シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[8285: 匿名]

>>8282 eマンションさん
もうちょい待ったらアップしてくれるのでは？

[8286: マンション検討中さん]

東棟の4階を考えています。排気ガスは4階でも気になりますか？

[8287: マンションの執行人]

>>8286 マンション検討中さん
全然気になりませんよ。
最近の車は排気ガスがあまり出ないようになっているみたいです。
あと排気ガスも拡散してしまうようで、この高さまで排気ガスが来ないようです。
しかしトラックターミナルの砂埃は気になりますね。

[8288: 東のドン]

ほらね♪

[8289: マンション検討中さん]

>>8287 マンションの執行人さん

4階でも砂埃がきますか？

[8290: 検討中]

気になる気にならないは個人差あるけどさ、まぁどこすんでも一緒だよ。東も南も大して変わらないし。
ただ、入居者数が東側が先に南側より多くなれば理事会メンバーを東側メンバーで固めることもできると思います。そうなればいろんな決議も有利にできるし、東側を充実させる設備更改が一気に進むと思います！！利便性向上はこのマンションの優先課題だと思うし、利便性が悪いのは東側なので、優先的に改善されるべきだと思ってる人は意外と多いと思いますね。ゴミ置き場をキチンとした設備にする(今の仮設みたいなのじゃなく)、郵便ポストを移す、キッズルームや読書スペースを作る、エントランス拡張、管理人常駐、これくらいやらないと。そもそもなんでメインエントランスがあっちなのかわからん。

内覧して思ったことです。

[8291: マンション検討中さん]

住民の方、このマンションの理事について教えてください。
任期は1年間でしょうか？
何人くらい理事がいますか？
輪番制ですか？立候補制ですか？
東側と南側で人数の比率が偏ることがありますか？

[8292: マンション検討中さん]

>>8287 マンションの執行人さん

4階でも砂埃がきますか？

[8293: 越谷レイクタウン]

4階でも砂埃がきますか？

[8294: マンションエンペラー]

>>8293 越谷レイクタウンさん
風が強い日は来ますよ。
洗濯物は風が強い日は干さない。
トラックターミナルの砂埃が舞うので洗濯物は夜遅くに干して朝早く引き上げる感じですね。

[8295: シティテラス越谷レイクタウン]

>>8291 マンション検討中さん
理事の任期は１年の人と２年の人で半々ですね。
１年で全ての理事が変わってしまうと、経験不足の理事ばかりになってしまうので、半分ずつ交代する輪番制です。
輪番制の悪い所は理事の役割を望まない人が出てきてしまうことです。
そういう人は理事会には理由をつけて出席しないですね。
だから輪番制と立候補制の半々にすれば良いと思います。
比率は輪番制なので南側と東側で隔たる事は無いようです。

[8296: シティテラス越谷レイクタウン]

全然出てこない理事もいますよ。理事会も出てこなければ総会も出てこない。

[8297: 匿名]

>>8290 検討中さん
あなたはマンション検討中の人ですね？
そう。それなら東と南は好み。
真ん中にあるゴミ置き場は仮設じゃなくてちゃんと立派なゴミ置き場だと思うけどね。
ただ、24時間出せないけどね。後はダンボールとかね。
まぁ、今ここで、エントランス拡張とかの話しても単なる要望なので是非購入して「有言実行」して下さい。あなたの「コトバ」「行動」「人格」が求められます。
後、最後に、理事が東で固めるとか、マンションを買ってない外部の人が口を出さないで頂きたい。検討するなら今現状のマンションを見て下さい。そして何か設備や住心地など検討にする材料が欲しいならそれを書きなさい。
また、南と東の住民が一つがこちらのマンション。仮にマンションの仲のいい住民同士が理事をして、あれ作る、これやる、って言っても、最終的には「マンション全体の住民意見」が問われるのですよ。
マンション近くにはイオンもあるし、たくさんのショップもレストランも入ってます。たまに、有名人も来ます。
散歩も買い物も思う存分出来ます。
いいマンションですよ。

[8298: 住民板ユーザーさん88]

>>8290 検討中さん

マンションの理事とか言ってないで、
次の越谷市議会選挙に立候補しません？
レイクタウンのマンション住民代表議員がほしいです。それに周辺のマンションも合わせれば、楽に当選圏内だと思います。

[8299: ダック婦人さん]

私は東側住人ですが南側の人を仲間だと思ったことは一度もありません。むしろ敵だと思います。
ぜひ理事会を東側住人で固めて今の不平等関係を改善させたいです。
当マンションをご検討中の方は今から買われるなら東側に入居したほうが今後主導権を握れます。エントランスや郵便ポストの不平等も理事会を東側で固めればすぐに改善されます。南側は初期に入居した住人が幅を聞かせて新参者を排斥していると聞きます。よくご検討ください。

[8300: 匿名]

>>8299 ダック婦人さん
まさか、ダック婦人がこんな人だとは思わなかったわ。ショックだね。偽物じゃないよね？
私の知ってるダック婦人はそんな人じゃない。
今、あなたの書いてる事は「検討中の人の材料ならない」間違った事をしている。
訂正して書き直しなさい^_^
今なら間に合います。

[8301: 白髪紳士的営業マン]

おはようございます。
白髪紳士的営業マンです。
価格表は少々お待ちください。

色々議論してますが、
南上、南下＝東上、東下という順番で価値があるから価格もこの順番で高いです。

それ以上でも以下でもない。

[8302: 匿名さん]

何？ここ
南東戦の戦場マンションなのですか？
何でもありのあまりにレベル低い争いですけど。。しかも一人で連投してるし、芝居なの？

[8303: ダッグ婦人さん]

>>8300 匿名さん

あなたが誰と勘違いしているのかわかりませんが私は正真正銘ダッグ婦人です。
前にも言いましたが由来は妻がドナルドダックが大好きだこらで家に大きなドナルドのぬいぐるみもあります。過去に写真アップしましたよ。

昨今の東側住人の不平等関係改善の気運に私も賛同いたします。
声を上げなければ南側偏重の不平等関係は改善されません。
その為には理事会で東側住人が過半数を取ることが重要。私も微力ながら次回は理事になるので頑張るつもりです。

[8304: 匿名]

>>8301 白髪紳士的営業マンさん
営業マンさん、おはよー^_^
価格アップお待ちしてます！