シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2381: マンション検討中さん]

横断歩道なんて白線を、ちょいちょいと描けばいいのでは？
信号機も必要なんでしたっけ？
信号機のない横断歩道もありますよね？
とにかく横断歩道ができたら、資産性爆上げですね。
安いうちに買えてよかったです。

[2382: 住民]

>>2381 マンション検討中さん
信号機設置のない横断歩道はありますが、それでも横断歩道である以上、歩行者がいたら車は止まらなければなりません。
それだけでもスピードも落とすし獣道は長くて見通しよくないので速度を弱める必要はあるでしょうね。

資金面を度外視すれば歩道橋が一番影響少ないのかもですが、さらにハードルは高くなると思われます。それこそマンションの要望レベルでは難しいかと。

そもそも横断歩道ありきの営業活動や値段設定が間違ってるのでは？
最初から現実に即した値段にすればよかったんですよ。
売主の責任を行政に転嫁するのはお門違い。

[2383: 匿名さん]

>>2378 匿名さん

検討は三年以上前からされていての現状ですから、難しいという結論なんでしょう
このマンションの住人以外からしたらすぐ北にもすぐ南にも大きな交差点と横断歩道があるのにほぼこのマンション専用となる横断歩道をバイパスの流れを止めてまで作るのはデメリットだらけなのでしょう

[2384: 匿名さん]

>>2381 マンション検討中さん

交通量の多いバイパスで信号なしはないんじゃないですかね
車も歩行者も危険ですので

[2385: 匿名さん]

>>2378: 匿名さん　

レイクタウン情報局見てきたけど、お役所のやる事だし、東埼玉道路の完成を待ったうえで、完成後に実際の交通量調査と、横断歩道を作った場合の渋滞予測をして、横断歩道をつくるかどうかの結論を出すんじゃないかな。
だとすると結論に至るのは5年とか10年とか先の話になりそうだけど。

[2386: マンション検討中さん]

10年後に資産価値が上がるなんて夢物語ですね。
2498万の部屋は売れちゃっただろうな。

[2387: 匿名さん]

夢物語なのは横断歩道ではなく資産価値が上がる事ですが、まぁ夢を見るだけならご自由に
常識的な分別があれば駅前のここより近くて中身も良いマンションの中古価格を見れば叶わぬ夢だとわかるんですがね

[2388: マンション検討中さん]

歩道なんてできないって。

[2389: マンション検討中さん]

夢見たいさ、そりゃ。夢を見させてほしい。

[2390: 住民]

私は営業から横断歩道が出来ますと力説されたときから半信半疑でしたよ。
でもそれ以外の部分で購入したので横断歩道は出来なくても構わないです。
個人的には横断歩道は出来ないと思っています。
それに獣道使ってますが慣れました。
多分これからもそんな現状なんだと思います。

[2391: 匿名さん]

やっぱみんな獣道使ってるのか
民度低くてやんなっちゃうね

[2392: 匿名]

客層悪くてやんなっちゃうね

[2393: 住民]

私は妻にも子供達にも獣道を使うように言っています。
獣道使えてようやく納得してるとこです。
これで獣道使えなくなったら、そのときは資産価値が少し落ちたと悲しくなるでしょうね。

[2394: マンション検討中さん]

獣道をあんまり使うと閉鎖されませんかね？
横断歩道どころではないね。

[2395: マンション検討中さん]

てかもう封鎖した方がいい。もともと道ではないのだから。もしそうなっても、くっそ安いんだから我慢してね

[2396: 匿名さん]

獣道は信号待ちがないから、本当はすごく便利。車もずっと繋がりぱなしの事も少ない。現状維持が一番いいんじゃないかな。むしろラーメン屋の隣の空き地に、コンビニが出来てほしい。

[2397: マンション比較中さん]

横断歩道できる詐欺。いまは有楽町線延線詐欺が流行ってる。
営業の話最初の頃に聞いてるけど横断歩道ができると思います。作ろうと掛け合っていますと言われたができると断言はしてないから安い金で買って価値を上げようと考えた民度の低い貧乏購入者が悪い。営業は売るのが仕事だから悪くない。
見る目がなかったそれだけだね。

[2398: 匿名さん]

獣道って高速道路建築予定地への不法侵入だよね？

[2399: マンション検討中さん]

不法侵入かどうか知らんが、単純に危ないよ
獣道、封鎖したほうが良くね？

[2400: マンション検討中さん]

歩道を作る作らないより、はやく封鎖をするように呼び掛けた方がいい。そもそも価値なんて上がるわけないし