シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6105: 匿名さん]

>>6103 マンションエンペラーさん

営業に同情してマンション決める理由なんてないから無理でしょ
そんなことで売れるならとっくにみんなやってるよ

[6106: 住民]

いやいや...廊下はガキが走り回るしそれを母親は注意もしないし、とにかくこのマンション挨拶返さない人多すぎるだから。こないだも50代くらいのハゲたオッサンに挨拶返されなかったし。あんな年齢の人がこのマンション買うくらいだから育ちもお察しですが。

[6107: 通りがかりさん]

>>6106 住民さん

挨拶しない人
人のことをハゲ呼ばわりする人
どっちもどっちでは。

[6108: 通りがかっちゃった]

>>6107 通りがかりさん
挨拶したら返すハゲ
挨拶しても返さないハゲ

そういう風にしか見えてないし判断してないんだと思います。
たまに日本語がまともに通じない外国人もいますけどね。挨拶くらいしてもらわないとですね日本にいるんだから。


まぁ私なら挨拶して返して来ないなら次から挨拶しないし、部屋番号と名前つきとめて、悪評立てますけどね！

[6109: bマンション]

>>6108 通りがかっちゃったさん
まぁ300世帯居ますので色んな人が居ますね。髪のフサフサの若者、ハゲたオジサン。子育て中のマダム、廊下を走り回る子供、
そういう私も頭のハゲた40代です。。
しかし挨拶はバリバリします！返します！
そして純正のジャパニーズ！
挨拶返さなかった男女には次から返してね！と優しくウインクします。

[6110: 通りがかっちゃった]

>>6109 bマンションさん
ウインクおじさんですね(笑)
さすがです、それくらいのポジティブで生きたいです。

[6111: 通りがかりさん]

>>6110 通りがかっちゃったさん

ウインクおじさん。笑。見たいような見たくないような。。。顔はいちいち見ちゃいないけど、挨拶はしてるから見れないわ。

[6112: cマンション]

>>6111 通りがかりさん
貴方にとってウインクおじさんは案外毎日見てる人かもしれないよ(^_-)
今朝はお掃除スタッフに挨拶も反応無しでウインク！
今夜も郵便受けで挨拶も反応無しでウインク！
計2回ウインクしてしまいました(^_-)-☆

[6113: 検討板ユーザーさん]

このマンションのフローリングって上から押したらたわんでるように感じるし、重たい家具とか置いたらフローリングがへこみそうです。
イケアのビリーという本棚買おうかと悩んでますが、どなたか本棚置いてる人は居ますか？

[6114: マンションギャラリー]

どうもこの賃貸物件を出したのは住民じゃなくてスミフ自ら出したっぽい。
https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/jnc_000045289718/
その部屋はまだ垂れ幕がかかってる部屋でまだ売り出して無い部屋なので。

[6115: 通りがかりさん]

>>6112 cマンションさん

スタッフも愛想の良い人と悪い人がいますね。向こうから元気に挨拶してくれる人もいますし。

このマンションに限ったことじゃなく、会社とかでも挨拶をすかす人はいますからね。大規模マンションだから色んな人がいるということで。

挨拶を返してくれないと気分は悪いですけど、あまり気にしないのが一番ですね。

[6116: シティテラス越谷レイクタウン]

もうすぐクリスマス。。
今年ももう終わりですね。
昨年は営業マンにクリスマスプレゼントはマンションですねー。
良かったですねー！
と言われ、それは逆だよって思ったけど何も言わなかった。
そんな日々が懐かしく思える今日この頃です。

[6117: マンコミュファンさん]

>>6116 シティテラス越谷レイクタウンさん
一年前の値段と今の値段と比較して安くなりましたか？

[6118: eマンションさん]

>>6117 マンコミュファンさん
1年前より値段は上がりましたよ。
首都圏のマンションの値段が全体的に上がっているので強気なんでしょう。
残念な事です。
来年に期待しましょ。

[6119: マンションギャラリー]

>>6118 eマンションさん
来年はもう少し値段が下がるのでしょうか？
このままだとこのマンションですら買えないまま年数だけ経ってしまいます。

[6120: 通りがかりさん]

埼玉県内新築マンションで一番安価なマンションなのに買えないの？
そんなだったら一生築40年のボロ賃貸物件しか無いね。

[6121: 通りがかりさん]

>>6119 マンションギャラリーさん
来年は値下がらないんじゃないですかね？3～4年は下がらないのでは？けどその間にたぶん金利はあがるし、賃貸にもお金は払うし。あわせたら500万くらいはかかるでしょうね。500万いまより相場が下がったら待った甲斐があるんでしょうね。

未来は誰にもわかりません。

ひょっとしたらレイクでも駅前のグランアルトシリーズがそのときには3000切る価格で買えるかもしれませんよ。

[6122: 匿名さん]

>>6114 マンションギャラリーさん

>>6052 匿名さん
かなりの人が契約してるというのは事実とありますが、

[6123: マンション掲示板さん]

>>6122 匿名さん
まだ300部屋しか契約してないですよ。
あと200部屋残ってます。
月4部屋ペースで販売しても来年50部屋だから、あと4年かかりますね。
いや、値下げしないとなると10年はかかるかも。

[6124: マンション検討中さん]

>>6123 マンション掲示板さん
月50は売れてると思いますよ。

[6125: シティテラス営業マン]

>>6124 マンション検討中さん
そのペースだと来年中頃で完売ですねー。
私はＦ棟8階角部屋をどのようにしたら売れるのか分かりません。
誰か買ってー？

[6126: マンションコミュニティ]

>>6121 通りがかりさん
そろそろこのマンションも中古市場に出回るかもしれませんね。
新築物件として売り出しているにもかかわらずもう中古物件として市場に出回るとなると、このマンションの新築物件対中古物件のシェアの奪い合いになりそうです。

[6127: マンションエンペラー]

>>6126 マンションコミュニティさん
今なら新築マイナス200万円なら買い手が着くのでは。
その後は徐々に新築と中古の価格差が開いていくので、売りにくくなるでしょう。

[6128: eマンションさん]

>>6127 マンションエンペラーさん
2600万なら買っていいよ。

[6129: マンションギャラリー]

>>6128 eマンションさん
もう少し安くならないかな？
2498万円のパンダ部屋を復活させて欲しいな。

[6130: 名無しさん]

>>6129 マンションギャラリーさん

信号出来ちゃったからムリでしょ。

[6131: 口コミ知りたいさん]

>>6130 名無しさん
値上がりしてから売れてないね。サッパリ。
明日はマンションパビリオンで実質今年最後の営業になると思う。
有力な顧客が見つかれば良いけど、無理ですかね。。

[6132: マンションエンペラー]

>>6131 口コミ知りたいさん
このままだと来年も売上が低空飛行。
いつになったら完売するの？
このマンション。

[6133: 通りがかりさん]

>>6132 マンションエンペラーさん

いつと言われても…住民版荒れてるし…困ったもんよ

[6134: 住民板ユーザーさん5]

あれすぎですよね。書いてるの一部の人だけで、またマンションとは関係ない人で。実際はマンションは平和ですよ。なにもないですもん。普通に会ったら挨拶するし、しない人はイヤホンの人とかは聞こえないみたいですけど。

[6135: 住民板ユーザーさん]

この時間帯によくみんなあんなに朝から夜までかけますよね。普通仕事してる時間ですよね。なので普通に真面目に働いてる人なら。。。と思います。
外部の人たちの書き込みにのらないほうがいいと思います。

[6136: 匿名さん]

でも外廊下の手すりに布団が干してあった話なんて衝撃でした。レイクの他の戸建てやマンションと比べるとやはり異質だと思います

[6137: マンション検討中さん]

住民板読んでここ買わなくて良かったとつくづく思いました。

[6138: シティテラス営業マン]

>>6137 マンション検討中さん
そんなー（泣）
僕を見捨てないで下さい(ToT)
僕が必ず住みやすいマンションに変えて見せますから、考え直して下さいm(_ _;)m

[6139: 匿名さん]

根拠もないのに外部の人の書き込みと断言しちゃってる時点でもうねぇ

[6140: マンション検討中さん]

外部の人間が書き込むメリットがまずないですよね。競合するような条件の新築マンションもないですし

[6141: マンション検討中さん]

やだ。。もうアホすぎここの住民。。特に東の人。。設備も遠さも承知の上で買ってるのに。。買った後に設備やエントランスが動いたとでも言いたげ。このマンション恐ろしい。

[6142: 匿名くん]

>>6141 マンション検討中さん
ここの住民ですが、東棟の人がおかしいとか無いですよ！
ただのネットの書き込みですよ！マンション検討中の人が居たら是非モデルルームに来て営業マンにここのマンションの中を見せて貰って下さい！

[6143: 通りがかりさん]

>>6141 マンション検討中さん

今でも夜中に少しずつ動いてるんですよ。ここだけの話ですけどね。

[6144: 通りがかりさん]

>>6143 通りがかりさん

駅の方に近づいてくれたら…ごくり

[6145: 匿名]

揺れた！3ミリ動いた気がする！三郷方面に

[6146: 名無しさん]

>>6144 通りがかりさん
武勇伝！

[6147: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6141 マンション検討中さん
そもそも今回の件はこの横に長いマンションを建設した住友不動産！設計、施工を請け負った長谷工に責任があります！
おそらく日本で一番横に長いマンション！

[6148: マンション検討中さん]

>>6147 シティテラス越谷レイクタウンさん

端なら距離が近くなってもプラス５分やね

[6149: 通りがかりさん]

>>6147 シティテラス越谷レイクタウンさん

それを話題に何とか集客に繋げていただきたいですな

[6150: マンコミュファンさん]

皆がなんのこといってるのか分からなくて、初めて住民板の方を見ました。なんか荒れまくってますね。。布団を干すとかやべーんすけど、それ以上に罵りあいが、まぁなんとも。
本当の住民なら、なんですけどね。

[6151: 通りがかりさん]

>>6150 マンコミュファンさん
ネットですから真実は神のみぞ知るということで。今は荒れまくってますが、情報を共有したり、たまには冗談を言い合ったりして、なかなか面白いのですよ。

[6152: 通りがかりさん]

>>6146 名無しさん

武勇伝！武勇伝！武勇伝でんでんでんでん
レッツゴー！

[6153: シティテラス営業マン]

>>6152 通りがかりさん
ハイハイ！そんな冗談言ってないでマンションパビリオンにおいで下さいね。
今週末は今年最後の営業日。
成果を達成してない我が営業マンは貴方の来店を胃をキリキリさせながら待ってますよ！

[6154: 匿名さん]

すでに購入して住んでる住人はマンションパビリオンには行けませんか？契約行為をしている間は毎週のように通いましたが、入居後はパタリと行けなくなりました。
当時お世話になった営業の方が、最近はどうされてるのか、気になるものですけどね。
お客さんじゃなくなったからなのかもしれないですが、住人になった途端に行きずらい感じがあります。

そういえばイベント開催の掲示も最近見なくなりました。