シティテラス越谷レイクタウン
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7637:
マンション掲示板さん
[2019-03-06 23:02:53]
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7638:
匿名さん
[2019-03-06 23:04:00]
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7639:
通りがかりさん
[2019-03-07 00:39:30]
>>7638 匿名さん
値下げ幅が大きいのはDグラでは？あそこはもう築浅中古じゃないですからね。間取りも一段階古いです。 グランアルトシリーズとかはもともとそんなに高くないし、たいして下がってないですよ。出るのも東向きとか最上階とか微妙なところばかりだし。5階南向き、みたいな部屋がシティテラスの南向きより安けりゃ飛びつく人もいるでしょうが、そんなのはあんまりでないですよね。 |
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7640:
検討板ユーザーさん
[2019-03-07 00:44:27]
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7641:
検討板ユーザーさん
[2019-03-07 00:45:14]
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7642:
評判気になるさん
[2019-03-07 01:33:27]
SUUMOを最後まで使う人いるんですね笑
カウンターで情報収集してMRとかは自分で調整する。 もちろん情報収集をSUUMOだけでやってはダメですけど。 あくまで情報収集の１つの手段というだけですよ |
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7643:
マンコミュファンさん
[2019-03-07 05:44:07]
当たり前でしょ
この掲示板だって同じようなもの |
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7644:
マンション検討中さん
[2019-03-07 06:36:08]
未入居の多いマンションの管理組合の財務状況ってどうなっているのでしょうか？
管理費とかは固定費だから、販売会社の補填がない限り赤字ですよね。 また、修繕積立金も予定に比して積み立て不足がありそうですね。 |
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7645:
匿名さん
[2019-03-07 09:17:21]
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7646:
匿名さん
[2019-03-07 09:19:16]
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7647:
通りがかりさん
[2019-03-07 09:44:52]
>>7646 匿名さん
時間がたてばそりゃ安くなります。繰り返しますがDグラはもはや築浅ではありません。この掲示板の中で、築浅でも中古というだけでガクンと落ちるという発言がありましたので、私はレイクに関してはそうではないですよという趣旨で言いました。 また私は本当にDグラも安さにつれて見学しましたが、不動産会社の方には10年たってどうしても壁や床に使用感が目立つので、買った後に200万くらいかけてリフォームすることをすすめられました。 |
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7648:
zマンションさん
[2019-03-07 10:23:34]
>>7647 通りがかりさん
所有者も売る気があればリフォームした後に売りに出す思うんですけど、そのまま売りに出せばそりゃあ築10年も経ってる訳ですし使用感満載になりますよ。 これは売りに出すダメな例ですね。 自分ならリフォームした後に売りに出しますね。 大体の顧客は外観が良ければ内側の配管のサビ具合なんて見ないですから。 |
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7649:
匿名さん
[2019-03-07 11:25:16]
このマンションも10年後にはかなり値下がってリフォームしないと厳しくなるってことですね
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7650:
通りがかりさん
[2019-03-07 12:07:14]
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7651:
匿名さん
[2019-03-07 12:09:41]
前にこのスレで見たけど郊外マンションの値下がり率は元値が安いほ高いって統計があるから、
元値が安いこのマンションは当時としては贅沢で高かったDグラの実績よりさらに厳しくなるだろうね かつここは建築費高騰中に建ったしなお厳しそう |
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7652:
zマンションさん
[2019-03-07 12:39:15]
>>7649 匿名さん
そうなりますね。 今ですらリフォームしないと売れません。 最低でもキッチンを新調してトイレやお風呂をリフォームしないと売れないでしょう。それで2500万くらいで売り出せば食いつく人も居るでしょう。 |
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7653:
匿名さん
[2019-03-07 12:41:37]
築10年経っても値下がりしないマンションを教えてください
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7654:
マンションエンペラー
[2019-03-07 12:48:29]
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7655:
マンションエンペラー
[2019-03-07 12:49:45]
>>7654 マンションエンペラーさん
間違った。値下がりしないマンションでした。。 |
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7656:
匿名さん
[2019-03-07 12:51:13]
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