シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[3401: 匿名さん]

戸建ては、少なくとも払えないから退去とはならない。管理費と駐車料金もかからない

[3402: 匿名さん]

↑の払えないというのは修繕費ね

[3403: マンション検討中さん]

>>3397 匿名さん
ここがそうとは言わないけど、子育て環境なんかも含めて総合的に考えて郊外を選択肢にしてるパターンもありますからね
うちも例に漏れずで、物が増えてきたら、季節モノや普段使わない物は近くのトランクルーム借りちゃえば、7０ｍ2クラスで大丈夫かなって、ここも検討中

本当にネガキャン目的でなくいってるとしたら、ここを検討してる自分を含めて低所得者と卑下してて可哀想に思います。
ベンツＥクラスくらいの給与所得でも低所得者と言われたらそれまでですけどね。

[3404: マンコミュファンさん]

上の下より、下の上の方がいいよ。

[3405: 匿名さん]

このマンションが一昔前の高価格帯とは違って低所得者向けなのは間違いないけど、
レイクタウン全体で見ると圧倒的に低所得者向けは少ないよ
だからこのマンションは低価格路線で勝負できると踏んだんだろうし

[3406: マンション検討中さん]

>>3401　匿名さん
美季とか美環は管理費とかセコム費用がかかるけどね。
ここを見に来ている人は、このマンションを基準にしていると思うけど、レイクタウンは埼玉の中でも高級住宅地ですよ。
池周りの戸建てなんて最低6000万～だし。

[3407: 匿名さん]

いやー、このエリアは低所得者向けでしょ。埼玉って埼京線、京浜東北線が人気路線。東上線や西武線は安い、武蔵野線はもっと安いです。人気エリアでは購入できない低所得層の受け皿がこのエリアです。沿線では吉川美南も安いし、やはり底辺。

[3408: 匿名さん]

たしかに武蔵野線沿線全般は安いよ
でもレイクタウンだけちょっと高かった
底辺には買えない憧れの街だった
そんな街開きバブルから10年経ってこの低価格マンションができ、もうみんなそんなこと思わなくなったけど

[3409: 匿名さん]

>>3403 マンション検討中さん

始めから広いマンション買えば？(笑)

[3410: 匿名さん]

底辺底辺って無知はホント罪だね

[3411: 匿名さん]

価格が高いのが高級マンションっておかしくない？
ただ単に高額なだけでしょ。

立地も設備も踏まえ、良いマンションであれば安く買えた方が良いでしょ。
資金が捨てるほどある人は別ですよ。
住みたいと思ったマンションであれば、値段は関係ないと思います。
資産価値といいますが、転売する方は極一部。


所詮、武蔵野線沿線、どんぐりの背比べですよ。
私も一員です。

[3412: 匿名さん]

>>3411 匿名さん
でもここは長谷工施工の廉価マンションなんだけどね。

[3413: 匿名さん]

>>3411　匿名さん
だれも高級マンションの話なんてしてないけど。
話が通じない人って、勝手に妄想して話を展開するから、いつまで経っても話がまとまらない。

[3414: 匿名さん]

今朝、獣道に木製の杭が1本ささってたんだが。
いよいよ横断歩道出来るのかな？

[3415: マンション検討中さん]

>>3409 匿名さん
そう単純な話ではないですよ。
普通、検討していたら通勤通学等諸々の考慮事項があっての判断になるのはお分かりですよね？

>>3410
哀しいかな知識不足が露呈してから、そういうレッテル貼りでしかネガれなくなったんでしょうね。

>>3411
まともに取り合ってはダメな人ですよ。
普通に検討して、ちゃんとした知識があれば、そういう風に思うんですけどね。
平均地価を参考にした場合、埼玉県で１3番目の越谷市（平均14万9千／㎡）、その3番目となるレイクタウン全体で17万4千／㎡
シティテラスのある５丁目で14万4千／㎡と同県内だと蒲生駅前、東京だと南大沢駅前くらいの地価です。
まあ、普通ですよね（ちなみにレイクタウン駅前は25万／㎡と都内でも西新井辺りなら変わらない。）
これを底辺と言えちゃう御方がこのスレを見てるのが不可解です。

[3416: 匿名さん]

値段が高いの次は、底辺やら低所得者ネタか。ほんと手を変え品を替え、こんな所に張り付いて、すぐバレる嘘ついて、何がしたいんだか・・・

[3417: 匿名さん]

昨日MR見学に行きましたが大盛況ですね。若い方からお年を召された方まで多くの方がMRに来てましたよ。

私もマンションギャラリーでの説明のあと現地見学しましたが、ここでネガ的な意見を目にしてましたのでちょっと負のイメージを持って見てたのですが言われてるほど悪くないかなと感じました。逆に越谷レイクタウンって地域が通勤やその他の点で問題ない人には十分検討する余地があるかもと今では思ってます。
徒歩12分の距離も実際歩いてみましたが確かに12分は微妙な距離なんですけど、4分でレイクタウンKazeに入れてしまうのて公道を12分歩くのとは気分も含め感覚が違いますね。しかもレイクタウンの中を歩くと徒歩10分程度に短縮されます。
もちろん時間帯的に通勤利用は論外ですが日中夏場で気温が高い日や雨の日などは、4分で日差しや雨を避けて駅まで行けるのは悪くないかなと感じました。

個人的には十分検討対象なマンションになりました
ただ、やはり東棟は人気らしくあまり悠長に考えてるど選択肢が狭まる気がします

[3418: 匿名さん]

>>3417 匿名さん
参考までにkazeは、９ー２２時なので、朝の通勤時間帯は、使えない可能性があるのでご注意下さい。

[3419: 匿名さん]

底辺連呼の煽りはどうかと思いますが、こういうあからさまなヨイショもちょっとねぇ

[3420: マンション検討中さん]

すぐにネガだネガだと騒ぐ人がいますが、私が現地を回って見た感じ駅距離や獣道の飛び出し、線路の近さ・騒音、学校の遠さなんかは事実でしたし的を得た指摘だなと思いましたよ
ただ東棟なら検討に値するほど安いのでまだ候補に残してますが