シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2392: 匿名]

客層悪くてやんなっちゃうね

[2393: 住民]

私は妻にも子供達にも獣道を使うように言っています。
獣道使えてようやく納得してるとこです。
これで獣道使えなくなったら、そのときは資産価値が少し落ちたと悲しくなるでしょうね。

[2394: マンション検討中さん]

獣道をあんまり使うと閉鎖されませんかね？
横断歩道どころではないね。

[2395: マンション検討中さん]

てかもう封鎖した方がいい。もともと道ではないのだから。もしそうなっても、くっそ安いんだから我慢してね

[2396: 匿名さん]

獣道は信号待ちがないから、本当はすごく便利。車もずっと繋がりぱなしの事も少ない。現状維持が一番いいんじゃないかな。むしろラーメン屋の隣の空き地に、コンビニが出来てほしい。

[2397: マンション比較中さん]

横断歩道できる詐欺。いまは有楽町線延線詐欺が流行ってる。
営業の話最初の頃に聞いてるけど横断歩道ができると思います。作ろうと掛け合っていますと言われたができると断言はしてないから安い金で買って価値を上げようと考えた民度の低い貧乏購入者が悪い。営業は売るのが仕事だから悪くない。
見る目がなかったそれだけだね。

[2398: 匿名さん]

獣道って高速道路建築予定地への不法侵入だよね？

[2399: マンション検討中さん]

不法侵入かどうか知らんが、単純に危ないよ
獣道、封鎖したほうが良くね？

[2400: マンション検討中さん]

歩道を作る作らないより、はやく封鎖をするように呼び掛けた方がいい。そもそも価値なんて上がるわけないし

[2401: 住民板ユーザーさん3]

獣道閉鎖を主張する奴はマンションから出てけ！
獣道はマンション住民の権利だ！
家族全員子供たちも使ってるのに閉鎖などあり得ない！
人権侵害は許されない！

[2402: 匿名さん]

真ん中の土地は高規格道路建設予定で押さえてる土地だから国有地だよね？
道路じゃないから無断で入ったら不法侵入じゃないの？
不法侵入する権利なんてどこの人間にもないんじゃない？

[2403: マンション検討中さん]

マンション住人ですが獣道は封鎖したほうがいいと思うよ
本当に危ないです
我が家では獣道を使わないように徹底してます
子どものためです

[2404: マンション検討中さん]

それが当たり前ですよね。
モデルルームを見に行ったときに獣道を使って移動をしたときには、は？、って思いました。

[2405: 匿名さん]

スーパーカーもそれなりに停まってるマンションなのでそれなりに今後があるのではないかな？
今後購入する方は横断歩道、地下鉄の件などは会社側としてのサイン又はボイスレコーダー等をしてもらってから購入してほしいです。
立派な詐欺になるので、万が一、嘘だとすればみんなで訴えることは出来るかと思いますが…

[2406: マンション検討中さん]

最近見学に行かれた方いらっしゃいますか？
2480万の部屋は抽選でしょうか？

[2407: マンション検討中さん]

>販売期 第3期1次
>販売スケジュール 先着順申込受付　
>販売戸数 8戸　
>販売価格 2,448万円～3,198万円　
2448万円ってちょっと安くなってますね

[2408: マンション検討中さん]

あれ？本当だ！
2448万になってる！
めちゃ買いじゃないですか！

[2409: マンション検討中さん]

ほんとですね。
2498万でも売れるだろうに、そこから値下げする理由ってなんだろう。

[2410: マンション検討中さん]

獣道の封鎖でも決定したんでしょうかね？？？

[2411: 匿名]

獣道封鎖に向けて

[2412: マンション比較中さん]

獣道に信号はできてほしいですね。
なくても我が家は購入する予定ですが。出来たら嬉しいです。

[2413: マンション検討中さん]

見学行きましたが、獣道なくてもよいマンションでした。中古含め4軒行きましたが、印象は一番でした。価格も安いし。駅近は難関周りがごちゃごちゃしてた！

[2414: マンション検討中さん]

獣道、封鎖されそうですね
よかったのか、悪かったのか

[2415: マンション検討中さん]

よかったでしょう。

[2416: マンション検討中さん]

獣道封鎖ですか？確かな情報ですか？
わかる方教えてください。検討中なんですよ、このマンション。

[2417: 検討板ユーザーさん]

検討しているのですが、お住みの方でお子様が小学校まで通っている方いらっしゃいますでしょうか？
こちらのマンションから小学校まで、子供の足でどれくらいかかるものでしょうか？地図を見ると少し距離があるのかなと感じているところです。車の通りも多そうですが道中安全でしょうか？

[2418: マンション検討中さん]

封鎖関連の情報は出てないですし、情報源を示さない以上封鎖するしないどちらも憶測に過ぎないんじゃないかなー。

とりあえず現地は封鎖へ向けた動きはまだ特にないですねー。

[2419: 匿名さん]

>>2413 マンション検討中さん

線路とバイパスと住宅地に囲まれたこのマンションがレイクタウン内で1番周りがゴチャゴチャで騒々しいような気がするけど、まぁ感性は人それぞれか

[2420: 周辺住民さん]

近くに住んでますが、獣道封鎖は困りますが、封鎖するような予兆は今のところないですな。
むしろ定期的に草刈りされていて、いつできるのだろうと期待する日々です。
期待でなく、決定してくれると本当に嬉しいのですが、決定もまだ予兆がないのが事実です。
わかる方いらしたら教えてくださいませ。

[2421: 匿名さん]

>>2417 検討板ユーザーさん


小学校は遠いよ、2kmぐらい
大人の足でも30分ぐらいかかるんじゃないかな
子供だと1.5倍ぐらいかかるかもね
レイクタウン内でもこのマンションは最も遠い立地
経路は車通りの多い道沿いだけど歩道は十分な広さがちゃんとある
大相模小だと大きい道渡るのにイオンのmori-アウトレット間の歩道橋使わせてもらう通学路になっててわりと安全だけど
川柳小に変わると南のローソンの交差点で渡ることになって、今そこの安全確保が課題に上がってる

[2422: ご近所さん]

大相模小学校までは大人の足で２０分、子供の足で３０分くらいですよ。
確かに近くにはいけど、レイクタウンは歩道が広く、見晴らしが良く、下校は親が付いているから安心しています。

[2423: 匿名さん]

googleマップで大相模小までの通学路測ったら1.8kmだった
早足目と言われる不動産基準の分速80mでも20分は無理だね
大人でも25分ぐらいかかるんじゃない
子供だと40分近くなりそう
ちなみに来年からは川柳小になるそうなので今年転校すると来年また即転校になる上に2.1kmに悪化するという

しかし下校に親が付き添わないといけないんだな
共働きは無理だ

[2424: マンション検討中さん]

営業さんに獣道使えば駅まで５分短縮になるので毎日使ってくださいと言われたから検討してたのに、封鎖とかあり得ないでしょ！
まだ契約してないけどはっきりしてほしいな。
営業さんも普通に使ってますよと言ってたんだから閉鎖などないだろうよ。

[2425: マンション検討中さん]

するかしないかは営業が決めることではないでしょ。

[2426: マンション検討中さん]

>販売期 第3期1次
>販売スケジュール 先着順申込受付　
>販売戸数 8戸　
>販売価格 2,498万円～3,198万円　
あれ？2498万円に戻ってる

[2427: eマンションさん]

獣道はオリンピツクまでは住友不動産が死守しますと若い営業さんが言ってましたが。とりあえずは大丈夫だと思います。

[2428: マンション検討中さん]

獣道は営業さんの問題ではないからね。
運良く出来てくれると嬉しいですし、出来なかったとしたら、封鎖は避けたいですね。
最悪今のままでもいいです。

[2429: 住民板ユーザーさん3]

獣道現状維持希望！！
行政も黙認して、ずっと獣道を使って生活していきたい。

[2430: 匿名さん]

>>2424 マンション検討中さん

不法侵入という犯罪行為を教唆するような発言をされているということですか？
嘘で書いていたとしたら貴方が訴えられますが大丈夫ですか？

[2431: マンション検討中さん]

マンション駐車場を見ていると、高そうな車も多い。おそらく所得税住民税の高い住民も多そうだ。行政は年金生活者や生活保護者ばかりを見ないで、高額納税者の利便性を重視してほしい。

[2432: マンション検討中さん]

自分の都合ばっかり。事故が起きてからじゃ遅いのに

[2433: マンション検討中さん]

獣道あぶないですよね。
なんで横断歩道できないのかな。
切実な願いです。

[2434: 匿名さん]

「横断歩道はできるの？JR武蔵野線高架付近の東埼玉道路 横断ルート。」
https://www.laketown.info/2018/03/across-higasisaitama/

[2435: マンション検討中さん]

なるほど、なるほど勉強になりますね。
期待してる人が沢山いることがよくわかりますね。

[2436: 住民板ユーザーさん2]

でもできないよ。

[2437: マンション検討中さん]

横断歩道作るならさっさと作って欲しい
その気がないなら封鎖してください
本当に子ども達が真似して危ないです

[2438: 名無しさん]

封鎖もすぐではなさそう。
だって封鎖したら困る人たくさんいるから。

[2439: マンコミュファンさん]

そもそも渡ってはいけないのだから封鎖されて困ろうが関係なし

[2440: 匿名さん]

> 2434: 匿名さん

> 「横断歩道はできるの？JR武蔵野線高架付近の東埼玉道路 横断ルート。」
> https://www.laketown.info/2018/03/across-higasisaitama/

記事読みました。

横断歩道をつくるにしても、この後に控えている自動車専用部の工事を前に設置というのは、効率がよくなさそうですね。

とりあえず、低コストでできる、注意喚起の看板や、飛び出し防止の方策を応急で施した上で、自動車専用部の工事完了を待って結論を出すというのが妥当な様に思います。

[2441: 匿名さん]

> 2440: 匿名さん

これ、毎年、草を刈るコストと、防草シートで覆うのでは、どちらがリーズナブルなんでしょうね？
東埼玉道路は北側の工区では、まだ用地買収を進めているところで、ほぼ未着工みたいですし、レイクタウンあたりの自動車専用部が完成するのは、だいぶ先になるんじゃないかな。
横断歩道は過度に期待せず、できたら儲けものぐらいな気分で長い目で待つとしましょう。