シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[6365: マンションコミュニティ]

>>6358 通りがかりさん
ファインシティ新越谷の事ですか？
入居は2020年9月からなので、2年後の話ですよ。
比較検討の対象になるのは2020年になってからですね。

[6366: シティテラス越谷レイクタウン]

>>6363 通りがかりさん
上の騒音はそんな聞こえませんよ。
寝室の廊下側から話し声が聞こえますけど。

[6367: 通りがかりさん]

>>6365 マンションコミュニティさん
けどそこを狙おうという人はこのマンションの購入を見送るわけですし。確かにすぐに引っ越さないといけないひとは対象にできませんけど。？

[6368: 名無しさん]

上の夫婦、絶許

[6369: 通りがかりさん]

>>6368 名無しさん

騒音ですか？上に夫婦の世帯が住まれてるんですか？子供の足音とかではなく響く騒音ってなんだろう。自分も気をつけたいので、教えて貰えるとありがたいです。

[6370: 名無しさん]

>>6366 シティテラス越谷レイクタウンさん

お前の家では上から響かないかもしれないが、響く家もあるんだよ。
少なくとも俺の家は、上から響いてる。実証済み。

[6371: 名無しさん改め6359]

>>6363 通りがかりさん

物音のような、生活音です。かなりキレそうです。年末年始は嫁の実家に全員で帰る予定が、嫁と子供だけ嫁実家に帰り、仕事の都合で自分だけこっちに残ることになったんですよね。年末年始もこんなに悩まされるなら俺も何としてでも帰りたかったです。1人で爆発寸前。

>>6368さん 名無しさん
やっぱり他にも上からの音が気になる方がいるんですね。
どんな音に悩まされてますか？管理人などには伝えました？

[6372: マンションエンペラー]

>>6371 名無しさん改め6359さん
一人で音に悩まされて悶々としてると精神衛生上良くないでしょう。
奥さんが帰ってくるまでの間は何処か寄り道して夜遅く帰るなりして、あまり家にいない方が良いのでは。

[6373: 名無しさん改め6359]

>>6372 マンションエンペラーさん

ありがとうございます。取り乱し、失礼致しました。
元々上の騒音については嫁の方がノイローゼ気味になっており、自分はそこまで気になっていなかったのですが、こうして1人で家にいると上の音がとても気になるものなんですね。普段の嫁の悲痛な叫びが初めてよくわかりました。
あと、年末年始は上も不在なのではと淡い期待を抱いていたのですがね。大晦日も元旦もいらっしゃる。しかもいつもよりうるさい、気がします。それは自分一人しか家にいないのでそう感じるだけかも知れませんが。
せめて、年始の自分が1人の時はなるべく家にいないようにしたいと思います。

[6374: 評判気になるさん]

そちらの物件ってそんなに響くんですか？？

[6375: 住民板ユーザーさん8]

うちも結構上の階が響きます。何度か苦情を言ったこともありますが、あまり改善されません。音に敏感な方は、最上階か購入を見送りしたほうがいいかもしれません。ただ検討していたウエリス浦和美園の住民板を見ると、二重床二重天井なのに、直床のここよりも騒音が騒動になってるみたいです。マンション選びは難しいです。

[6376: 通りがかりさん]

>>6375 住民板ユーザーさん8さん
そもそもそういう方はマンションに向いてなかったとしか言いようがないですね。自分の家も下の階の騒音になるかもと思ったらそれも気になって仕方ないだろうし。

[6377: 住民板ユーザーさん8]

>>6376 通りがかりさん
そうですね。
私のような失敗をしないように、購入検討中の方に注意喚起しないといけませんね。

[6378: 通りがかりさん]

>>6377 住民板ユーザーさん8さん
実家の戸建からアパートなどを経ずにマンションに引っ越す人は注意が必要ですね。
逆に賃貸アパートを知ってる人からしたらマンションはほんとに静かで快適だと思いますからね。

[6379: 匿名さん]

我が家も、妻がいつも怒り狂っていて、上から音がする度に鬼の形相で天井をつっかえ棒で叩きまくるので、いつか天井の底が抜けないか心配になります。
クリスマスやら、防災訓練やら、マンションのイベントなんかでもし上の方と遭遇すると妻が何を言うか、はたまたどんな行動をするかわからないので、イベントも何かしら出かける用事を作って参加しないように仕向けています。
マンションは失敗だったと後悔しています。
かと言って、このマンションを手放して引っ越す余裕はうちにはありませんし。
妻が上の方に対して行き過ぎた行動をしないかが心配でたまりません。もう既に天井の叩き方が異常なレベルで見ていられないのですが。
毎日、妻に対しての心労で、どうかなりそうです。

[6380: マンションのジーザス]

>>6379 匿名さん
状況を鑑みるに奥さまは何かコトが起こる前に心理カウンセラーに見てもらった方が良いかもしれませんね。
確かにマンションを売ったとしても、住宅ローンに対して損失が出るでしょうから、この方法は使えないでしょう。
それより賃貸に回して、自身もどこか他のマンションで最上階を借りるかで対応しないといけないでしょう。しかし、最上階でも左右には部屋が有りますので、根本的な解決には至らないかもしれません。
そして一戸建てだから、音の問題が
解決するかというと必ずしもそうでは無いかもしれません。
今の戸建ては隣との距離が近すぎます。
隣人がどのような人かで変わるので、運が左右すると思います。。

[6381: 住民板ユーザーさん8]

音の問題は難しいですね。
うちも妻が我慢できないと言うので、引っ越しを検討したことがあります。
ただ売却査定したところ、約500万円の損失に加えて仲介手数料3%もかかり、とても許容できる額ではないとあきらめました。
ただ賃貸に出せば、最低月に10万円で借り手は見つかると思います。税金等かかりますが、20年間で2400万円の収入になると考えて、そちらを中心に考えています。

[6382: 匿名さん]

>>6381 住民板ユーザーさん8さん

周辺の既存マンションに比べて、立地条件で劣るので、賃貸も中古売却も不利な条件覚悟になってしまいますが、無理して住み続けるよりはマシだと思います。

[6383: 匿名]

>>6379 匿名さん
それは大変ですね。。。何かこれ以上のことが起きないか心配だと思います。
ですが、管理人に相談するなりして対処してもらうしかないかと。。。
直接の乗り込みはしない方が賢明です。

[6384: 通りがかりさん]

>6379 匿名さん
奥さまは困った迷惑住人さんですね。こういう人がもし実在するのだとしたら、近隣の人は外れクジですね。まあ変な人が隣人になっちゃうかもしれないのは戸建でも同じですが。