シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3421: 匿名さん]

ポジ、ネガと底辺がうんぬんの荒らし書き込みとは区別しないといけないですよね。

[3422: マンション検討中さん]

あ、あとイオンが広すぎて普段の買い物に向かないっていうのも体感してきました
たしかにめちくちゃ疲れました・・・

[3423: 匿名さん]

>>3419 匿名さん
ネガの旗色が悪くなると都合よく誰も得しない明ら様なヨイショ
うん、ネガくんは平常運転だね。

論拠があってここがメリット、デメリットを指摘してる書き込みはそもそもポジやらネガやら突っ込まれませんから、他の方は活発な意見交換をしたら良いかと。

[3424: 通りがかりさん]

>>3423 匿名さん
まずあなたの発言が論拠に乏しい笑

[3425: 匿名さん]

>>3423 匿名さん

自分だけは例外なんですかね
呆れる

[3426: 匿名さん]

あからさまなヨイショって私(3417)の事ですか？
実際に現地訪問して感じた事書いただけなんですけどね
徒歩12分は微妙って否定的に書いてその上で公道12分とショッピングセンター通っての10〜11分は気分的に違うって少しのポジティブ意見書いただけでヨイショなんですか？
しかも、通勤時間は使えないのでこの方法は論外とまで書いたつもりなんですが…ちょっと見方が偏りすぎてませんか？

[3427: マンション検討中さん]

>>3426 匿名さん

>>3426 匿名さん
そんな見方しか出来ない人を気にするだけ損だよ

>>3420 マンション検討中さん
物件そのものに関してのネガポジ両方の話共に購入検討者は十分に参考にしてるだろうし、検討して実際に見に行って感じてる事かと。問題はローン控除も知らないマンション購入検討者でもない人が嘘をついたり底辺などと見下したりして荒らす事

[3428: 匿名さん]

>>3426 匿名さん
ネガくんと呼ばれる人がこのスレには常駐していて、>>3367、>>3385、>>3424等のように煽りやオウム返し、自演等を続けてるから、普通の意見がまともに受け取って貰えない（それが狙いかも？）みたいです。
その上で、語弊を覚悟で言えば公式やこのスレで既出の話をしていたからでしょうね。
まあ、あかの他人に何を言われようと最終的に自分で確かめて、納得出来た事が正しいと思いますんで、どうか気にせずに

[3429: マンコミュファンさん]

結局、買うか買わないかの2択なだけだよ。

[3430: マンション検討中さん]

結構、営業も見てそうなのにねこのスレ。検索で上位にくるようなサイトの内容なら、ちゃんと公式に回答して貰いたい気持ちもあるわ。私も前に、説明会で聞いた事あるし、その場ではちゃんとした回答くれるのに、こういう状態のスレは放置だもん。営業的には大体のネガティブな事は直接話したら払拭出来る回答用意出来てるから、このスレが荒れてようが、注目されてればいいんだろうけどさ。

[3431: 匿名さん]

>>3428 匿名さん

それ貴方が嫌いな人をなんの根拠もなくネガくんとか決めつけて同一人物扱いして叩いてるだけでしょ
わたしも普通に感想言ったら突然ネガくんだとか言い掛かりつけられたことあるし

[3432: マンション検討中さん]

やはり、レイクタウンは盛り上がってますな〜

[3433: 匿名さん]

>>3431 匿名さん
まあ落ち着けよ
あと、涙吹けよ

[3434: 匿名さん]

>>3431 匿名さん

自分を正義と疑ってない人は視野が狭くなってそういう風にしか見えなくなってるんでしょうね
やってる事は自分がネガだ荒らしだと批判してる相手と何も変わらないのにまったく自覚がない
>>3433みたいに平気で煽ったりね
どっちも迷惑な事には変わりないんですが無駄に行動力があって客観視出来てない無自覚な荒らしの方がタチ悪いですね

[3435: 匿名さん]

また始まりましたねこの流れ
知識ない事がバレたり、都合悪くなるとポジ側を自演してまで巻き返そうとするのは悪い癖ですよ？

>>3430 マンション検討中さん
そこなんですよね
当方も問い合わせた時には、営業さんは憤ったような態度をするのに、対応してるようには見えないという
今のところ、このスレで気になった点を細かくメモして、自分で聞いていくしかないのが手間です;

[3436: マンション掲示板さん]

実際、ここ読んでるとだいぶ敷居が下がった状態で説明会なり行く事になるよね。もちろん、有益な意見があって問題点を洗い出した上で行けてるなら理想的かもだけど、高い買い物だけに慎重に行かないとね。

[3437: 匿名さん]

そうそう
買う側からしたらネガだネガだと批判を封殺しようとする方が問題点を見つけられなくなるので邪魔なんですよね
売り手もそれをわかってるんじゃないですかね
検討する人はここで繰り返し上げられてる問題にしか目がいかないでしょうし、
何が来るか分かってればカウンターを準備しておけば良いだけですから
手の内を晒してそれを更に議論されるよりはその場で言いくるめる方がよっぽどやり易いはずです

[3438: 匿名さん]

>>3435 匿名さん

またそうやって決めつけてありもしない敵を作る
何と戦ってるんですか

[3439: マンション検討中さん]

少し前にこちらのマンション見学いきました。
営業さん次第で印象かわりました。最初はだらしないおじさんで、いまいち相手にされませんでしたが、２度目は丁寧な女性で前向きに検討しています。マンションはもちろんよかったですが、検討するかどうかは営業さん次第だなーと感じました。

[3440: マンション掲示板さん]

>>3435 匿名さん
そういうツッコミしなくても、皆分かってるよ。批判されてるのは無知、嘘、根拠なしのボジとネガ両方。
わざわざ片方だけを擁護して封殺するなとか言ってる人はお察しで　笑

土日、ＭＲが盛況なのは本当みたいだね。
こっちの指定した時間帯は埋まってた。
とりあえず、近い内に、ここで言われてるような事が実際どうなのか確かめてくるわ。

[3441: 匿名さん]

とりあえず現地に行って営業と話してわかった事は、
駅が遠くて電車がうるさくてイオンが不便ってのが事実だったことかな

[3442: 匿名さん]

駅西側すぐの所に、埼玉りそなの支店も出来るんですね。益々不利だわこのマンション

[3443: 匿名さん]

そもそも都市計画レベルで西が住宅地東が商業地だからさ
後付けのこのマンション近辺なんてレイクタウンらしさはまるでないし

[3444: 匿名さん]

このマンションは終わってるってことか。

[3445: 匿名さん]

なんで、終わってるってなるの？
すごく売れてるじゃん。

[3446: マンション検討中さん]

>>3442 匿名さん
駅にりそな出来るんですね。りそなメインに使ってるのでそれは嬉しい情報です。あとMUFGが出来てくれれば私的には申し分ないのですが

[3447: 匿名さん]

>>3441 匿名さん
私も12分は毎日だと微妙に遠いって感じました。毎日駅に行く事はないので私自身は我慢できる範囲ですけどね。旦那様とか毎日通勤なさる方は妥協するか迷う距離だと思います。

生活目線で考えると東棟ならイオンスタイルまで歩きで5〜6分くらいで着けました。マルエツだとぐるりと回る必要がありますが、イオンスタイルだと東棟なら2分くらいでつくミニストップの交差点を左折してすぐにMoriの入り口があるのでそこからイオンスタイルに行くのが便利かなと感じました。今現在はうちは東棟1本で考えてます

[3448: 匿名さん]

>>3446 マンション検討中さん
私は三井住友の支店が駅にあればなぁと思ってます。住友不動産が関連してるマンションが多いのですから三井住友銀行出来てもいいのにね

[3449: 通りがかりさん]

ガンガン値引き祭りみたいですね…
先に購入されたかたに申し訳ない…

[3450: マンション検討中さん]

>>3447 匿名さん
東側ならイオンスタイルが便利に同意です
うちは日常の買い物は自転車ですから東側のエントランスから出るとイオンスタイルまですぐかなって感覚ですね。ただ東側に近い駐輪場から出口があるのかしらね？自転車なので正面エントランスから出てレーベンさんの戸建ての路地を抜けてもいいかな！と言う事で家では徒歩12分は夫に泣いてもらう事にして先日申込しましたよ

[3451: 匿名さん]

>>3449 通りがかりさん

予告の時点から散々割高だと言われてたし覚悟の上じゃないですかね

[3452: 通りがかりさん]

住友は一切値引きしてくれせんよ。
ここと新三郷と南流山で天秤にかけて交渉したけど、住友はケチだね。新三郷と南流山は逆にすごく値引きしてくれましたよ。

[3453: マンコミュファンさん]

予告の時点から割高？誰も言ってませんよ。
そもそもレイクタウン市場最安値が売りでしょこのマンションは〜。だから、売れてんじゃん。

[3454: 匿名さん]

>>3453 マンコミュファンさん

このスレを最初から呼んだら良いよ
他が高級路線ばかりのレイクタウン内で安いことが売りなだけであって内容の割には高いと昔からずっと言われてますよ

[3455: マンコミュファンさん]

レイクタウン内に高級路線のマンションは過去一物件もありませんよ。ちゃんと理解して書いてくださいね。不動産経済研究所のデータみたら、価格は全てわかりますよ。大和のマンションからスタートしたレイクタウンのマンションは全て高級路線ではないよ。レイクタウンでの高級路線は一戸建てだよ。大丈夫か？

[3456: 匿名さん]

レイクタウンのマンションの中では安いというのが売りなだけであって内容の割には高いと散々言われてますよ
と訂正しておけば満足なんですかね
主旨と違う方向に話を逸らして怒られましてもって感じですわ
ハァ、めんどくさ

[3457: マンコミュファンさん]

内容の割には？
内容わかってて、全てのレイクタウンのマンションのスペック比較してるの？すごいですね。
レイクタウンマンションマニアですか？業者さんですか？いやーすごい、すごい？

[3458: 匿名さん]

ここ購入して、正直後悔しています。
諸経費含めて500万円近く損切りとなりますが、近く中古で売り出す予定です。そちらも検討してもらえると有難いです。

[3459: 匿名さん]

>>3457 マンコミュファンさん

いいから最初から読んでこれば？
駅の距離とか広さとかの割に安くないと散々言われてるし比較もなんども出てるよ

[3460: 匿名さん]

>>3458 匿名さん
中古で売るなら購入検討するよ
本当なら重要事項説明書個人特定が出来ない範囲でアップしてよ

[3461: マンション検討中さん]

検討しかしない人のためにそんなことするわけないじゃん
ニセモノ扱いして叩きたいだけなんだろうけど

[3462: マンション検討中さん]

アップするわけないでしょ。
購入してから読んでください。

[3463: マンコミュファンさん]

嘘も大概にしたほうがいい。

[3464: 匿名さん]

>>3462 マンション検討中さん
マジで購入検討するよ！実際にここ買うつもりだしね。1年？落ちで安く売ってくれるなら願ったりだよ。何ならマンションギャラリー前で会う？仲介業者入れて話してもいいよ

あなたが本当にこの物件所有者である証明してよ。嘘だったらネガる人の信用は失墜するから嘘じゃない事信じてるよ。

[3465: 匿名さん]

ちなみに申込して仮審査通ってる状態だけど契約前だからまだキャンセルは可能なのよ。場所や状態が良ければマジで検討ってか購入するつもりだよ。何なら今週話できるよ

[3466: 匿名さん]

>>3458 匿名さん

>>3458 匿名さん
先に証明してとか失礼でしたね。
こちらは本気で購入希望してる証拠として先に申込書をアップしときます。これでこのマンションを購入する意思がある事わかりますよね。後悔してるなら是非検討させて下さい。
https://i.imgur.com/sLUUGbp.jpg

[3467: マンコミュファンさん]

>>3466 匿名さん
攻めるねー
そいつはネガるだけのただの嘘つきだと思うよ

[3468: 通りがかりさん]

同感！
個人情報漏れない範囲で画像アップする必要ありますね。
このままだとただの荒らしですよ？

もしかしたら500万の損を少しでも減らせるかもしれませんし！
これきっかけで減らせればこの掲示板も大活躍じゃないですか！
両方にメリットがありますね！

[3469: 通りがかりさん]

もうどっか逃げちゃいましたかね笑

[3470: 匿名さん]

めちゃくちゃ過敏に反応してて笑う
なるほどなるほど