シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5961: ゴン]

>>5960 口コミ知りたいさん
価格、周辺の施設、電車などのアクセス、職場の距離、子供の学校などを見つめ直して自分、家族にあった物件を選んだ方が良いですよ！！
新築で2000万で探してるとほぼ抽せん物件になると思うので抽せんから外れるとまた探し直さないといけなくモチベーションも下がります。根気のいる行動が求められます！
ちなみに2000万新築マンションになるとほぼ無いに等しいです。
中古で良ければリノベーションマンションも選択肢も増えもっと幅が広がりますよ！
ただ、年数が結構立ってると管理費、修繕積立金が高くなっており仲介手数料もかかるので注意です。
いい物件が見つかると良いですね?！

[5962: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5934 住民さん
今朝も営業さんと内覧さん？の通る声が聞こえました。内容まで分かりませんでしたが、リビングと比べて窓ガラスが薄いので結構聞こえますね。

[5963: eマンションさん]

このマンションはまだＣ棟が完売してないのに何故Ｄ棟をメインに売り出しているのですか？
Ｃ棟を購入したい人に配慮は無いのかと思いました。

[5964: マンション検討中さん]

賃貸に出てるんですね
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045289718/?bc=100140544439

[5965: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5964 マンション検討中さん
これはＦ棟１階の部屋ですね。
自分の隣の部屋も前は居たんですけど、ここ数ヶ月は不在になってしまいました。
購入してからやっぱり別のところに住みたくなったのかもしれません。
自分もこの部屋を賃貸に出してみようかな。

[5966: 匿名さん]

はぁ疲れた。何様？ほんとに。若いからって調子に乗ってるし世間知らずにも程があるっ！！

[5967: マンコミュファンさん]

コンビニなめんな。採算の合わないところには作らん

[5968: ゴン]

>>5965 シティテラス越谷レイクタウンさん
せっかく買ったのに気に入らなければ賃貸も出来ますよ！！
ただ、賃貸もリスクがあり入居してくれる人が居なければマイナスになってしまいます。
後は固定資産税や入居してくれたら家賃の管理、備え付けたエアコンなど壊れたりしたらその修理など、将来入居者が出ていたらクリーニングやら敷金の返金など意外とやる事はたくさんあります。もしローンで組んでる場合で賃貸に出してまた違うマンションを買ってローンを組もうとすると入ってれば良いですが、誰も入って無いと銀行もお金かしてくれない事が多いので。。。

[5969: マンションエンペラー]

>>5968 ゴンさん
SUUMOに出してる賃貸情報は案外高く家賃設定されてるから、入居付けが出来るのか怪しいですね。
もう少し安く設定すれば入居付け出来ると思いますが。。

[5970: 匿名さん]

>>5966 匿名さん

どうしたんですか？？？

[5971: 匿名さん]

この周辺で一軒家ってあんまりないんですか？このマンションを買うか、もしくは一軒家をこの辺に建てたいなと思うんですけど、新たに一軒家建てる土地もないんですね？

[5972: ガーデンハウス]

>>5971 匿名さん
ガーデンハウスの辺りに行けば余ってる土地はたくさん有りますよ。
それに東棟裏側の国道を少し南下すれば売り出中の新築戸建がありますよ。

[5973: マンション検討中さん]

>>5966 匿名さん
若いから世間知らずとは限らないと思いますが年取ってるから世間しっているのですか？若いのが羨ましいからですか？何様とか言うなら関わらなければ良い話だと思いますが影でグチグチいうなら実際に話してみれば良いんじゃないですか？直接言えないくせにこういう所に書くのどうかと思いますがね！

[5974: マンションコミュニティ]

>>5967 マンコミュファンさん
コンビニ最高！
シティテラス最高！
採算が合うところだと東埼玉道路沿いでしょうか。
シティテラス出たところの砂利の駐車場かイオンレイクタウン側の駐車場の一部をまがりして営業したら採算が取れるでしょうね。

[5975: 通りがかりさん]

>>5971 匿名さん
レイクタウンは10年たってる新興住宅街ですからかなり終盤ですよ。

[5976: 越谷のドンちゃん]

>>5975 通りがかりさん
計画人口がレイクタウン全体で25000人らしいので、もうそろそろ一戸建ての土地も無くなりますね。
もし一戸建て希望なら急がないと土地自体が無くなりますね。

[5977: 匿名さん]

>>5974 マンションコミュニティさん
整形外科の駐車場かラーメン屋横の駐車場ですかね！コンビニは需要あると思うけどなぁ。。。

[5978: 通りすがり]

>>5966 匿名さん
そういう年寄りが多いと若い人も大変だね。

[5979: 匿名さん]

>>5971 匿名さん

レイクタウンには戸建て用の良い立地の土地は沢山あったんですがもうあらかた売れちゃいましたね
正直今からだと売れ残りしかなくあまりお勧めできる感じではないですね

[5980: 匿名さん]

住民板を見るとまた住民同士で言い合いしてて色々心配になる
こんなんじゃ共有施設もおちおち使えないですね