シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2251: マンション検討中さん]

適当に言ってるだけでしょ
自分の聞いた話じゃ申請はしているけど、いつとは名言してなかったよ
出来たら価格は上げる予定とは言ってたけどね

[2252: マンション検討中さん]

早くさばくためのトークでしょうね

[2253: 匿名さん]

>>2251 マンション検討中さん

横断歩道できてやっと適正相場価格ぐらいなのに更に値上げする気なのか
強気だなぁ

[2254: マンコミュファンさん]

申請なの？陳情じゃなくて？

[2255: 匿名]

私も申請はしたと聞きましたよ。
どれほとの拘束力があるのかはわかりませんが。
市やレイクタウンは渋滞の原因になるから一マンションの為に作りたくないのでしょう。

[2256: 匿名さん]

>>2255 匿名さん

だから、横断歩道なんてできないってば(笑)何を期待してるの？(笑)

[2257: マンコミュファンさん]

できないから

[2258: 匿名さん]

できてほしい

[2259: マンション検討中さん]

スミフに頼めば越谷市に掛け合ってくれると思うよ。
横断歩道ができるの前提で買ってるからね。
獣道にもいい加減飽きてきたし。

[2260: 周辺住民さん]

獣道楽ですよ。ほぼ毎日使ってます。

[2261: マンション検討中さん]

たまに獣が出るのが難点だけど
便利ですね。

[2262: 匿名さん]

毎日少しずつ少しずつ
白いペンキを
ぽたっぽたっと

[2263: マンション掲示板さん]

既成事実を作ってしまえばなんとでもなるよね？

[2264: 通りがかりさん]

シティテラス越谷レイクタウン　アプリあります
気になる方いたら是非見てみてはどうでしょうか。

横断歩道は、出来るまで獣道通るしかないでしょう。
不動産方も努力しているみたいですので。

[2265: マンコミュファンさん]

言ってるだけでなんにもしてないよ

[2266: マンション検討中さん]

3期、1ヶ月後ろ倒しになったんですね。なんでだろ？
>販売期 第3期
>販売スケジュール 平成30年3月下旬販売開始予定　
>販売戸数 8戸　
>販売価格 2,498万円～3,198万円　

[2267: マンション掲示板さん]

>>2266 マンション検討中さん

売れてないから

[2268: 匿名さん]

ここの紹介「およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。」
↓間違ってるので事実に変換すると
「およそ500戸のレイクタウン最後のくそ大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に廉価でコストダウン命の長谷工施工です。それに引っ掛かるきゃくもくそですが。 」

[2269: 検討板ユーザーさん]

少なくとも「安心の長谷工」はたしかに嘘だな。
長谷工物件買ったら一生かけて後悔していくことになるからね。

[2270: ご近所さん]

住友ってよくチラシ投函されてるけどこれって犯罪じゃないの
めちゃくちゃ迷惑なんですけど

[2271: マンコミュファンさん]

いまのマンション、長谷工だらけだけど

[2272: 検討板ユーザーさん]

>>2271 マンコミュファンさん

デベ次第では長谷工のダメな部分を売主の立場でカバーしてるんだよ。補修も含めてね。
だが、長谷工とスミフが組み合わせは最悪。
長谷工以上に買い主軽視の企業だからねスミフは。営業の偉そうな接客見ててもわかるよ。
売れ残りも絶対認めないしね。
つまりスミフ＆長谷工のこの物件は買ってはいけないということ。

[2273: 匿名さん]

じゃあどこ買うの？

[2274: 匿名]

かえないからひがんでるんだよ

[2275: 匿名さん]

ここの価格で買えないなんてフリーターくらいだよ

[2276: 匿名さん]

子供がいたら3000万でもきついぜ・・

[2277: 匿名さん]

>>2276 匿名さん

あんたの努力が足りなかっただけだよ

[2278: マンコミュファンさん]

3000なら15年ローン組んでもいけるわ

[2279: 匿名さん]

ですね。
安いが一番、普通に住めればヨシです。

[2280: 匿名さん]

このマンションのような低価格帯で3000万も借り入れる人なんて居ないでしょ。

[2281: マンション検討中さん]

正直スーパー関係キツくないですか？
あるのレイクタウンのマルエツくらいでしょ？
西のカスミも距離が現実的じゃないし

[2282: 匿名さん]

横断歩道さえ出来れば化けるのになぁ

[2283: 通りがかりさん]

3000万15年行けるなら6000万行けるんじゃない？
30年ローンで。都内に目を向けてもう一度よく考えるべき

[2284: 匿名さん]

>>2281 マンション検討中さん
kazeのマルエツかmoriのイオンだけど正規ルートでいくとどっちもイオンの入り口までが近いだけで店までは遠い
質のマルエツ品揃えのイオンって感じかな
流石にカスミに行く気はしない、品揃え的にも

[2285: 評判気になるさん]

横断歩道なんかできたら、値上げされるんじゃないかな。スミフは時価ですし

[2286: 検討板ユーザーさん]

>>2283
よく考えるべきはお前だよ
15年だから耐えられるものを30年も耐えられるか？
15年でローン済ませば16年目から人生がイージーになんだよ

[2287: マンコミュファンさん]

良いこと言うね、その通り。

[2288: 匿名さん]

>>2285 評判気になるさん
いま無駄に高くて横断歩道出来たらやっと相場感って値段の所為で売れてないのにさらに値上げするとか強気すぎるでしょ

[2289: 匿名さん]

横断歩道できる様子ないね
何が問題なんだろう

[2290: 匿名さん]

あの道は国道の渋滞回避用に作られたバイパスで、効果測定も定期的にしてる
渋滞を増やすような変更はなかなか許可されない

[2291: 匿名さん]

バイパスは主目的がレイクタウンに住む人のためのものじゃないからね
レイクタウンの人の事情を優先することは難しいんじゃないかな
できると言われはじめて3年近く音沙汰なしなのが現実です

[2292: 匿名さん]

そもそも売主のタカラがダメでしょう。中小企業なのに無理やり大手に見せかけている。スミフはOKだけどね！

[2293: 匿名さん]

>>2291

歩道橋とか無理かなあ。みんなで割り勘で。

[2294: マンコミュファンさん]

だったらそのまま獣道つかうわ、って話でしょ

[2295: 匿名さん]

学区審議会の議事録によるとこのマンションの小学校学区が川柳小に変わる件、どうやら決まりそうですね
当初予定と変わって5丁目の武蔵野線以北ではこのマンションのみ変更となるようです
大相模小のキャパオーバーによるもので通学時間等の恩恵は殆どありませんが
通学路も道幅が大きく信号がちゃんとある武蔵野線南側、ローソンの交差点を通ることになるっぽいので横断歩道設置のプラス材料にはなりませんが
むしろ学校からは通学路ではない危険な獣道使用禁止等が言い渡されそうです

[2296: マンション検討中さん]

うちは子供にも獣道を使うように指導しています。
綺麗事を言うバカな親にはなりたくないので。

[2297: マンコミュファンさん]

すでにバカな親ですけど。

[2298: 匿名さん]

ホント、すでにバカな親ですわ

[2299: マンコミュファンさん]

そんなことよく堂々と書き込めますね。頭が悪すぎます。
それで子供が事故に遭っても、あなたみたいな愚かな人は、悪いのは車だって言い張るんでしょうね。
事が起こってからじゃもう遅いんですよ

[2300: 住民]

うちも子供には獣道使っていいよと言ってますよ。
融通の利かない子にはなってほしくない。
大人が使うのに子供に使うなと言う権利はない。
全ては横断歩道を作らないすみふが悪い！
早く横断歩道作るようにすみふに文句言いたいくらい！
白線引くのそんなに金かかりますか？