シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2241: マンション検討中さん]

明日価格が、、、、更新されるか！？

[2242: 匿名さん]

怪情報に怪しいとつっこまれてスミフの手下って（笑）

言われた方は、言われっぱなしにするのではなくて、住販会社として一筆貰って下さいね

[2243: マンション検討中さん]

私は三月に横断歩道の工事着工と聞きましたよ。
あながち間違ってないかも。

[2244: マンション検討中さん]

だとしたら値段にも影響しますね！
さてどうなることやら

[2245: マンコミュファンさん]

めでたい頭だね

[2246: マンション検討中さん]

でも新学期に合わせて横断歩道作るのならタイミングとしていいですよね。越谷市に期待！

[2247: 匿名さん]

できませよ(笑)

[2248: 匿名さん]

横断歩道作るって簡単にいうけど、あそこ線引くだけじゃなく道路の真ん中のところ削って開いて舗装しないとダメでしょ？
現状工事予告も出てないしもしやるとしても春までに間に合う気がしないけど

[2249: マンコミュファンさん]

諦めな

[2250: 匿名さん]

2243マンション検討中さん

重要事項なので、横断歩道工事３月着工のニュースソース開示を要求します。
いつ・どこの・誰から聞かれたのでしょうか？

[2251: マンション検討中さん]

適当に言ってるだけでしょ
自分の聞いた話じゃ申請はしているけど、いつとは名言してなかったよ
出来たら価格は上げる予定とは言ってたけどね

[2252: マンション検討中さん]

早くさばくためのトークでしょうね

[2253: 匿名さん]

>>2251 マンション検討中さん

横断歩道できてやっと適正相場価格ぐらいなのに更に値上げする気なのか
強気だなぁ

[2254: マンコミュファンさん]

申請なの？陳情じゃなくて？

[2255: 匿名]

私も申請はしたと聞きましたよ。
どれほとの拘束力があるのかはわかりませんが。
市やレイクタウンは渋滞の原因になるから一マンションの為に作りたくないのでしょう。

[2256: 匿名さん]

>>2255 匿名さん

だから、横断歩道なんてできないってば(笑)何を期待してるの？(笑)

[2257: マンコミュファンさん]

できないから

[2258: 匿名さん]

できてほしい

[2259: マンション検討中さん]

スミフに頼めば越谷市に掛け合ってくれると思うよ。
横断歩道ができるの前提で買ってるからね。
獣道にもいい加減飽きてきたし。

[2260: 周辺住民さん]

獣道楽ですよ。ほぼ毎日使ってます。

[2261: マンション検討中さん]

たまに獣が出るのが難点だけど
便利ですね。

[2262: 匿名さん]

毎日少しずつ少しずつ
白いペンキを
ぽたっぽたっと

[2263: マンション掲示板さん]

既成事実を作ってしまえばなんとでもなるよね？

[2264: 通りがかりさん]

シティテラス越谷レイクタウン　アプリあります
気になる方いたら是非見てみてはどうでしょうか。

横断歩道は、出来るまで獣道通るしかないでしょう。
不動産方も努力しているみたいですので。

[2265: マンコミュファンさん]

言ってるだけでなんにもしてないよ

[2266: マンション検討中さん]

3期、1ヶ月後ろ倒しになったんですね。なんでだろ？
>販売期 第3期
>販売スケジュール 平成30年3月下旬販売開始予定　
>販売戸数 8戸　
>販売価格 2,498万円～3,198万円　

[2267: マンション掲示板さん]

>>2266 マンション検討中さん

売れてないから

[2268: 匿名さん]

ここの紹介「およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。」
↓間違ってるので事実に変換すると
「およそ500戸のレイクタウン最後のくそ大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に廉価でコストダウン命の長谷工施工です。それに引っ掛かるきゃくもくそですが。 」

[2269: 検討板ユーザーさん]

少なくとも「安心の長谷工」はたしかに嘘だな。
長谷工物件買ったら一生かけて後悔していくことになるからね。

[2270: ご近所さん]

住友ってよくチラシ投函されてるけどこれって犯罪じゃないの
めちゃくちゃ迷惑なんですけど

[2271: マンコミュファンさん]

いまのマンション、長谷工だらけだけど

[2272: 検討板ユーザーさん]

>>2271 マンコミュファンさん

デベ次第では長谷工のダメな部分を売主の立場でカバーしてるんだよ。補修も含めてね。
だが、長谷工とスミフが組み合わせは最悪。
長谷工以上に買い主軽視の企業だからねスミフは。営業の偉そうな接客見ててもわかるよ。
売れ残りも絶対認めないしね。
つまりスミフ＆長谷工のこの物件は買ってはいけないということ。

[2273: 匿名さん]

じゃあどこ買うの？

[2274: 匿名]

かえないからひがんでるんだよ

[2275: 匿名さん]

ここの価格で買えないなんてフリーターくらいだよ

[2276: 匿名さん]

子供がいたら3000万でもきついぜ・・

[2277: 匿名さん]

>>2276 匿名さん

あんたの努力が足りなかっただけだよ

[2278: マンコミュファンさん]

3000なら15年ローン組んでもいけるわ

[2279: 匿名さん]

ですね。
安いが一番、普通に住めればヨシです。

[2280: 匿名さん]

このマンションのような低価格帯で3000万も借り入れる人なんて居ないでしょ。

[2281: マンション検討中さん]

正直スーパー関係キツくないですか？
あるのレイクタウンのマルエツくらいでしょ？
西のカスミも距離が現実的じゃないし

[2282: 匿名さん]

横断歩道さえ出来れば化けるのになぁ

[2283: 通りがかりさん]

3000万15年行けるなら6000万行けるんじゃない？
30年ローンで。都内に目を向けてもう一度よく考えるべき

[2284: 匿名さん]

>>2281 マンション検討中さん
kazeのマルエツかmoriのイオンだけど正規ルートでいくとどっちもイオンの入り口までが近いだけで店までは遠い
質のマルエツ品揃えのイオンって感じかな
流石にカスミに行く気はしない、品揃え的にも

[2285: 評判気になるさん]

横断歩道なんかできたら、値上げされるんじゃないかな。スミフは時価ですし

[2286: 検討板ユーザーさん]

>>2283
よく考えるべきはお前だよ
15年だから耐えられるものを30年も耐えられるか？
15年でローン済ませば16年目から人生がイージーになんだよ

[2287: マンコミュファンさん]

良いこと言うね、その通り。

[2288: 匿名さん]

>>2285 評判気になるさん
いま無駄に高くて横断歩道出来たらやっと相場感って値段の所為で売れてないのにさらに値上げするとか強気すぎるでしょ

[2289: 匿名さん]

横断歩道できる様子ないね
何が問題なんだろう

[2290: 匿名さん]

あの道は国道の渋滞回避用に作られたバイパスで、効果測定も定期的にしてる
渋滞を増やすような変更はなかなか許可されない