住友不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-09 11:34:19
 

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42

現在の物件
シティテラス越谷レイクタウン
シティテラス越谷レイクタウン
 
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩7分
総戸数: 497戸

シティテラス越谷レイクタウン

2281: マンション検討中さん 
[2018-02-21 16:41:55]
正直スーパー関係キツくないですか?
あるのレイクタウンのマルエツくらいでしょ?
西のカスミも距離が現実的じゃないし

2282: 匿名さん 
[2018-02-21 16:44:08]
横断歩道さえ出来れば化けるのになぁ
2283: 通りがかりさん 
[2018-02-21 19:35:31]
3000万15年行けるなら6000万行けるんじゃない?
30年ローンで。都内に目を向けてもう一度よく考えるべき
2284: 匿名さん 
[2018-02-22 15:54:23]
>>2281 マンション検討中さん
kazeのマルエツかmoriのイオンだけど正規ルートでいくとどっちもイオンの入り口までが近いだけで店までは遠い
質のマルエツ品揃えのイオンって感じかな
流石にカスミに行く気はしない、品揃え的にも
2285: 評判気になるさん 
[2018-02-25 14:05:31]
横断歩道なんかできたら、値上げされるんじゃないかな。スミフは時価ですし
2286: 検討板ユーザーさん 
[2018-02-26 00:23:45]
>>2283
よく考えるべきはお前だよ
15年だから耐えられるものを30年も耐えられるか?
15年でローン済ませば16年目から人生がイージーになんだよ
2287: マンコミュファンさん 
[2018-02-26 05:31:11]
良いこと言うね、その通り。
2288: 匿名さん 
[2018-02-26 17:07:59]
>>2285 評判気になるさん
いま無駄に高くて横断歩道出来たらやっと相場感って値段の所為で売れてないのにさらに値上げするとか強気すぎるでしょ
2289: 匿名さん 
[2018-03-03 10:19:17]
横断歩道できる様子ないね
何が問題なんだろう
2290: 匿名さん 
[2018-03-03 15:44:49]
あの道は国道の渋滞回避用に作られたバイパスで、効果測定も定期的にしてる
渋滞を増やすような変更はなかなか許可されない
2291: 匿名さん 
[2018-03-04 16:38:10]
バイパスは主目的がレイクタウンに住む人のためのものじゃないからね
レイクタウンの人の事情を優先することは難しいんじゃないかな
できると言われはじめて3年近く音沙汰なしなのが現実です
2292: 匿名さん 
[2018-03-04 20:02:05]
そもそも売主のタカラがダメでしょう。中小企業なのに無理やり大手に見せかけている。スミフはOKだけどね!
2293: 匿名さん 
[2018-03-05 18:56:29]
>>2291

歩道橋とか無理かなあ。みんなで割り勘で。
2294: マンコミュファンさん 
[2018-03-06 05:15:39]
だったらそのまま獣道つかうわ、って話でしょ
2295: 匿名さん 
[2018-03-06 11:45:44]
学区審議会の議事録によるとこのマンションの小学校学区が川柳小に変わる件、どうやら決まりそうですね
当初予定と変わって5丁目の武蔵野線以北ではこのマンションのみ変更となるようです
大相模小のキャパオーバーによるもので通学時間等の恩恵は殆どありませんが
通学路も道幅が大きく信号がちゃんとある武蔵野線南側、ローソンの交差点を通ることになるっぽいので横断歩道設置のプラス材料にはなりませんが
むしろ学校からは通学路ではない危険な獣道使用禁止等が言い渡されそうです
2296: マンション検討中さん 
[2018-03-07 12:43:34]
うちは子供にも獣道を使うように指導しています。
綺麗事を言うバカな親にはなりたくないので。
2297: マンコミュファンさん 
[2018-03-08 05:16:56]
すでにバカな親ですけど。
2298: 匿名さん 
[2018-03-08 17:24:00]
ホント、すでにバカな親ですわ
2299: マンコミュファンさん 
[2018-03-08 20:45:21]
そんなことよく堂々と書き込めますね。頭が悪すぎます。
それで子供が事故に遭っても、あなたみたいな愚かな人は、悪いのは車だって言い張るんでしょうね。
事が起こってからじゃもう遅いんですよ
2300: 住民 
[2018-03-08 22:08:00]
うちも子供には獣道使っていいよと言ってますよ。
融通の利かない子にはなってほしくない。
大人が使うのに子供に使うなと言う権利はない。
全ては横断歩道を作らないすみふが悪い!
早く横断歩道作るようにすみふに文句言いたいくらい!
白線引くのそんなに金かかりますか?
2301: 匿名さん 
[2018-03-09 11:00:19]
>2300住民さん
言語明瞭、意味不明。
病院かかりますか?
2302: 匿名さん 
[2018-03-09 11:15:03]
長く住むときに不自由しないのが一番いいと思います。
実際に、値段や資産価値がいくら高くても住みにくい物件ならぜんぜん、良さを感じません。
最終的には自分の希望や条件に合致していることが大切なのではないでしょうか。
2303: 匿名 
[2018-03-10 22:09:13]
>2300住民さん
言語明瞭、意味不明。
病院かかりましょう
2304: 匿名さん 
[2018-03-10 23:39:16]
横断歩道はスミフが作るのではなく、行政が決めるもの。
不便さもマンション価格には反映されています。
スミフのマンションがこんなに安い価格で買えるなんて恵まれています。都内なら2〜3倍はします。
2305: 住民 
[2018-03-11 00:33:38]
すみふは買うときに横断歩道が出来ると約束してくれました。
だから、早く作ってください!
約束は守ってください!
詐欺で刑事裁判起こしますよ!
2306: マンコミュファンさん 
[2018-03-11 05:23:48]
絶対に言うわけないですよ。幻聴でも聞いたのですかね。
2307: マンコミュファンさん 
[2018-03-11 11:26:35]
>>2300 住民さん
とても子供を持つ親の発言とは思えない
モンスターやね
2308: 匿名さん 
[2018-03-11 15:26:51]
>>2304 匿名さん

タカラレーベンのマンションだけどね
2309: 匿名さん 
[2018-03-12 07:35:59]
>2300=2305 住民さん
あなたも、近隣マンションで噂の軽挙妄動ホエザル型のパフォーマーですか?
さいたま地裁が近くて良かったですね。
2310: 匿名さん 
[2018-03-13 14:14:18]
信号押すにも、少し距離あるし2回にわけて渡れる分でもいいと思うけどな。
2311: 匿名さん 
[2018-03-13 15:29:07]
>>2310 匿名さん

あの道は車の流れ優先だから信号追加は難しいよ
みんなで金出して歩道橋作ってもらうしかないと思う
2312: マンコミュファンさん 
[2018-03-14 05:17:08]
みんなって?近隣の戸建てからもとるの?
2313: 匿名さん 
[2018-03-14 05:41:34]
近道タダなのに、難しい募金してまで歩道橋いらない。もう10年余したら、地下鉄駅期待できるし。
2314: 匿名さん 
[2018-03-14 12:25:06]
地下鉄は出来て30年後ですよ?
10年後なんて今工事が始まってないと無理です
東埼玉道路の下に地下鉄ができたとしても駅の所はJRの側に寄せる方針だそうですし
2315: マンション検討中さん 
[2018-03-14 16:01:20]
地下鉄は永久に開通しない。国土交通省の諮問機関である交通政策審議会は、今後15年間の東京圏の鉄道整備の指針となる答申案をまとめている。ここで各種計画では、各種鉄道計画、構想にランク付けされているが、有楽町線のレイクタウン、野田市方面への構想はcランク。いわゆる泡沫候補の域にある。
2316: 匿名さん 
[2018-03-14 18:25:22]
地下鉄は>>2101あたりにくわしく書いてある

2317: マンション検討中さん 
[2018-03-22 17:50:02]
今は2期5次なんですね。
なかなか3期が始まらないですね。
と言うかずいぶん高くなったような。

>第2期5次 先着順申込受付
>販売戸数 15戸 
>販売価格 3,048万円~3,698万円 
>最多価格帯 3300万円台(6戸)
2318: 匿名さん 
[2018-03-24 02:47:20]
釣り物件を除けば初期からそのぐらいの価格帯がメインでしたよ
2319: マンション掲示板さん 
[2018-03-25 13:49:11]
横断歩道ができるから距離が近くなるので値上がりしますよって営業が言ってたが、横断歩道出来ないのに値上げだと詐欺だな。
2320: 匿名さん 
[2018-03-25 20:27:36]
この割高なマンションも横断歩道が出来れば相場通りだから織り込み済みの値付けなんだなと思ってたんだが…
さらに値上げとなると誰が買うんだろう
新しい低層マンションももう一軒出来るというのに
2321: 匿名さん 
[2018-03-26 05:32:48]
武蔵野線を隔てて南側のレイクタウン第4公園では雉が闊歩し、草加公園辺りの東埼玉道路上では狸が煎餅に。
私の田舎より、ローカル感があります。

2322: マンション検討中さん 
[2018-03-26 07:43:58]
公式webに「3LD・K/70㎡超2,498万円(予定)~」と書かれていますが
これは3期で売り出す物件なんでしょうか?
2323: マンション検討中さん 
[2018-03-26 10:33:45]
横断歩道できるのが確実視されたい値引きには動かないのでは?
むしろ横断歩道をネタに値上げさえしそう。
でもまぁようやく横断歩道の目処がついてよかったよね。
2324: マンション検討中さん 
[2018-03-26 19:59:14]
横断歩道は本当に目処がついたのですか?
2325: マンション検討中さん 
[2018-03-27 07:29:13]
>>2324 マンション検討中さん
住民板によれば総会で来年度に完成することで確定と管理会社が発表したとあります。
いよいよ資産価値が上がる局面に来たわけですね。なんだか嬉しい!
2326: 匿名さん 
[2018-03-27 11:19:37]
どうもここを利用してガセを流してるようで
売るためだからとそこまでやるかって感じですね
2327: マンション検討中さん 
[2018-03-28 05:18:29]
本当に騙される人いるかもよ、やめたら?
横断歩道はできませんから
2328: マンション検討中さん 
[2018-03-28 07:09:42]
>>2327 マンション検討中さん

マジ?
2329: 通りがかりさん 
[2018-03-28 14:34:14]
>>2322 マンション検討中さん
恐らく1Fや、条件の良くない不人気の部屋ですね。
2330: マンション検討中さん 
[2018-03-28 19:42:00]
>>2329
1階東向きの物件でしょうけど
条件は1階東向きならみんな同じですよね
2,498万円の部屋買いたいなあ~
by 管理担当
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