シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2521: 匿名さん]

スミフに金出してもらいレーベンがつくるわけないじゃん。

[2522: 通りがかりさん]

レーベンが勝手に横断歩道予定と書いて戸建販売してたのは事実。でも横断歩道予定とは書いてはいけなくて後でレーベンが刺されてるのも事実。まだ予定でもないのに誤認させて売ったのは悪だよね。

[2523: 匿名さん]

>>2520
>>2521
より
>>2518
の新聞記事の方が信用できる
レーベン主導のジョイントベンチャーが企画してURに譲渡して貰ってる

[2524: 匿名さん]

レイクタウンまで徒歩4分。レイクタウン隣接のマンションです。

週末とか車で行かなくていい分、渋滞に巻き込まれないですし、スーパーなどちょっとした時に利用できるのかなと思いました。ただ、相当面積が広いので、スーパーまで歩くにも苦労するかな。
散歩と思えばいいような気がします。

イオン内をセグウェイで移動できたらいいですよね。

花火大会、去年、2017年に見ることができたみたいです。草加市の花火大会、今年も見ることができるでしょうか。

[2525: 匿名さん]

イオン入り口までが4分、スーパーまでは10分ってとこですね
遠くはありませんが下手したら駅前のマンションからの方が近いかもしれませんね

花火はバッチリ見えると思いますよ、フライステーションに被らない部屋からなら

[2526: 匿名さん]

イオンのスーパーまでは、近そうでも意外と時間がかかるんですね。
マンションエントランスから部屋の入口までの時間もあるし。

食品や日用品を買い出しに行く時に、車や自転車で行くほどの距離でもないけど、雨の日なんかに傘をさしながら歩いて行くのも面倒な距離ですね。

直線距離だと、kazeのマルエツのほうが近いのかもしれませんが、、、

[2527: 匿名さん]

近くに住んでますが、スーパーはマルエツ使ってます。イオンスタイルもいいので使い分けてはいますが。

[2528: 通りがかりさん]

草加の産業団地が出来たら花火は見えづらくなるのかな。

[2529: 名無しさん]

シティテラス越谷レイクタウン
日中　夜間　虫多くないですか……

1階買われた方なんか、虫除け玄関外にひっかけてあるの目立ちました。
田んぼ　貯水池とかでめっちゃ虫はわくのかな。

[2530: 匿名さん]

田舎だから虫くらいいるでしょ。
いない方がおかしいよ。

[2531: 匿名さん]

草加の産業団地って大規模な計画があるのですか？

[2532: マンション検討中さん]

草加柿木地区産業団地の概要について
https://www.pref.saitama.lg.jp/c1303/souka.html

こちらに詳細が載ってますね。
事業面積は約194,000平方メートルとのことです。

[2533: 匿名さん]

ありがとうございます。

昼休みに草加公園を散歩できますね。

[2534: マンション検討中さん]

イメージ図からすると花火が見えなくなるような高さの建物は立たなそうですね。

[2535: 匿名さん]

高さ制限31mって書いてあるからマンションだと10階建くらいですかね？

[2536: 匿名さん]

10階はまず建たない。容積率が200パーセントだから。

[2537: 住民板ユーザーさん3]

横断歩道の件は何か進展はあったのでしょうか？

[2538: 匿名さん]

東埼玉道路の工事も動きが無いし、まだ数年はあのまま放置じゃないかな？

[2539: 匿名さん]

駐車場の料金設定が6,000円～8,000円（月額）だそうですが、
確かこちらの駐車場は全て平置きですよね。
この差額はどこから？
駐車する位置によって料金が異なるとすれば、どの場所が
高いんですか？

[2540: マンション掲示板さん]

>>2492 マンコミュファンさん

もっと田舎に行けば選択肢はいくらでもあるのでは？

[2541: 匿名さん]

>>2539 匿名さん
区画の面積が違うのです。
広いところが高いのです。

[2542: マンション検討中さん]

8000円でも平置きは助かる。

[2543: 匿名さん]

>>2542 マンション検討中さん
6，000円でも十分広いですよ。
平置きは、出し入れが楽なのでそれだけでも価値があります。

[2544: マンション検討中さん]

確かに、6000円でも広いですね。
やはり、平置き。機械式とは全く使い勝手が良さそうですね。

[2545: 匿名さん]

平置きいいですよ！修繕などのコストも押さえられますし！

[2546: 匿名さん]

平置バンザイ！

[2547: マンコミュファンさん]

田舎万歳

[2548: マンション検討中さん]

田舎は田舎だけど、レイクタウンは別格です。

[2549: マンション検討中さん]

横断歩道！

[2550: 匿名さん]

3月シティテラス越谷レイクタウンに引越してきました。当時は引越し難民のことをワイドショーでやつていました。幸い早く予約し、アート引越しセンターで無料でやってもらえました。部屋は東向きです。朝日が綺麗で筑波山も見え、吉川のマンション群もよく見え、視界的に満足です。まだまだ書きたいことがありますが、長くなりそうなので、このへんにしておきます。住んでみての感想を知りたい方は、リクエストしてください。

[2551: マンコミュファンさん]

ここは検討者板なので、住民板にいってください。
感想っていったってたかが知れてます

[2552: マンション検討中さん]

日記にしても酷い。
もう少し検討材料となるような意見が欲しいです。

[2553: 匿名さん]

せっかく検討板に来ていただいてるのだから聞いてみましょうよ。
検討者じゃない方には耳障りかもしれませんが。

>>2550 匿名さん
住環境としてはいかがですか？
通勤時の込み具合とか、スーパー・コンビニなどの利便性とか、マンション周辺は静かなのかとか、聞かせてください。

[2554: 匿名さん]

スーパーが遠くて辟易
ポストも遠い

[2555: 匿名さん]

東向きはエントランスまで遠く、イオンにも遠くなるので、南向きのC棟が残ってる間に検討してる方は決めた方が良いと思います。D棟になるとエントランスまで遠く感じると思います。

[2556: 匿名さん]

>>2554 匿名さん
住人じゃない人には聞いてないっす。

[2557: マンション検討中さん]

とにかくこのマンションはおススメですね。

[2558: 匿名さん]

とにかく武蔵野線に面しているのが致命的。
防音効果を高めてるけど、気密性が高いのか、上階の足音や下階の話し声が響く響く。正直ノイローゼです。
感覚ですが、長谷工社内基準で最底辺グレード施工物件。
ここを買うより、他を検討されては。

[2559: 匿名さん]

長谷工自体が建築会社として最底辺です。
スーパーゼネコンが作った物件を見つけましょう。

[2560: 名無しさん]

はい、では次の方

[2561: 匿名さん]

住人でない人には聞いてないっす。
嘘はやめてください。

[2562: マンション検討中さん]

最底辺仕様は吉川美南ですよ。

[2563: マンション掲示板さん]

横断歩道はいつできますか？

[2564: 匿名さん]

>>2555 匿名さん
ゴミ出しや郵便受けなど、日々使う施設は、近い方が良いですね。

[2565: マンコミュファンさん]

このエリアで、スーパーゼネコンですか。冗談ですよね。どこにそんなマンションあるんですか？
むしろ、長谷工以下のゼネコンばかりのエリアだから長谷工がエリアナンバー1ですよ。都内ですらスーパーゼネコンは最近はマンション作ってないのに、冗談は寝て言え。ですね笑

[2566: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
他の住居の生活音は、夜寝静まる頃に微かに聞こえる程度で、ほとんど気になりません。

[2567: マンコミュファンさん]

武蔵野線の使い勝手はどうですか？かなり大変だと聞きましたが。

[2568: 通りがかりさん]

武蔵野線はかなり大変？何が？

[2569: 購入者]

>>2567 マンコミュファンさん

武蔵野線は３日に一度は止まるし、平日の朝は積み残しが出ます。
そもそも駅までは獣道使ってなんとか間に合う感じ。

[2570: 匿名さん]

だからこそ安いですよ。

[2571: 匿名さん]

>>2569 購入者さん

それ以前散々嘘だと色んな人に否定されてましたよね
その時の結論は
だれもレイクタウン駅のことだなんて言ってない！西船橋では積み残しが出てる！
でしたっけ

[2572: 匿名さん]

>>130から>>170あたりで同じ文面の書き込みが嘘だと散々非難されてますね。

実際住んでみて武蔵野線の使い勝手は終電がもうちょっと遅ければなと思うぐらいで許容範囲ですが、
問題はそんな事より高架に目隠しがなく電車から部屋が丸見えなことだと思いますけどね。
駅西側はちゃんと目隠しがあるのに。
どうも西側は元々住宅地になることが決まっていたのに対してこちらは商業地の予定だったのでJRに計画がないらしいですが。

[2573: 匿名さん]

あ、路線に不満はないですが駅までは不満です。
シンプルに遠い。
電車使わない人向けだと言い切れます。

[2574: 通りがかりさん]

走ってる電車から部屋が丸見え？
すごい動体視力ですね。流石っす

[2575: 匿名さん]

ここの掲示板は、マンションに都合の悪いことが書かれると、もの凄いスピードでスレが進んでいく。もしかして営業の妨害工作？

[2576: 匿名さん]

>>2574 通りがかりさん

駅を出たばっかりで非常にゆっくり走る電車からじっくりと眺めることが出来ますよ

[2577: 匿名さん]

>>2575 匿名さん

あからさまな嘘で貶めてる人もいれば、あからさまな嘘で持ち上げてる人もいてなんとも

[2578: マンコミュファンさん]

どちらにしても、注目されてるマンションではある。

[2579: マンコミュファンさん]

レーベン絡んでるから、品のない営業がいるんじゃないの？

[2580: マンション検討中さん]

毎日千葉方面の武蔵野線に乗っています。駅を出てからマンション通過する時にはかなりのスピードになってます。ゆっくりと眺めるはありえませんね。

[2581: 名無しさん]

電車利用者としてなんとか間に合うでは　通用しない

余裕持って家出たらいいのでは？？
越谷レイクタウン駅の平日通勤時間帯は7時〜8時代座れない程度の混み具合
土日祝　比較的座れたりする　と言った感じです。

電車止まったりとかは人身事故　強風とかその程度くらい

普段そこまで止まったりしません。

一つ隣の駅　南越谷駅まで行けば東西南北に行ける路線あるので　便利です　乗り換えも比較的しやすいですし　買い物も便利車なくてもぶっちゃけいらないですね

[2582: 匿名さん]

>>2580 マンション検討中さん

駅から500mの地点でかなりのスピードというのは無理があるかな

[2583: 匿名さん]

>>2582 匿名さん
電車のスピードの話で盛り上がるなよ（笑）
どうでもいいじゃん。加計問題と同じで。

[2584: 匿名さん]

このまま電車のお題で徐行運転いたしましょうか。
次の方、いらっしゃいませ。

[2585: 匿名さん]

>>2583 匿名さん

嘘がバレるとそうやって誤魔化すのね

[2586: 匿名さん]

>>2585 匿名さん
悪い。人違いだわ。電車の件では初めて書き込みした人です。

[2587: マンコミュファンさん]

そもそもここで、嘘か本当かの議論ほど無意味なものはないでしょ。大丈夫？

[2588: 匿名さん]

>>2587 マンコミュファンさん
その通りですね。
電車のことはもうやめましょう。意味ないので。

[2589: 匿名さん]

>>2587 マンコミュファンさん

嘘で荒らす人の常套句ですよねそれ。
どんなめちゃくちゃな書き込みでも嘘かどうかを議論してはいけない、そのまま衆目に晒さなければいけない、という。
私は無責任にばら撒かれる書き込みより、信頼できない根拠が伴った指摘の方が価値を感じますのでそういう書き込みを妨害し封殺する行為はやめて頂きたいです。

[2590: マンコミュファンさん]

そんなルール知らんし。自由に書き込む事も奪うのか、、、

[2591: 匿名さん]

レイクタウンのブランド力は、すごい!
職場で、「こんどレイクタウンに新築マンション買ったんですよ。」と言ったら、すごいね高かったでしょ。と言われた。

[2592: 住民板ユーザーさん3]

私もここを買ったことを職場で話したらヤバイですね！ってほめられました。
本当にいいマンションだと自負しております。

[2593: マンション検討中さん]

職場どこよ？？？？わたしは、やめた方がいいとしか言われませんでしたよ。

[2594: 匿名さん]

埼玉県内勤務なら良いと思いますよ。
都心勤務なら通勤が大変なので無理だと思いますが。
ここは埼玉の新築マンションランキングの15位に入っていますね。

https://zuuonline.com/archives/185277

[2595: 住民板ユーザーさん3]

>>2593 マンション検討中さん

渋谷から田園都市線で少し行った世田谷区内の職場です。
レイクタウンとかヤバくないですか？と後輩にほめられました。
ちょっと鼻高々でしたね正直。
いい買い物をしたと思ってます！

[2596: 匿名さん]

南側はこんなにいい季節なのに、騒音で窓も開けられない。東側はたとえ獣道に横断歩道が出来たとしても、駅徒歩15分かかる価値のない立地。全体的に壁は薄くて他の部屋どころか、共用通路を歩く音すら聞こえる。本当にここを選びますか？

[2597: マンション検討中さん]

購入したフリをした投稿は勘弁してください。

[2598: 匿名さん]

南側の騒音？しませんよ。

[2599: 匿名さん]

東京の人も千葉の人も、レイクタウンという街の名前を知っている。

[2600: 通りがかりさん]

街の名前が有名なのは間違いないね。

[2601: 匿名さん]

レイクといえば消費者金融ですね。

[2602: 住民板ユーザーさん3]

たしかにこのマンションはヤバイよね…。

[2603: 匿名さん]

>>2595 住民板ユーザーさん3さん
例えば、二子玉川本社の楽天に通勤するとして、7時00分にレイクタウン駅を出発して、1時30分通勤に要する。
とても普通の選択に思えない。

[2604: 匿名さん]

好きにさせてあげたらいいんじゃないでしょうか。あれこれかまってあげなくても、子供じゃないんだから。

[2605: 口コミ知りたいさん]

何がやばいかよくわからんし、レイクタウンから楽天に勤務する人がはたして、いるかな？

[2606: 匿名さん]

ここから二子玉川までだと、自宅玄関からオフィス入口のドアtoドアなら2時間かかる。ありえない。
ある程度収入のある楽天社員がこんな安いマンション買わないでしょう。武蔵小杉や湾岸のタワマンを買っているイメージ。

[2607: 匿名さん]

>>2598 匿名さん

流石にあの電車の音が聞こえないなら病院に行った方がいいよ・・・

[2608: 匿名さん]

聞こえないとは言っていない。騒音ではないだけ。二重サッシだから気にはならないです。
寝室側は尚更聞こえないので、騒音と言われちゃうとイラッとしますね。流石に。

[2609: 匿名]

私はここから立川の職場に毎日通ってます…。
嫁の実家が越谷と言うことでこうなりました。
前は立川市で同棲してたけど結婚を期にこうなった。
別に嫁の実家が援助してくれわけでもないのに…。
そういう人がいることもわかってください。

[2611: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[2612: 匿名さん]

越谷レイクタウンから立川までの乗車時間は55分くらいですよね。首都圏勤めの人であれば普通かと思います。

[2613: マンション検討中さん]

通勤時間は30分以内でしょう。。辛いですね

[2614: 匿名さん]

「痛勤」というくらいだもの、少々長くても我慢する。

[2615: 名無しさん]

痛勤？聞いた事ない言葉です。

[2616: 住民板ユーザーさん2]

朝のラッシュでここから立川は乗り換え含めて一時間半かかるよ。
定年までそれを続けるのは辛いね。
離婚も考えたら？

[2617: 匿名さん]

管理人さんから削除されるような投稿が続きますね。ストレスたまってるんですね。

[2618: 匿名さん]

生活を豊かにするためにマイホームを購入するものだと思ってました。>>2609さんが例外的な人であってほしいです。

[2619: マンション検討中さん]

朝8〜9時台の東京行き武蔵野線は混み合いますか？

[2620: マンション検討中さん]

↑
追記

混み合うと思いますが、、、
途中駅で座れたりしますか？、

武蔵野線ご利用の方いらっしゃれば教えてください