シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3881: 匿名さん]

シティハウス越谷レイクタウンですか。
前の人が書いていた通り、シティハウスの方が格上なので、ここより値段は高くなるでしょうね。
廉価版な安いマンションを求めるならここ、都心から離れた郊外でも高級感を重視するなら新しいシティハウス越谷レイクタウンでしょうね。

[3882: マンション検討中さん]

>>3881　匿名さん
つ>>3864
ちゃんと検討されてるんでしたら、また語弊のある言葉を使わない方がいいですよ。

もしかしたら、グランドヒルズシリーズと混同されてるのかもしれませんが、コンセプトの違いなので、廉価版と高級感という程の違いはありません。

[3883: マンコミュファンさん]

レイクタウンで低層マンションは確かに始めてですね。というか、郊外で低層マンションはなかなかないから面白そう。

[3884: 匿名さん]

前々からあの場所にスミフ物件が建つ予定。因みにシティハウスのギャラリーは今のシティテラスのギャラリーを使う。実は今のシティテラスのギャラリーはグランセンスのギャラリーでクランセンスがほぼ売れた後にシティテラスのギャラリーに変更可能された(シティテラスが完成後数ヶ月販売開始しなかった理由。因みにその前はグランアルトのギャラリー)。つまりスミフの計画としてテラスの販売完了目処とハウスの施行完成販売の時期が定まったので予告が始まったってだけ。スミフの販売方針そのまま

[3885: マンコミュファンさん]

グランセンスはいまのシティテラスのギャラリーでは販売してなかったですよ。斜向かいの賃貸マンションが建つ前の所にグランセンスだけのギャラリーがありましたね。よく調べもせずにのうのうとコメントできますね。

[3886: 匿名さん]

シティハウス越谷レイクタウン 駅徒歩10分ですか。
なるほど、なるほど。

専有面積が「64.05㎡」からと少し狭めになっているのは、販売価格を抑えるためなのでしょうかね。
管理費と修繕積立金をどのくらいに設定してくるのか、興味があります。

[3887: 通りがかりさん]

シティテラス越谷レイクタウン周辺は住宅街だからあまり高い高層マンションは建てられなかったのでは。スミフさんはここの土地は去年の段階で確保していたようですが、一戸建て地区にするかマンションにするかまだ決まってないようでした。それにしてもイオンレイクタウンから遠い土地にマンションが建ちますね。

[3888: 匿名さん]

あそこのギャラリーはシティテラスの前はグランアルトだね。ギャラリー行ったときに営業から聞いたから確か。

[3889: 匿名さん]

>>3887 通りがかりさん

まぁレイクタウン7丁目だから名前に偽りはないかと。個人的にはどんどん人が増えて街が活性化して発展していくのは喜ばしい限り。レイクタウンに引越するのが楽しみです

[3890: マンション検討中さん]

パンダ部屋が値上げされて他の部屋全体的に値段上げたんですかね？

[3891: マンコミュファンさん]

値上げ、信号でもできるんだろうか、、、

[3892: 匿名さん]

レイクタウンにもう一つマンションできると購入するときから担当の方が言ってましたよ。

[3893: 通りがかりさん]

駅周辺だけではなく街としてどんどん人が増えていくということなんですかね。

いまは南側はなにもないけど、発展していくんでしょうね。

[3894: 匿名さん]

ここでマンションもう一つできるって言ったらそんな土地ないって言われた思い出w

[3895: 匿名さん]

>>3887 通りがかりさん

あそこはだいぶ前からマンションになると発表されてましたよ
用途地域的に高層は建てられないので低層マンションだろうと言われてました
一旦延期されたのでここの売れ行きがアレなんだろうと言われてましたね

[3896: 匿名さん]

去年の10月、>>1243のあたりでもう話題になってるね

[3897: 検討板ユーザーさん]

>>3896 匿名さん

わざわざ振り返って見たのね、おつかれさん

[3898: 匿名さん]

草加松原のシティテラスが残り数件の時に、見に行った際に営業の方から、今週中に契約するなら１００万値引くと言われました。
部屋からの景色がＵＲだったので、購入しませんでしたが、スミフも値引くと思います。
ここも、段々共用施設から遠くなるので、値引いても良いと思います。

[3899: 評判気になるさん]

競合マンションがグランセンスとシティハウスと増えたので、値引きもあるかもしれませんね。

[3900: 匿名さん]

ここは団地感満載ですが、シティハウス越谷レイクタウンは邸宅感がありますね。
好みの問題もありますが、シティハウスの方がリセールバリューも高くなりそうな気がしています。