シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1261: 口コミ知りたいさん]

資産価値はどうですかね？

[1262: 匿名さん]

>>1257 マンション検討中さん
まだまだ空いてますよ

[1263: 匿名さん]

>>1259 マンション検討中さん

1戸だけでしたっけ？1期で買いましたけどありませんよ。

[1264: 匿名さん]

>>1259 マンション検討中さん

かなり初期に見にいってた人が既に無くなってて完全に釣り物件だって書き込んでなかったっけ

[1265: 匿名さん]

あったあった

518：マンション検討中さん[2017-06-03 06:15:28]
先日マンションパビリオンに行ってみました。
　南向き(武蔵野線側)の部屋が3198万円～
　東向き(県道102号線側)の部屋が2898万円～
って感じです。
販売前にもかかわらず2400万円台の部屋は既に無かったですね。

535：匿名さん[2017-06-18 08:45:31]
2400万代は釣り物件で1つしかなく、実質は2900万代〜って感じですよね

[1266: 匿名さん]

>>1261 口コミ知りたいさん

レイクタウン駅という郊外・非乗り換え駅という時点で既に厳しい上に駅から1番遠いマンションなのでイマイチでしょうね
高速道路や地下鉄がという話もありますが現時点で夢物語なのでもし実現したとして数十年後のお話でしょうから経年による目減りの方が圧倒的に多いでしょうね

[1267: 匿名さん]

駅前の中古マンションが売りに出されているので、そちらへどうぞ。

[1268: 匿名さん]

>>1263 匿名さん
どこら辺が、最安値なのですか？

[1269: 匿名さん]

駅の近くに小中一貫校を新設で作れば、もっとレイクタウンの資産価値が高まったと思うけど、越谷は全然教育に力入れないよね。
今は街自体が新しいから集客力も高いけど、20,30年後はカオスの予感しかしない。

[1270: 匿名さん]

新しい街だから世代構成が偏ってて一時的に子供がたくさんいるだけなのが現状だよ
それに合わせて学校を作ったら今は良くても将来に負の遺産を残すだけだから簡単に新設はできない
全体的には学校余りだしね
レイクタウンに限ったことじゃないけど新しい街は大体こんな感じで別に何も考えてないわけじゃないよ

[1271: 匿名さん]

ちょっと着眼点が違うかも。
今すでに越谷は教育環境が悪くて、校舎とか設備が古いままでしよ。
せっかく新しい街を作ったんだから、将来の為にも学校を含めた街づくりが必要だと思うわけ。
数十年後は街も古くなるわけだから、学校が遠いと若いファミリーが集まらないと思うよ。

[1272: 匿名さん]

この街は、イオンの今後次第だと思います。

[1273: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

子供が減って学校余りのこの時代に簡単に学校を増やすのも改築するのも無理だよ
お金を掛けても使われなかったらそれこそ無駄と叩かれるんだから
レイクタウンだけのことを考えたらそうだけど越谷市はレイクタウンだけじゃないし行政はもっと広い視野で考えてるよ

[1274: 匿名さん]

２，４８０万円物件が売れているなら、２，４８０万円～じゃないじゃん。

[1275: 匿名さん]

だまし商法ですね。ここまで堂々とやられると引いてしまいます。

[1276: 匿名さん]

レイクタウンの資産価値のために越谷市全体に負担をかけろといってもなかなか通らないんじゃないですかね
レイクタウン事業自体も金をかけ過ぎだと言われ計画から延期と縮小を重ねて数十年後にやっと実現したものですし

[1277: 匿名さん]

>>1276 匿名さん
何処の下りから、資産価値云々の話になったのですか？

[1278: 匿名さん]

1269：匿名さん[2017-10-10 19:15:18]
駅の近くに小中一貫校を新設で作れば、もっとレイクタウンの資産価値が高まったと思うけど、越谷は全然教育に力入れないよね。

[1279: 匿名さん]

教育施設が建てられるエリアが決まっているから、難しいと思います。

[1280: マンション掲示板さん]

>>1278 匿名さん
そんな事できるんですか？
出来たら嬉しいですね！