シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5945: マンコミュファンさん]

>>5944 シティテラス越谷レイクタウンさん
天才

[5946: シティテラス営業マン]

>>5943 匿名さん
完売しないと、資産価値が下がってしまうと思ってますか？
住民が少ないと静かなマンションで老後は住みやすいと思いますが、逆に住民が多くなりすぎてガヤガヤするのもどんなものかと。
今は子供は幼稚園児ばかりですが、これから10年後には高校生ばかりになって夜中どんちゃん騒ぎする若者も増えるでしょう。
その時に初めてスカスカのマンションの良さが分かるのです。
by住友不動産越谷レイクタウンモデルルームの営業マン代表

[5947: マンションエンペラー]

>>5940 通りがかりさん
この横に広い特殊なマンションだと棟によって色んな景色が観れますよ。
南棟はレイクタウン森の夜景が観れます。東棟はレイクタウン風の夜景が観れます。
低層であれば美しい植樹を眺めながら帰れます。
あと当マンション問題の黒ワゴンも眺められますね（笑）

[5948: 通りがかりさん]

>>5944 シティテラス越谷レイクタウンさん
コンビニ欲しいですね。出来たら住民も増えるでしょうね。でも、マンション内で24時間営業ってどうなんでしょうね？

[5949: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5948 通りがかりさん
このマンションで24時間営業してもおそらく売れないでしょう。そうなるとキッズルーム側を改修して外部の人用の出入口を作ってタカラレーベンの客を取り込めば24時間営業でも採算が取れるでしょうね。
その代わりキッズルームは多目的ルームとスワップします。

[5950: 住民]

>>5944 シティテラス越谷レイクタウンさん
マンション内にはいらない。
整形外科の砂利駐車場に作るのがいい

[5951: マンションエンペラー]

>>5950 住民さん
あそこの砂利駐車場はコンビニ用地としては良いですね！
空き駐車スペースが結構有りますし、作れば採算が取れるのではないでしょうか。

[5952: シティテラス営業マン]

>>5943 匿名さん
値下げしたら買ってくれますか？
検討中の皆様。

[5953: マンション検討中さん]

コンビニはせめて東埼玉道路に面してないとダメでしょ。病院は結構土地持ってますよね。線路南にも従業員駐車場とかいうのがあってガラガラでもったいない。

[5954: マンコミュファンさん]

>>5953 マンション検討中さん
イオンレイクタウンの駐車場も結構余ってますね。
平日は駐車場どこもガラガラですし。
あそこのスペースの一部をコンビニとして使えれば需要が有りそう。

[5955: 口コミ知りたいさん]

>>5954 マンコミュファンさん
駐車場を契約したいのですがマンション内の駐車場のどの区画が空いてるかは管理会社(住友不動産)に聞けばいいんですかね？

[5956: マンコミュファンさん]

>>5955 口コミ知りたいさん
モデルルームの担当者に聞けば教えてくれるようですよ。
申請したい場合はモデルルームに来てと
営業マンが言ってました。
モデルルームの営業マンが移動していなくなった場合、おそらく(管理会社)住友不動産建物サービスでも受付してるのではないでしょうか。

[5957: 口コミ知りたいさん]

>>5956 マンコミュファンさん
ありがとうございました。担当がもういないようなので管理会社に聞いてみます。

[5958: マンションギャラリー]

>>5952 シティテラス営業マンさん
2000万だったら買いますよ。
それ以上だったら春日部に出来た新築マンションプレイズ春日部にします。

[5959: マンション検討中さん]

>>5958 マンションギャラリーさん

その値段で買えたらとっくに完売してるわ。

[5960: 口コミ知りたいさん]

>>5958 マンションギャラリーさん
2000万にはならないだろうから、春日部ですね。。。

[5961: ゴン]

>>5960 口コミ知りたいさん
価格、周辺の施設、電車などのアクセス、職場の距離、子供の学校などを見つめ直して自分、家族にあった物件を選んだ方が良いですよ！！
新築で2000万で探してるとほぼ抽せん物件になると思うので抽せんから外れるとまた探し直さないといけなくモチベーションも下がります。根気のいる行動が求められます！
ちなみに2000万新築マンションになるとほぼ無いに等しいです。
中古で良ければリノベーションマンションも選択肢も増えもっと幅が広がりますよ！
ただ、年数が結構立ってると管理費、修繕積立金が高くなっており仲介手数料もかかるので注意です。
いい物件が見つかると良いですね?！

[5962: シティテラス越谷レイクタウン]

>>5934 住民さん
今朝も営業さんと内覧さん？の通る声が聞こえました。内容まで分かりませんでしたが、リビングと比べて窓ガラスが薄いので結構聞こえますね。

[5963: eマンションさん]

このマンションはまだＣ棟が完売してないのに何故Ｄ棟をメインに売り出しているのですか？
Ｃ棟を購入したい人に配慮は無いのかと思いました。

[5964: マンション検討中さん]

賃貸に出てるんですね
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045289718/?bc=100140544439