シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1168: 匿名さん]

>>1162 匿名さん

頭ごなしに参考にならないとかいちゃもんつける前にはじめからそう聞けば有意義なのに

フルタイム共働きは幼稚園でなく保育園の話ですよ
レイクタウン内には現状幼稚園はありません
保育園はスコア制で市役所に行くと入園のボーダーを教えてくれますが最低限フルタイム共働きでないと絶対にボーダーまで行けません
越谷市内全域ではそんなことはありませんが、子育て世帯が極端に集中しているレイクタウン内だけ極端に競争率が高く希望通りの保育園に入れる人は稀だそうで、遠くまで通ってるのが当たり前のようです
幼稚園は親の仕事は関係ありませんね、むしろ超激戦の保育園に入れない専業やパートのご家庭などで希望される方が多いそうです
幼稚園も近場はどこも人気で保育園程ではないもののやはり激戦区
私立も含め完全スコア制の保育園と違って自由競争なので、ここから1番近いさなえ幼稚園なんかはとても人気で願書配布日には前日から並ぶレベル、プレ優先などはありません
レイクタウン内にあらたにあすなろ幼稚園というところを作ろうという動きがあるみたいですが住民や行政の賛同を得られていないようで候補地も二転三転していたり開園のめどは未だ立っていないそうです
現在の候補地は駅逆側のケーズデンキの所なのでここからだと少し遠いですが、開園したら人気は凄そうですね

公園は現地に行けばわかりますが数はあるものの小さい所は遊具も整っておらず狭くて遊ぶにはイマイチで人気がなく、草もボーボーです
酷いところは遊具もなくただの原っぱとかしています
防災的な意味合いが大きいみたいですね
3箇所ほどある大きい所は内容が充実しており、数が多いとはいえ結局みなさんこういうところに遠出して集まるそうです
ここから近場だと第4公園とスポーツ公園ですね
第4公園は比較的広めな方ですが遊具が少なくガランとしておりあまり人気がありません
スポーツ公園は広いですがグランドがメインな所なので子供が遊べる場所は非常に狭いです
とにかく広い駅前の広場や遊具の充実した湖畔の森公園や第6,8公園あたりに人気があるそうです

[1169: 匿名さん]

>>1165 匿名さん

moriのスーパー（イオン）は広くて品揃えも充実してます、安いものも割とあります
朝からやっているのも良いですね
ただちょっと歩いて行くと遠いですね、車を出すなら問題ありません

kazeのマルエツもmori程でないものの十分な広さで良いものを揃えていますがちょっと高いです
獣道を使えば徒歩でもすぐ行ける魅力は有りますね

スーパーのみならず全般的に普段使いに向いてるのはmoriかな
縦長なので色々巡るとめちゃくちゃ疲れる点だけ注意です

[1170: 匿名さん]

あ、イオンの方はある程度安いものもあるとは言え安売りが売りのスーパーのようにはいかないです
安売り目当ての方は吉川の方まで行っているらしいです
なんだか有名な激安スーパーなどがあるそうで

[1171: マンション検討中さん]

>>1168 匿名さん

アスナロ幼稚園調べて見たらHPにレイクタウンの育児事情がまとめてあってすごく参考になりました
http://matsuyama.ac.jp/lakeasunaro/

認可を貰いたい側なので厳しめに書かれてるかもしれないけど公的なデータも引用してるので信頼性はありますね
やはりレイクタウン周辺は色々と厳しいことになっているんですね

[1172: マンション検討中さん]

>>1167 匿名さん

レイクタウンは人口分布に極端な偏りがあって他とは事情が違うみたいですよ
端的にいうと子供が極端に多い

[1173: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
参考になりました。ありがとうございます。

[1174: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
駅の反対側にスーパーカスミも、あります。

[1175: 匿名さん]

子供が居ないので分からないのですが、JR高架下に建ててるのは、保育園？
シティテラス東側に建ててるのは幼稚園？

ちょっと離れると、凄い書き込みされていますね。

[1176: 匿名さん]

キッチンスタジオって必要ですか？
そのスペース分を、マルチスタジオにすれば、総会も開けるのに。

[1177: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

うーん、ここからだとだいぶ遠いので行く価値はあまりないと思いますよ
フードスクエアの方のカスミなのでマルエツ程ではないものの特に安いわけでもなく、
イオン系列なのでmoriイオンと比べて品揃えに目立った所はない上にmoriよりずいぶん狭いです
近隣の方々が日常使いされる店だと思います

[1178: 匿名さん]

>>1175 匿名さん

いちいち蒸し返さない方がいいですよ
どちらも保育園です
幼稚園の新設は審査など色々あって簡単ではないみたいです
あすなろによるとレイクタウン周辺は幼稚園が不足しているものの越谷全体だと定員割れの所も多く、既存の園から反対されているそうです
（前はHPにこのような記載がありましたが今は消されてしまったようです）

[1179: 匿名さん]

>>1168 匿名さん
あなたが言われたか分かりませんが、肯定的な意見にも否定的な意見にも散々そういう風に具体的に教えて下さいという質問はありましたよ。
そこに具体性のない事を書かれてたから指摘があっただけなので、過剰反応し過ぎです。

ちなみにスポーツ公園はシティテラスから１００ｍほどで、普通に近場の公園といえるのでは？
現地で行かれれば、ここ一帯の住民は問題なく使われてるので分かると思いますよ

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

えっと、具体的に書けと荒れたのはわたしが>>992を書いた後ですよ・・・
いちいち難癖を付けないと治らないんでしょうか？

スポーツ公園はここの近場の公園として紹介していますよね？
読んでいただけていますか？

[1181: 匿名さん]

>>1170 匿名さん
単なる激安スーパーじゃなくて、ママ友とシェアするなら吉川のコストコだと思いますけど、吉川に行くなら南越に行った方がありますよ
特に115号線沿いに北にいくと業務用スーパー等がありますから。

[1182: マンション検討中さん]

>>1168 匿名さん

すごく参考になります、ありがとうございます！
いちいち他人の書き込みの批判をされている方なんか気にせずその調子でお願いします！

[1183: 匿名さん]

>>1176 匿名さん

設備は将来のコストでもあるので難しいですよね
特に利用者の限られる物は

しかし確かに総会とかはどうするんでしょうね？
かなり大規模だと思いますがイオンのホールを借りたりするんでしょうかね

[1184: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

吉川にはマルサンというテレビにも出る有名な激安スーパーがあります
質を気にしない人には人気らしいですよ

[1185: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
>>883、>>841、>>876、>>880、>>903
直近でも肯定否定の人問わず、どの内容にもずっと具体性を問われてますよ
すぐ分かる嘘をつかないで下さい

[1186: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん
大きいところ以外は内容がいまいちと書いてるからじゃないの？
近場にあるところがあれば十分なのにわざわざそういう書きっぷりしてたらね

[1187: 匿名さん]

吉越橋を渡ってちょっとの所に業務スーパーとマルサンがあるのでわざわざ南越側遠出する必要はないような

[1188: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

すいません、そんな前の方のわたしが参加してなかった所はさすがに読んでませんでした
不手際おゆるし下さい

[1189: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
マルサン安いですよね
115号沿いにも越谷花田店があるんで、業務スーパー等と比べながら見るのに重宝してます。
質は玉ねぎとか日持ちするのは、そこまで悪くないのもありますし

[1190: 匿名さん]

>>1186 マンション検討中さん

話がわかりません、近場にスポーツ公園があるとわたしは書いていますよね？

[1191: 1185]

>>1188 匿名さん
すいません、嘘つかないで下さいは不適切でした。申し訳ありません

[1192: 匿名さん]

上でも言われてるけどここを検討してると無駄な設備に対する補修とかどうすんのってかなり気になる
埋まらなかったらほんとやばいんじゃない？

[1193: マンション検討中さん]

ちゃんと有益な情報を書いてくれてるのに無駄に揚げ足をとって絡みすぎじゃない？
一体全体何がしたいかわからない、それが誰の為になってるんでしょう
もうちょっと落ち着きませんか？

[1194: マンション検討中さん]

>>1168 匿名さん

やはり保育園は相当厳しそうですね
覚悟しないとダメかな

[1195: 匿名さん]

>>1193 マンション検討中さん
そうそう、肯定だろう否定だろうと、もっというなら肯定のだろうと否定の否定のだろうとどれも有益な情報なんだから、あとは各人判断すればいい。
一方が一方を邪魔扱いするだけのレスとかほんと無意味ですよ

[1196: 匿名さん]

>>1194 マンション検討中さん
覚悟はしといた方がいいかと
以前、別の事情で相模原の方を検討した事があるんですが、マンションが出来てファミリー層が増える地域はどこでも苦労してるみたいです
皆、狙うところは一緒なんですよね；

[1197: 匿名さん]

>>1194 マンション検討中さん

絶対に一度越谷市役所の子育て支援課に話しを聞きに行っておいた方がいいですよ
役所仕事とは思えないぐらい具体的な事を親身になって教えてくれましたよ
スコアの計算方法も前年度のスコア実績も教えてくれるので自分が入園ボーダーに対してどのぐらいの位置にいるか計算できます

私が聞いた時は、0歳児でも共働きフルタイム必須、1歳以上はさらに厳しく双子病気片親などさらなる加点がないと、って感じでした

[1198: マンコミュファンさん]

このスレの一部の人に言えるのは、肯定の否定は通じるのに、否定の否定は通じないというダブルスタンダード
かといって愉快犯的に否定する人間もいる事は否めない。
どちらも有益なものの見方だし、どちらも排除すべきでない。

○具体的な内容で返信されていないor自分が具体的な内容で返信出来ないレスへのスルーを身に付ける
○暴言を吐いた人間は全て同類

これだけでも守れれば落ち着くはず

[1199: マンション検討中さん]

否定ですらなないだだの難癖・揚げ足取りはいりません
誰の為にもなっていません

[1200: マンション検討中さん]

>>1197 匿名さん

ありがとうございます、大変参考になります
一度話しを聞いてきます
場合によっちゃレイクタウンは諦めですね…
子育てに優しそうで病院や保育所など意外と優しくなくてショック

[1201: 匿名さん]

>>1194 マンション検討中さん
見られてるとは思いますが越谷市保育施設の案内に乗ってる受け入れ可能状況からすると、表面上は何件かあるように見えますが、バスのお迎え経路とか諸々の条件でも厳しくなる場合もあるので気を付けて下さい。
春に２校この地区に開校しますが、激戦必至ですね

[1202: マンコミュファンさん]

>>1199
早速釣れたけど
まさに、こういう人のレスね
スルー推奨
このコメントにもレスする必要はないから

[1203: マンション検討中さん]

>>1202 マンコミュファンさん

他人の否定はするのに自分への否定は通じない
スルーしろと言っておいて自分は構う
まさにダブルスタンダードのオンパレードですね
どの口が言うかと呆れるばかりです

[1204: 匿名さん]

⬆脊髄反射やめーや
ほんとしょうもな

[1205: 匿名さん]

>>1201 匿名さん

残念ながらレイクタウンでは低年齢児の空きが出ることはまずないそうです
4月の一斉申し込みで漏れた人は自動的に空き待ちの列に並び、これまたスコア順に充当されて行くので転居等で空きがでても勝手に埋まっていってしまうそうです
旧市街の方は結構余裕があるみたいですが、遠いので送り迎えがかなり厳しく仕事を諦める人の方が多いみたいですね
幼稚園と違って送迎もないので

[1206: 匿名さん]

>>1202 マンコミュファンさん

自分で言ってる事を自分が1番守ってないとか・・・

[1207: 匿名さん]

⬆ここまでくると完全な愉快犯だな‥‥

[1208: 匿名さん]

>>1207 匿名さん

○具体的な内容で返信されていないor自分が具体的な内容で返信出来ないレスへのスルーを身に付ける

[1209: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
南越の保育ステーション活用してる人もいるみたいですけど、通勤途中の経路とかでもないと無理です
レイクタウンはまさにそこがネック

[1210: 匿名さん]

>>1208 匿名さん
ハイパー脊髄反射モードやん
こらあかんわ

[1211: マンション検討中さん]

>>1207 匿名さん

余談ですがスマホを使われてるのか知りませんが機種依存の絵文字はやめて記号を使った方がいいですよ
先日の+もそうですが
人によっては見えないので伝わらない可能性があります

[1212: 匿名さん]

>>1202
>>1203
>>1204
>>1206
>>1207
>>1208
>>1210
‥‥‥‥また始まった。

[1213: マンション検討中さん]

>>1209 匿名さん

あそこは一時預かり所なので毎日はちょっと…
料金も高いですし

[1214: 匿名さん]

一時預かりならレイクタウンでも駅前のさくら保育園でやってますよ
こちらも毎日預けるようなとこではないですが
やはりなかなか厳しいのでやむなく育休を伸ばしてる人も多いようですね

[1215: 匿名さん]

この待機児童問題が難しいのは、レイクタウンでなければありますよっとなかなか言えないところ。
そうなると育休延ばすか、最悪の場合を考えて親元に近い場所に住むかなんですよね。

[1216: 匿名さん]

市役所の話を聞く限りレイクタウンでなければ割と空いてるそうですよ
全体的には余裕がある地域でレイクタウンだけ局所的に厳しいそうです
局所的に集中しているので将来的な事を考えると単純にレイクタウンの受け入れを増やせば済む問題でもなくなかなか難しいそうです

[1217: 匿名さん]

>>1216 匿名さん
駅から近くて同条件なら迷わないんですけど
そうじゃないからな～