シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[8790: 通りがかりさん]

どれくらい売れてるかは住人さんならわかるはずですけど教えてくれる人は現れませんね。

[8791: 住民板ユーザーさん2]

>>8790 通りがかりさん
売れてる、と入居してるは別だから住人にはわからんででしょ？

[8792: 評判気になるさん]

業者が買ってる場合にはすぐに入居するとは限らない

[8793: 匿名]

>>8790 通りがかりさん
そんな情報を住人がよそに勝手に出すかよ。
あんたに住んでもらいわけじゃないんで。

[8794: 通りがかりさん]

>>8793 匿名さん
まあほんとに見学いった人もすぐわかる情報ですけどね。検討者はこの掲示板にはいませんもんね。

[8795: マンションの執行者]

>>8792 評判気になるさん
案外業者が買ってる部屋多そうです。
売れてる部屋で人の気配が無い部屋は8割くらいの確率で業者購入部屋です。
そんな部屋が50部屋くらいありますね。

[8796: マンコミュファンさん]

どこの業者が買うの？
業者なら安く買えるの？

[8797: qマンション]

>>8796 マンコミュファンさん
主な購入者は地元の業者ですよ。
安く買って転売するのが目的ですよ。
もうそろそろ業者専用の内覧会を行う筈ですよ。

[8798: 匿名さん]

割高なすみふ物件を転売？　正気じゃないな。

[8799: アンパンタヌキ]

>>8798 匿名さん
業者間取引はディスカウント価格で取引されるものですよ。
スミフとお付き合いのある地元の業者や賃貸専門業者に買い取って貰って、その後ギョウシャガ転売するなり賃貸に出すなりしてるんでしょうね。

[8800: 匿名さん]

賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれていてトラブルリスクが高くなる。賃貸業者に販売ですか。ひどいね。

[8801: 通りがかりさん]

売れてないんだからしょうがない

[8802: 匿名さん]

一般分譲は値下げしないのに、値下げしてバルク売りですか。事実ならダブルスタンダードといわれてもしょうがない。

[8803: マンションエンペラー]

>>8802 匿名さん
仕方ないですよ。
個人に売るのと業者に売るのでは勝手が違いますから。
業者は売れてない物件を買い取って転売する係。
スミフは個人より簡単に買い取ってくれるので業者にはディスカウント価格で販売します。
お互いwin-winの関係ですね。

[8804: 匿名さん]

業者に転売する？
そんな小細工は中小デベしかやらない技ですよ。
なんのメリットもないからね

[8805: マンション検討中さん]

>>8780
この南棟の賃貸、問い合わせ先がスミフになってるのが面白いですね。

[8806: フライングダックマン]

>>8805 マンション検討中さん
売買もスミフ、賃貸もスミフですね。
仲介手数料をスミフが頂き、管理費もスミフが頂くと。。
スミフが稼げるスキームが出来ている証拠です。

[8807: マンション掲示板さん]

昨日は若い女性営業ウーマンが団体の内覧さんを連れて来てましたよ。
こんな団体で来るのは中国人の内覧さん当たりですかね。

[8808: 通りがかりさん]

この週末で、ホームページ上、5戸も売れてます。
この勢いで、頑張ってほしいものです。

[8809: dマンション]

>>8808 通りがかりさん
何処のホームページに記載されてますか？
こんな高い買い物が週末だけです５戸も売れるわけありませんよ。