シティテラス越谷レイクタウン
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6826:
マンションの挨拶人
[2019-01-30 15:53:53]
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6827:
名無しさん
[2019-01-30 15:55:41]
これは不思議ですよね。シティテラス吉川美南は３月には入居できるようです。
４月に金利が上がってしまったら、なんて想像したらぞっとしちゃいますよね。 |
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6828:
マンコミュファンさん
[2019-01-30 16:06:00]
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6829:
マンション検討中さん
[2019-01-30 17:28:00]
契約はまだです。他とも見比べ中です。
他も完成済で3月末までに入れるとの事と、サービスやら色々提案もしてくれている状況です。 ここは何かサービスあるのでしょうか？まだ引越しサービス以外の提案はないのですが、、、 |
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6830:
マンコミュファンさん
[2019-01-30 18:14:40]
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6831:
マンションのジーザス
[2019-01-30 19:15:30]
>>6829 マンション検討中さん
何かサービスを受けられるか否かは貴方のトーキングテクニックとスミフ側の状況次第ですよ。 私は新築マンション購入に関する書籍を何冊か読んでからマンションギャラリーに行ったので、自然と駆け引きが出来ました。 |
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6832:
マンションギャラリーさん
[2019-01-30 20:09:29]
>>6829 マンション検討中さん
3月末までに入居しなければいけない事情は分かりますが、購入したら20年、30年住無物件なので慎重に検討して下さいね。 ここでスミフ営業マンがいつもこのスレッドに出てくるのでしょうけど、今日は自重してますね。 |
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6833:
マンション検討中さん
[2019-01-30 20:32:17]
トークだけで、サービスが引き出せるものですか？人によって条件がちがうのはいやですね。
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6834:
名無しさん
[2019-01-30 21:35:37]
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6835:
匿名さん
[2019-01-31 08:18:53]
車や金利が交渉次第だって。嘘はいけません。んな事あるか。
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6836:
マンコミュファンさん
[2019-01-31 09:10:17]
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6837:
名無しさん
[2019-01-31 10:48:37]
>>6836 マンコミュファンさん
いや金利だって交渉して安くしてる人大勢いますよ。 |
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6838:
マンションエンペラー
[2019-01-31 10:50:30]
>>6833 マンション検討中さん
より具体的なものを引き出す為にはある程度の演技力は必要なのですよ。 300円の買い物をしている訳ではないのです。 スミフの営業マンでさえ顧客に買わせる為に演技してますから。 税金と一緒で知識の無い純朴な人間が多く税金を支払うのと一緒です。 スミフ側はこのマンションの売買で高級車が買えるくらいの利益を上げているのにその一部をサービスするくらい大したことではないです。 |
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6839:
マンションコミュニティ
[2019-01-31 17:26:58]
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6840:
名無しさん
[2019-01-31 18:22:26]
>>6839 マンションコミュニティさん
いえ、新規でもです。 |
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6841:
マンションの執行人
[2019-01-31 18:24:27]
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6842:
名無しさん
[2019-01-31 18:36:20]
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6843:
匿名さん
[2019-01-31 18:46:58]
交渉しても金利は下がりませんよ。既にスミフの提携で中小の会社や、中古より低く最低ですからここから下がりはしません。
車とは違います。笑 |
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6844:
マンション検討中さん
[2019-01-31 19:51:13]
マンション買ったことない人達が言ってるだけですから。
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6845:
マンションのジーザス
[2019-01-31 20:00:36]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
うちは一昨年の12月に契約して昨年5月に入居しました。
半年もかかるものなのかと思いましたが、うちは引っ越しの準備が大変で、このくらいの期間があって丁度良かったです。
入居に時間がかかるのは、物件の権利関係をスミフ側から移す手続きとか事務手続きに時間がかかってるのだと思います。
時間がかかるのはスミフ側の手続きであって長谷工さんは内覧会をしようと思えばいつでも出来るはずです。