シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1048: 匿名さん]

>>1045 匿名さん

実際に比較検討していないという書き込みがあるからです
レイクタウンありきの人はレイクタウン内で比較している人ですよ

[1049: 匿名さん]

>>1041 匿名さん
えっとちゃんとスレ読んでる？
車だと週末渋滞するレイクタウンはって意見もあったよ

[1050: 匿名さん]

>>1047 匿名さん

頭ごなしにに罵倒していい理由になっていません
今書き込まれているように、纏めになっていないのでは？ここが違うのでは？と言えばよかっただけの話です

[1051: 匿名さん]

>>1049 匿名さん

それはここに決めなかった人の見解ですよね
ここに決めた理由をまとめているので関係ないです

[1052: 匿名さん]

>>1048 匿名さん
実際に比較検討してる書き込みもあるので、
比較検討してないだけを書くのはという指摘に答えてませんよ
同一の方でしたら、それを指摘され続けてると思うのですが‥‥。

[1053: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
それじゃあサンプル数が少な過ぎて、まとめる意味ないじゃん
頭おかしいわこいつ

[1054: 匿名さん]

ここに決めた人が挙げた理由のまとめ
・レイクタウンありきで安い
・比較検討していない
・車優先なら良条件
・吉川美南よりレイクタウンの方が良条件

ちゃんと書いて見ました
どうでしょう

[1055: 匿名さん]

>>1053 匿名さん
また罵倒がって始まってしまいますよ；
この人関連はレスを差し控えて１度クールダウンした方がいいかと

[1056: 匿名さん]

>>1052 匿名さん

その比較検討している人も書いているんですが
比較した人も比較してない人もいるので、比較していないを書かないわけにはいかないです

[1057: マンション検討中さん]

別にここに決めた人だけの比較検討を知りたいわけじゃないからな～
それこそ悪い部分が出てきにくいから。
何故かまとめには悪意を感じる内容だしw

[1058: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

ここに決めた理由を集約してまとめているのにサンプルでないものを入れる方がおかしいと思うんですが
サンプル数はここに書いてくれた神様の数なので私がどうこうできるわけじゃないです

[1059: 匿名さん]

>>1052 匿名さん
スルーした方がいいかと
内容だけじゃなくて、ここの人をまとめるだけの要素が文章内にないのに意固地になってやってるだけだから。

[1060: 匿名さん]

>>1057 マンション検討中さん

えっと、私が比較検討してここに決めた人に理由を教えてくださいと聞いたので、それに答えてくれた書き込みを纏めただけです
書かれていることをそのまま纏めただけですがどこに悪意があります？
間違いがあるならなおしますし

[1061: マンション検討中さん]

普通にテンプレで書いてくれた２人みたいな方が
他にもいらっしゃればありがたいです

[1062: 匿名さん]

>>1061 マンション検討中さん
参考にあんまりならないまとめより、そっちの方がいいわ
沢山集まったら、まとめればいいよ

[1063: マンション検討中さん]

結局耳障りの悪い言葉に脊髄反射で罵倒して引けなくなったから難癖つけてるだけか
気に入らない結論になったからってせっかく書き込んでくれた人らの意見をなかったことにして
ひでぇもんだ

[1064: 匿名さん]

また書き込みが溜まったら纏めます
現状

ここに決めた人が挙げた理由のまとめ
・レイクタウンありきで安い
・比較検討していない
・車優先なら良条件
・吉川美南よりレイクタウンの方が良条件

[1065: 匿名さん]

>>1063 マンション検討中さん
いい加減、他の人にとってはあなたも
そういう存在なのを理解した方がいいですよ
私は現状ではまとめは要らないので、
各人が「自分で比較した事」をお聞きしたいです。

[1066: 匿名さん]

今後の価値がどうのこうのなしでシティテラスいいところだと思います。
エントランスも広い、ゴミも溜めずに捨てられる、電車や車の音もほぼ気にならない、イオンが近い。
何より1番は管理人さんがとても良い人達ばかりです。

[1067: 名無しさん]

まとめる能力ない人がまとめようとするとこうなる典型
皆それぞれ意見があって、誰も悪い人はいないんだろうけど

[1068: 匿名さん]

>>1057さんがいうようにここは無いと判断した理由も纏めてもいいんですが沢山あって大変だし、それこそ叩かれそうなのでやりません
気力がある方いればどうぞ

[1069: 匿名さん]

>>1065 匿名さん

いや、書きましたけど
それこそあなたのおっしゃるテンプレートで

[1070: 匿名さん]

絶対値（自分がやりたい事が決まってるのでそれを満たしている）と相対値（他マンション等との比較でより良い方を選択）で判断してる人に分かれる気がするね
絶対値の人も過去に住んだ家を基準にしてるだろうし、
１つ条件が合わないだけで排除したりもしてるだろうから完全な無比較ではないだろうけど。

[1071: 匿名さん]

あ、私じゃ無いのか
ちなみに私は吉川美南と比較して環境の割に高いなぁと思ってます
でも吉川美南は物がイマイチで無いなぁとおもってるのでこちらの良いところを探してる感じです

[1072: 匿名さん]

>>1070 匿名さん

私もそう思います
その両方があることを示したいだけなんですけどね
こんな感じかな

ここに決めた人が挙げた理由のまとめ
・レイクタウンありきで安い
・比較検討せず絶対基準で判断した
・車優先なら良条件
・吉川美南よりレイクタウンの方が良条件

[1073: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
>>982の匿名さんですかね？
ありがとうございます。
ちなみに老後もこのマンションのつもりですか？それとも売って別の？

[1074: 1070]

>>1072 匿名さん
いや、今の段階ではまとめは必要ないかな
サンプル数少な過ぎて、参考にしたらまずいっしょ

[1075: 匿名さん]

このスレで、関わっちゃいけない人＝まとめ人なのね；

[1076: 匿名さん]

>>1073 匿名さん

>>992ですよ

[1077: マンション検討中さん]

>>1076 匿名さん

レイクタウンの生活にかなり詳しいよね、参考になる
どうやって知ったのですか？

[1078: 匿名さん]

凄いことになってますね。
ウチは、草加松原、神奈川県大和市などを、見に行って比較しましたが、学校とかイオンレイクタウンとかは、検討の対象としなかったので、参考にはなりませんが、吉川美南は最初から考えていませんでした。
これほど吉川美南が出てくると、向こうの営業が書き込みしているのかな？と疑ってしまいますね。
向こうのスレもあるのだから、そちらに行けば良いのでは？

[1079: 匿名さん]

>>1066 匿名さん
でも、あの広いエントランスって何に使ってるんです？
キッチンスタジオとかも、あって悪い事はないですけど、使いそうです？
その部分の疑問はあるものの概ね同意です

[1080: マンション検討中さん]

レッテル貼りはもううんざりだわ
自分が関心がないから営業の工作扱いとか短絡的すぎてそれこそデベの工作を疑われるレベル
レイクタウン駅にも吉川美南のでかい看板出てるし価格帯も質も競合していて比較するのはなんらおかしな話じゃ無い

[1081: 匿名さん]

>>1077 マンション検討中さん

知人がレイクタウンに住んでいるので
戸建てですけど
お金がある人には文句なく良いところみたいで羨ましい限りです

[1082: 匿名さん]

>>1078 匿名さん

このマンションの良いところを探してるのにそんな話をあちらでしたらそれこそ営業扱いで叩かれますよ（苦笑）

[1083: 匿名さん]

>>1079 匿名さん

設備は今後のコストにもなりうるので難しいところですよね

[1084: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
もっと良い物件があると吉川美南を例に出して暴れてる人がいるんですよ。
私も含め他の人とは認識が違うようですが>>992のような書き込みをしてる人とかね
何故、このスレにまとわりつくのか不思議

[1085: 匿名さん]

>>1082 匿名さん
そんな内容になってませんよ
そのつもりで読まれてる若しくは書き込まれてるなら、認識を改めた方が良いですよ
荒れるだけですので。

[1086: 匿名さん]

>>1084 匿名さん

説明してますけどね
吉川美南は環境とコスパは良いのですが物がイマイチ趣味に合わないのでレイクタウンで良いところを探しています

[1087: 名無しさん]

まだ、まとめ人様が暴れてらっしゃるのか。

初めから吉川美南と比較してる人こそ少数派なのに。
少しは自分を客観視してみようよ。

[1088: 匿名さん]

>>1085 匿名さん

そのつもりもなにも、はじめからこのマンションの良いところを教えてくれとストレートに書いているんですが
なにが気に入らないのか知りませんがあなたが穿った見方をしているだけです

[1089: 匿名さん]

>>1087 名無しさん
説明になってないのに、説明した！と強弁するから性質が悪い。
これこれこういう意図で言ってたんです、言葉足らずでしたすいませんで済む事を延々と‥‥。

[1090: 匿名さん]

>>1087 名無しさん

いや、少数派もなにも私が吉川美南と比べてどうでしたかと聞いて、頂けた答えを参考にしているだけなんですが
もっとも最終的にはあなたのおっしゃるとおりレイクタウン外とは比較してないとかそもそも他と比較していないという書き込みが多く、明確に吉川美南との比較を教えてくれた人は1人と少数派という結果にはなりましたが
私が聞いたからわかったことです
これだけでも価値がありました

[1091: 匿名さん]

>>1087 名無しさん
言うだけ無駄だと思いますよ。
自分が被害者、自分が絶対正義って人のようです

[1092: 匿名さん]

>>1089 匿名さん

わかりにくい、と言われたらそうしてますよ
いきなり営業扱いで罵倒されたらなにが気に入らないかすらわかりません

脊髄反射で頭ごなしに罵倒した側は謝りもせず延々と揚げ足取りに終始する始末ですしね

[1093: マンション検討中さん]

このスレが異常に荒れて伸びるのって、悪くいう奴のせいだけじゃなく執拗に構って擁護しないと気が済まない奴のせいでもあるよな
どっちも少人数が常駐してるだけだろうけど
まとめうざいとかいってしつこく構ってないでほっときゃ良いのにそれができない
荒らしの思うツボ

[1094: 匿名さん]

>>1087 名無しさん
吉川美南と比較とかマッチポンプにも程があります。
向こうは駅前物件で、こちらはレイクタウンを中心とした物件なんだから
それを比較の対象にするってさ
暴れる君にみかねてか比較してくれた>>982の匿名さんでさえ、元々はレイクタウン以外選択肢ないって言ってる状態だし；

[1095: マンション検討中さん]

めっちゃ駅前で宣伝してるけどね、このマンション（笑）

[1096: 匿名さん]

>>1093 マンション検討中さん
罵倒されたマンも、まとめ邪魔マンもこのスレには不要でFA

[1097: 匿名さん]

そういえばたしかにレイクタウン関連のスレでもここだけ異常に荒れてて伸びてるよな
他のマンションスレにも明らかな荒らしは来てるけどピシャッと一言いう程度で長々相手しない

やっぱりこのマンションには何かあるってことなんだろうな

[1098: 匿名さん]

どういう層が検討しているマンションなのかが分かりやすいスレッドですね。やばたん

[1099: 匿名さん]

>>1097と思わせたい他会社の営業さんでした
‥‥‥‥って、なるからやめときーや

[1100: 名無しさん]

これが狙いですか、、、やるな～。効果の程は知りませんけど

[1101: 匿名さん]

どっちも営業は辛いな
俺も辛い、給料上げてくれ

[1102: 匿名さん]

東側に住んでます。
何か質問あればお答えします

[1103: マンション検討中さん]

ここはレイクタウンの存在を前面に推して、客寄せしてるんですから、
比較するとしたらララポート東京ベイ・豊洲・横浜とかモラージュ菖蒲、トレッサ横浜、イオンモール幕張・羽生辺りの巨大ショッピングセンターがある辺りな気がします。
ただ、通勤やら考えた時に自動的に他のが消えるパターン。
私も神奈川方面と検討しましたし。

[1104: 匿名さん]

>>1093 マンション検討中さん
じゃ。参加するな。

[1105: 匿名さん]

>>1103 マンション検討中さん
こういうワンポイント物件は、他に致命的な欠陥がない限り、初期の選定で自動的に他の選択肢が消えるっていう人が多くなりそう。
目的がはっきりしてるから、細かい条件で比較する必要性がそもそもないですし。

もっと良い物件があるって書いてた人は結局どことどう比較してたんでしょう？まだいますかね？

[1106: 匿名さん]

>>1102 匿名さん
サブエントランスって使ってます？
あそこにもう１つ２４時間ゴミ置き場があれば良いのにと思うのですが。

[1107: 通りがかりさん]

>>1102 匿名さん

車の騒音等は気になりませんか？
ご教授お願いします！

[1108: 匿名さん]

洗車スペースに、管理組合で高圧洗浄機を置きませんか？

[1109: 匿名さん]

>>1105 匿名さん

散々既出なので貴方が気に入らないレスが見えない病なだけでしょw

[1110: 匿名さん]

>>1102 匿名さん

横断歩道設置に向けてマンション内で動きはありますか？

[1111: マンション検討中さん]

>>1102 匿名さん

駅は利用されてますか？
部屋から駅改札まで歩くと何分ぐらいでいけるでしょうか？
レイクタウンのスーパーまで歩くと何分ぐらいでしょうか？

[1112: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
？
すいません、いきなり病扱いされてよく分からないんですけど
ご存知なら教えてください

[1113: 匿名さん]

>>1102 匿名さん
陽当たりはどうですか？？

[1114: 匿名さん]

>>1102 匿名さん
聞いたことはないです。
そういう集まりもまだですし、スミフがお願いしてるというだけが現状ですよ


>>1112 匿名さん
気にしないで色んな人に批判されて混乱してる人なので。
まあ、私ももっと良い物件が散々既出なら知りたいですけどね。

[1115: 匿名さん]

上は>>1110 匿名さん
へでした
お目汚ししました

[1116: 匿名さん]

>>1106 匿名さん

使ってますよー！
公園など行くときはそちらを利用しています！
粗大ゴミやダンボール捨てるのはめんどくさいかもしれないですが、
普通のごみに関してはそこまで不便は感じないですね。
危険物などはそんなに頻繁に出るものでもないので、エントランスに行くついでに捨ててますよ！

[1117: 匿名さん]

やっぱり横断歩道はガセか
あの営業酷いな

[1118: 匿名さん]

>>1107 通りがかりさん
車の騒音は今のところ気にならないですね。
夜皆が寝てる時間の貨物？かなにかでたまに電車の音が聞こえるなって感じです。

[1119: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
管理組合もまだできていませんし、皆さん手続きなど終えたばかりでやっとゆっくり出来はじめたと思うので
まだないですね。

[1120: 匿名さん]

>>1111 マンション検討中さん

基本的に車を使ってしまうので余り使用しませんが、エントランスまで3分➕獣道なら4～5分、レイクタウン経由なら➕10分ぐらいだとおもいます。

[1121: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん
返答ありがとうございます(〃ω〃)
気がかりが拭えました！

[1122: 匿名さん]

>>1113 匿名さん

部屋に太陽光が入ってくるのは10時30分ぐらいでベランダだとお昼ぐらいですかね？
でも目の前にマンションなどがないので何かに遮られることが無いですし、思ってたほど暗くは感じませんでした。でもキッチンだけすこし暗くかんじるかもしれません。

[1123: 匿名さん]

>>1121 通りがかりさん

むしろ南側のほうがやはり音は気になるかもしれないですね。

答えられる範囲になりますが、よかったです

[1124: マンション検討中さん]

>>1122 匿名さん

ありがとうございます！！

[1125: 匿名さん]

>>1124 マンション検討中さん

いい忘れましたが、朝陽がすごく気持ちいいですよ。眩しいぐらいです！
天気の良い日は朝早くから洗濯回せば3回分かわきますよ！

[1126: 匿名さん]

>>1123 匿名さん

見学した限りですが南側もそこまで気になりませんよ。
特に重要な寝室側は、気にならなかったです。

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん

そうなんですね。
寝室側は南も東も気にならないとおもいます。
夜の静かな時に貨物の音など聞こえるので南側のリビングはもっと聞こえてしまうのかな？と思っただけなので
不快にしてしまったならすみません。
また騒音に関しては各自で感じかたがちがうのに煽ってるわけではないので申し訳ないです

[1128: 1126]

>>1127 匿名さん

いえいえ、線路に近い方が騒音気になるだろうというのは当然の推測なので、煽ってると受け止める人はいないと思いますよ。
まとめがどうとかで揉めてた人達が全員ではないですから、気にせずに。

[1129: マンション検討中さん]

入居されてる方や当マンションを購入検討の方に質問です。
自分は勤務地が上野のため、電車通勤、車通勤共にドアドアで役1時間ちょいを予想しております（電車通勤と車の通勤は半々位で車通勤は高速可です）
出勤時間は9:30
参考までに皆さんは職場までの通勤時間は何分位でしょうか？

[1130: 住民板ユーザーさん3]

横断歩道はいつできるんだよ。入居する頃にはできると言われて買ったのに。

[1131: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
回答ありがとうございます。
確かに、燃えるゴミ以外は、引っ越したばかり位しか大量に発生しないですね。
サブエントランス今度行ってみます。

[1132: 匿名さん]

>>1129 マンション検討中さん

私は新宿池袋方向ですが、マンションから駅までの徒歩含めて約１時間というところで検討してますよ。
世間的には都心への平均通勤時間は約１時間と言われてるみたいなので価格帯的にもこんなものかなと考えてますが、理想は３０～４０分くらいです

蛇足ながら、ここは他にも良い物件があるって暴れる人が粘着してたりするので、勤務地とかどこ方面といった具合にぼかした方が；

[1133: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
南側も、それ程電車音は気にならないです。
ただ、電車と同じ高さの２～３階は分からないですが…
線路がある限り、採光を遮る建物が建つ心配が無いので良いです。

[1134: 匿名さん]

駅遠いんだね
なしだな、駅前中古の方がマシだわ

[1135: 匿名さん]

>>1130 住民板ユーザーさん3さん
まだ検討中の身ですが、どなたか横断歩道が出来るって言ってたんです？
私の場合、担当等からはそういった話を聞いてませんが、いずれにせよ横断歩道を作るとしたら中央分離帯も鋪装しないといけないでしょうから工事に時間かかりそうですよね

[1136: 匿名さん]

>>992 匿名さん

これリアルだね
小さい子供がいるとここは無理だね
獣道使わせるとかありえないし

[1137: 匿名さん]

>>1129 マンション検討中さん
私は越谷市内なので、40〜50分です。

[1138: 匿名さん]

>>1129 マンション検討中さん
今は、徒歩３０分位で通っていますが、引っ越したら徒歩＋電車で、１時間位になります。
歩くのが好きなので、雨の日以外は帰りは大回りして帰ろうかなと考えています。

[1139: 匿名さん]

>>1130 住民板ユーザーさん3さん
そんなに直ぐに入居するとは思って無かったのかも。
売るしか無いですね。

[1140: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
駅前の物件、結構売りに出ていますよ。

[1141: マンション検討中さん]

>>1136 匿名さん
同じ車と電車使用で１時間くらいです。

>>1136 匿名さん
あんまり参考にならないのを無理に持ち上げても、荒れるだけですよ。
皆、吉川美南は比較対象にないですし。

[1142: マンション検討中さん]

アンカーミスすいません
>>1136→>>1129

[1143: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
ここもそうですけど、この１～２年が売り切りの勝負でしょうね
レイクタウンありきの物件なので新中古や中古マンションでも良いという人相手になったら、
もっと都心近くを検討するでしょうし、レイクタウン内でもよっぽど価格を下げないとグランセンスとかグラフォートの方が便利

[1144: 匿名さん]

>>1141 マンション検討中さん

え？
私はすごく参考になりましたけど
吉川美南を検討しなくてもレイクタウンのリアルな実情が書かれていますし
やっぱり営業はカタログ上の耳障りのいい話しかしてくれませんし、実際の生活に根付いた実態はすごく参考になります
住んでから知ったのでは後悔しそうなことがたくさん書かれてます
はじめから知ってて買うのではやはり違いますよ

ネガティブな話がでるとそうやってすぐ封殺しようとするのはやめて頂きたいですね
すでに決めた人には聞きたくない話かもしれませんが、検討している側にとってはプラスもマイナスもどちらも大事です
こういう話を見たくなければ住人専用スレをつくってそちらでやられては？
他のマンションでもそんな感じの運用ですし入居がはじまっているそうなのでもう可能ですよね？

[1145: マンション検討中さん]

なんか自分の気に入らない話が始まると横槍を入れて邪魔しようとしてくるひとがいますね
特にマイナスな話になると
むしろ営業が教えてくれないマイナスの話の方が聞きたいんですが
自分の好みを正義と思い込んで他者の情報収集の邪魔をするのはやめて頂きたい

入居して気が付いたイマイチなこととか後悔した事とかあれば知りたい

[1146: 匿名さん]

無理に持ち上げなくてもと言われて封殺って（笑）
比較対象が吉川美南でないならそんなに、噛みつかなくてもいいものを。

[1147: 口コミ知りたいさん]

>>1136 匿名さん
通勤時間、１時間は普通？