シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3601: 匿名さん]

レイクタウンの新しい住人だけが通うのは小中合わせても明正小だけです
レイクタウン内でも高級住宅地の8,9丁目だけが学区ですからこのマンションからはどう頑張っても通えません
大相模小も大相模中も川柳小もあなたが差別している元からの越谷住人とお付き合いする学校ですよ
吉川美南なんかは新しい小学校を作っていて新しい住人しか通ってないですけどね

[3602: マンション検討中さん]

八潮でも三郷でも越谷でも個人個人がそれぞれの考えで住宅購入選択してるだけ。どこそこの街がどうだとか、小学校がなんだとか、ヤンキーとか、そう思うならその人が選択肢から外せばいいだけの話だよ。本当にくだらない

[3603: 匿名さん]

レイクタウンで断トツに安い物件を検討してる人間が、他地域を貶して勝ち組のような発言しているのが笑える

[3604: 匿名さん]

>>3593 匿名さん

このマンションは大相模中ですよね？

[3605: 匿名さん]

>>3602 マンション検討中さん
地域や治安や学校って物件選択の重要な要素ですよ。くだらないって、こんな人がいるのですね。
ビックリ(笑)

[3606: 匿名さん]

>>3604 匿名さん
そうですが、なにか？
よく文章を読んで下さいね。

レイクタウンのようなニュータウンへの価値観の一例として、光陽中をあげています。
光陽中のまえに「ちなみに」ってつけてますが、わかりにくいですか？

[3607: 匿名さん]

地域や治安を考えるなら、このマンションはナシでしょ。この価格帯でこの世帯数だと大体想像できますよね。
修繕費や管理費、ある意味マンション住民は運命共同体ですよ。

[3608: 匿名さん]

9丁目はこのマンション3部屋分くらいの価格の戸建てが普通にあります。
現実を見て他地域を貶すのはやめよう

[3609: 匿名さん]

>>3593 匿名さん
ウケる(笑)

何が属性が高い云々言ってるんだか。めくそはなくそ。

[3610: マンション検討中さん]

他地域を貶すのもこのマンション購入検討者を卑下するのもどちらも目糞鼻糞。消えてね

[3611: 匿名さん]

>>3606 匿名さん

あなたが差別してるレイクタウン以外のニュータウンでも同じことですし、光陽中が関係ないこのマンションよりはあなたが差別している他のニュータウンの新設学校に通うマンションの方があなたの差別的基準上優れてますよね

[3613: 匿名さん]

>>3612 匿名さん

このマンションを語る上で光陽中はなんのちなみにもなっていないよねって指摘されてるんですが理解できてますか？
逃げずに答えられないんですか？

[3614: 匿名さん]

>>3593さんはこれ以上語っても恥の上塗りにしかならないのでソッとご退場されたほうがいいですよ。もうご自身でも支離滅裂になっていることにお気付きでしょう。

[3615: 匿名さん]

昭和の価値観で他をディスってこのマンション持ち上げようとしたらむしろこのマンションが劣ってることがほじくり返されただけで墓穴を掘ったので煽りと暴言で話を逸らして逃走中ってだけの事ですよねこれ

[3616: 名無しさん]

>>3608 匿名さん
1億もするの？

[3622: 匿名さん]

昭和基準では地域としてのレイクタウンは良いところだけど、このマンションに絞ると良いとは言えなくなるので地域の話だけしてるってことね、了解。

[3635: マンション検討中さん]

なんか話を逸らして逃げ回ってるけど、
結局このマンションは昭和の差別価値観で全然基準を満たせてなくて、バカにしてる八潮や三郷以下なんでしょ？
あくまでもレイクタウンという地域をほめてるだけであってこのマンションの話しはしてないんでしょ？
まだなんか話すことあるの？

[3636: マンション検討中さん]

どこの地域を買っても自由なのでお好きにしてください。
ただ私の世代（40代）の中高生の時期は、越谷草加から東地区は信じられないぐらい荒れてました。
今だに同窓会で会うと、その地域に住んでいる友人は考え方が輩そのものです。
悪意のある人は、たった一人いるだけで周りに悪い影響を及ぼします。特に子供はヤンキーに憧れるので影響受けやすいです。
そういう方をゼロにする事は不可能ですが、越谷よりも圧倒的に多いということです。

[3637: マンション検討中さん]

越谷はセーフっていう地域なんてあったんだね。笑
うちらの方じゃ越谷含んでこの一緒くたにそういう評価だったわ。
越谷なんていまだに暴走族いるし、なんで越谷はセーフだったんだろうね。笑
ま、うちらの方じゃいまだにそんな田舎臭いこと言ってたらバカにされるだけだけどね。
どっちかっていうとまだそんな輩みたいな遅れた価値観持った人が存在することに驚き。笑
あなたが特殊なだけなので余計な心配はしなくても大丈夫ですよ！

[3638: マンション検討中さん]

ここは越谷レイクタウンのスレなので、他が好きならご自由に。
ここを検討している方に共有しているだけなので、関係ない方はお帰りください。

[3639: 匿名さん]

>>3636 マンション検討中さん

一般人には参考にならない変わった価値観の方の意見表明だということはよくわかりました

[3640: 匿名さん]

>>3638 マンション検討中さん

他が好きなんて言ってる人は誰もいませんよ？
あなたの考えに対してへんな越谷評価をお持ちですねという感想が言われてるだけです
理解できてないのかな？

[3641: 匿名さん]

レイクタウンは間違いなくいいところだけど>>3636みたいな差別主義者に選ばれると聞くと評価下がるね。
子供にも引き継がれるらしいし。
近所付き合いや学校で陰湿ないじめや差別を主導してるタイプの人ですよね。
近くにいないことを祈ります。

[3642: 名無しさん]

>>3636 マンション検討中さん

真剣にこのマンションを検討してる私からすると本当に迷惑な書込です。貶めたり蔑んだりウンザリです

[3645: 通りがかりさん]

メリット
いまなら値引き、オプション無料あり
レイクタウン在住
平置(最近当たり前だが)
大規模(完売前提ですが)

デメリット
駅距離
リセール
学区？(最近気付きました)

あと、電車でみる広告の【レイクタウン４分】っていうの恥ずかしいからやめてほしい笑

[3646: マンション掲示板さん]

越谷レイクタウン内で、3000万円くらいでマンションが、買える。ディスポンサーが付いてなく、平おき駐車場のため修繕積み立ては、たかが知れてるだろう。

駐車場は、月6000円だし。浮いた金で子どもは中学から私学に入れよう。越谷は、埼玉大学が近いから、自宅から通えるし、南むきは武蔵野線がうるさいから東だろうな。まぁ悪くないんじゃないかな。都内はバブル気味だし。

[3647: マンション検討中さん]

皆さん知らないようなので…レイクタウンは今グランセンスで高い物件が残ってるだけで以前から3000万円以内の物件はあったんですよ。例えばグランアルト越谷レイクタウンは武蔵野線高架側かつ国道4号に面したサンライズレジデンスの低層階はこの様に低価格物件もありました。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559844/
(もちろんこれを見てもわかる通り以前よくネガられた70m2の物件はシティテラスのみと言うのも嘘です)

[3648: 匿名さん]

[No.3612～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷､および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3649: 名無しさん]

同じ人が書き込み多過ぎ。
まあ八潮に買ったらリセールも期待できないし、何とか自分に言い聞かせるしか無いよね。分かるよ。

[3650: 匿名さん]

>>3647 マンション検討中さん

低層階の一部だけであってメインじゃないじゃん
それを一緒だというのは無理筋すぎる
ここでいうパンダ部屋2400万代に相当する部屋なわけで、500万も差があるってことでしょ
やっぱレイクタウン内で1番の安もんだよここは

[3651: 匿名さん]

>>3649 名無しさん

これだけ誰にも賛同してもらえずボロクソに叩かれたら自演って言い張るしかないわな。
八潮が高くてここしか買えないからってちょっとコンプレックスこじらせ過ぎじゃ。笑

[3652: マンション検討中さん]

>>3650 匿名さん
違いますよ
国道4号に面したサンライズレジデンスは3000万以内の物件が普通に販売されてました。シティテラスで言えば東棟と同程度の価格帯ですね。

[3653: 匿名さん]

>>3652 マンション検討中さん
その人いつもの粘着さんだから相手にしない様に。八潮卑下の人と根っこは同じ人

[3654: 匿名さん]

>>3653 匿名さん
八潮最高さん、貴方もお引き取りください

[3655: 匿名さん]

>>3652 マンション検討中さん

だから一部の棟の低層階だけであって中心価格じゃないですよね？
つい最近までここは最多価格帯が3000万の格安マンションだと持ち上げてたのに話の都合でコロコロかわるんですね

[3656: マンション検討中さん]

グランアルトがこことおんなじ格安マンションだなんていったら流石に怒られますよ・・・w

[3657: マンション検討中さん]

グランアルトと同じ広さで駅からは倍以上遠いのに値段が変わらないから初期の頃から立地の割に割高って言われてるんじゃないですか？

[3658: マンコミュファンさん]

マジで八潮とネガ粘着くんは隔離スレでも作って二人でやってくれ。

[3659: 匿名さん]

昭和の偏見で八潮をバカにしてる人の差別意識が叩かれてただけで八潮を最高だと持ち上げてる人なんていないんですが・・・そんな人がここに来る理由がないでしょ
偏見で目が眩んでて自分が言われてることが何も理解できてないんですね

[3685: マンション検討中さん]

>>3647 マンション検討中さん

なるほどなぁ、ここよりずいぶん駅に近いのに同じ価格の部屋が過去にあったから予告の頃から距離の割に割高だと言われてたんだね

[3693: 匿名さん]

このマンションに入居した方、マンション付近の付近の渋滞状況はどうです？
土日の外出とかもさほど苦にならないレベル？
抜け道的なのがあったりするの？

[3694: 評判気になるさん]

[No.3660～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3695: 名無しさん]

>>3693 匿名さん
渋滞は大きい道路だけなので、細かい道などが分かるのであればそこまで苦にはならないですよ。

[3696: マンション検討中さん]

公式サイトには
>1期・2期・3期先着順
>2,498万円～3,648万円　
と書かれていますが2,498万円の物件ってまだ残ってるんですかね？

[3697: 名無しさん]

>>3696 マンション検討中さん
3期分は販売供給済だね
多分次は未供給のE棟1階で1〜2戸出ると思うがまだ先かと。狙ってるのなら事前審査を通して供給開始すぐに抑えられる様にしないと難しいと思う。
因みに1階は駐車場が専用場所(住戸の目の前)に決まってるので車所有していなくても駐車場料金が必要になります。

[3698: マンション検討中さん]

>>3697
詳しい解説ありがとうございました

[3699: 匿名さん]

>>3696 マンション検討中さん

1期につき1部屋出ているみたいですがもうありません、ここの書き込みでは抽選でも販売開始当日ですら申し込みを断られるレベルだそうなので相当な人気です
今後も販売される可能性はありますが約束はされていません

[3700: 匿名さん]

>>3693 匿名さん

イオンを中心にここに近づく主要道が毎週末渋滞になるよ
特に東側のイオン〜三郷間は酷いから使い物にならない
西方面はレイクタウン内さえ抜けられればマシだけどこのマンションからだと渋滞を覚悟するかかなりの大回りをしないといけないかな
裏道だけでなんでもなんとかるほど簡単じゃない
北側や南側ならまぁなんとかなるんじゃないかな