シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[5184: マンション検討中さん]

>>5183 匿名さん

大相模から川柳へですか？
すでに大相模に通っている子への対応ってどうなったかご存じですか？

[5185: 通りがかりさん]

部屋の虫についてお話しされていた方、解決しましたか？
南向き上層階の我が家も似たような状況です。

部屋側から換気口をはずしたところフィルターの外側に数匹虫がついていましたがフィルター内部や部屋側にはいませんでした。
数回洗った交換間近のフィルターだったので少し歪んでおり、隙間ができている可能性があるので交換しました。

バルコニー側の防音カバーのようなものもネジをはずして確認し、掃除もしましたが虫もおらず、そこで繁殖しているようすもありませんでした。

この作業から一日たちましたが毎日数匹侵入していた虫が今日はいません。
まだ侵入が防げているのか確かではないですが、フィルターのへたりか装着ミスで虫のはいる隙間があった可能性があります。
ご確認してみてはいかがでしょうか？

[5186: 通りがかりさん]

>>5185 通りがかりさん

検討の内容ではないのですが、最初にこちらで相談されていたかと思いこちらに投稿させていただきました。

よろしければ住民用の方でどう対応されたのか教えていただけるとこちらも助かります

[5187: 匿名さん]

>>5184 マンション検討中さん

全員転校になるから説明会が紛糾したという書き込みもあれば、自由に選べると言い張る書き込みもあってはっきりしない
市役所に聞いた方が確実

[5188: 匿名さん]

>>5185 通りがかりさん

そう都合よく全部のフィルターが一斉に歪むかね

[5189: 匿名さん]

>>5186 通りがかりさん

流石にあれだけみんなによってたかってマンションのせいじゃないと決め付けで全否定されて追い込まれたらもう書き込みに来るのは無理でしょ

[5190: 匿名さん]

>>5188 匿名さん
可能性としては0では無いのだからまずは確認してみてはどうか？ってアドバイスだと思いますよ

[5191: 匿名さん]

いつもの封殺にしか見えないけどね
ちょっとネガティブな話になるといつもすぐこのパターンだよね

[5192: マンコミュファンさん]

封殺ってか？
ほんと馬鹿じゃなかろうか

[5193: シティテラス営業マン]

>>5179 匿名さん
シティテラス松原草加が3年で完売ならまだこのマンションは竣工してから1年半だし、再来年までには完売しそうですね！
スミフは値下げしないことで有名だけど、次にガーデンハウスの販売も控えてることだし、その前まで販売するとしたら、2020年辺りに値下げをしてくる予感。

[5194: eマンションさん]

>>5185 通りがかりさん
また南側上層階で出たんですか！？
南側上層階でベランダで植木鉢を置いていたりする人が多いんじゃないですか！？
それか外でバーベキューしたりしてそのままにしてるとか

[5195: マンコミュファンさん]

>>5186 通りがかりさん
大相模小学校から川柳小学校に変更になるのですね。
大人の足でも30分以上掛かりそうですね。。
この小学校だとガーデンハウスの方が良かったかも。

[5196: 通りがかりさん]

30分は遠いけどありえない距離じゃない。学区の一番端っこというのはそういうもの。自分の生まれ育った小学校も遠い子はそのくらいでしたよ。普通です。

スクールバスを要求したり車で送迎とか言うのはちょっとその人の常識を疑いますね。

[5197: 匿名さん]

あなたにとって普通でもレイクタウン内ではとびきり遠くて他のマンションの子に比べてここの子供が苦労するという事実は変わらないのでは

[5198: マンション掲示板さん]

>>5196 通りがかりさん
貴方も毎日シティテラス越谷レイクタウンと川柳小学校を往復してみたら？

[5199: 通りがかりさん]

子供の時に遠くて通うのがやだとかそういう考えにはならないと思いますけどね。友達と交流出来るし。

[5200: 匿名さん]

そりゃ比較対象がないから苦労してることに気が付かないですからね
親としてそれで平気で入れる人ばかりじゃないですよ

[5201: 匿名さん]

先日、このマンションから大相模小まで歩いてみました。
信号待ちなどを含めると、大人の足で25分弱かかりました。
子供の足だと、休まず歩いて30分は超えるかと思われます。
途中、休憩したり、歩くペースを落とすと、もう少し必要になるかも。
秋晴れの昼下がり、心地よい気候でしたが、学校の前まで歩いた後は、大人でも疲労感を感じました。

実際に歩いて検証した結果、我が家では他のマンションを優先して探すことにしました。
理由は２つ。
（１）上記で実際に歩いて検証した、子供の通学環境。
（２）将来、このマンションで子育てが終わった世帯が、このマンションを売りに出した時、レイクタウン内でも通学条件の悪いこのマンションは、他のマンションと比べて、子育て世代への転売が進めにくく、いずれ年老いた世帯だけが残って住む、現在の郊外団地のような姿になる可能性が他のマンションよりも高いこと。

将来、通学しなくても家庭内でVRで授業を受けられるような未来になっていれば、こういった心配は必要ないのかもしれません。
安くはない買い物なので、他のマンションも含めて、もう少しよく悩んでから決めたいと思います。

[5202: 匿名さん]

学校までの距離は実際に体験すると、感覚がつかめていいですね。
数年後、レイクタウンのマンションがすべて中古販売になる頃には、そういう考え方で、若い世帯は別のマンションから優先して選ぶということはあるかもしれません。
でも、それを言うと、数十年先までイオンがいまの姿で営業しているのかどうかという可能性の話まで考えなければいけなくなります。
よくよく考えて決めたほうが良いというのは賛成です。
営業の言葉に急かされて、後悔することの無いように選びたいものです。

[5203: 評判気になるさん]

皆さんそんなに小学校から近いところに住まわれてたんですか？
子供は通学位で疲労感なんて感じないですよ。自分がそうでした。