シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2461: マンション検討中さん]

>>2460 匿名さん

親が自分の子供に「あんなことしちゃダメだよ」って言い聞かせたらいいだけの話なんじゃないの？

[2462: マンション検討中さん]

横断歩道ができれば何の問題もないのですがね。

[2463: マンコミュファンさん]

朝の通勤時間帯、獣道を1時間に200人くらいが利用してる。本当に天然の獣道なんだね。

[2464: 匿名さん]

>2463さん

200人/時の根拠はなんですか？

[2465: 匿名さん]

>>2455 匿名さん

はいどうぞ
https://ilovedemio.com/archives/15549
http://law.jablaw.org/rw_ws3
何がどう間違ってるのか具体的に指摘しないものは嘘とみなします

また横断歩道も以下の通り標識または表示で示されたものと法律で定義されておりあなたの言っているように使われていたら横断歩道という事にはなりえずデタラメです
交通法第2条第1項第4号
横断歩道　道路標識又は道路標示（以下「道路標識等」という。）により歩行者の横断の用に供するための場所であることが示されている道路の部分をいう。

提示された条文がデタラメだという方が正しい条文や判例をもって間違いを指摘するべきです
あなたの言っていることは全て具体的な根拠のない嘘です

[2466: マンコミュファンさん]

>>2464 匿名さん

月曜日の朝、6時30分から7時30分に数えてみたよ。
整形外科側に黒い車いたでしょ。

[2467: 匿名さん]

流石に怖い

[2468: 匿名さん]

200人もいるなんて危なすぎる
早急に閉鎖を

[2469: 匿名さん]

> 2434: 匿名さん

ここにあった国道事務所や警察などで横断手段の整備は検討されているっていうのは良い話ですが、まだまだ時間がかかりそうな雰囲気ですね～。

[2470: 匿名さん]

>>2465 匿名さん

参りました。私が無知でした。獣道の横断をやめます。

[2471: 評判気になるさん]

よろしい

[2472: マンション検討中さん]

法律談義お疲れ様でした。封鎖されたら諦める、それまでは渡る人は注意して渡る、子供には親が渡らないようにさせる、以上でいいですか？
で、マンション自体はどうなの？エントランス見た感じでは近くのマンションよりひとつ上に見えたけど。価格も安いし、駐車場も平置きだし。買おうか悩んでます。

[2473: 匿名さん]

私も前向きに検討中なのですが、ひとつ上ではないですね。

[2474: 匿名さん]

エントランスを通って右に曲がり、線路側の5Fの部屋を見学しましたが、近くのマンションより上という風には思えませんでした。

[2475: マンション検討中さん]

>>2474 匿名さん

中はあまり何ですかね？エントランスをグランセンス見学の帰りに除いてみたら、天井高そうで、明るくて、雑誌とかもおいてあるように見えたのでいいなぁ、と思ってました。グランセンスがあまりにも狭く息苦しかったので。。。

[2476: マンション検討中さん]

>>2466
あの強面の黒塗りのベンツの方でしたか？
本職の方かと思いました。
調査ありがとうございました。

[2477: マンコミュファンさん]

ただの団地やん

[2478: 匿名さん]

今頃気が付きました？

[2479: 匿名さん]

今日も気持ちよく獣道で通勤♪
お年寄りも渡ってました。
もうここはマンションだけではなく、地域の既得権だね！
封鎖なんて地域のみなさんが許さないよ。

[2480: マンション検討中さん]

グランセンスとは比べたら失礼だよ。
規模が半分以下だから。
獣道、はやく信号ついて欲しい。

[2481: 匿名さん]

獣道の信号は、春は青、秋は黄や赤。なんと木の葉じゃったそうな。

[2482: 住民板ユーザーさん3]

獣道の信号は24時間365日青信号です！
道交法的にも獣道は横断歩道扱いだから歩行者優先は当然の事。

[2483: 匿名さん]

>2482

KYさん、横断歩道の法律談義は、先月終了致しました。

[2484: 匿名さん]

イオンのkaze-mori間連絡通路から見ましたが団地感が凄かったです

[2485: マンション検討中さん]

いろいろ悩みましたが、連休明けに契約します。近隣のマンションの見学も行きましたが500万以上の差はなかったです。後1200万だせれば浦和美園と悩んでましが。。。しかし、検討してから１ヶ月であんなにエントランスから遠くなるとは。。。売れてました。。。。皆様いろいろご教示いただきありがとうございました。

[2486: 匿名さん]

団地感はないですね。
こんな団地はなかなかないですよ。
ひがまないでください。

[2487: マンコミュファンさん]

スミフ=団地感

[2488: 匿名さん]

>>2486 匿名さん

真四角で無機質で無闇に大きな建物に無数のドアがパノラマで広がる光景は団地そのものでしたよ
レイクタウンは周りが低層で開けていて凝った造形のところばかりなので余計悪目立ちしますね

[2489: 匿名さん]

ひがまないでください。

[2490: 検討板ユーザーさん]

こんなマンション僻まないですよ。
買った人が残念

[2491: 匿名さん]

>>2490 検討板ユーザーさん
自分が買ったマンションに対して、買った人が残念って言われたらいやだろ。
少しは人の気持ちを考えようぜ。

[2492: マンコミュファンさん]

ひがんでないのは事実。
ここを買えないひとは、どこいきゃどこ買えるの、って金額。

[2493: 帰ってきたワクワク]

横断歩道ない以上糞物件に変わりはない。

[2494: マンション検討中さん]

まぁまぁ皆さん、マンション選ぶポイントは人それぞれ。買った人が残念、という人や団地っぽいという人には早く自分の希望するマンションが見つかればいいですね！私は二択まで絞れてここともうひとつと悩み中。お盆に引っ越し予定なのでそろそろ決めねば。レイクタウンかディズニーか。。。

[2495: 通りがかりさん]

スミフ物件買えない人はよくスミフをバカにする。あるある

[2496: 匿名さん]

スミフっていっても実質レーベンだし値段も値段だから嫉妬とか妬みとか買えないとかいってる人はちょっと的外れかな
お手頃なマンションであるとは思いますが、ヤキモチ妬くほど良いマンションかと言うと、うーん・・・
とりあえず横断歩道+信号か歩道橋が出来たらスタートって感じですかね

[2497: 匿名さん]

だから、レーベンのマンションじゃないって。たったの1000分の16の割合だって。過去のスレに書いてあるじゃん。ちゃんと読みなさい。どこにレーベンを感じるの？レーベン好きにもほどがありますな。笑

[2498: マンション掲示板さん]

もう少し勉強してから発言してもらいたいものです。まぁ、気に入ればどこに住んでもいいもんですよ。

[2499: マンション検討中さん]

横断歩道ができてからスタートとか言ってる人は何でわざわざここにいるんですかねぇ？本当に買えないか、買いたいけど満足できる物件に出会えてない人なんだろうねぇ。時間使ってわざわざここに書き込みしてるのに、少しかわいそうになってきた。。。満足できるマンション見つかればいね、もしくは仕事見つかればいいね！

[2500: 匿名さん]

仕事ください。

[2501: 匿名さん]

マンコミで職探しはやめて。。。せつなくなるし。。。

[2502: 匿名さん]

獣道監視員とかで雇ってほしい。
契約してからリストラされた者です。引っ越してきたはいいけどハロワとマンションの往復だよ。
もう何もやる気が出ない。

[2503: 匿名さん]

切ない話ですね。
・・・はい、次の方。

[2504: マンコミュファンさん]

月収50ならここ余裕ですよね？

[2505: 匿名さん]

>>2504 マンコミュファンさん
月収50で獣道監視員ならやり手がいると。

[2506: マンション検討中さん]

>>2504 マンコミュファンさん

月収50でボーナス年150あれば余裕、なければギリギリ。小さい子供がいたらアウトかな？頭金次第だけど。

[2507: 匿名さん]

ここは年収400〜600万円程度の低所得者向けのマンションですよね。月収50万円でボーナス150万円であれば年収800万円近辺になるのでもう1ランク上の物件を買っても良いのでは。

[2508: 匿名さん]

>>2497 匿名さん

何の割合？意味不明、適当なこと言わないで
ショールームで説明を受けた時に、戸建てと一緒にレーベンが企画したけど区画が大きくレーベンの企業規模じゃURがOK出してくれなかったからスミフに入って貰ったって言ってましたよ
スミフは販管をやってるだけでしょ

[2509: マンション検討中さん]

>>2507 匿名さん

ひとつ上のマンション買って生活を我慢するか、そこそこのマンション買って余裕のある生活するかの違いでしょうね。子供に使うお金を考えると借りられるお金より一つか二つ下のローンを組むのが私も賛成。考え方次第でしょうが。。。。

[2510: マンション検討中さん]

>>2508 匿名さん
所有権の割合ですね。