるのでしょうか？
月に10万近く住宅ローンと管理費払うくらいなら賃貸マンションの方が全然安上がりだと思いますね。

[6287: eマンションさん]

>>6286 マンションエンペラーさん

賃貸で10万弱でこのレベルのマンション住めねーから。資産にもなるし。

[6288: マンションエンペラー]

>>6284 エンペラーさん
スマホゲームばかりしてるから挨拶も出来ない人間が出来上がるんですよ！
電車の中でもスマホばかりイジってる人多すぎ！
先ずはそこから改善していかないと、このマンションの人間関係も残念な状況になりますね！

[6289: マンションの執行人]

>>6287 eマンションさん
売れない貸せないレベルのマンションだからその価値が妥当。
どうせ貸せないなら民泊を認めて欲しい。
1日5000円で泊まらせて20日間で10万稼ぎたい。

[6290: eマンションさん]

>>6289 マンションの執行人さん
レイクタウンがあるだけで観光地じゃないんだからわざわざ泊まる人なんていなくね？笑