シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5805: マンション検討中さん]

話がズレしまってるようですが、このマンションもそうですが、言うほどレイクタウン内のマンションに外国人は多くないような？
草加方面とか周辺から働きに来てるというのは、そちらに住んでる知り合いからは聞きましたけど

[5806: 匿名さん]

中華に汚染されるのが嫌なら、私立中しか選択肢がないな。近くにまともな私立は皆無だけど。

[5807: マンション検討中さん]

>>5802 通りがかりさん
韓国人の友達や知り合いはいない人でしょうか？個人的な付き合いになるといろんな本音が聞けますよ。マスコミや週刊誌やネットの情報だけで全てをわかっていると思わずに自分で体験したことを伝えてくださいね。外国人受け入れの法案が可決される以上、もうそれに対応できる考えがないと逆にあなたが見放されますよ。

[5808: 通りがかりさん]

>>5807 マンション検討中さん
あなたこそ韓国人を信用して裏切られないように気を付けてくださいね。
流れてる情報と異なるかもしれませんが、利用するために「世間で流れてる情報は嘘だよ」と伝えてる可能性もありますから。

[5809: マンション掲示板さん]

まぁ日本人にもとんでもないのは居ますし、中国人や韓国人にもナイスガイは居ますよ。
ようは確率の問題ですね。
レイクタウンは最近アジア系が増えた来てはいるけど、まだ日暮里や大塚よりは全然少ないですね。

[5810: レイクタウンの川田龍平]

>>5802 通りがかりさん
彼らを監視カメラで監視しましょう。
仕事もプライベートも監視カメラで監視すれば何かをしでかす恐れも減るのでは。
貴方の推薦により私が法案を提出します。

[5811: 通りがかりさん]

>>5809 マンション掲示板さん
日暮里や大塚どころか川口より南越谷より少ないでしょう。

[5812: 入居済みさん]

新大久保よりは少ないですね

[5813: シティテラスマンションギャラリー]

>>5812 入居済みさん
要は他の地域より少ないと言うことですね。
チャイナコミュニティが出来るのはまだまだ先の話になりそうですね。

[5814: マンション掲示板さん]

住友不動産の営業さん！
いつになったら完売してくれるの？
まさかこのままのらりくらりとして１０年は駅前のマンションギャラリーに居座るつもり？
マンションとマンションギャラリーの往復ばかりしてないで、はや仕事しいや？

[5815: 通りがかりさん]

>>5814 マンション掲示板さん
何か問題でも？

[5816: マンション掲示板さん]

大丈夫！
あと4ヶ月で法的に中古となるので、売りやすくはなるはず！！

[5817: 匿名さん]

>>5814 マンション掲示板さん

ここへ来て60戸の追加は正直驚いた
まだそんなに残っているのかと

[5818: マンションコミュニティ]

>>5817 匿名さん
１年で２０戸のペースで、あと５年くらいかけて完売するペースですね。
下手したら再来年辺りに中古販売業者に残りの部屋を転売してガーデンハウスの販売に専念するかも。

[5819: 通りがかりさん]

最初はグランセンスのペースの遅さからしてシティテラス500戸なんて売り切れるのかと思いましたけどね。グランセンスが２年以上かかりましたから、シティテラスはどれくらいかかるのか。

いま正味どれくらい残ってるんでしょうね。もう７割くらいは売れたんですかね？

[5820: 住民板ユーザーさん1]

ここのスレには築2年経過したあとに値引きさせて買おうとしてるセコくてビンボー人しかいないのか？

[5821: マンション掲示板さん]

実際今買うより3月に中古になってからのほうがいいでしょ笑
3ヶ月待てないやむを得ない事情があるなら別ですけど…

[5822: シティテラス営業マン]

>>5819 通りがかりさん
販売率は大体６割というところでしょうか。
あとＡ棟まるまる残ってて、Ｃ棟が半分、Ｄ棟が８割残ってて、Ｅ棟があと少し、Ｆ棟が
６割残ってます。

[5823: 匿名さん]

6割が売れて、売残りが4割とすると、単純計算、あと200戸前後は在庫しているってことでしょうかね。
これは、まだまだ先は長そうです。

[5824: 匿名さん]

レイクタウンの中でマンションを選ぶ際に、このマンションの持っているアドバンテージは、「新築」と「イオン」までの近さと「平置き駐車場」あたり？

…検討のためリスクも併せて書くと、、、
「新築（もしくは中古未入居）」→購入した瞬間に中古扱い。
「イオン」までの近さ→ここに住み続ける間、将来に渡って営業が続いていくかどうか。
「平置き駐車場」→将来に渡って不変のアドバンテージ（？）

他に、みなさんがこのマンションに感じている魅力や決め手ってありますか？