シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[7349: 通りがかりさん]

>>7347 匿名さん
他のマンションの人はいまから訴えても小学校ができるころには子供はもう小学生じゃないですよ。

[7350: マンションの執行人]

>>7345 通りがかりさん
市役所の出張所が無いから住民票を取りに行くのが面倒くさい。
越谷か南越谷に行かないと役所が無いのは越谷レイクタウンを軽視しているとしか言いようが無い。
しかしイオンホールが確定申告会場になっているほど、このレイクタウンは市役所や税務署にとって搾取しやすく、文句のでないユートピアのような場所なんでしょう。

[7351: 匿名さん]

>>7341 マンション検討中さん

まだ言ってるんですか・・・
いい加減情報交換を阻害する荒らし行為は辞めてください

[7352: 通りがかりさん]

>>7350 マンションの執行人さん
マイナンバーカード作ろう。

[7353: 名無しさん]

>>7352 通りがかりさん

マイナンバーカードを作れば住民票が必要ないんでしたっけ？無知ですいません。

[7354: 通りがかりさん]

>>7353 名無しさん
コンビニで住民票などが出せるようになります。

役所にいくと｢マイナンバーの仕組みできたんだから住民票で窓口にくるんじゃねえ！｣とでも言いたげにマイナンバーカード作ることを推してますよ。

[7355: マンションギャラリー]

>>7354 通りがかりさん
マイナンバーカードの用途はあんまり無いし、あれは税務署がマイナンバーと銀行等の金融機関と紐付けして所得隠し対策の為に面倒なカード作らせたのでしょう。
あんなカード使いみちが無いし。
税務署は税金を搾取するために消費税上げたり、マイナンバー作らせたり、そんなに公務員と既得権益を守りたいのですかね。
ワタミの渡辺美樹氏も公務員を変えることは出来ないと諦めてしまいました。
もっと節税の仕方を教えてくれたら良いのに、税金を搾取することばかり。
去年は奥さんの配偶者控除を受けられるはずだったのに税務署が教えてくれなかったから受けられなくて大量の税金を納めてしまった。
彼らは搾取することに熱心で重要なところは教えない機関です。

[7356: マンコミュファンさん]

Ａ棟販売中ですよ。とっくの昔に？

[7357: マンション検討中さん]

>>7356 マンコミュファンさん
どうしてそういうウソつくかな。13戸くらいしか無いから即完売するでしょう。

[7358: マンションコミュニティ]

>>7356 マンコミュファンさん
Ａ棟はエントランスから近いので販売したら直ぐ売れてしまうでしょう。
Ａ棟先に販売したらＦ棟、Ｄ棟が売れなくなってしまうので、Ｆ棟、Ｄ棟が売れたら販売するでしょう。
そうなると販売開始は2025年辺りになりますね。

[7359: マンション掲示板さん]

西向きですけどね。気にならなければ。

[7360: 住民板ユーザーさん3]

A棟のバルコニー付きの部屋 いいですね

[7361: マンションギャラリー]

>>7360 住民板ユーザーさん3さん
あそこはプレミアム価格ですよ。
下手したら4000万くらいの価格になるでしょう。

[7362: 住民板ユーザーさん3]

やっぱりお高いんですね～！

[7363: マンション掲示板さん]

バルコニー使用料が毎月かかってきますね。

[7364: eマンションさん]

>>7363 マンション掲示板さん
バルコニー使いたい?！
西からのお日様が強烈で洗濯物が渇くの早そう。
子供もバルコニーでたくさん遊べそうだし、俺が契約したかった。

[7365: gマンション]

>>7340 fマンションさん
黒ワゴンの男が駐車場枠をはみだして停めてましたね。
暴走はするわ、駐車場枠ははみ出すわで、これは白髪紳士営業マンにガツンと言って貰わないと治りませんねー。

[7366: マンション検討中さん]

完売していないから、管理組合は結成できない。この場合この場合はすみふが管理の全責任をおうでいいんですかね。

[7367: シティテラス越谷レイクタウン]

>>7366 マンション検討中さん
完売してないけど、一応管理組合は有りますよ。
しかし、これから駐車場や駐輪場を契約する人はスミフのさじ加減によって場所が決められるので、管理組合は機能してないも同然ですけどね。

[7368: 評判気になるさん]

>7367 シティテラス越谷レイクタウンさん
たとえ話で恐縮ですが、あくまでもたとえなのでお気を悪くされないでください。
今の管理組合の状況で、建物に致命的な被害がでるほどの地震によるダメージが発生した場合は、すみふさんが主導で建物の修繕費の不足分などを払ってくれるような契約なのですかね?
完売までが長引けば長引くほど、現在の不安定な管理組合が継続された場合、想定外の対応が明確でないといささか不安を感じました。南海トラフが必ずくるとか言われていますしね。