シティテラス越谷レイクタウン
1461:
通りがかりさん
[2017-10-31 18:46:19]
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1462:
匿名さん
[2017-10-31 19:12:30]
少子化なんだから小学校の増設は厳しそうですよね
それより横断歩道が欲しいですね |
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1463:
匿名さん
[2017-10-31 19:38:09]
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1464:
匿名さん
[2017-10-31 20:18:38]
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1467:
匿名さん
[2017-10-31 21:29:05]
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1468:
マンション検討中さん
[2017-11-01 07:17:51]
[NO.1465~本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1469:
匿名さん
[2017-11-01 08:58:48]
1位 さいたま市 386万9568円
2位 和光市 373万4926円 3位 志木市 361万9741円 4位 朝霞市 360万7077円 5位 戸田市 358万255円 6位 所沢市 347万3370円 7位 白岡市 343万3251円 8位 ふじみ野市 340万1997円 9位 川口市 339万398円 10位 新座市 336万9686円 11位 蕨市 334万7578円 12位 富士見市 334万4745円 13位 越谷市 334万3667円 14位 伊奈町 333万9087円 15位 蓮田市 333万2898円 16位 三芳町 333万329円 17位 川越市 328万2034円 18位 吉川市 326万7817円 |
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1470:
匿名さん
[2017-11-01 09:12:55]
1位:港区(902万円)
2位:千代田区(784万円) 3位:渋谷区(703万円) 4位:中央区(556万円) 5位:文京区(544万円) 6位:目黒区(537万円) 7位:世田谷区(506万円) 8位:新宿区(477万円) 9位:杉並区(436万円) 10位:品川区(427万円) 11位:豊島区(412万円) 12位:大田区(395万円) 13位:練馬区(395万円) 14位:江東区(389万円) 15位:中野区(387万円) 16位:台東区(385万円) 17位:墨田区(350万円) 18位:板橋区(350万円) 19位:江戸川区(346万円) 20位:荒川区(345万円) 21位:北区(344万円) 22位:葛飾区(333万円) 23位:足立区(324万円) |
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1471:
匿名さん
[2017-11-01 10:01:55]
これ、なんの額?
平均年収? |
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1472:
匿名さん
[2017-11-01 10:16:17]
港区いいねぇ
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1473:
匿名さん
[2017-11-01 10:20:33]
違います。平均月収です。
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1474:
匿名さん
[2017-11-01 10:43:21]
グランセンスの方ではそんな変な営業トークを聞かないし、やっぱりスミフだけじゃなくレーベンの営業も入ってたりするんじゃないですかね
レーベンの戸建の方でおんなじような営業かけられたって書き込みたくさんあるし |
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1475:
匿名さん
[2017-11-01 12:40:30]
営業さんの言うことを、100%信じてる方が居るのですか?
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1476:
マンション検討中さん
[2017-11-01 12:48:57]
>>1475 匿名さん
信じるというか鵜呑みにせず根拠をちゃんと確認します。道路を例に挙げると「ほぼほぼ確定」とか言われたら、誰が確定としてるのかや時期、時期が分からないなら確定じゃないですよね?とか。それが高額購入の基本ですし。 |
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1477:
匿名さん
[2017-11-01 12:56:21]
鵜呑みにはしませんし、そんな営業のかけ方しないと売れないマンションなんだなと評価しますね。
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1478:
マンション検討中さん
[2017-11-01 14:20:14]
学区について色々調べてみると大相模小と川柳小で見直しがあるみたいですね。
大相模小が減で川柳小が増のようでしたが具体的内容の議事録がなく詳細が不明ですがこのマンションは川柳小に変わる可能性がありそうです。 川柳小は特に新しい訳でもないのでその辺りはまた営業トークなんですかね。 はっきりしてくれないと購入検討が難しいなな・・・。 |
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1479:
匿名さん
[2017-11-01 14:40:53]
営業トークです
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1480:
匿名さん
[2017-11-01 16:21:04]
ほぼほぼ川柳小なら、まさかの獣道通学?
大人を見習えば、間違いなくやりますね。 |
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1481:
匿名さん
[2017-11-01 16:50:42]
今日、現地見てきた
獣道、あぶないね |
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1482:
匿名さん
[2017-11-01 16:57:50]
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1483:
匿名さん
[2017-11-01 18:08:52]
>>1480 匿名さん
通学経路は学校側が定めるもので、遠回りになっても安全なルートが指定されます もし川柳小になったとすると、南側の信号のあるローソンの交差点から西へ直進するルートが指定されるでしょうね その先も歩道が整備されてますし、川柳小の場所的にたいした遠回りにもならないです |
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1484:
匿名さん
[2017-11-01 18:47:55]
>>1476 マンション検討中さん
疑問なのがそこでほぼ確定ってどういう意味ですか?って確認してないのかってこと。 普通に上司呼んで凹案件でしょ。 このスレも100%信用しちゃいけないから、実在するならせめてその営業の特徴とか教えて欲しいところだね。 もし、一部の悪質な営業が言ってるだけなのに、全体を変な色眼鏡で見て、自分の条件に合ってるかどうかっていう一番大切な部分が疎かになる可能性もあるしさ。 |
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1485:
マンション検討中さん
[2017-11-01 19:03:00]
上司読んで揉めるなんて労力使ってあげるなんて優しいですね。
ヤバイ物件だな候補から外そ、で終わりですよ。 一部悪質な営業がいる時点で色眼鏡どころか事実として悪質ですからね。 |
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1486:
マンション検討中さん
[2017-11-01 19:25:10]
>>1484 匿名さん
普通の営業にあたってそんな事言われませんでしたよってのほほんとしてる人と、ほぼほぼ確定さんにあたってわあわあってなってる人がいるのを見ると後者はあまりに不利益被ってますもんね~。こういう駅から距離かある物件だから確定云々言われても横断歩道気にしてない人もいるかもですけど。 |
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1487:
マンション検討中さん
[2017-11-01 20:13:00]
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1488:
匿名さん
[2017-11-01 20:32:57]
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1489:
匿名さん
[2017-11-01 21:11:04]
ここの近くに、介護老人保健施設「葵の園・越谷レイクタウン」が建設中ですが、便利でいいと思います。
自分がお世話になるという話ではないですよ。 両親や祖父母のことを想定すると、色んな施設がぎゅっと詰まっている街なのはいいかもしれません。 |
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1490:
匿名さん
[2017-11-01 21:25:08]
平成31年以降に大相模小に仮設校舎増設と学区見直しをするみたいですがここは川柳小に変わるんですかね?
引っ越しで転校してまたすぐ転校だと可愛そすぎる |
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1491:
匿名さん
[2017-11-01 23:34:45]
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1492:
匿名さん
[2017-11-02 00:28:00]
あんな大規模なマンション建てちゃって、ほぼほぼ道できますなんて言葉巧みに営業して、一体どうするんでしょう。
道が出来なければけもの道をそのまま通行する方は増える気がします… |
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1493:
匿名さん
[2017-11-02 07:04:24]
人と狸は、どちらが俊敏なのか知りませんが、今朝は高架下へと下っていく所でそれらしきこげ茶色の小動物が、4~5m位の範囲に内臓を飛散させてますね。
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1494:
匿名さん
[2017-11-02 07:14:29]
渇~!
マンションを作ったら駅まで安全に歩行できる手段を講じるのが売主の義務ではなかろうか。 まさか、獣道を黙認しているわけではありますまい。 しかれば、自前の工事職人を用いて横断歩道を作成すべし! 小生も昔工事職人をしておりましたが白線をひくのはそんなに難しいことはない。今日にでもひけるのにやらないのは怠慢とのそしりを受ける。 |
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1495:
匿名さん
[2017-11-02 08:09:51]
歩道がそんなに重要なら、いつ出来るか分からない状況なんだし、諦めて他の物件探せば?
この件で出来る事に関して確定する情報は上がってないでしょ |
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1496:
匿名さん
[2017-11-02 08:34:08]
ここにはずっとネガティブな議論になるとすぐに他へ行けって話の腰を折ろうとする人がいついていますよね
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1497:
匿名さん
[2017-11-02 08:35:14]
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1498:
マンション検討中さん
[2017-11-02 08:55:47]
>>1497
書き込みスレを教えてもらえますか |
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1499:
匿名さん
[2017-11-02 09:04:57]
>>1498 マンション検討中さん
ここに昨日書かれてますよ 1461:通りがかりさん[2017-10-31 18:46:19] 大相模小に子供が通っています。大幅な学区見直しが計画されており、転校が発生するということで保護者説明会は紛糾していました。学校に対して文句言ってもしょうがないのですが…レイクタウンの都市計画になぜ学校新設が計画されなかったのか疑問です。流山市や近くの吉川は綺麗な学校作ってるのに… ちなみに、このマンションから大相模小学校までは子供の足で40〜50分はかかりますよ |
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1500:
匿名さん
[2017-11-02 09:20:08]
ちなみに学区見直しについては断片的ではあるものの以下の学区審議会の議事録に記載があります
http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi_shisei/shisei/shingikai/k... 具体的な見直し内容については書かれていないので説明会に出席された方にしか分からなそうです ここに書かれている営業の話からするとこのマンションは変更になる側に含まれていそうですが詳細不明です 小さいお子さんがいるご家庭には大きな影響があるので十分確認したほうがいいと思います |
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1501:
匿名さん
[2017-11-02 09:30:57]
それから、今年の4月から明正小学校の学区が変更になっており、蒲生東地区の子供が蒲生小学校に転校になったみたいですね
しかし明正小学校はレイクタウン8、9丁目のみが学区になったんですね 色々とレベル高そう |
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1502:
匿名さん
[2017-11-02 09:41:44]
先ほど、その狸?の轢死体を車中から見ました。内臓はひき潰されてしまったのか、すでに大量の血痕と毛皮しか残ってません。東埼玉道路の交通量は半端無いですね。
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1503:
匿名さん
[2017-11-02 09:48:39]
このへんで狸は聞いたことがない。ニャンニャンだと思ふ。
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1504:
匿名さん
[2017-11-02 10:17:45]
けもの道を渡る子供もいつか同じ目にあうんだろうな。
自分の子が内臓引き潰されて皮と骨だけになって車道に放置されてることをイメージせよ! けもの道即時閉鎖を提言します。 そして横断歩道もいらない! みんなレイクタウン経由で駅まで行きましょう! |
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1505:
匿名さん
[2017-11-02 10:18:22]
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1506:
匿名さん
[2017-11-02 10:25:41]
>>1505 匿名さん
むしろ他人の会話の腰を横から折って何がしたいんですかね? あなたの中で結論が出ているならそれこそ黙って見ていればいいのでは? 検討状況や考え方はみんな違います 新たに横断歩道の事を知った人だっているでしょうし今後も出て来ます あなたはその度に自分の中ではもう終わった話なので止めろ!と邪魔をして回るんですか? |
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1507:
匿名さん
[2017-11-02 10:31:11]
東埼玉道路については交通量もさる事ながらバイパスになっている事で昼夜を問わずトラック等大型車が多い事もネックですね
春日部までの延伸は事業化が始まって確定しているので今後さらに増えていくでしょうし |
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1508:
匿名さん
[2017-11-02 11:08:30]
大型トラックが多いのは、近くに物流センターがあるからでは。
東埼玉道路の交通量は問題視する程、多いかなぁ~? この適度な田舎感が良くて越して来ました。 |
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1509:
匿名さん
[2017-11-02 11:19:06]
>>1506 匿名さん
ここ100レスくらいの間で、何回同じやり取りで費やされたか数えてみ 新たに知った人も2~3回直近に同じ事が書かれれば分かるし、過去のレスに誘導してあげればいいだけでしょ? そこまで歩道歩道騒ぐんなら、直接確認して、まとめるなりすればいいし 考え方の違いどうとかじゃなくて、同じ内容の繰り返しがこのスレを読み辛くしてるって話なわけ。しかも確証のないレッテル貼りだけしてさ。 皆の知る機会とか言って、話をずらすなよ |
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1510:
匿名さん
[2017-11-02 11:56:58]
|
||
1511:
匿名さん
[2017-11-02 12:02:03]
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1512:
匿名さん
[2017-11-02 12:03:32]
>>1509 匿名さん
ですから、あなたにとって結論が出ていようが話したいことがある人には関係のない話です あなたにとって無駄に費やされたやりとりであろうがやりとりしている人には有用なものです 関心を引く強い話題なら不特定多数の人がい書き込め掲示板においてあなたにとっては無駄な話が何度も繰り返されてもしょうがないことでしょう、あなた以外も利用しているので 気になるならあなたが誘導すればいいんじゃないですか? それで満足するとは限りませんけどね みんな話したい事を話すだけで、あなたに他人の興味関心を変えさせることはできないので |
||
1513:
匿名さん
[2017-11-02 12:09:34]
|
||
1514:
匿名さん
[2017-11-02 12:11:15]
>>1512 匿名さん
いやいや、自分で知る機会を止めるなって言っておいて、ちゃんと総合しようとしないとか検討する気ないだろあんた。 興味関心に変えさせようとしてるわけじゃないのにまた検討違いのレッテル貼りをしだすし。 とりわけ、まとめる気はないけど言いたい事言い続けるっていう態度は分かったわ。 |
||
1515:
マンション検討中さん
[2017-11-02 12:13:53]
公共の掲示板に来て俺は聞き飽きたからもう話すな!とか身勝手すぎて呆れるわ。
誰だって言いたいこと言うために来てるに決まってるじゃん。 話したいこと話すでしょ。 |
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1516:
匿名さん
[2017-11-02 12:14:56]
|
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1517:
マンション検討中さん
[2017-11-02 12:16:09]
|
||
1518:
匿名さん
[2017-11-02 12:16:11]
|
||
1519:
匿名さん
[2017-11-02 12:17:44]
|
||
1520:
匿名さん
[2017-11-02 12:20:24]
|
||
1521:
匿名さん
[2017-11-02 12:24:57]
横断歩道の話題は正直聞き飽きたってのには同意するがだからと言って他人の書き込みにそこまでイラついて噛み付くのは意味が分からない。
ほっとけばいいじゃん。 |
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1522:
マンション検討中さん
[2017-11-02 12:43:52]
|
||
1523:
匿名さん
[2017-11-02 12:44:44]
|
||
1524:
匿名さん
[2017-11-02 12:46:06]
|
||
1525:
匿名さん
[2017-11-02 12:53:01]
HPなどでこのマンションを調べただけで、見学していない人からすれば、立地場所から来る横断歩道問題しか話題が無いので、しょうがないのでは?
またかとお怒りになる気持ちも分かりますが… |
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1526:
匿名さん
[2017-11-02 13:02:13]
執着さんと粘着さん、乱闘は外でやってもらえませんか?
|
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1527:
匿名さん
[2017-11-02 13:14:06]
>>1522 マンション検討中さん
過去情報にちゃんと誘導した上でそこから新情報はないよで終わらせるなら会話として成り立つのでわかりますが、 いきなり諦めて他探せとか余計な煽りをいれて荒らしてるだけですからどうしょうもないですね |
||
1528:
匿名さん
[2017-11-02 13:23:22]
東埼玉道路は埼玉県最大の渋滞地帯国道4号線の交通量分散を目的に作られたものですから、これから延伸するに従って交通量は増えて行くでしょうね
国道4号線は東京と北関東を結ぶ物流の重要なラインとなっていてトラック等業務用の大型車両の利用が多い路線です http://www.ktr.mlit.go.jp/kitasyuto/works/r4_saitama/index.htm 狙い通り分散も進んで来ているようですし獣道部分も閉鎖なのか整備なのかわかりませんが、いずれ何らかの対応せざるを得ない日は来るでしょうね |
||
1529:
マンション検討中さん
[2017-11-02 13:25:24]
実際問題今住まれてる方々はどうされているんですか?
信号やイオンまで迂回されてますか? |
||
1530:
マンション検討中さん
[2017-11-02 14:18:34]
ここのマンションは東向の方がいい気がするんですけど。。一般の家なら東向より南の方がいいと思うけど、ここは南は線路だし
|
||
1531:
マンション検討中さん
[2017-11-02 14:28:09]
|
||
1532:
匿名さん
[2017-11-02 14:40:30]
そこが微妙に価格に反映されている訳だから。
排気ガスの臭いを好む方もいるし、足腰を鍛えて健康長寿を目指す方もいるし、アラ探しは勘弁してあげたら? いつまでたっても、決められないよぅ。 |
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1533:
匿名さん
[2017-11-02 17:54:20]
東向きに住んでる方も、大分増えて来ましたね。
共用施設は、今後人が溜まると思うので、そう言うのを好かない人は、東向きの方が良いと思います。 |
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1534:
マンション検討中さん
[2017-11-02 22:06:12]
また投稿が延びてると思ったら…。
スマホでも文字検索出来るんで、真剣に検討されてるなら、軽くでも過去レス読んだ方が時間と労力を節用出来ると思いますよ。 そんなわけで、私のメモ用ですが貼り付けます。 掲示板汚し失礼をば。 ちなみに私は時期は言えませんが、この物件を購入するつもりなので、内容は多少なりとも好意的になっているかもしれませんので、それを差し引いて下さい。 |
||
1535:
マンション検討中さん
[2017-11-02 22:07:16]
●駅までの時間、距離
>>154、>>501でまとめ >>514、>>515、>>516で獣道の使用について >>726、>>728で道路交通法上の情報のについて >>760で獣道の話題は遡れば読めるとの指摘 ●歩道設置要領 【越谷市HPより】 信号機や横断歩道の設置、及び交通規制(一時停止、車両進入禁止、一方通行など)は、埼玉県公安委員会により実施されるもので、警察署が受付窓口となりますので、市で実施することができません。 しかしながら、埼玉県公安委員会及び越谷警察署HPには記載なし →他県の公安委員会HPによると管轄する警察署の交通課に相談(学校等地域で相談した上で、して下さいという記述がある所も) ●横断歩道設置話の経緯(注意:2017年3月以降は6月の書き込みを除きほぼ新情報なし) 2016年6月頃、タカラレーベンの戸建てパンフレットに「新設を警察署に申請中」であるとの表記 【越谷レイクタウン散歩ブログより(タカラレーベンHPには現在記載なし)】 2016年9月頃、>>7で実態がない旨の指摘 (直接は関係ないが、学校への距離等は>>21、公式HPでは>>258) 2016年10月、>>17で交通量調査があり2017年夏頃設置の噂 2016年11月、>>56、>>64に駅までの距離12分の記載【住友不動産HP物件概要に記載(HPは9月開設)】 2016年11月~、>>66、>>125、>>142、>>265、>>659、>>660で横断歩道がない事による心配の声 これに対して>>268、>>667、>>668、>>674、>>675 >>714、>>717で心配する必要がない&それなら役所等へ署名&営業も公表しないだけで使っていいと言ってるとの話 2016年12月頃、>>144で再びレーベンの触れ込みの話はあったものの、>>171で住友のパンフで12分確定?の話も また昔は火葬場があった話が出るも>>202 2017年2月頃、>>269で歩道の公的検討すらまだとの話 2017年3月頃、>>289で道路の特性上、歩道設置はあり得ないとの話。これに対し現行計画上>>294、>>295、>>296のように設置の可能性はあるが厳しい旨の補足。 2017年5月頃、>>458で公式HPよりまとめ、>>489でまたレーベンでの歩道設置の話 2017年6月、>>548で見学で営業にほぼ確定と言われた話、それに対して>>549、>>550、>>551ですぐには出来ないとの話。 >>572、>>574で出来る方が優勢という話も 2017年8月頃、>>640で住友不動産の営業にほぼ確定と言われた噂、それに対して>>641、>>642でまだまだ出来ない&>>650、>>651で未確定との指摘 2017年9月頃、>>855で営業に入居時までに歩道はできると言われた話 これに対して>>857で住友不動産では作れないとの指摘 >>870でこの話題は飽きたとの指摘 2017年10月頃、>>1130で入居する頃には出来ると言われて購入したとの話 これに対し>>1135で担当からはそういった話は聞いてないという指摘 >>1286、>>1363、>>1380、>>1405、>>1458で再び歩道が出来ると営業(レーベン。住友不動産からはほぼ確定と。)のセールストークとの話 これに対し>>1362、>>1367、>>1369、>>1370、>>1381で営業からは未確定と聞いた話 |
||
1536:
匿名さん
[2017-11-02 22:18:26]
なんか怖いですね。
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1537:
匿名さん
[2017-11-02 22:57:32]
マンションに住んでるものですが、獣道を使用している人はかなり多いと感じています。片道一車線通行なので、待てば車が途切れる時間があります。なのでそこまで危険と感じずわたる人が多いのではないかと。(個人的な考え)
色々考えはあると思いますが、そういうのは一旦おいといて、現状として渡っている人は多いということは参考としてお伝えしておきます。 |
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1538:
匿名さん
[2017-11-02 23:26:08]
私も見通しが良く手前の信号が変わる際、必ず間が出来るので、普通に通勤で使えるレベルだと思います。混雑している土日でもちゃんと渡れますしね。
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1539:
匿名さん
[2017-11-03 04:24:46]
休日や時間に余裕のある場合だと歩道を歩いてMORIの入り口がある交差点までゆったり向かっていますが、駅へ向かう場合は時間に追われる時もあるのでつい近道として使用しています
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1540:
匿名さん
[2017-11-03 07:30:07]
雨の日は見通しも悪く危険なので、早めに家を出てmori方面から駅まで行っていますが、普段は獣道を利用しています。
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1541:
匿名さん
[2017-11-03 08:01:37]
人には「正常性バイアス」という、自分にとって都合の悪い情報を無視したり、過小評価したりしてしまう特性があるんですね。
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1542:
匿名さん
[2017-11-03 08:46:30]
あんまり獣道を公言すると塞がれたりしませんかね
渡る宣言はほどほどにしませんか |
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1543:
匿名さん
[2017-11-03 08:47:36]
とはいえ、獣道使うと駅まで6分くらいなんですね
半分か |
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1544:
匿名さん
[2017-11-03 09:04:39]
万一犠牲者が出れば、道路管理者の責任感も問われる事になるから、即封鎖されるでしょう。
慎重に突っ走ります。子供には見せたくないですけど。 |
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1545:
匿名さん
[2017-11-03 09:13:40]
道路管理者の責任は問われません。経費がないので封鎖されません。
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1546:
匿名さん
[2017-11-03 09:32:31]
そうなんだあ。じゃ、安心ですね。うちの子、運動神経いいから。
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1547:
匿名さん
[2017-11-03 10:49:13]
ひどい話が続いてますね
獣道は危険なので封鎖するように嘆願を出してみようかな |
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1548:
匿名さん
[2017-11-03 10:55:39]
現状でも皆さん自分の利便性優先で獣道を利用されているんですね
やはり価格に比例した住民の質ということですか |
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1549:
匿名さん
[2017-11-03 11:08:18]
>>1535 マンション検討中さん
こう見ると毎月のように新情報が出ていますね 横断歩道は難しいだろうという結論はずっと変わっていないですが、その確度が高くなる根拠となるような有用な情報が色々出てきていますね もう横断歩道の話はやめろ!と怒る人の真意はその辺にあるんでしょうかね |
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1550:
匿名さん
[2017-11-03 11:30:12]
獣道は雨の日は地面がぐちゃぐちゃになるので注意!
靴が泥が結構つきます。 あと雨の日は少し滑りやすいので注意! ご参考までに |
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1551:
匿名さん
[2017-11-03 12:15:50]
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1552:
匿名さん
[2017-11-03 12:20:54]
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1553:
匿名さん
[2017-11-03 12:27:10]
横断歩道ができないなら、ここはかなり割高ですね
早い段階で買った方々は営業から横断歩道が出来ると言われて購入したのでしょうか? |
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1554:
マンション検討中さん
[2017-11-03 12:29:48]
結局何を有用と思うかなんて人それぞれなんだから、横から他人の会話にしつこいだの既出だの余計な口出しするやつ以外に邪魔なものなんてないんじゃない?
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1555:
匿名さん
[2017-11-03 12:38:30]
この話題でも、それ以外の話題でも、既出だって突っ込みは今まで所々で入ってるし、
少し読み返せば分かることなら、それを言われて目くじら立てる事じゃないでしょ |
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1556:
匿名さん
[2017-11-03 12:40:35]
>>1552 匿名さん
あ、そういうカウントの仕方なんですね。回答ありがとうございました |
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1557:
マンション検討中さん
[2017-11-03 13:01:16]
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1558:
匿名さん
[2017-11-03 14:33:33]
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1559:
匿名さん
[2017-11-03 14:37:22]
今日はいい天気なんだから外で遊びましょう。
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1560:
匿名さん
[2017-11-03 14:46:50]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ちなみに、このマンションから大相模小学校までは子供の足で40〜50分はかかりますよ