シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5845: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5840 マンコミュファンさん
１年前はもう少し安かったんですけどね。
いい場所も残ってたし、やっぱり待つのはリスクが高いのかなぁ。。

[5846: 評判気になるさん]

この売れ行きで焦って買う人なんているんですかね…
営業さんに焦らされるというのはよく聞きますが

[5847: 住民板ユーザーさん1]

A棟はエントランスに近いのは魅力ですが、西向きで西日が射しますし方角的には南向きが理想ですよね。

[5848: マンションギャラリー]

>>5846 評判気になるさん
営業さんは焦らせて買わすのが仕事ですからね。。
でも今回の場合は先に買った方が得な感じがしました。
まさか築２年経って値上げするなんて思いもしなかっです。
普通は逆でしょ！って感じです。

[5849: eマンションさん]

>>5847 住民板ユーザーさん1さん
西向きは夏場は寝室側の部屋は朝かなり暑そうでした。
夏場はリビング側の部屋で寝ないといけないかもしれませんね。

[5850: マンション掲示板さん]

このマンションの販売も長期戦になりそうですね。

[5851: シティテラス]

ここの住民ですが、案外住みやすいですよ!細かい事を気にしたらきりが無いですが。
レイクタウンに近いのは良いですよ！有名人もたくさん来て生で見れますよ！
先週はダイヤモンドユカイ、明日はX JAPANのトシ、明後日は後藤真希、中川翔子が来たりしますよ！
レイクタウンは本当に広いです。ただ慣れたら意外とそうでも無かったりします！レイクタウンの構内？詳しくなれますよ！
なかなかレイクタウンのお店を把握できるようになるまでにはかなりの回数行かないと出来ません！

レイクタウンにこだわらなくても少し距離はありますがマルケンと言う激安スーパーがあったりしますよ！

難点と言えば武蔵野線一本しかない事ですね。。
だけど全然不便ではないですよ！
後はワガママですが、マンションの近くにコンビニ、三菱の銀行あったら良いなと思います。

[5852: eマンションさん]

グランセンス吉川美南は最終期に入ったようです。
ここと同時期に売り出しましたが、どうやらお客は越谷レイクタウンより吉川美南に将来性を感じてるようです。
シティテラス吉川美南には新たなパンダ部屋が売り出されるようですし、吉川美南はノリノリですね。

[5853: 住民板ユーザーさん1]

>>5852 eマンションさん
吉川美南なんか興味ねーから。そっち買ってなお坊ちゃん。

[5854: マンコミュファンさん]

>>5853 住民板ユーザーさん1さん
確かに両隣にレイクタウン、ららぽーと・コストコがあるのに何故間の吉川美南にしたのか聞いてみたいですね。私は吉川美南が安かったので見に行きましたが、今は検討から外しました。明日は以前ギャラリーでもらったランチ券使うためレイクタウンに行って周辺の雰囲気の最終確認してきます。住人の方で周辺のおすすめあれば教えて下さい。

[5855: マンコミュファンさん]

池の魚

[5856: 通りがかりさん]

>>5855 マンコミュファンさん
よく見てるとなんか飛び跳ねてますよね。

オススメはカッパ寿司ですかね。最新のカッパ寿司です。

[5857: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5854 マンコミュファンさん
上の方も言われてますが、時々イオンレイクタウンにタレントさんが来訪しますよ。以前には華原朋美さんが来られました。
あとイオンスタイルは火曜日食品を安売りしてますね。
この周辺はあまり坂道は有りませんし、繁華街のようにゴミゴミしてないので静かに過ごせますよ。
ただ刺激を求めたい20代前半の若者には向いてないのかもしれません。

[5858: 住民板ユーザーさん1]

南側の泥んこ保育園の方から調整池の周りの遊歩道におりることができ、散歩やランニングなどできるのも良いですよ。公園もありますし。

[5859: シティテラス]

>>5854 マンコミュファンさん
マンションの近くに魁力屋と言うラーメン屋があります！ネギ入れ放題です！！漬物も食べられますよ！深夜遅くまでやって仕事帰りに立ち寄るのも良いなと思います。個人的にからあげが美味しいです！
またその近くにくら寿司があります！子供の居る家庭なら子供も喜びます！？ただ土日、祝日はかなりの激コミなんで、アプリから予約取るのがおすすめです！
薬局は駅前のマツキヨでDポイントカードにマツキヨのカードでダブルでポイント貯まります！
後は自転車かバイク移動をおすすめします。
クルマも良いですが混むと大変です。
後は個人的には少し距離がありますが、有明水産と言う個人的な魚屋さんがあります！
ちなみに今日、明日は越谷産業フェスタと言うのが開催されてます！出店もたくさんあって楽しいですよ！（混んでなければシティテラスからクルマで１５分くらい）
夏は南向の棟なら草加花火大会みれます。（１階２階からは見えないと思います。）
まだまだ越谷、吉川を開拓中なので、これくらいしか分かりません！

[5860: 住民板ユーザーさん1]

値上げされてからの価格表ってあっぷされないんですかね？

[5861: シティテラス]

もちろんバイク移動するからシート下が大きいスクーター、見た目を気にしないなら前カゴにリアボックスつけて下さい。
自転車も予算に余裕があるから電動自転車おすすめです。
吉川に行く時に橋があり、坂になってます。電動自転車あったら楽です。
後は時期限定なりますが、越谷イチゴタウンってのもありますよ！
色々なマンション見ましたが、シティテラスで良かったと思います。
ちなみに以前話題となった虫の件ですが、自分が住んでいる南棟にはそう言う事例は無かったです。

[5862: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5861 シティテラスさん
吉川に行く橋を自転車で通ったことが有りますが、普通のママチャリだと坂道が急すぎて無理ですね。
電動自転車か競技用の自転車でないと橋は渡れません。
夏場吉川のマルサンスーパーにママチャリで買い物に行きましたが、かなりキツかったです。

[5863: 匿名さん]

マルサン私も好きですが川渡るときのあの坂きついですねー
マルサンは激安スーパーで黄金伝説の1ヶ月1万円生活に
よく出てたスーパーらしいです。
タクシーのドライバーさんがこのマンション買うときに
教えてくれました。

[5864: 名無しさん]

吉川にそんなおすすめスーパーがあるとは参考になりました。
レイクタウンは自転車移動が便利で気持ちもよいですからね。
昨日、調整池の周りをゆっくり走りましたが、ストレス解消に効果的でした。

[5865: シティテラス]

ちなみに以前宅配業者がインターホン押さずに不在届けだけ入ってる書き込みがありましたが、自分はそんな事は全く無いですよ！（逆に考えてどっちにしても届けない荷物あるのにわざわざインターホン押さずに不在届けだけ入れるのもおかしいですよ）
ここのシティテラスの宅配業者の担当さんは皆さん良い人ですよ！
後は外国人ですが、確かに居ることは居ますがそこまで気になりませんよ！すれ違いに挨拶もちゃんとしてくれますよ！（絶対ではないですが）
管理人さんも愛想良い人も居ますよ！ちゃんと掃除してますし、玄関前のエアコンの室外機もさっと拭いてくれますよ！
あまり使わない人居ないかも知れないですが、エントランスにてwi-fiが使えますよ！
後はエントランスに雑誌やら新聞がありますよ！

部屋の中ですが、電車沿線沿いなので音が気になるかも知れませんが、二重窓なので電車の音が全然聞こえない訳では無いですが、気になりません！
南棟なので、この時期の昼間はそこまで寒くないですよ！ただ自分がかなりの寒がりなので、１１月入ったくらいから暖房は付けてました！ただ、妻からは暑いと言われてました！笑
ちなみにリビングに２０畳用のエアコンつけてます！
リビングに２台（左右）に付けても良いですが、ベランダに室外機２台置かないと行けないからベランダが狭くなるのでおすすめしません。
後は電車のブレーキで鉄粉が飛んでくるような書き込み？ありましたが、自分が住んでる南棟には、そんな事は無いと思います。自分が気にしてないかも知れませんが。。。

それと信号機に関してはそこまで安い素材？信号機待ち時間は気になりません。行けば分かります。ただ、２回に分けて信号は渡ります。ただ、駅前のサイゼリヤの前の信号は長く感じます。

後は営業マンに聞いてみてください。ただ確かにこちらの営業マンはアタリ、ハズレが居るので、それに関しては運かも。
営業マンが気に入らなくてマンションが気に入って契約した後に、営業マンのアンケートが来るので、そちらに営業マンを変えて欲しいに丸を付けたら営業マンを変えてくれるかもしれませんよ！

住友不動産NO1の営業マンには接客されたことは無いですが、モデルルームの脇に有る参考資料のインタビューに答えてる人ではないですかね？
ただ、NO1の営業マンじゃなくても、越谷レイクタウンの中身に詳しく人とか居ますから、何か分からない事あったら聞いてみてください。

検討されている人が居たら参考にして下さい！

[5866: マンションコミュニティ]

>>5856 通りがかりさん
カッパ寿司って何処にありますか？
エントランスからイオンレイクタウンに行くところにある道沿いにくら寿司が有りますが、カッパ寿司は見えなかったです。
カッパ寿司はイオンレイクタウンの中に有るのですか？

[5867: マンションギャラリー]

>>5865 シティテラスさん
丁寧に答えてくれてありがとうございます。
エントランスのWi-Fiはエントランスホールにパスワードが書いてある紙が有りましたが、今は無さそうですね。管理人に直接聞かないといけないかもしれません。
エントランスのWi-Fiはキッズルームまで届いてますので、ずいぶん助かりますよ！

[5868: 通りがかりさん]

>>5866 マンションコミュニティさん
カッパ寿司はこのマンションからは遠いですね。駅の西側です。

[5869: シティテラス]

今日マルサン行ってきたのでどれくらい安いか写真撮ってきました！料理しないのでどう言うのが安いのか分かりませんが、とりあえず飲み物、お菓子は安いです！笑
もちろん、野菜、鮮魚、お惣菜も安いです！シティテラスから３キロない距離です。ただ吉川に行く橋が時間帯によって混んだり、坂のある橋なので大変ですが、行く価値はあります！

[5870: シティテラス]

ポテトチップスも安いです！

[5871: シティテラス]

お弁当も２５０円とお手頃ですよ！

[5872: シティテラス]

あのシャウエッセンもこの値段で買えます！もちろんもっと安いのもありますよ！

[5873: シティテラス]

個人的に海鮮が好きなのですが、写真じゃ大きさ分かりにくいですが、かなり大きいです！もちろん下も深くてご飯の量、マグロの量あります！
1300円もしくは1500円してもおかしくない値段ですが680円です！味も美味しいです！
以上になりますが、かなり安いので、騙されたと思って行ってみて下さい！
今日はこれからレイクタウンに後藤真希を見に行きます！混んでるとは思いますが、こちらのマンションからは歩いて行けるので、散歩がてら妻と行ってきます。

[5874: 通りがかりさん]

ここは既製品を買いだめにいくところなので車でしょうね。

吉越橋を自転車で越えてまでいく価値のあるスーパーは吉川にはないですよ。

[5875: マンションギャラリー]

>>5865 シティテラスさん
オウチーノでインタビューに答えている営業マンがスミフNo.1営業マンです。
私の師匠になります。
シティテラスの事や住宅ローン、賃貸やその他諸々の事は何でも聞いてください。

[5876: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5873 シティテラスさん
確かにこちらのスーパーは安いです！
車が有れば近くのマルエツやイオンスタイルに行くよりお得です。
自転車だと買い物かごに入る量に限りが有るので難しいですが。。
越谷レイクタウンにも早くマルサンのような激安スーパーに進出してもらいたいです。
ただこの地域はイオンのスーパーしか無いので何か利権関係が作用しているのかもしれませんが。。

[5877: シティテラス]

クルマもバイクも無い人。。。吉川まで行くの面倒な人。。。
安心して下さい！！コープを利用オススメしますよ！！
送料はかかりますが（税別180円）便利ですよ！　
入会金で500円かかりますが、解約する時に戻ってきます。
お肉などは基本冷凍で来ます。野菜も新鮮で取り立てです！
一人暮らしや子育てで忙しく人はフライパン一つで簡単におかずが出来るキットなどありますよ！
自分はイオンやヨーカドーのネットスーパーを利用した事は無いですが、そちらも使うのも良いのかも知れませんよ！

これだけは個人的な意見ですが、もしここのマンション検討されている方居たら、是非レイクタウン以外の周辺も見てみて下さい！
吉川に行けば、自分が好きなマルサンありますし、お好み焼き屋（道頓堀）や安楽亭やマルサンの前にも焼肉屋と寿司屋（おき寿司）越谷の方に行けば農協グリーンマルシェもあります。

クルマの免許はあるけど、クルマを持ってない人もタイムズのカーシェアリング（基本料金月額１０００円）もしくは、ニコニコレンタカー（12時間2525円）利用してみて下さい。近くのニコニコはカーナビが基本料金に入ってるのでプラス500円かかります。ニコニコレンタカーは自転車止めれる場所もあります。自動車を買って維持より全然安いです。

以前住めば都と言ってる人が居ましたが、その通りだと買ってから思いました！

買うのは勇気がいりますがね！

エントランスのクリスマスツリー良いですね！

[5878: いちこ]

マルサンすごいですね。行ってみます。

[5879: 匿名匿名]

>>5873 シティテラスさん
こんなスーパーあるんですね。マルエツばかり行ってました。明日行ってみます。

[5880: マンションエンペラー]

>>5870 シティテラスさん
ポテトチップス安いですね?！
ポテトチップス好きには1年分くらい買いだめ出来そう！

[5881: シティテラス]

ただ妻が言ってましたが、マルサンの全てが全てが安いと言う訳では無いですが、「基本的に安い」と言うイメージで行ってみて下さい！
確かにポテトチップス安いですよね！！ちなみに土日は激コミです！
自分は鮮魚が好きなので、いつも鮮魚の所に目が行ってしまうんですが、日によって値段が違うので、もし行く時はご希望に答えられない場合があるので、その時はごめんなさいm(_ _)m
ちなみに3日前に行ったらシメサバが100円で売ってました！
買って食べたら美味しかったですよ！

[5882: シティテラス]

野菜も安いですよ！

[5883: シティテラス]

大葉もこんなに使うのかー！って思うくらい入って安いです！

[5884: シティテラス]

お菓子もよりどり3点とかの売り方が多いかもです！

[5885: シティテラス]

納豆も安いです！朝は納豆ご飯で元気をつけましょう！

[5886: シティテラス]

ちなみに写真はありませんが、昨日越谷グリーンマルシェではダイコン2本で100円で売られてました！
妻が買いまくってました！笑

[5887: 匿名匿名]

>>5885 シティテラスさん
安いですね！！絶対行きます。

[5888: マンコミュファンさん]

>>5885 シティテラスさん
納豆はマルエツやイオンスタイルより全然安いですね！
イオングループのスーパーにもこのくらいディスカウントして欲しいです。

[5889: シティテラス越谷レイクタウン]

マルサンスーパーの近くにある業務スーパー吉川店も気になりますね。
冬なら橋の坂道もママチャリで登れそうなので今度行ってみようと思います（笑）

[5890: 通りがかりさん]

>>5888 マンコミュファンさん
成城石井は成城石井。イオンはイオン。マルサンはマルサンです。ロイヤルホストとサイゼリヤは値段違うのと同じです。

[5891: 住民板ユーザーさん1]

車が無いとまとめ買いはきついですよ！業務スーパーもやすいです。

[5892: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5877 シティテラスさん
ここの住民さんはコープユーザーが多いみたいですね。
コープのトラックがよくエントランス前の道路に止まっています。
うちはイトーヨーカドーを使っていますが、あまりトラックが止まってるのを見かけないですね。
このマンションのネットスーパーユーザー数はコープ≫イオン≫ヨーカドー ですかね。

[5893: 評判気になるさん]

こんな品のないスーパーの写真を投稿するのはやめください！
マンションの資産価値が下がりますよ！
マンションの品位にそぐわないと思います。
子供の健康の事を真剣に考えていたらこんなスーパーには親として行けません。

[5894: マンション掲示板さん]

>>5893 評判気になるさん
貴方の高級志向は分かりました。
食材の買い物は成城石井に行ってください。
でもマルサンの品質は健康を害するほどの品質なのでしょうか？