シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5865: シティテラス]

ちなみに以前宅配業者がインターホン押さずに不在届けだけ入ってる書き込みがありましたが、自分はそんな事は全く無いですよ！（逆に考えてどっちにしても届けない荷物あるのにわざわざインターホン押さずに不在届けだけ入れるのもおかしいですよ）
ここのシティテラスの宅配業者の担当さんは皆さん良い人ですよ！
後は外国人ですが、確かに居ることは居ますがそこまで気になりませんよ！すれ違いに挨拶もちゃんとしてくれますよ！（絶対ではないですが）
管理人さんも愛想良い人も居ますよ！ちゃんと掃除してますし、玄関前のエアコンの室外機もさっと拭いてくれますよ！
あまり使わない人居ないかも知れないですが、エントランスにてwi-fiが使えますよ！
後はエントランスに雑誌やら新聞がありますよ！

部屋の中ですが、電車沿線沿いなので音が気になるかも知れませんが、二重窓なので電車の音が全然聞こえない訳では無いですが、気になりません！
南棟なので、この時期の昼間はそこまで寒くないですよ！ただ自分がかなりの寒がりなので、１１月入ったくらいから暖房は付けてました！ただ、妻からは暑いと言われてました！笑
ちなみにリビングに２０畳用のエアコンつけてます！
リビングに２台（左右）に付けても良いですが、ベランダに室外機２台置かないと行けないからベランダが狭くなるのでおすすめしません。
後は電車のブレーキで鉄粉が飛んでくるような書き込み？ありましたが、自分が住んでる南棟には、そんな事は無いと思います。自分が気にしてないかも知れませんが。。。

それと信号機に関してはそこまで安い素材？信号機待ち時間は気になりません。行けば分かります。ただ、２回に分けて信号は渡ります。ただ、駅前のサイゼリヤの前の信号は長く感じます。

後は営業マンに聞いてみてください。ただ確かにこちらの営業マンはアタリ、ハズレが居るので、それに関しては運かも。
営業マンが気に入らなくてマンションが気に入って契約した後に、営業マンのアンケートが来るので、そちらに営業マンを変えて欲しいに丸を付けたら営業マンを変えてくれるかもしれませんよ！

住友不動産NO1の営業マンには接客されたことは無いですが、モデルルームの脇に有る参考資料のインタビューに答えてる人ではないですかね？
ただ、NO1の営業マンじゃなくても、越谷レイクタウンの中身に詳しく人とか居ますから、何か分からない事あったら聞いてみてください。

検討されている人が居たら参考にして下さい！

[5866: マンションコミュニティ]

>>5856 通りがかりさん
カッパ寿司って何処にありますか？
エントランスからイオンレイクタウンに行くところにある道沿いにくら寿司が有りますが、カッパ寿司は見えなかったです。
カッパ寿司はイオンレイクタウンの中に有るのですか？

[5867: マンションギャラリー]

>>5865 シティテラスさん
丁寧に答えてくれてありがとうございます。
エントランスのWi-Fiはエントランスホールにパスワードが書いてある紙が有りましたが、今は無さそうですね。管理人に直接聞かないといけないかもしれません。
エントランスのWi-Fiはキッズルームまで届いてますので、ずいぶん助かりますよ！

[5868: 通りがかりさん]

>>5866 マンションコミュニティさん
カッパ寿司はこのマンションからは遠いですね。駅の西側です。

[5869: シティテラス]

今日マルサン行ってきたのでどれくらい安いか写真撮ってきました！料理しないのでどう言うのが安いのか分かりませんが、とりあえず飲み物、お菓子は安いです！笑
もちろん、野菜、鮮魚、お惣菜も安いです！シティテラスから３キロない距離です。ただ吉川に行く橋が時間帯によって混んだり、坂のある橋なので大変ですが、行く価値はあります！

[5870: シティテラス]

ポテトチップスも安いです！

[5871: シティテラス]

お弁当も２５０円とお手頃ですよ！

[5872: シティテラス]

あのシャウエッセンもこの値段で買えます！もちろんもっと安いのもありますよ！

[5873: シティテラス]

個人的に海鮮が好きなのですが、写真じゃ大きさ分かりにくいですが、かなり大きいです！もちろん下も深くてご飯の量、マグロの量あります！
1300円もしくは1500円してもおかしくない値段ですが680円です！味も美味しいです！
以上になりますが、かなり安いので、騙されたと思って行ってみて下さい！
今日はこれからレイクタウンに後藤真希を見に行きます！混んでるとは思いますが、こちらのマンションからは歩いて行けるので、散歩がてら妻と行ってきます。

[5874: 通りがかりさん]

ここは既製品を買いだめにいくところなので車でしょうね。

吉越橋を自転車で越えてまでいく価値のあるスーパーは吉川にはないですよ。

[5875: マンションギャラリー]

>>5865 シティテラスさん
オウチーノでインタビューに答えている営業マンがスミフNo.1営業マンです。
私の師匠になります。
シティテラスの事や住宅ローン、賃貸やその他諸々の事は何でも聞いてください。

[5876: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5873 シティテラスさん
確かにこちらのスーパーは安いです！
車が有れば近くのマルエツやイオンスタイルに行くよりお得です。
自転車だと買い物かごに入る量に限りが有るので難しいですが。。
越谷レイクタウンにも早くマルサンのような激安スーパーに進出してもらいたいです。
ただこの地域はイオンのスーパーしか無いので何か利権関係が作用しているのかもしれませんが。。

[5877: シティテラス]

クルマもバイクも無い人。。。吉川まで行くの面倒な人。。。
安心して下さい！！コープを利用オススメしますよ！！
送料はかかりますが（税別180円）便利ですよ！　
入会金で500円かかりますが、解約する時に戻ってきます。
お肉などは基本冷凍で来ます。野菜も新鮮で取り立てです！
一人暮らしや子育てで忙しく人はフライパン一つで簡単におかずが出来るキットなどありますよ！
自分はイオンやヨーカドーのネットスーパーを利用した事は無いですが、そちらも使うのも良いのかも知れませんよ！

これだけは個人的な意見ですが、もしここのマンション検討されている方居たら、是非レイクタウン以外の周辺も見てみて下さい！
吉川に行けば、自分が好きなマルサンありますし、お好み焼き屋（道頓堀）や安楽亭やマルサンの前にも焼肉屋と寿司屋（おき寿司）越谷の方に行けば農協グリーンマルシェもあります。

クルマの免許はあるけど、クルマを持ってない人もタイムズのカーシェアリング（基本料金月額１０００円）もしくは、ニコニコレンタカー（12時間2525円）利用してみて下さい。近くのニコニコはカーナビが基本料金に入ってるのでプラス500円かかります。ニコニコレンタカーは自転車止めれる場所もあります。自動車を買って維持より全然安いです。

以前住めば都と言ってる人が居ましたが、その通りだと買ってから思いました！

買うのは勇気がいりますがね！

エントランスのクリスマスツリー良いですね！

[5878: いちこ]

マルサンすごいですね。行ってみます。

[5879: 匿名匿名]

>>5873 シティテラスさん
こんなスーパーあるんですね。マルエツばかり行ってました。明日行ってみます。

[5880: マンションエンペラー]

>>5870 シティテラスさん
ポテトチップス安いですね?！
ポテトチップス好きには1年分くらい買いだめ出来そう！

[5881: シティテラス]

ただ妻が言ってましたが、マルサンの全てが全てが安いと言う訳では無いですが、「基本的に安い」と言うイメージで行ってみて下さい！
確かにポテトチップス安いですよね！！ちなみに土日は激コミです！
自分は鮮魚が好きなので、いつも鮮魚の所に目が行ってしまうんですが、日によって値段が違うので、もし行く時はご希望に答えられない場合があるので、その時はごめんなさいm(_ _)m
ちなみに3日前に行ったらシメサバが100円で売ってました！
買って食べたら美味しかったですよ！

[5882: シティテラス]

野菜も安いですよ！

[5883: シティテラス]

大葉もこんなに使うのかー！って思うくらい入って安いです！

[5884: シティテラス]

お菓子もよりどり3点とかの売り方が多いかもです！

[5885: シティテラス]

納豆も安いです！朝は納豆ご飯で元気をつけましょう！

[5886: シティテラス]

ちなみに写真はありませんが、昨日越谷グリーンマルシェではダイコン2本で100円で売られてました！
妻が買いまくってました！笑

[5887: 匿名匿名]

>>5885 シティテラスさん
安いですね！！絶対行きます。

[5888: マンコミュファンさん]

>>5885 シティテラスさん
納豆はマルエツやイオンスタイルより全然安いですね！
イオングループのスーパーにもこのくらいディスカウントして欲しいです。

[5889: シティテラス越谷レイクタウン]

マルサンスーパーの近くにある業務スーパー吉川店も気になりますね。
冬なら橋の坂道もママチャリで登れそうなので今度行ってみようと思います（笑）

[5890: 通りがかりさん]

>>5888 マンコミュファンさん
成城石井は成城石井。イオンはイオン。マルサンはマルサンです。ロイヤルホストとサイゼリヤは値段違うのと同じです。

[5891: 住民板ユーザーさん1]

車が無いとまとめ買いはきついですよ！業務スーパーもやすいです。

[5892: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5877 シティテラスさん
ここの住民さんはコープユーザーが多いみたいですね。
コープのトラックがよくエントランス前の道路に止まっています。
うちはイトーヨーカドーを使っていますが、あまりトラックが止まってるのを見かけないですね。
このマンションのネットスーパーユーザー数はコープ≫イオン≫ヨーカドー ですかね。

[5893: 評判気になるさん]

こんな品のないスーパーの写真を投稿するのはやめください！
マンションの資産価値が下がりますよ！
マンションの品位にそぐわないと思います。
子供の健康の事を真剣に考えていたらこんなスーパーには親として行けません。

[5894: マンション掲示板さん]

>>5893 評判気になるさん
貴方の高級志向は分かりました。
食材の買い物は成城石井に行ってください。
でもマルサンの品質は健康を害するほどの品質なのでしょうか？

[5895: 匿名さん]

>>5893さん
マ○サ○のお惣菜の肉団子、メチャクチャ美味しいですよ。
これを買いにわざわざ行きますが、余計なものも買ってしまいます。
土日祝は混み合う程の人気店なんですけどね。

[5896: 匿名さん]

イオンのネットスーパーは欠品が結構あって代替品になることが多い
毎回だいたいひとつはある感じ
ほうれん草が小松菜になってた時は微妙だったな
設定で代替しないようにもできるけどこないのも困るし

[5897: 口コミ知りたいさん]

>>5893 評判気になるさん
非常にありがたい情報ですけどね、私には。どんどん周辺に詳しい方には情報教えてもらいたいです！

[5898: 匿名匿名]

>>5893 評判気になるさん
私にもありがたい情報です。

[5899: 通りがかりさん]

>>5893 評判気になるさん
本気ですか？

[5900: シティテラス]

>>5893 評判気になるさん
気分を害されてスイマセン。
いやいやマンションの価値は落ちないので安心してください＾＾
その代わり僕の価値と評判が落ちるだけなので。。。
ちなみに品位の無いボクに教えていただきたいのですが・・・
品の無いスーパーとは！？どう言うスーパーですか？安くて貧乏人が行くようなスーパーですか？

値段が安い＝品がないと言う事ですか？
もしそうであるなら上のお方が言ってるお値段が比較的に高い成城石井おススメです！！

もし成城石井とマルサンに全く同じ商品があってマルサンが成城石井より安かったら品がないスーパーなんでしょうか？

ちなみにコストコは品がないショッピングモールですか？

それか食品の品質の事ですか？
オール国産にこだわりたいならコープおススメですよ！
イオン・ヨーカドーネットスーパーは使った事無いので、品が良い商品あったら誰か教えてあげてください。

ただ自分がマルサンを進めている理由はこちらのマンション検討者はどうしてもレイクタウンに目が行ってしまいます。

もちろん自分自身がそうでしたから。
レイクタウンは洋服・レストラン・ライフグッズは本当に揃ってます。
自分自身もまだまだレイクタウンの中身は勉強中です。
ただレイクタウンインフォメーションのお姉さんに例えばメンズの〇〇を探してますなど相談すればすぐにおススメの場所を教えてくれます。

ちなみに吉川に行く時の橋を越えたら『しまむら』があります！
レイクタウンに住んでいても安定のしまむらの洋服が欲しい人！！頑張ってあの坂を越えてみてください！！

またこれから引っ越しでこちらにお方！
必ず越谷市役所に行くはずです。(転入届などで)
その時は市役所からちょっと距離がありますが、橋を渡って『炭火焼肉レストランやまと』に行ってみてください！！ランチの時間がおススメです！
値段はランチで1200円くらいです。
また帰り道にお時間あるなら、ミート＆デリカやまとに寄ってコロッケを買って見てください！！揚げたてが自慢です！！

[5901: 評判気になるさん]

>>5900 シティテラスさん

あなたのような低レベルなお店の情報を垂れ流す方が同じ住人にいたとはとても悲しいことです。
ご質問の回答ですが、品のないスーパーとはまさしく値段が安いだけの外国産で添加物が入った健康を害する食品を堂々と売るお店の事です。
そんなのもを子供に与える事自体親のエゴ、虐待だと思います。
もちろんコストコなんかも量が多いだけの体に悪い食品のオンパレードです。
言われなくてもうちは成城石井さんをメインにつかっておりますし、無農薬の野菜などはネットで取り寄せています。

あなたが不健康家族で短命なのは勝手ですが、このマンションの大半の人は迷惑してますから下品な店の情報を垂れ流すのはやめてください。
これから検討される方もマンション住民の中に下品な店で食材を買っている人がいると分かれば幻滅してしまいますよ。

[5902: マンション掲示板さん]

>>5900 シティテラスさん

>>5900 シティテラスさん
『炭火焼肉レストランやまと』はハローワークに行くところの橋を通り越して左に行くと有りますね！
それにしてもよく見つけましたね！
ちなみにしまむらは越谷駅前の越谷ツインシティの3階にも有りましたよ。
子育てグッズが多かったです。
他のしまむら店舗にないショウヒンモ置いてありましたね。

[5903: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5901 評判気になるさん
ここのマンションは庶民派住民ばかりですよ。。貴方のようなセレブな住民？検討中？な方は少数です。
こちらのマンションには、たまに駐車場にベンツ等の高級車が停まってるくらいです。。
昨日はこのマンションのクリスマスイベントでうまい棒とか味カレーとかフライドチキンのスナック菓子をスタッフさんから子供用に頂きました。
子供は美味しそうに食べてましたよ。

[5904: 住民板ユーザーさん1]

セレブを気取ったビンボー人だろ笑

[5905: 通りがかりさん]

>>5902 マンション掲示板さん
焼き肉やまととかは越谷市のなかでは有名だと思います。プロセスタレントの北斗晶健介は吉川在住ですが、越谷のやまとにいくとテレビでやってた気がします。

[5906: 匿名さん]

>>5904 住民板ユーザーさん1さん

セレブでも気取れるだけましだろ。
気取ることすら出来ないただのビンボー人よりましw

[5907: シティ]

3000万円台のマンション住んでてセレブって。笑

[5908: マンションさん]

こないだもドンキの袋大量に持ってる人とかいましたよ。私もこのマンションは庶民派の方が多いと思います。庶民派の方がいいですけどねー
イベントとかあったときにセレブ感丸出しの人とか
いたらひきますね
お高くとまられてもー

[5909: マンションまん]

>>5901 評判気になるさん
マンションイベントのお菓子も成城石井で買わせるの？すごい人ですね

[5910: シティテラス]

>>5901 評判気になるさん
何となく言いたい事もよく分かります！！ただなんも根拠も無いのに大半の住民が迷惑してるとか他の人を巻き込むのはやめてください。これは私と貴方の問題ですから！品が無くても住民様、検討中のお方様にはレイクタウン以外にも自分オススメのお店を紹介したいんですが、、、
やっぱり辞めたほうがいいですよね(*_*)

[5911: 検討板ユーザーさん]

いろいろ教えてほしいです　成城石井の方がお菓子とか外国産多くないですか？

[5912: 匿名さん]

地元民なので発言は許されると思いますが、越谷・吉川・三郷でセレブと言われても
ピンと来ないですね。地主なら納得しますが・・・。
良い物をより安くは、決して悪い事ではないと思います。
成城石井もスーパーマーケットです。
この地に越されて来た方には、良い情報提供の場と感じてます。

[5913: 越谷のドンちゃん]

>>5910 シティテラスさん
貴方の思い通りに投稿するのが良いですよ。
自由な投稿の場ですから色んな意見が有りますし。
ドンちゃんの投稿は過激すぎて他のスレッドでは投稿禁止処分を食らった事が有ります。
その点貴方の投稿は有意義な情報で役に立ちますよ。
レンタカーはドンちゃんも使おうかと思いました。

[5914: マンコミュファンさん]

住宅ローン減税が当初の10年間プラス3年間延長されるみたいですね。
こちらのマンションを3000万フルローンで購入した場合、合計390万円の控除が受けられる計算になりますね。増税前の今が購入のチャンスかもしれません。

[5915: 名無しさん]

そんなに還付出来るわけないじゃん

[5916: 通りがかりさん]

>>5914 マンコミュファンさん
ローン減税が延長になるのは増税後に買った人みたいですよ。増税を理由に買うのを急ぐ必要は無くなったということだと思います。

[5917: 入居済みさん]

越谷にもお金持ちやノーベル賞を受賞された博士のような立派な方はいます。
ただし、いかんせん、浦和に比べるとその割合は低いです。
まして、駅から徒歩10分の3000万円のマンションでは皆無といっていいのかもしれません。

[5918: 住民板ユーザーさん1]

>>5906 匿名さん

こんな狭いマンション住んでてセレブ気取ってんじゃねーよ。

[5919: マンコミュファンさん]

>>5918 住民板ユーザーさん1さん
このマンション狭いですか？
普通の3LDKに見えますが。

[5920: マンション掲示板さん]

>>5911 検討板ユーザーさん
外国産多いかもしれませんね。
成城石井はイオンレイクタウンのｋａｚｅのマルエツの手前に有りますね。
自分は高級店過ぎて行ったことは有りませんが。
今度行ってみようかと思います。

[5921: 名無しさん]

>>5910 シティテラスさん

とっても参考になりますよ!レイクタウン在住のセレブ？に屈しないで、ぜひどんどん情報を投稿してください。

[5922: マンコミュファンさん]

>>5914 マンコミュファンさん

もしかして3000の13年だから390って思ってる？あなたのローンは減らないのですか？

毎年、年末に残ってるローンの残りに対してだから、控除の額は年々減っていくんだけど。

[5923: 口コミ知りたいさん]

このマンションにも年収1300万円の自称セレブがいたんじゃない？
まあ、その程度の年収だけではお金持ちとは言わないけど

[5924: 匿名さん]

小学校がずいぶん遠いそうですが、やはり小さいお子さんは少ないですか？

[5925: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5924 匿名さん
幼稚園児くらいのお子さんは多いですよ。
小学生世代となるとまだ数年待たないといけないかもしれません。
子供達は小学校にはエントランスに集合してから登校してますよ。

[5926: マンコミュファンさん]

>>5922 マンコミュファンさん
ごめんなさいね。
計算を分かりやすく表現したかったので、そのように算出しました。
実際は年末に残っているローンの残金に対しての算出なので控除総額は購入金額3000万だとすると13年で340万程でしょうか。

[5927: ご近所さん]

成城石井はオリジナルのスイーツや総菜をたまに利用しますが
その他の商品は成城石井でなくても買えると思います。
肉、魚、野菜など生鮮食品が置いてあるわけではないので
メインとして使えるような店でないことは言わずもがな。

[5928: マンションギャラリー]

>>5924 匿名さん
小学校遠いのはこれから問題になってきそうですね。
冬場は良いけど、夏場は暑すぎて体調を崩す子が出てきそう。
そうなったら引っ越しを考える家庭も出てくるかもしれませんね。

[5929: 通りがかりさん]

>>5928 マンションギャラリーさん
そんなに計画性がない家庭ってあるもんですかね。30分歩かす覚悟ないのにここを選ぶなんて。

[5930: 口コミ知りたいさん]

>>5929 通りがかりさん
今お子さまがいて購入されたかたは、特に問題にされてないでしょうね。購入後に子供が出来たご家庭は考えるかもしれませんね、まぁまだ先でしょうけど。

[5931: マンションギャラリー]

>>5929 通りがかりさん
そう言われれば返す言葉はありませんが…。
もっと慎重に選んでおけばと後から思うものですけど、マンション内やマンション外の事を色んな状況を精査するのは無論無理がありまして…。

[5932: 成城石井]

>>5927 ご近所さん
夕方、イオンカゼの成城石井スーパーの前を通りましたが、時間帯なのか若い女性が多かったです。
コンパクトなスーパーでメインとして利用する感じではなさそうでした。
客層も申し訳ないですけど、セレブには見受けられませんでした。

[5933: 名無しさん]

東棟住民による南棟住民への嫉妬がすごいと聞きましたが本当でしょうか？まぁ価格帯も南側が高めだし、エントランスやポスト、室内ごみ置き場といった施設も近いですしね。同様の便利さを東側は求めてるとも聞いたことありますが、それ承知で買ったんじゃないんかい！って思っちゃいました。本当のところどうなんでしょうか？？

[5934: 住民]

廊下で大きな話し声で歩いたり、走ったりする人がいます。挨拶しても返さないのもいますし、本当、マナーがなってないです。深夜に酔っぱらいがはしゃいでるのも聞こえます。

[5935: 通りがかりさん]

>>5933 名無しさん
東棟住民です。南棟を羨ましく思うこともあるけど、嫉妬する程ではないですよ。

マナーが悪い人も中にはいるようですが、私はあまり気にならないです。場所にもよるみたいですね。

[5936: 匿名さん]

南ですけど、住民同士ではなにもないと思います。
南も日が当たって暖かいかなーと思ったりしますが
東棟の玄関も夕方？お昼すぎかな？、西日が入ってていーなーと思います。
南棟の北側の部屋さむいので。
ないものねだりですね。

[5937: マンションエンペラー]

>>5933 名無しさん
東棟ですけど、陽当たり面ではやっぱり羨ましいですね。午後になると部屋が暗くなりますね。
エントランスは宅配ボックスに大きい荷物が入っていると東棟は面倒ですね。
その点近いに越したことは無いです。
でも南棟はエントランスから部屋までは近い反面マンションの１部分しか見えないけど東棟はマンション全体を見回せるメリットが有りますよ。

[5938: 通りがかりさん]

本当にこのマンションは、マナーがなってない人が多いですよね。
挨拶しても返さない。しかもいい大人なのに。
外国の方かと思いましたが、顔は日本人に見えますし。
廊下の話し声も、北側の部屋にいると丸聞こえなのを知らないのでしょうか？
夜間に廊下の話し声が筒抜けで、育ちを疑います。

[5939: eマンションさん]

>>5938 通りがかりさん
私のところはほとんど声が聞こえなくて、逆に人がいるのかなぁ？って思うくらい静かですよ、実際には住んでらっしゃるんですが。マナーの良い人たちなんでしょうね。マンションはどんな人が近くに住むかわからないので、運ですよね。私は運が良かったのか、あなたが運が悪かったのかわかりませんが、マンション全体としては静かな方だと思いますよ。

[5940: 通りがかりさん]

>>5937 マンションエンペラーさん
マンション全体を見渡せるメリットってなんですか？

[5941: 住民板ユーザーさん6]

東棟はコンビニ近くて便利だろうな、と少しうらやましいですけどね。先日引っ越してきてはじめて終電で帰ってきたら、駅前のミニストップは閉まってる、イオンはもちろん閉店。。。0時まわるとホントにお店がないですね。コンビニがほしい。。。

[5942: 住民]

できればコンビニとコインランドリーがあるといいなぁって思います。

[5943: 匿名さん]

最近年末だからか、マンション見学のタクシーが少なくなった気がします。多少値下げしても、早く完売してほしいです。

[5944: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5941 住民板ユーザーさん6さん
このマンションにコンビニを新設しましょうか。
土日以外で多目的ルームを使ってる人を見たことは無いですから、そこにコンビニを新設したら解決しますね。

[5945: マンコミュファンさん]

>>5944 シティテラス越谷レイクタウンさん
天才

[5946: シティテラス営業マン]

>>5943 匿名さん
完売しないと、資産価値が下がってしまうと思ってますか？
住民が少ないと静かなマンションで老後は住みやすいと思いますが、逆に住民が多くなりすぎてガヤガヤするのもどんなものかと。
今は子供は幼稚園児ばかりですが、これから10年後には高校生ばかりになって夜中どんちゃん騒ぎする若者も増えるでしょう。
その時に初めてスカスカのマンションの良さが分かるのです。
by住友不動産越谷レイクタウンモデルルームの営業マン代表

[5947: マンションエンペラー]

>>5940 通りがかりさん
この横に広い特殊なマンションだと棟によって色んな景色が観れますよ。
南棟はレイクタウン森の夜景が観れます。東棟はレイクタウン風の夜景が観れます。
低層であれば美しい植樹を眺めながら帰れます。
あと当マンション問題の黒ワゴンも眺められますね（笑）

[5948: 通りがかりさん]

>>5944 シティテラス越谷レイクタウンさん
コンビニ欲しいですね。出来たら住民も増えるでしょうね。でも、マンション内で24時間営業ってどうなんでしょうね？

[5949: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5948 通りがかりさん
このマンションで24時間営業してもおそらく売れないでしょう。そうなるとキッズルーム側を改修して外部の人用の出入口を作ってタカラレーベンの客を取り込めば24時間営業でも採算が取れるでしょうね。
その代わりキッズルームは多目的ルームとスワップします。

[5950: 住民]

>>5944 シティテラス越谷レイクタウンさん
マンション内にはいらない。
整形外科の砂利駐車場に作るのがいい

[5951: マンションエンペラー]

>>5950 住民さん
あそこの砂利駐車場はコンビニ用地としては良いですね！
空き駐車スペースが結構有りますし、作れば採算が取れるのではないでしょうか。

[5952: シティテラス営業マン]

>>5943 匿名さん
値下げしたら買ってくれますか？
検討中の皆様。

[5953: マンション検討中さん]

コンビニはせめて東埼玉道路に面してないとダメでしょ。病院は結構土地持ってますよね。線路南にも従業員駐車場とかいうのがあってガラガラでもったいない。

[5954: マンコミュファンさん]

>>5953 マンション検討中さん
イオンレイクタウンの駐車場も結構余ってますね。
平日は駐車場どこもガラガラですし。
あそこのスペースの一部をコンビニとして使えれば需要が有りそう。

[5955: 口コミ知りたいさん]

>>5954 マンコミュファンさん
駐車場を契約したいのですがマンション内の駐車場のどの区画が空いてるかは管理会社(住友不動産)に聞けばいいんですかね？

[5956: マンコミュファンさん]

>>5955 口コミ知りたいさん
モデルルームの担当者に聞けば教えてくれるようですよ。
申請したい場合はモデルルームに来てと
営業マンが言ってました。
モデルルームの営業マンが移動していなくなった場合、おそらく(管理会社)住友不動産建物サービスでも受付してるのではないでしょうか。

[5957: 口コミ知りたいさん]

>>5956 マンコミュファンさん
ありがとうございました。担当がもういないようなので管理会社に聞いてみます。

[5958: マンションギャラリー]

>>5952 シティテラス営業マンさん
2000万だったら買いますよ。
それ以上だったら春日部に出来た新築マンションプレイズ春日部にします。

[5959: マンション検討中さん]

>>5958 マンションギャラリーさん

その値段で買えたらとっくに完売してるわ。

[5960: 口コミ知りたいさん]

>>5958 マンションギャラリーさん
2000万にはならないだろうから、春日部ですね。。。

[5961: ゴン]

>>5960 口コミ知りたいさん
価格、周辺の施設、電車などのアクセス、職場の距離、子供の学校などを見つめ直して自分、家族にあった物件を選んだ方が良いですよ！！
新築で2000万で探してるとほぼ抽せん物件になると思うので抽せんから外れるとまた探し直さないといけなくモチベーションも下がります。根気のいる行動が求められます！
ちなみに2000万新築マンションになるとほぼ無いに等しいです。
中古で良ければリノベーションマンションも選択肢も増えもっと幅が広がりますよ！
ただ、年数が結構立ってると管理費、修繕積立金が高くなっており仲介手数料もかかるので注意です。
いい物件が見つかると良いですね?！

[5962: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5934 住民さん
今朝も営業さんと内覧さん？の通る声が聞こえました。内容まで分かりませんでしたが、リビングと比べて窓ガラスが薄いので結構聞こえますね。

[5963: eマンションさん]

このマンションはまだＣ棟が完売してないのに何故Ｄ棟をメインに売り出しているのですか？
Ｃ棟を購入したい人に配慮は無いのかと思いました。

[5964: マンション検討中さん]

賃貸に出てるんですね
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045289718/?bc=100140544439