シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2673: 匿名さん]

私は正直他人には興味ありません。自分で考え渡ってるのでしょ？自己責任です。閉鎖しなくて良いです。今の世の中どこ歩いていても事故にあう確率はありますよね？レイクタウンへ行く道でも事故はおこってますがそちらも閉鎖するのですか？渡りたい人は注意して渡る、渡らない人は渡らないで終わりの話です。渡らない方は自分の子供へも徹底させるだけです。言い聞かせても渡るなら育て方の問題でしょう。

[2674: 匿名さん]

道路での話であれば仰るとおりですが、道路ではないところを無理やり通ってるので自己責任以前に不法侵入の犯罪です
あなたの考えは関係ありません

[2675: マンション検討中さん]

住民の中にも獣道に反対している人はいますよ。
あそこを渡るのは、ちょっと看過できない。
危険を承知で自己責任で渡る？
いったい何を言ってるのでしょうか。

[2676: 匿名さん]

自己責任とは浅はかな考えです。

車との人身事故は、自己責任では済まないのが事実です。
過失を問われてしまいます。

如何に自己責任であろうとも、事故が起こることは望ましいものではありません。
閉鎖は極論のような気もしますが、対策は講じるべきと思います。

他人事であろうとも、近隣で事故が起こることは悲しいことです。

[2677: 匿名さん]

信号待ちするなら、自転車も通行可能な歩道橋あったほうがまだいいです。
通行量も多くなると　今後草加まで片側二車線の道路になる可能性あるのでは

[2678: マンション検討中さん]

歩道橋、いいですね
横断歩道より良い考えです

[2679: 匿名さん]

賛成、反対どちらもいるみたいだね。だけど確か調査の結果、朝の通勤通学の時間帯は200人くらいが獣道を横断している。行政の存在意義が、住民サービス、安全確保、利便性向上であるなら、明らかに横断歩道作るべきだと思う。

[2680: 匿名さん]

利便性で語るなら獣道横断者以上にたくさん通行する東埼玉道路の自動車の利便性を優先して閉鎖でしょうね

[2681: 匿名さん]

いずれにしても、次の建設工事が始まるまでの間、安全対策はしっかりして欲しいです。

[2682: マンション検討中さん]

次って？

[2683: 匿名さん]

歩道橋の提案を投稿した者ですが
海浜幕張は道も広く　片側３車線がほとんどで、歩道橋も多いのが印象です。歩道の信号を作らないことにより渋滞の解消にもなり、歩行者の事故も無くせメリットがあると思う

[2684: 検討板ユーザーさん]

けど、目と鼻の先に信号つき横断歩道あるんだよなぁ。
近道だからってだけで獣道を使ってるんだよね。

[2685: 匿名さん]

>>2684 検討板ユーザーさん
信号の切り替えも早すぎませんか？
歩行者にとってみたら、ストレスですよね。
システム上そうなってるので仕方ないですけどね

[2686: 匿名さん]

>>2685 匿名さん

バイパスなのでとにかく自動車が渋滞しない方が優先なんですよあの道は

[2687: 匿名さん]

歩道橋がベストですが可能性は低くて、あそこは高速道路予定地なのでその工事が始まったら歩道橋を撤去しないといけなくなるのです
いつになるかわからない工事ではありますが撤去が前提だどなかなか予算が出ないみたいですね

[2688: 匿名さん]

一般道全線開通後に専用道の工事が始まるとすれば、暫くはあのまんまなので、獣道も今後も利用出来ると思います。
雑草が結構伸びてきたので、そろそろ草刈して欲しい。

[2689: 検討板ユーザーさん]

あなたが通るたびに草を抜いていけばどうかな？

[2690: 評判気になるさん]

>>2674 匿名さん
不法侵入（そのような罪状はありませんので住居侵入罪だと思いますが）の要件を満たしてないので、犯罪ではありませんよ。軽犯罪法ですらあの獣道であれば適用外です。
また、５０m以上横断歩道がない場合は、横断歩道付近ではないと裁判では判断されているので道路の横断についても過失割合には影響しません（左右を確認せずに渡る等の行為は当然影響します。）
あくまで止めるのであれば、子供が真似したら危険だからという理由くらいでしょう。

まあ、東埼玉道路の計画上、横断歩道又は歩道橋を作っても無駄になってしまう可能性があるため、期待しているような処置がされるとは思えませんし、何か具体的な動きがない限り、議論する意味自体、薄い気もします。
とりあえず、そんな状態のくせに営業が売り文句にしてきたら、契約条件に入れてくれるのか聞いてみて下さい。

[2691: 匿名さん]

完成して1年以上経ちますが、まだ50戸以上売れ残ってしまっているとの評判
このマンションの何が悪く、売れ残ってしまっているのでしょうか？
ちなみに浦和や大宮のマンションはここの2倍以上の価格ですが、みな竣工前に完売してます
きっと高い安いではないような気がしますが…

[2692: 評判気になるさん]

浦和や大宮は、利便性が違い過ぎて例にならないのでは？
何が悪くというか話に出てる通り通勤時間的にレイクタウンを選ぶ需要に対して住宅の供給が過多気味で、駅前の物件でも売れ残ってます。
逆にここは駅から離れてるのに、なんでこんなに売れてるの？って思うくらいですよ。