シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[2312: マンコミュファンさん]

みんなって？近隣の戸建てからもとるの？

[2313: 匿名さん]

近道タダなのに、難しい募金してまで歩道橋いらない。もう10年余したら、地下鉄駅期待できるし。

[2314: 匿名さん]

地下鉄は出来て30年後ですよ？
10年後なんて今工事が始まってないと無理です
東埼玉道路の下に地下鉄ができたとしても駅の所はJRの側に寄せる方針だそうですし

[2315: マンション検討中さん]

地下鉄は永久に開通しない。国土交通省の諮問機関である交通政策審議会は、今後15年間の東京圏の鉄道整備の指針となる答申案をまとめている。ここで各種計画では、各種鉄道計画、構想にランク付けされているが、有楽町線のレイクタウン、野田市方面への構想はcランク。いわゆる泡沫候補の域にある。

[2316: 匿名さん]

地下鉄は>>2101あたりにくわしく書いてある

[2317: マンション検討中さん]

今は2期5次なんですね。
なかなか3期が始まらないですね。
と言うかずいぶん高くなったような。

>第2期5次 先着順申込受付
>販売戸数 15戸　
>販売価格 3,048万円～3,698万円　
>最多価格帯 3300万円台（6戸）

[2318: 匿名さん]

釣り物件を除けば初期からそのぐらいの価格帯がメインでしたよ

[2319: マンション掲示板さん]

横断歩道ができるから距離が近くなるので値上がりしますよって営業が言ってたが、横断歩道出来ないのに値上げだと詐欺だな。

[2320: 匿名さん]

この割高なマンションも横断歩道が出来れば相場通りだから織り込み済みの値付けなんだなと思ってたんだが…
さらに値上げとなると誰が買うんだろう
新しい低層マンションももう一軒出来るというのに

[2321: 匿名さん]

武蔵野線を隔てて南側のレイクタウン第４公園では雉が闊歩し、草加公園辺りの東埼玉道路上では狸が煎餅に。
私の田舎より、ローカル感があります。

[2322: マンション検討中さん]

公式webに「3LD・K/70㎡超2,498万円(予定)～」と書かれていますが
これは3期で売り出す物件なんでしょうか？

[2323: マンション検討中さん]

横断歩道できるのが確実視されたい値引きには動かないのでは？
むしろ横断歩道をネタに値上げさえしそう。
でもまぁようやく横断歩道の目処がついてよかったよね。

[2324: マンション検討中さん]

横断歩道は本当に目処がついたのですか？

[2325: マンション検討中さん]

>>2324 マンション検討中さん
住民板によれば総会で来年度に完成することで確定と管理会社が発表したとあります。
いよいよ資産価値が上がる局面に来たわけですね。なんだか嬉しい！

[2326: 匿名さん]

どうもここを利用してガセを流してるようで
売るためだからとそこまでやるかって感じですね

[2327: マンション検討中さん]

本当に騙される人いるかもよ、やめたら？
横断歩道はできませんから

[2328: マンション検討中さん]

>>2327 マンション検討中さん

マジ？

[2329: 通りがかりさん]

>>2322 マンション検討中さん
恐らく1Fや、条件の良くない不人気の部屋ですね。

[2330: マンション検討中さん]

>>2329
1階東向きの物件でしょうけど
条件は1階東向きならみんな同じですよね
2,498万円の部屋買いたいなあ～

[2331: マンション検討中さん]

東向き一階の2498万は供給終了みたいですよ。
いよいよ横断歩道が現実味を帯びてきたのですかね？
横断歩道できたら、みなさん待望の値上げ攻勢がはじまりますねwww
現状の価格で買えた人たちはラッキーでしたね。
10〜15%程度、値上げするんだろうな。
その為に、ゆっくりゆっくり販売してたんだものね。