シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6746: 匿名]

>>6745 匿名さん
あなたの言う通りです。売れ残りがあるから積立金が上がるなんて素人の考え。
だから何も知らない人は困るんですよね。

[6747: マンション検討中さん]

>>6745 匿名さん
金銭的、特記事項が定められたマンションもないこともないのですが、このマンションに関しては、記載頂いた通りの内容ということで、一度は理解しました。

[6748: マンションのサーカス]

>>6746 匿名さん
本当にそうなのでしょうか？
スミフのことだから必ず裏があるのでは無いかと心配です。
営業マンが売れ残り在庫の管理費と修繕費はスミフ側が負担していると言っていたが、不動産会社なんて損しないように必ず特記事項なるものがありそうですよ。
契約書の中に特記事項としてただし売り主負担の期間は10年までとしてそれ以降の管理費、修繕費は免除される。。
等と書かれているかもしれません。
一度契約書を隅から隅まで熟読したほうが良いです。　

[6749: 匿名]

シティテラス営業マンさん、回答をお願いします。その様な特記事項ってあるんですか？

[6750: シティテラス営業マンの代理人]

>>6749 匿名さん
それは貴方が自分で調べなければなりません。
購入前のサポートは営業マンがしますが、購入後は貴方か住友不動産建物サービスがサポートします。

[6751: 通りがかりさん]

>>6741 評判気になるさん

2月1日の8時オープンと貼り紙がありましたね。待ち遠しいですね。

[6752: シティテラスマンションギャラリー]

>>6751 通りがかりさん
今日のマンションパビリオンはどうなっているのでしょう。
閑古鳥が鳴いてるならこのマンションの将来も終わったも同然です。

[6753: 匿名]

>>6752 シティテラスマンションギャラリーさん
朝にいつもの営業マンが居ましたよ。ちょっと薄毛のメガネかけた人です。
今日は久々？引っ越しも来てるみたいです。

[6754: マンションの執行人]

>>6753 匿名さん
良かったです。
以前よりペースが遅いですが少しづつ売れているようです。
今のところ、1ヶ月に2件のペースで入居してますね。
今年は25件の売上が現実的な目標になりそうです。
あと200部屋あるので、あと10年を目処に完売を目指しているようです。

[6755: 名無しさん]

>>6753 匿名さん
昨日、今日と引っ越しの部屋を見かけましたよ。
今年に入って週末は毎日のように住民が増えているように見えます。

[6756: 匿名さん]

>>6739 マンションギャラリーさん
>>6742 通りがかりさん
のあたりを読む限り他人を騙ってデマを流すなんていう明らかな名誉毀損・業務妨害でも
どうせ訴えられないからどんどんやればいいって考え方の人がたくさん書き込んでいるようで衝撃を受けました
やっぱりここは質に問題がありそうですね・・・

[6757: 匿名さん]

>>6744 マンション検討中さん

バカバカしすぎる
どうぞ買い占めてください

[6758: 匿名さん]

スミフ、スミフとスミフにも入社できない奴らがよくもまあ、こんな事ばかり書いてますね。
営業マンになりきるやつも相当きてるね。

[6759: 名無しさん]

白髪の紳士風営業マンも今日もエントランスで見かけましたよ。

[6760: マンションの挨拶人]

>>6756 匿名さん
ここのマンションは親切な人ばかりですよ。 むしろ都心部のタワマンに住んでる人の方が変わった人が多いですよ。 それよりかもう少し管理費の使い道について気にして欲しいと思いました。 それは税金が給与天引きな普通のサラリーマンが多いからだと思いますが、給与天引きだと税金の使い道について関心が無いのだと池上さんが仰ってました。その点自営業者の方が税金の使い道について気にするようです。 それと同じでこのマンションのサラリーマンは管理費の使い道を気にしないようです。

[6761: 匿名さん]

>>6760 マンションの挨拶人さん

ここは管理費の使い方に何か問題があるマンションなのですか？

[6762: 名無しさん]

>>6756 匿名さん
匿名掲示板ができてもう20年はたつとおもいますが、まだまだその辺のリテラシーに難がある方もいるのですね。
そもそもこの掲示板はかなり長い間情報交換というよりは、荒らしのネガキャンとその火消ししかなされてませんよ。もう２年経ちますから、これ以上話す話題もないという感じだと思います。この掲示板は過去レスはまだしも最近のやりとりになんの価値も見出すことはできないですね。

[6763: 住民板ユーザーさん]

住人というより住人を装ってる荒らしの方が多いと思います。だって住人の方の質問とかはスルー多いし。

[6764: マンションのジーザス]

>>6763 住民板ユーザーさん
そもそも荒らしをする人達は何が目的なのでしょうか？
愉快犯ですか？
それとも同業他社の嫌がらせですか？
それともこのマンションを購入出来なかった人達の憂さ晴らしでしょうか？

[6765: 匿名]

>>6764 マンションのジーザスさん

単なる暇つぶしって感じだと思います。