シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[4561: 匿名さん]

>>4559 匿名さん
そんな冷たい言い方しなくても。
一人一人、前提が違うのを分かってて聞いたんでしょ？

[4562: 匿名さん]

>>4560 通りがかりさん
一定数いるよ、資産価値どうこうで判断する人は
ただ、住居として考えた時、>>4532や>>4534にあるような条件だけでも、選択肢はそうはないのが実情なんだけどね

[4563: 匿名さん]

>>4561 匿名さん

人の感想に他人の前提で横槍入れてきた癖に反論されると一人一人前提が違うから、とか何がしたいかわからないんですが
そんなことわかってるから他人の前提で横槍入れられても困ると言ってるんですよ？

[4564: 匿名さん]

買った後の資産価値がどうこうと言う問題ではなく、一般的に100円で売られてるものが120円で売っているのを見つけたとして買うかどうかと言う話ですよね
お気に入りのものなら多少高くても飛びつくという人もいれば、いくら気に入っても高ければ買わないと言う人もいる
どちらも全然おかしな話じゃないですよね

どっちもありだしそれを感想として書き込んで全く問題ないと思うけど、自分と考えが合わないからと言って嫌味を言う人やチャチャ入れて噛み付く人は何がしたいんだろうな

[4565: マンコミュファンさん]

ここで検討してる人は資産価値を求めるより永住を考えた方が良いかも。資産価値が保てるマンションは東京都心部、湾岸等限られた地域のマンションのみですよ。
資産価値のあるマンションは売るのも貸すのも簡単。資産価値の乏しいマンションは売るのも貸すのも一苦労。
でもこのマンションで賃貸で査定して貰ったら家賃保証で14万取れるって業者に言われたので、そこそこ資産価値が有るのかもしれませんね。

[4566: 通りがかりさん]

個人的には素人が資産価値とか考えるよりは確実な部分を頼りに買ったほうがいいんじゃないかと思いますけどね。

いまこのスレとかでも通説のようになっている｢都心の駅近のマンションの価格は下がらない｣って理屈ってバブル期の｢土地は値下がりしない｣ってのと同じ“神話”でしかないですよね。バブル崩壊だって下がるわけのないはずだったものの値段が下がったわけですから。もちろん今回の神話が崩壊しない可能性も大いにあるでしょうが。

よほど短期的にうるつもりならまだしも、10年、15年先の資産価値まで考えて家買うのってほんと博打だと思います。

[4567: 匿名さん]

>>4563 匿名さん
あなたが色んな人に横レスされて訳分かんなくなってるのは分かったから落ち着きなさいな

>>4564 匿名さん
資産価値を求めて買うような物件かという問題点があるかと
郊外で何か圧倒的な強みがあるわけでもないから個人的にはそういう期待をしてる人は単純に珍しいと思うかな

[4568: 匿名さん]

>>4558 越谷のドンちゃん

セゾンは厳しいイメージあるけど、フラットなら審査自体は機構だからセゾン関係ないですしね。通ってよかったですね

[4569: 匿名さん]

郊外の時点で買った瞬間に失う10%の価値をリカバー出来ないから資産価値目当てで買うもんじゃない

[4570: 匿名さん]

>>4567 匿名さん

自分が気に入らないだけのなんの問題もない書き込みに噛み付いて煽って荒らす癖直したほうがいいよ

[4571: マンション掲示板さん]

車置きたい人、早く契約しないと駐車場埋まっちゃうよ〜。もう半分以上埋まってるからマンションの部屋より早く駐車スペースが無くなりそう。

[4572: 匿名さん]

>>4571 マンション掲示板さん

いやいや、残ってる部屋はA棟とD棟F棟の一部しかないじゃない(笑)

[4573: 匿名さん]

>>4572 匿名さん
駅から一番近いＡ棟は黙ってても売れますね。南側のＤ棟は朝昼夕方と陽当たりの良い角部屋の４ＬＤＫ以外は金額次第。Ｆ棟は保育園とイオンが近いのでそこが売り。あとは線路から離れてるので多少音が和らげるかも。駅から遠いので金額次第ですね。

[4574: マンション検討中さん]

>>4570 匿名さん
普通の指摘に過剰反応ですよ。
よしんば、噛み付かれていたとしても、その書き込み自体が同じ事してるというのに気付いた方がいいかと。

>>4571
私が聞いた時（1ヶ月経ってない）は、部屋の方が余裕で先に埋まりそうでしたけど？
なので、購入と一緒であんまり焦る必要ないと思いますよ。

[4575: 匿名さん]

>>4574 マンション検討中さん
そのレス、要る？熱くなってる人にはどんな正論も無意味だよ。

住民板が平和的かつ建設的なのにここときたら←これも蛇足

[4576: 匿名さん]

>>4574 マンション検討中さん
みたいに自分は正しいから大丈夫と思って自覚してない奴が自制しないから荒れるんだよな
このスレずっとこれ繰り返してるよね
これも蛇足かな

[4577: マンコミュファンさん]

元レス追ってみたがきっかけはコレか

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4553：匿名さん
[2018-09-04 18:46:49]
逆に無駄な金払ってでも条件優先して買うなんて不動産屋の営業みたいな買い方する人いるんだな
家なんて売るほどあるのに生き急ぐ意味がわからん
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まぁ客観的に見てトゲや悪意のある書込なのは確かだわ

[4578: マンコミュファンさん]

>>4575 匿名さん
住民版が平和なのはある意味マンションの生活に満足してるからじゃないでしようか。
何か問題が有れば、検討版と同じで荒れてきますよ。

まぁ検討版はお金が絡むから荒れるのも仕方ないですね。
まぁ検討と言ってもマンションの部屋はタワマンもここも同じですから、勤務先に近い、スーパーが近い、コストが安いの３点を押さえれば長く検討する必要も無さそうな感じがします。

[4579: マンション検討中さん]

>>4577 マンコミュファンさん
悪意以前に書いてる内容が意味不明なんでスルー案件では？
少なくとも私は話が噛み合いそうにないです

>>4578 マンコミュファンさん
お金もそうですが価値観とかが絡むと厄介かもですね
突き詰めれば夫婦間でも同一ではなくて検討にあたって喧々諤々と話してますし 汗

[4580: 匿名さん]

住民板でも不満というか不備自体はそこそこ上がってるような？でも、対応が大人なんだよな。
あなたのは参考になりません！みたいなヒステリー感はないね。