シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[7717: eマンションさん]

今日ベンツがエントランスに横付けされてました。このマンションの所有者も高所得者が居るんですね。
ベンツなんて都内じゃないと中々見られないと思ってましたから。

[7718: シティテラスの情報マン]

>>7717 eマンションさん
たまにベンツ以外の外車も止まってますよ。住民かな？住友の車かと推測できます。
一番の目玉はイタリアの車です。もう最近見てませんが…

[7719: 匿名さん]

まず、レイクタウンが庭になるという。生活環境を考える。
次に、自分の通勤距離を考える。
このマンション
坪単価は、首都圏の通勤エリアでは、断トツに安い。
駐車場平おき6000円だし。
吉川も安いけど

シティテラス綱島は、70m2なくて、パンダ部屋で、4700万円。
あんな、坂ばかりで道も狭い街なのに。
新横浜には、出やすいが羽田空港には、出にくいし。

首都圏でマンションを購入しようとした場合。
選択肢が、めちゃくちゃあるので、
超悩みます。
が、
超悩むとマンションは、買えません。

難しいですね。

[7720: 越谷レイクタウンのドン]

南越谷から羽田行きのバスが出てますよ！

[7721: マンション掲示板さん]

>>7717 eマンションさん
ここより田舎でもベンツくらい乗ってる人はいるでしょ。

[7722: 通りがかりさん]

>>7721 マンション掲示板さん
そうですよね。田舎の車好きでベンツなんていくらでもいます。
平日に主婦がコンビニいくのにベンツ乗ってたら金持ちだなと思いますけどね。

[7723: c マンション]

>>7719 匿名さん
ここのパンダ部屋は2598万円なので2000万円以上安いですね！
首都圏で2000万円台の新築マンションはもうしばらくは無いでしょうから貴重なマンションですよ！
ここは。

[7724: 名無しさん]

白髪紳士的営業マンはベンツに乗ってますよ。

[7725: 匿名さん]

このマンションのウリは何と言っても安いことでしょう
他の条件は目を瞑ればなんとかなってもお金だけは降って湧いてこないですからね
安いは正義

[7726: 名無しさん]

安いのに、大規模で住友不動産という大手だからが正しい。よね？白髪紳士的営業マン？

[7727: マンション掲示板さん]

もともと安いけど、こんだけ横長で駅から遠くなってしまうと敬遠されてしまうかもしれませんね。エレベーター意外にも空港やKAZEからMORIに抜けるとこに
ある動く歩道が設置されてれば全然違うけど現実的にできるわけないし。価格を下げるしか売り切る方法はないか...。

[7728: 匿名さん]

>>7727 マンション掲示板さん
この横に長いマンションで歩く歩道は良いアイデアですね！
しかし実現は夢物語のようです。。
現実的には値段を下げて完売するしか無いでしょうね。

[7729: 匿名さん]

まあ、値下げしたところで売れるペースがそこまであがるわけでもないから、これまで通りの住友不動産の売り方を続けてくでしょ

[7730: eマンションさん]

住友の売り方で売れてるからね。
他の会社ならもっと苦戦してるだろうね？

[7731: マンション掲示板さん]

住友不動産のブランド力ですか？

[7732: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションの前に地下鉄ができるという話を営業さんから聞いたのですが本当ですか？
みなさん何か知ってますか？

[7733: 越谷レイクタウンのドン]

>>7732 検討板ユーザーさん
地下鉄有楽町線が出来るかも知れません。そんな事も計画されてますよ。
その程度のお話だと思います。
私はもちろん、あなたが生きている間に出来たら良いですね！
まだまだ長い先のお話ですよ。期待はしない方が良いと思います。

[7734: マンション掲示板さん]

>>7719 匿名さん
バランスが難しいですよね。東京駅まで30分くらいで行ける浦和辺りを検討しましたが価格にビックリ！都内も検討しましたが、結局頭金はいれなくても良いここにして頭金で考えてた分はそのまま貯蓄にしました。余裕をもって生活できるので良かったと思ってます！ただし昨年は一度台風の時に電車止まったら、帰れないと思い、早退しましたが。。。

[7735: 通りがかりさん]

>>7734 マンション掲示板さん
お二方ともネタなのかもしれませんが、もうちょっと予算で絞り込んで検討された方がいいですよね。だいたい同じ職場の人見てたら自分の所得に妥当な住居って見えてくると思うんですが。

[7736: 匿名さん]

>>7732 検討板ユーザーさん

30年以上前から案として出ているけど現在は最速で30年後ぐらいに開通する可能性がゼロではないって状況で今のところ具体化する見通しは全く立っていない
って程度のお話です