シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1790: 匿名さん]

>>1787 マンション検討中さん
A,B棟は、８割位だと思います。（どうせまた否定されると思いますが）
あと、E,F棟にポツリポツリ。

[1791: 匿名さん]

>>1788 匿名さん

完売してないのはグランセンスだけですが、たとえ一件も売れてないとしても300程度なんで400位は売れ残ってそうなこことは比較にならないでしょうね
倍は差がありそう

イオンはいつも何処かしら改装してますよ、あの規模ですから
契約の時期が重複することが多いのでまとまって閉店することも多いですし

[1792: 匿名さん]

>>1790 匿名さん

そうすると未入居の方を合わせてもやはり100いかないくらいってとこですね

[1793: 匿名さん]

グランセンス300じゃないてすね、200程度でした
3倍差ぐらいありそう・・・

[1794: 匿名さん]

値付け間違えてるよね
出来るかわからない横断歩道を込みで値段設定しても割高だよ
ここはパンダ部屋で1980万、最多価格で2480万とかにしないと売れないよ

[1795: 匿名さん]

もうちょっとしたら交渉でそのぐらいまで下がるようになるんじゃない？
たくさん余ってるみたいだし、売り切れないとかなりヤバイだろうから
そうなった時にタチの悪い層の人が入ってくるのが怖い

[1796: 匿名さん]

今、最多価格って3000万台だっけ？
1000万も高値掴みか
値下げが始まったら、今の価格で買った人たちが暴動おこしそうだな

[1797: 匿名さん]

今日は、高架下のあちこちで測量してますね。
「ここに何か出来るんですか？」と聞いたら・・・。

[1798: 匿名さん]

海外の富裕層が、一棟買いしないかな？ここに民泊させて、ディズニーランド遠征などしてね。リピーターは、越谷でイチゴ狩したり、草加で煎餅焼き体験したりね。そして10年位したら突然投売りするんだ。どう？

[1799: 匿名さん]

ほぼほぼ公営住宅

[1800: 匿名さん]

>>1796 匿名さん

そうならないように表に出す値付けは変えず交渉での値引きを大きくするんです
最近のマンションはどこもそんな感じです

[1801: 匿名さん]

>>1797 匿名さん

保育園できますね

[1802: 匿名さん]

>>1798 匿名さん

ディズニーは武蔵野線一本とはいえ1時間かかって全然便利じゃないから無理

[1803: 匿名さん]

ここはアンチテーゼが巣食っているけど、そろそろアウフヘーベンしては？ジンテージするかもよ。

[1804: 匿名さん]

>>1786 匿名さん
ポジティブな話に嘘か過大広告があるのは言わずもがななので割愛しただけですんで、何でもかんでも変な話に繋げないで下さい。悪質な営業の話とかそういった可能性高いものが流されてしまってるのは憂慮すべき事と思いませんか？

[1805: 匿名さん]

>>1803 匿名さん
全然意味わからない

[1806: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

悪質な営業の話はいつもの方が毎度執拗に噛み付いて嘘扱い&営業へ誘導して流してくれてるけど
あれが本当は悪質営業の方が事実で適当な嘘書き込み連投でログを流して誤魔化してるのかもしれないってこと？
考え過ぎじゃないかな
執拗に噛み付くいつもの人もグルって事になるし

[1807: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

うーん、邪推しすぎでは？

[1808: 匿名さん]

>>1800 匿名さん
すみふは値下げしないんだよなー

[1809: 匿名さん]

>>1808 匿名さん

表向きはね
もし広告価格を変えて来たら異常事態