シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[4016: マンション検討中さん]

仕事や生活が電車移動とは限らんし、別に浦和美園でも検討対象だろう。
何と戦っているんだ？

[4017: マンション掲示板さん]

浦和美園は埼玉高速鉄道の定期代が高くて住宅ローン1万円分の負担に相当するからこっちにしたよ。街並み利便性は同じくらいかな。

[4018: マンション検討中さん]

>>4017 マンション掲示板さん

通勤費会社で出ないの？

[4019: マンション検討中さん]

横断歩道出来たら本当に7分なのかGoogleマップで距離測定したら駅からエントランス前まで560mだった。不動産の距離/分は80mを徒歩1分とするから、ピッタリ徒歩7分になるんだな(笑)

[4020: マンション掲示板さん]

>>4018 マンション検討中さん
はい。フリーランスだから出ないよ。

[4021: マンション掲示板さん]

>>4019 マンション検討中さん
駅まで信号が２つあるから実際は１０分かかるよ。

[4022: マンション検討中さん]

>>4021 マンション掲示板さん

不動産物件においての信号待ちや踏切待ちは徒歩時間に+されない。あくまでも1分80mの距離のみで公称される

[4023: 匿名さん]

>>4022 マンション検討中さん

ただの売り文句に過ぎない意味のない数字ってことか

[4024: 匿名さん]

>>4020 マンション掲示板さん

それはさすがにネガとか横断歩道とかなんの関係もなくあなたが考えなしなだけじゃない？

[4025: 匿名さん]

>>4015 匿名さん

ポジ鵜呑みにしてここを買ったら買ったで騙された話が違うって騒いでただけだと思うよ、あなたの場合。

[4026: 匿名さん]

市に確認したら歩行者の安全性について反対意見が寄せられたそうで年内の着工はなくなったそうです。

[4027: マンション検討中さん]

4026

何故そんな面白くもないくだらない嘘書くの？

[4028: 越谷のドンちゃん]

>>4022 マンション検討中さん
ちなみに俺の部屋からエントランスまで歩いて4分。by東棟

[4029: 通りがかりさん]

>>4023 匿名さん
あなたが無知なだけで世の中の人はみんなそういう数字だと理解した上で判断してます。すべての物件で平等なわけですから、十分に意味はります。

[4030: 匿名さん]

イオンレイクタウンまで徒歩4分。
駅まで徒歩4分かと間違えてました。

[4031: 匿名さん]

>>4029 通りがかりさん

さすがにみんなここぞと7分なんてアピールされてもただの売り文句で
他のマンションより相変わらず時間がかかることぐらい理解してますよね

[4032: 匿名さん]

物件探しでフィルタリングされなくなるぐらいの意味はあるだろうね
実態との乖離が大きいと余計悪く感じちゃうから現地見に来てこりゃねぇわと切られるパターン

[4033: 通りがかりさん]

>>4031 匿名さん
もし信号がついて7分と表示できるようになればそれは売り文句ではありません。事実です。南向きとか70平米とかと同じで、客観的なスペックです。

しかしそういうスペックだけではわからないこともあるので見学にいくのでしょう。南向きっていっても南側になにがあるのかとか、周辺の交通量とか環境とか。

[4034: マンション検討中さん]

徒歩基準が距離に依存した物で信号などの外部事象のトラップは関係ないのは全国の物件に共通する話
そもそも横断歩道計画前の12分の時には信号等の話は一切しなかったネガが7分になったら信号信号言い始めるのが滑稽(笑) ご苦労さん(笑)

[4035: マンション検討中さん]

>>4028 越谷のドンちゃん

棟差での徒歩距離は仕方ないかと。そんなのはどの物件でも言える事だしね。レイクタウンで言えばグランアルトなんかは信号渡ったすぐ先の西側と東埼玉道路脇の東とではかなり差があるだろうし、タワマンなんかはエレベーターラッシュ問題で時間をかなり使うって話も聞くしね

物件その物の基準として横断歩道が出来れば徒歩7分で間違いないと思います